Оглавление
Полная карта органов власти Свердловской области
-
Президент России
-
Государственная дума Федерального Собрания РФ
-
Портал государственных услуг
-
Национальный антитеррористический комитет
-
Полномочный представитель Президента в Северо-Кавказском федеральном округе
-
Правительство Российской Федерации
-
Председатель Правительства Российской Федерации
-
Министерство внутренних дел Российской Федерации (МВД России)
-
Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России)
-
Министерство иностранных дел Российской Федерации (МИД России)
-
Министерство финансов Свердловской области
-
Министерство образования и молодежной политики Свердловской области
-
Министерство промышленности и науки Свердловской области
-
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области
-
Министерство социальной политики Свердловской области
-
Уполномоченные по правам предпринимателей РФ
-
Уполномоченный по правам ребенка в Свердловской области
-
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области
-
Счетная палата Свердловской области
-
Избирательная комиссия Свердловской области
-
Серов
-
Кушва
-
Арамиль
-
Артемовский
-
Асбест
Что изменится в порядке размещения сведений о капремонте
Пункт 11.8 раздела 10 приказа 74/114/пр обяжет управляющую компанию размещать в системе информационные сообщения для собственников о необходимости погашения задолженности. Делать это нужно будет, если УО получила от органа ГЖН уведомление о том, что собственников необходимо проинформировать о наличии задолженности, необходимости её погашения и возможных последствиях непогашения долга.
Если капитал кредитной организации, в которой открыт специальный счёт на капитальный ремонт, составляет менее двадцати миллиардов рублей, в ближайшем будущем управляющие организации уведомят собственников о необходимости выбрать иную кредитную организацию (пп. 11.9, 11.10).
Размещение информации в ГИС ЖКХ при принятии решения о предоставлении гражданам мер социальной поддержки по оплате ЖКУ
С 01 января 2021 года меняется порядок принятия решений о предоставлении гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищных и коммунальных услуг в части получения сведений о наличии задолженности по оплате из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
В соответствии с Федеральным законом от 28 ноября 2018 № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 № 1130 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», приказом Минкомсвязи России № 466, Минстроя России № 508/пр от 11.09.2020 «О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденные приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр» с указанной даты меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.
Информацию о наличии у граждан такой задолженности орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им государственное учреждение, получают из ГИС ЖКХ, при этом требование о предоставлении такой информации гражданами не допускается. Получение данной информации у поставщиков жилищно-коммунальных услуг иным способом не предусмотрено.
В части реализации возможности получения из ГИС ЖКХ информации о наличии или отсутствии у граждан подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг письмом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.12.2020 № 25-6/10/В-11233, 48968-АК/12 «Об изменении порядка принятия решений о предоставлении гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг» сообщено о внедрении с 1 января 2021 г. новой функциональности в ГИС ЖКХ.
В связи с изложенным, поставщикам информации необходимо обеспечить в ГИС ЖКХ регистрацию лиц, уполномоченных на направление ответов на запросы органов государственной власти или органов местного самоуправления, уполномоченных предоставлять субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Также необходимо проверить и при необходимости актуализировать размещенную в ГИС ЖКХ информацию о договоре управления/уставе/договорах ресурсоснабжения/договорах на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами/решении о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, путем привязки к адресу объекта жилого фонда; а также о помещениях в многоквартирном доме; о лицевых счетах, присвоенных собственникам помещений в многоквартирном доме (в соответствии со списками объектов жилищного фонда Свердловской области, в отношении которых отсутствует информация по договорам/решениям):
Учитывая высокую социальную значимость данного вопроса необходимо надлежащим образом организовать работу по размещению информации в ГИС ЖКХ и направить в Департамент следующую информацию (по электронной почте: dgzhsn.info@egov66.ru)
- в срок до 18.12.2020 сведенияо принятых мерах по установленной форме (скачать) за подписью руководителя;
- в срок до 18.01.2021 сведения о практике реализации нового функционала в ГИС ЖКХ в части предоставления ответов на запросы органа власти о наличии/отсутствии у граждан задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (в свободной форме).
К сведению управляющих организаций
Ответы Минстроя РФ и ФГУП«Почта России» на запросы позволяют сделать несколько важных для УО и ТСЖ выводов:
1. Изменения в приказ № 74/114/пр были утверждены ранее исключения требований по ведению промежуточной бухгалтерской отчётности. В связи с этим у УО нет необходимости размещать в системе указанную выше информацию, если это не оговорено в договоре управления, уставными документами.
2. В ГИС ЖКХ на данный момент отсутствует техническая возможность размещать указанную информацию. О сроках реализации такого функционала в системе ни её оператор, ни курирующие ведомства не сообщают.
3. Минстрой РФ и Минкомсвязи РФ планируют перенести срок, когда наступит обязанность УО размещать весь перечень изменений, согласно № 550/1434/пр, на 1 февраля 2019 года. Если приказ будет выпущен, то первый промежуточный бухгалтерский отчёт управляющие организации должны будут разместить до конца апреля – за I квартал 2019 года.
Тарифы и нормативы
Содержание обновлённого пункта 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр о тарифах и нормативах управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК расширилось. Добавились новые позиции.
Нужно будет размещать сведения о нормативах потребления коммунальных ресурсов и услуг в целях содержания ОИ в МКД, применяемых для расчёта размера платы по договору управления:
- наименование субъекта РФ, на территории которого расположен МКД;
- вид КР;
- направление использования КР;
- величина норматива потребления коммунальных услуг н норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания ОИ в МКД;
- сведения о тарифах на КР, применяемых для расчёта размера платы по договору управления МКД;
- тариф на коммунальный ресурс.
Мы продолжим рассказывать об изменениях, внесённых приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 16.10.2017 № 550/1434/пр в раздел 10 приказа 74/114/пр. Следите за публикациями.
Подпишитесь на рассылку
Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 55 303 подписчикам
К сведению управляющих организаций
Ответы Минстроя РФ и ФГУП«Почта России» на наши запросы позволяют сделать несколько важных для УО и ТСЖ выводов:
- Изменения в приказ № 74/114/пр были утверждены ранее исключения требований по ведению промежуточной бухгалтерской отчётности. В связи с этим у УО нет необходимости размещать в системе указанную выше информацию, если это не оговорено в договоре управления, уставными документами.
- В ГИС ЖКХ на данный момент отсутствует техническая возможность размещать указанную информацию. О сроках реализации такого функционала в системе ни её оператор, ни курирующие ведомства не сообщают.
- Минстрой РФ и Минкомсвязи РФ планируют перенести срок, когда наступит обязанность УО размещать весь перечень изменений, согласно № 550/1434/пр, на 1 февраля 2019 года. Если приказ будет выпущен, то первый промежуточный бухгалтерский отчёт управляющие организации должны будут разместить до конца апреля – за I квартал 2019 года.
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
