Хоум-стейджинг: 8 практических советов предпродажной подготовки квартиры

Стоимость хоум-стейджинга

Каждый случай индивидуален, поэтому сложно прогнозировать затраты и ожидаемую прибыль от предпродажной подготовки квартиры. В квартире может быть полностью сделан ремонт, но установлена плохая сантехника, которую надо менять, попутно ломая уже готовые перекрытия в ванной. Могут быть случаи с уже законченным ремонтом во всех комнатах, кроме одной.

В среднем получаются вот такие затраты и доходы:

Состояние квартиры Рекомендуемые вложения, % от ориентировочной стоимости недвижимости Прогнозируемая прибыль, % от ориентировочной стоимости недвижимости
«Убитое» 3 5-7
«Среднее» 1 3-5

Важно помнить, что не всегда подготовка квартиры приведет к дополнительным доходам, но даже на «застоенном» рынке, косметический ремонт станет дополнительным преимуществом перед другими конкурентами

Минимум людей при показе

Идеальный вариант — уйти из дома вместе с семьей, и предоставить риелтору возможность показать квартиру без вашего присутствия. Покупателю вовсе не обязательно знакомиться с вашими детьми, родственниками и домашними животными.

Если во время продажи в вашей квартире проживает арендатор, то не перекладывайте показ на человека, который ее снимает. Никакой мотивации помочь вам с продажей он не испытывает. Напротив, арендатор может быть обеспокоен вероятностью поиска другого жилья, если новый хозяин не захочет в будущем сдавать квартиру в аренду.

Хоум-стейджинг в той или иной мере нужен практически всегда. Даже если рынок «стоит», и грамотное представление жилья не принесет вам прибыли, то оно в любом случае сэкономит вам время (а время — деньги!) или в целом сделает эту продажу возможной.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

«Деперсонализация» пространства

Уберите личные вещи, которые бросаются в глаза. Не нужно, чтобы в квартире что-либо рассказывало о том, например, кто владелец жилья по профессии или о его любимых занятиях. Семейные фото, медали за спортивные или корпоративные достижения — все это для вас милые сердцу предметы домашнего интерьера, а покупателю они мешают представить квартиру своей.

Это же касается и религиозной атрибутики (атеистов или представителей других конфессий это может оттолкнуть), медицинских приспособлений и лекарств (это все, ассоциируясь с болезнями, создает негативные впечатления).

Во время процесса продажи квартира становится «товаром», который должен понравиться покупателю. Лучше максимально обезличить ее.

Что такое отладочный сайт?

Как это можно использовать на практике?

Для мелкого проекта отладочный сайт мы можем использовать для тестирования и экспериментов.

Например, у нас есть рабочий сайт и нам нужно обновить WordPress до версии 5.5. Но, каковы будут последствия обновления? За последние дни на моем Youtube-канале и в Telegram появились сообщения об ошибках, конфликтах и неработающих плагинах. Вы не застрахованы от разного рода ошибок и конфликтов, которые могут появится после обновления.

И что делать? Протестируйте новую версию WordPress на отладочном сайте! Если все будет хорошо, то тогда вы спокойно сможете обновить WordPress и на рабочем сайте.

Отладочный сайт берет весь удар на себя. А рабочий сайт при этом продолжает свою работу и вам капают деньжата.

В каких еще случаях можно использовать отладочный сайт?

  • Новые функции – вы внедряете новые плагины, новые функции. Как они будут работать на вашем сайте? И вообще, нужны ли эти плагины и функции? Как поведет себя сайт с новым функционалом на борту? Что будет с производительностью? На все эти вопросы ответит отладочный сайт.
  • Новый дизайн – вы можете использовать отладочный сайт, чтобы протестировать новую цветовую схему, или новое расположение блоков в шапке сайта и т.д. Не мучьте рабочий сайт и пусть пользователи не видят ваших экспериментов.
  • Если вы разработчик/фрилансер вы можете использовать отладочный сайт, чтобы продемонстрировать новую функцию не затрагивая основной сайт разработки. Например, вы делает сайт клиенту. Вы договорились как будет выглядеть сайт, но клиент вдруг захотел сменить расположение блоков или цвет. И что все переделывать? А вдруг, эти новые предложения  – это ошибочный путь?! Используйте отладочный сайт, чтобы посмотреть как выглядят предложенные клиентом новые изменения.

Как сделать отладочный сайт?

Как быстро можно сделать отладочный сайт для своих экспериментов и тестирования? Существуют бесплатные и платные плагины для создания отладочных сайтов. Рассмотрим два плагина, чтобы вы поняли сам принцип. См. видео.

Как создать отладочный сайт и тестировать на нем новые функции? ➤ Staging site

Смотреть это видео на YouTube.Подпишитесь на канал InwebPress, чтобы узнать больше о создании и настройке сайтов!

Разработка любого сайта проходит в целом через 4 этапа:

  1. Development – Разработка.
  2. QA – Тестирование.
  3. Staging – Отладочный или промежуточный сайт.
  4. Production – Полностью рабочий налаженный сайт.

Все сайты проходят через эти этапы. Кто-то быстро, а кто-то медленно, все зависит от сложности проекта. В мелких проектах каждый этап может выполнять вообще один человек – фрилансер. В более крупных проектах, за каждый этап отвечает своя группа специалистов. Например, на первом этапе подключаются программисты, верстальщики, дизайнеры и т.д. На втором этапе – тестировщики программного обеспечения.

Если проект крупный, то рабочий сайт работает на одном сервере, а Development работает на др. сервере, чтобы не нагружать рабочий сервер. Мелкие проекты и обычные сайты могут Development  и Production делать на одном сервере.

Styled: Secrets for Arranging Rooms, from Tabletops to Bookshelves

Styled: Secrets for Arranging Rooms is a great guide for ANYONE who wants to add a bit of class and restyle their home. Home stagers will love this book as it will teach you how to make little tweaks here and there to create a big impact on your clients homes. Sometimes all a room takes is a well arranged tabletop, coffee table, or bookshelf, to improve it 100%.

Sometimes moving heavy furniture can be avoided by knowing how to work with what is already there.

This book earns a place on our list of the best home staging books simply because it teaches you how to make big differences to rooms, without a big amount of effort. Although this sounds lazy, if means we can make a difference to our clients houses quickly and without calling in the heavy man power to completely re-do a property.

The one complaint that I, along with a few others, have about this book is that there is a lot of emphasis on arranging a space to be captured well for a photograph. It’s no secret that what works well for a photograph, might not work well to live in.

So with that in the back of your mind, this book may or may not be for you. For home stagers, capturing great photographs is absolutely vital for our customers as it is often a buyers first impression of the property, which is why I have included it on this list.

Правила хоум-стейджинга.

Ежедневно нам поступает множество запросов от собственников квартир, желающих сдать в аренду свою недвижимость на короткий срок. Каждый день мы видим десятки квартир, оцениваем состояние обстановки и элементов меблировки. После первоначального изучения и анализа мер, необходимых для улучшения состояния, наши хоум-стейджеры стараются посмотреть на квартиру новым взглядом и заново оценить ее стоимость.

Каким образом? Цель заключается в том, чтобы обезличить недвижимость, сделав ее привлекательной для как можно большего количества постоянных клиентов, будь то покупатели или желающие арендовать квартиру на короткий срок. Работа нашего хойм-стейджера отличается от работы архитектора или дизайнера по интерьеру. Его цель состоит в оформлении квартиры в соответствии с определенными правилами способствующими минимизации расходов и затраченного времени.

Home Staging For Dummies

I tried to avoid listing Home Staging For Dummies on this list, because it just seems so cliche, but not through list of the best home staging books will be complete without it. The book claims to “shows you how to make improvements room by room and generate a higher profit in the most cost- and time-effective way”, and it does just that.

The book teaches you what buys want, and how you can best show it to them. You’ll also learn:

  • How to avoid common staging mistakes
  • Create curb appeal (first impressions)
  • When you should call a professional, or when you can DIY
  • View your home as prospective buyers would like to see it
  • Turn your bedrooms into desirable spaces
  • Create a beautiful entryway for early impressions
  • Tips & tricks to avoid breaking the bank

The book itself is pretty bland (the only color page is the cover), but the words on the page are top quality. You can tell a lot of care has been put into writing this book, from people who have been-there, done-that.

If you are NEW to home staging, and have never actually staged a house, this book could be a good first step. If you have been home staging for 12 months or more, and done 6 or more jobs, this book may be a bit basic. You’ve probably picked up a lot of the skills and knowledge through trail and error.

At under $15 books, this book is worth a ready if you want to go back and refresh your basic knowledge.

Экономия времени и денег.

Просмотр апартаментов, проверка помещения, проектирование дизайна и ремонта. Создание планиметрии и подготовка индивидуальности квартиры, покупка всего необходимого, от домашнего текстиля до мелких деталей интерьера. Анализ магазинов, бутиков, гипермаркетов, выставочных залов и винтажных лавок с целью найти недорогие и интересные детали, способные подчеркнуть индивидуальность квартиры.

Организовать уборку и мелкий необходимый ремонт поменять расположение мебели, добавить декораций (наклейки на стену, аксессуары и т.д.), побелить стены и провести косметические ремонтные работы.

Работа с хоум-стейджингом, как и в любом другом крупном городе — это работа, требующая определенных усилий, организации, компетентности и увлеченности. Именно поэтому довериться проыессиональному хоум-стейджеру это решение, которое позволит сэкономить время и деньги: от начального анализа, проектирования и меблировки до финальной фотосъемки.

“Цель хоум-стейджера — продать (или сдать в аренду) квартиру по наилучшей цене, на лучших условиях и за короткий срок.”

Модель ядра хранилища и корпоративная модель данных

Миф 1.На самом деле.Миф 2.На самом деле.Миф 3.На самом деле.Разработка модели данных – это не процесс изобретения и придумывания чего-то нового. Фактически, модель данных в компании уже существует. И процесс ее проектирования скорее похож на «раскопки». Модель аккуратно и тщательно извлекается на свет из «грунта» корпоративных данных и облекается в структурированную форму.Миф 4.На самом деле.Миф 5.На самом деле.Миф 6.На самом деле.

Слой первичных данных (или историзируемый staging или операционный слой)

очищаемый

  • возможность ошибиться (в структурах, в алгоритмах трансформации, в гранулярности ведения истории) – имея полностью историзируемые первичные данные в зоне доступности для хранилища, мы всегда можем сделать перезагрузку наших таблиц;
  • возможность подумать – мы можем не торопиться с проработкой большого фрагмента ядра именно в этой итерации развития хранилища, т.к. в нашем стейджинге в любом случае будут, причем с ровным временным горизонтом (точка «отсчета истории» будет одна);
  • возможность анализа – мы сохраним даже те данные, которых уже нет в источнике – они могли там затереться, уехать в архив и т.д. – у нас же они остаются доступными для анализа;
  • возможность информационного аудита – благодаря максимально подробной первичной информации мы сможем потом разбираться – как у нас работала загрузка, что мы в итоге получили такие цифры (для этого нужно еще иметь маркировку мета-атрибутами и соответствующие метаданные, по которым работает загрузка – это решается на сервисном слое).
  • было бы удобно выставить требования к транзакционной целостности этого слоя, но практика показывает, что это трудно достижимо (это означает то, что в этой области мы не гарантируем ссылочную целостность родительских и дочерних таблиц) – выравнивание целостности происходит на последующих слоях;
  • данный слой содержит очень большие объемы (самый объемный на хранилище — несмотря на всю избыточность аналитических структур) – и надо уметь обращаться с такими объемами – как с точки зрения загрузки, так и с точки зрения запросов (иначе можно серьезно деградировать производительность всего хранилища).

Сервисный слой

  • область метаданных – используется для механизма управления загрузкой данных;
  • область качества данных – для реализации офф-лайн проверок качества данных (т.е. тех, что не встроены непосредственно в ETL-процессы).

управляющий процесс

Проектирование и ведение моделей данных хранилища

проектировать«сущность-связь»многомерная модель

  • задача построение концептуальной (логической) модели ядра — системный и бизнес анализ — исследование предметной области, углубление в детали и учет нюансов «живых данных» и их использования в бизнесе;
  • задача построения модели анализа – и далее концептуальной (логической) модели витрин;
  • задача построения физических моделей – управление избыточностью данных, оптимизация с учетом особенностей СУБД под запросы и загрузку данных.
  • Модель данных – это не набор «красивых картинок», а процесс ее проектирования – это не процесс их рисования. Модель отражает наше понимание предметной области. А процесс ее составления – это процесс ее изучения и исследования. Вот на это тратится время. А вовсе не на то, чтобы «нарисовать и раскрасить».
  • Модель данных – это проектный артефакт, способ обмена информацией в структурированном виде между участниками команды. Для этого она должна быть всем понятна (это обеспечивается нотацией и пояснением) и доступна (опубликована).
  • Модель данных не создается единожды и замораживается, а создается и развивается в процессе развития системы. Мы сами задаем правила ее развития. И можем их менять, если видим – как сделать лучше, проще, эффективнее.
  • Модель данных (физическая) позволяет консолидировать и использовать набор лучших практик, направленных на оптимизацию – т.е. использовать те приемы, которые уже сработали для данной СУБД.

Staging is Murder

Yes, this book is listed in the Mystery, Triller & Suspense section on Amazon.

No, it won’t teach you anything about home staging.

BUT I couldn’t resist including Staging is Murder simply because the lead character is a home stager! If you are reading this list of my most recommended books for home stagers, you are no doubt a home stager yourself, or looking to buy a gift for someone who is. And for this reason, we feel if you want to take a break from reading how to run a home staging business, or looking through books for inspiration, you can kick back and relax with this non-fiction murder/mystery.

The summary is this: Laura Bishop (the lead character) is a home stager, and she has just got her first job in a 19th-century mansion. While visiting the mansion a body falls from a laundry chute and lands at her feet. From here on out, staging the mansion becomes the least of her worries.

Как люди оценивают квартиру

Чтобы понимать, где и как будут смотреть вашу квартиру в первую очередь, необходимо думать, как покупатель

На что бы вы обратили внимание в первую очередь, если бы сами хотели купить квартиру? Какие слабые места стали бы искать?

При показе недвижимости, важно учитывать, что человек использует 4 чувства для оценки:

При показе недвижимости, важно учитывать, что человек использует 4 чувства для оценки:

  1. Зрение;
  2. Обоняние;
  3. Слух;
  4. Осязание.

Обычно в первую очередь осматривают кухню, ванную комнату, туалет и балкон. В гостиных, спальнях главным является удачное расположение и полезная площадь, а вот в других помещениях множество дополнительных факторов оценки недвижимости.

Обычно осмотр проходит по типовому сценарию:

Осматривается потолок. Человек инстинктивно смотрит сразу на потолок;

Осматривается пол и качество напольного покрытия

На этом этапе человек проходит в комнату, поэтому важно, чтобы полы не скрипели, были чистыми, а покрытие хотя бы визуально выглядело хорошо. «Протоптанная» дорожка сразу отпугивает покупателей, ведь это надо будет исправлять;

Осматриваются и ощупываются стены

Новые обои совершенно не помешают, главное, чтобы они были нейтральных цветов;

Проверяется работа выключателей
В комнатах включают и выключают свет, естественно, при этом сразу обращается внимание на количество лампочек, качество люстр или других световых приборов;

Проверяется состояние ванной и туалета. Тут важно состояние труб, сантехники, напор и качество воды
Спрятать гнилые трубы под
обшивки не получится, риелтор посоветует покупателю вскрыть их и удостовериться в надлежащем состоянии труб. Проведения недавнего капитального ремонта труб может стать ощутимым плюсом;

Проверяется состояние кухни. Аналогично оценивается сантехника, доступность розеток, качество и состояние плиты, а также кухонного гарнитура, так как они, как правило, не перевозятся;

Проверяются окна и балкон. Пластиковые окна, даже не самой первой свежести ощутимый плюс;

Проверяется работа электрооборудования. Кондиционер, наличие интернета, вытяжка и многое другое. Все что остается новым хозяевам увеличивает стоимость квартиры, но это должно исправно работать;

Осматриваются входные и межкомнатные двери, качество замков. Хлипкие двери с обычными замками — это повод для покупателя поторговаться;

Тщательный осмотр подъезда. Если квартира понравилась и рассматривается в качества одного из вариантов, то подъезд осматривается тщательнее на обратном пути.

Что такое хоум-стейджинг и для чего нужен

Хоум-стейджинг — это комплекс мер, который направлен на улучшение привлекательности недвижимости для потенциальных покупателей с минимальными денежными вложениями.

Конечно, все познается в сравнении. Элитный и дорогой ремонт никогда не оправдывает вложений, между тем, недорогой косметический ремонт способен повысить стоимость недвижимости, подтолкнуть покупателя сделать выбор в пользу вашего варианта, скрыть самые значимые недостатки и показать преимущества именно вашей недвижимости.

Предпродажная подготовка квартиры позволяет сделать три важные вещи:

  • Повысить стоимость;
  • Повысить ликвидность;
  • Избавить покупателя от сомнений в целесообразности покупки именного вашего варианта.

Хоум стейджинг: история и современность

Home staging пришел к нам из стран Запада и США, где эта технология работает уже несколько десятков лет. Идея принадлежит американскому риэлтору Б. Шварцу. Во многих странах созданы даже профессиональные агентства по стейджингу, есть ток-шоу, в которых показывают, как правильно готовить жилье к продаже.

В России home staging только начинает набирать обороты, и приобретает чисто российские черты. Это позволяет решать сложные задачи по продаже нестандартным путем.

Продавцы жилья понимают, что нужно сделать его более привлекательным. Тогда появится возможность продать  квартиру или дом дороже. Но, к сожалению, многие собственники даже не думают о том, что можно сделать, чтобы получить за жилье на несколько сотен тысяч больше. Они  часто даже не знают, как сделать его привлекательным, что изменить в комнатах, ванной, прихожей. Мешает и мысль о том, что придется вкладывать определенные средства, причем немалые. Однако, чтобы на квартиру повысился спрос, достаточно 50 000-70 000 рублей, которые позже быстро окупятся.

Рынок диктует свои законы, их необходимо знать, чтобы делать успешные продажи.  Так, в Швеции маклеры, отлично владеющие хоум-стейджингом, могут быстро продать жилье, которое не было востребовано десятилетиями. Все дело в правильном подходе.

Home staging переводится на русский язык как «представление дома», постановка. Покупателя как бы приглашают в театр, где ему демонстрируют «переодетый дом». По сути хоум стайлинг представляет собой подготовку перед демонстрацией потенциальным покупателям и арендаторам. Он в корне отличается от дизайна или ремонта жилья. Рассмотрим, чем именно.

Что мы вкладываем в понятие «дизайн интерьера»? Создание уникального оформления жилья в соответствии со вкусами и предпочтениями его хозяина. Хоум стайлинг, наоборот, предполагает создание чего-то универсального, что может приглянуться практически любому покупателю.

То же с ремонтом. Хороший ремонт перед продажей нет смысла делать. Это дорого, а вложенные средства не вернутся при реализации. Home staging требует небольших сумм, но значительно поднимет стоимость помещения.

Старые квартиры могут не «идти» год, даже два. Облезшая сантехника, облупившаяся штукатурка, выцветшие обои, покосившиеся двери оттолкнут любого покупателя. Он либо уйдет, либо будет требовать значительного снижения цены. Но при грамотном staging стоимость жилья возрастет. Квартиру не нужно будет как-то украшать или декорировать. Лишние детали могут создать у покупателя неприятные ассоциации. Их стоит избегать. Все должно быть предельно просто, но красиво, представительно.

Что такое хоум-стейджинг

Термин home staging с английского дословно переводится как «представление дома». Другими словами, это совокупность технологий, делающих недвижимость привлекательной для покупателя. Это понятие зародилось в США в 1970-е годы. Так как основным видом жилья американцев являются дома, то успешно подготовить к продаже, к примеру, двухуровневый особняк с прилегающей территорией, стало в то время весьма актуальным.

В Казахстане же большинство людей живут в квартирах, и дефицит качественного жилья, который в период экономического кризиса наблюдался в стране, не вызывал необходимости в предпродажной подготовке. Раскупалось все подряд. На сегодняшний день ситуация изменилась, и потребность в хоум-стейджинге есть, особенно это касается рынка частных домов. Хотя не все это пока понимают.

Многие думают, что хоум-стейджинг включает в себя дизайн, ремонт и украшение квартиры. Между тем суть стейджинга в другом.

Дизайн создает уникальный интерьер, отражающий и подчеркивающий индивидуальность хозяина, соответствующий его характеру и вкусу.

Стейджинг создает универсальный интерьер, нивелирующий индивидуальность характера хозяина и соответствующий усредненным предпочтениям покупателей.

При украшении квартиры добавляют декор и аксессуары, привлекающие к себе внимание и делающие интерьер более интересным. А специалист по стейджингу убирает лишние (но не все!) аксессуары, которые отвлекают внимание от плюсов квартиры и вызывают у покупателя лишние мысли и ассоциации

Возможно, аксессуары и смотрелись со вкусом, но они мешали продаже

А специалист по стейджингу убирает лишние (но не все!) аксессуары, которые отвлекают внимание от плюсов квартиры и вызывают у покупателя лишние мысли и ассоциации. Возможно, аксессуары и смотрелись со вкусом, но они мешали продаже

Хороший ремонт никогда не окупится от продажи квартиры. Грамотный стейджинг окупается всегда.

Это в своем роде «фотошоп», который как ремонт не требует материальных и временных затрат. Но с другой стороны, стейджинг может быть и «глубоким» в зависимости от конкретной сделки.

Задача стейджинга убедить на подсознательном уровне, что перед покупателем дом его мечты. Стейджинг работает со всеми чувствами человека, начиная от восприятия цвета, заканчивая запахами и звуками.

Какие меры нужно предпринять для успешной продажи?

Как продать квартиру быстро: 5 правил хоум стейджинга ?

В любом населенном пункте для любого жилья актуальны пять правил, которые надо запомнить. Они помогут продать квартиру дороже и быстрее. Их называют правилами пяти «у»:

  • Универсальность. Практически любой человек, войдя в квартиру, должен захотеть в ней остаться. Иными словами, стать ее хозяином. Поэтому он не должен видеть индивидуальных вещей и даже не чувствовать специфических запахов. Постеры известных рок-групп, или запах мужского одеколона может отпугнуть потенциальных покупателей. Пусть в квартире будет только то, что нравится всем, независимо от пола и возраста.
  • Укомплектованность. К приходу посетителей квартира должна быть полностью готова. Здесь не может быть плохо открывающихся дверей, сломанных ручек, светильников с перегоревшими лампами.
  • Умеренность. Все должно выглядеть чрезвычайно просто. Столы, стулья, шкафы, шторы и покрывала не должны поражать своей роскошью и пестротой. Запомните: чем проще – тем лучше. Посетитель не любит загадок и головоломок.
  • Удобство. Сам осмотр жилплощади должен быть удобен для потенциальных покупателей. Они будут придавать значение быстроте поиска квартиры, удобству при посещении комнат, санузла и т. п.
  • Уборка. Перед тем, как выставить квартиру на продажу, необходимо провести генеральную уборку. Приводить жилье в порядок нужно перед очередным посещением. Вытереть пыль и пропылесосить комнаты можно быстро. А стоимость убранной квартиры значительно возрастет.

К сожалению, в РФ стейджинг только начинает приобретать популярность. Опыт, которым уже не один десяток лет пользуются на Западе, не всегда актуален для нашей страны. Но у нас появляются свои специалисты и эксперты в этой области. Они учатся оправдывать ожидания клиентов и реализовывать их ожидания.

Elements of Style: Designing a Home & a Life

Elements of Style is written by popular blogger Erin Gates (yes, the books gets its name from the popular Elements of Style blog) and features beautiful full-color photographs to keep you inspired.

The chapters in this book each focus on a different room of the house, making it a sort of encyclopedia you can open and turn to any time if you are stuck for inspiration with a particular room. Every room is covered from the entryway, to the nursery, to the backyard.

I liked how this book is packed full of practical advice, so much so that you’ll be eager to have your next client meeting to start implementing some of the tips you will pick up.

There are some sections which seem to be common sense, and you might want to skip over, but every book is a bit like that at times I feel. There are lots of personal stories and anecdotes, and while not a hard-hitting home staging business or interior design manual, it does make a great coffee table book to pick up and flick through over a cup of tea.

Tip: I personally have used this book at a few of my clients homes. The black and white spine makes it really stand out in the bottom stack of books on a coffee table or entertainment unit.

Although we’ve put this book on our list of best home staging books that you must read in 2020, if you budget is tight, and you want some SOLID education, then it may pay to skip this particular book. If you’ve got $20 or so to spare, and like a light read, add this book to your cart today!

Как бизнес

В среднем, грамотный хоум-стейджинг может поднять стоимость квартиры на 5-25 процентов. В денежном выражении — это 100 — 400 тысяч рублей при затратах от 15 до 50 тысяч рублей

Поэтому важно оценивать его не как дополнительную трату, а как инвестиции

Обычно количество инвестиций напрямую зависит от вас и наличия:

  • Свободного времени;
  • Финансов;
  • Команды специалистов, как вариант, можно делать все самому.

Многие рассматривают предпродажную подготовку, как выгодный бизнес, ведь в месяц вполне реально подготовить несколько квартир, при наличии рабочей бригады и необходимых денежных средств.

Real Life Organizing: Clean and Clutter-Free in 15 Minutes a Day

EVERYONE hates clutter, and this is especially so when viewing a house for sale. All home stagers will know the importance of declutter, so Real Life Organizing by Cassandra Aarssen is one of the best home staging books for any aspiring or professional home stager.

This book is a #1 Amazon Best seller and has a whopping 315 reviews on Amazon at the time of writing, averaging to 4.5 stars.

Cassandras book teaches you handy tips and tricks to make a house clutter free, including:

  1. Building a Kitchen Command Centre
  2. Organize children’s toys easily
  3. Keep the home office tidy and paperwork manageable
  4. Creating a “kids cupboard” in the kitchen
  5. Create an IN/OUT system

The tips and tricks in this book work for everyone regardless of your own organizing style. As home stagers you can also take some of the rules, and dismiss the rest, as home staging work is only ever temporary. For the advice that you can’t use in your home staging career, you can definitely use it in your personal life.

What I personally loved about this book was that it didn’t present you with an unattainable, ‘Pinterest’ or ‘Instagram’ facade. It’s down to earth, and easily understandable by anyone.