Акт осмотра технического состояния оборудования. образец и бланк 2021 года

Оглавление

Как составить акт осмотра оборудования

Если вам потребовалось составить акт осмотра оборудования, а вы не знаете, с какой стороны к этому подступиться, прочитайте наши рекомендации и посмотрите образец документа.

Для начала в акте заполняется «шапка», куда вписывается:

наименование предприятия;
название документа;
место его составления и дата.

Затем идет основная часть – сюда нужно включить:

состав комиссии, производящей осмотр. Каждого человека нужно вписывать с указанием его должности, фамилии, имени, отчества. Среди членов комиссии следует выделить председателя – именно он несет львиную долю ответственности за процесс и результаты осмотра оборудования;
название оборудования, модель, номер, артикул, наименование завода-изготовителя, инвентарный номер и прочие идентификационные характеристики, а также адрес, по которому оно установлено;
действия, которые были произведены при процедуре обследования (внешний визуальный осмотр, монтаж, демонтаж, запуск, замеры и т.п.);
результаты осмотра (чем подробнее, тем лучше);
итог работы комиссии – здесь допускает как высказывание обобщенного мнения экспертной группы, так и индивидуальные выводы каждого члена комиссии.

Если к акту прилагаются какие-то дополнительные документы, фото- или видео-свидетельства – это также нужно обозначить в тексте акта отдельным пунктом. При необходимости бланк можно дополнить и другими сведениями (действуйте по ситуации).

Обзор документа

Даны разъяснения по вопросу подготовки акта технического осмотра объекта капстроительства. В частности, отмечено следующее.

Акт технического осмотра здания составляется службой эксплуатации, комиссией или инженерами специализированной организации, обязательность наличия допуска СРО для которых не регламентирована действующим законодательством.

Если при обследовании будут обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (сооружения) (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), то в акте будет рекомендовано выполнение детального (инструментального) обследования для выявления причин появления данных дефектов и повреждений.

Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений главным образом проводится в соответствии с техрегламентом.

На сегодняшний день нет установленной формы и порядка подписания акта.

Приведен перечень нормативных документов, применяемых при определении степени износа конструкций и инженерных систем зданий.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Как составить акт осмотра территории

При необходимости составить акт осмотра территории, воспользуйтесь приведенными ниже советами. Также посмотрите пример — с его учетом вам без особых сложностей удастся сделать собственный документ.

Прежде чем дать детальное представление о данном конкретном акте, расскажем о некоторых общих сведениях, которые имеют касательство ко всем подобного рода бумагам.

Во-первых, если в организации есть шаблон документа, зафиксированный в ее учетной политике, акт нужно создавать по его типу. Но если такого шаблона нет, это не проблема – можно составлять акт в произвольной форме, с точки зрения закона нарушением это не будет.
Во-вторых, акт разрешается писать вручную или набирать на компьютере, однако если используется второй вариант, документ после формирования следует обязательно распечатать – это нужно для того, чтобы ответственные лица могли заверить его при помощи своих автографов.
Без личных подписей ответственных лиц бланк не обретет законного статуса.

Также, если на предприятии принято использовать печати для удостоверения бумаг, акт нужно проштамповать.
В-третьих, документ следует сделать как минимум в двух идентичных экземплярах (если он пишется от руки, то через копировальный лист). Один экземпляр остается в компании, второй нужно передать по месту требования (например, если проверка территории проводилась по инициативе какой-либо надзорной структуры или по просьбе арендатора/покупателя здания с прилегающей территорией).

Отметку об акте обязательно нужно внести в специальный журнал учета, который обычно всегда лежит у секретаря предприятия или другого ответственного сотрудника.

Акт аварийного состояния здания образец

В общем, акт обследования должен иметь в своем содержании следующие моменты:

описание строения (здания);
итоги обследования конструкций сооружения;
фотографии, сделанные в доказательство обнаруженных при осмотре дефектов;
расчеты степени прочности несущих и ограждающих конструкций;
подведение выводов о состоянии помещения, подтверждение аварийности объекта;
результаты дополнительно проведенных экспертиз и исследований;
возможные рекомендации по конкретному случаю.

Данный документ необходим для того, чтобы определить дальнейшую судьбу объекта, ведь эксплуатация зданий, находящихся в аварийном состоянии, ведет к риску причинения вреда и здоровью граждан.

Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде.

Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо.

Любой акт несет в себе справочно-информативный смысл, который определяет характер его, как документа. Обычно используется для того, чтобы установить определенное событие и зафиксировать действие или какой-либо факт.

Образец акта осмотра помещения

Утвержденного образца акта обследования помещения нет, поэтому допускается его составление в свободной форме. Так, официальную бумагу можно составить от руки или набрать на компьютере. Основное требование – в ней должна содержаться вся необходимая информация об объекте осмотра и о членах комиссии, которая занимается обследованием.

Нас протопили соседи, рванул стояк. У нас в квартире ремонт. Натяжной потолок на кухне провис отдали 5000 рублей, выкачали 60 литров воды, порог у кухни вздулся, в коридоре порог у шкафа тоже вздулся, соседи говорят нам всё равно. Это не наша вина пускай жэк оплачивает, но они нас топят уже не первый раз.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты.

В некоторых случаях акт осмотра помещения требует нотариального заверения, однако в данном случае непосредственное осуществление осмотра помещения должно в обязательном порядке проводиться при участии заверившего документ нотариуса, а это связано с определенными затратами.

Экспертом проведено обследование подвального помещения жилого дома в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта осмотра помещения .docСкачать образец заполнения акта осмотра помещения .doc Процедура осмотра помещения Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Кроме того, в состав комиссию могут быть включены представители специальных служб, обеспечивающих ремонт и обслуживание инженерных систем.

На основании данного документа, уполномоченное лицо сможет определить стоимость ущерба. Также в дополнение к акту, оценщик зафиксирует залитие фотографиями пострадавшего имущества.

Акт техосмотра зданий и сооружений

Образец заполнения акта технического осмотра.

Название с местом расположения
Описываются выявленные дефекты
Требуемые работы для устранения
Сроки для выполнения ремонта

Основания для проведения акта осмотра.

Плановое обследование
Осмотр последствий после стихийного бедствия
Если будет проводится капремонт или реконструкция

Системы относящиеся к инженерным сетям:

Отопление
Вентиляция
Канализация
Водоснабжение
Электроснабжение

Актовый осмотр кровли / крыши.

Категория кровли со схемой покрытия
Текущее состояние несущего основания
Осматривается карнизная конструкция
Желоба и системы оградительных функций
Толщину и степень износа изоляции
Техсостояние защитного покрытия
Наличие дефектов

Осмотр чердачного помещения.

Общее состояние и безопасность перекрытий
В каком состоянии утеплитель и его толщину
Пароизоляционный уровень
Если установлена отопительная система, ее исправность

Основные цели процедуры

Первостепенной целью технического обследования любого сооружения является определение действительного состояния конструкции здания и ее целостности, а также оценка возможности дальнейшей безопасной эксплуатации отдельных несущих элементов.

Специалисты Городского Кадастрового Бюро определяют следующие важные факторы:

степень фактического износа отдельных элементов в процессе физической эксплуатации здания;
степень соответствия эксплуатационных характеристик всех элементов конструкции тем параметрам, которые были указаны в строительной документации;
наличие фактических (видимых и скрытых) дефектов, которые появились на важных конструктивных элементах;
фактическая способность дальнейшего использования конструкции;
определение причин возникновения деформаций;
возможности устранения и ликвидации появившихся дефектов при помощи различных способов усиления всей конструкции или ее отдельных элементов.

Особенности оформления акта

Сейчас нет унифицированной формы данного документа, так что работники организаций могут писать его в произвольном виде, или по образцу, разработанному и утвержденному внутри фирмы.

Акт допускается составлять на обычном листе бумаги любого подходящего формата или на бланке компании, от руки или набирать на компьютере. Если используется электронный вариант акта, после окончательного заполнения его надо распечатать и заверить подписями всех членов комиссии (если кто-либо из них отказывается подписывать акт – в нем обязательно следует сделать об этом отметку, указав причину отказа).

Акт нужно делать в нескольких экземплярах: один – для предприятия, и по одному для каждого из лиц, производивших осмотр.

Заверять бланк документа при помощи печати или штампа на сегодняшний день не обязательно – это следует делать только в том случае, если использование штемпельных изделий для удостоверения подобного рода бумаг закреплено в учетной политике предприятия.

Состав комиссии

Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.

Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Образец акта осмотра территории

Сам акт по своей структуре и содержанию не так уж и сложен, поэтому особых трудностей при его формировании возникнуть не должно.

Первым делом в акте пишется:

название компании, работники которой проводят осмотр территории;
посередине строки — наименование документа;
его номер и дата составления;
ссылка на приказ (распоряжение) директора, на основе которого происходит данное мероприятие.

Далее, в основной части документа, нужно обозначить:

идентификационные характеристики участка: кому он принадлежит и адрес места расположения;
состав комиссии – тут надо указать должности ответственных сотрудников, их фамилии-имена-отчества (если присутствуют какие-то другие лица, сведения о них также нужно внести в бланк акта);
задачи, стоящие перед членами комиссии;
факт проведения осмотра;
действия, которые были исполнены участниками мероприятия, и их результат;
если в ходе обследования были выявлены какие-то недостатки или кто-либо из членов комиссии высказывает замечание – информацию об этом нужно отметить в документе.

При необходимости акт можно дополнить любыми другими данными, а также, в случае потребности, приложить к бланку какие-либо дополнительные бумаги: в том числе фото-, видео-свидетельства, показания очевидцев и пр.

В завершение акт подписывается всеми присутствующими.

Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

Акт осмотра зданий и сооружений – это официальный документ, фиксирующий технические параметры здания на день выполнения проверки специальной комиссией из инженеров, строителей, техников. В данном материале рассмотрим особенности заполнения документа, его назначение, а также как проводится процедура его составления.

Особенности составления акта

Для заполнения применяется стандартизированная форма по образцу. В ней указываются такие данные:

дата выполнения осмотра;
полный список участников комиссии, которые выполняли осмотр, с указанием ФИО и должностей;
дата и номер приказа для формирования комиссии;
срок, в течение которого комиссия обязуется провести осмотр;
в тексте необходимо указать детальные параметры объекта, которые позволят провести обоснованную оценку его состояния.

С этой целью в акте заполняется таблица установленной формы со сведениями:

наименование и точное местонахождение строения или его отдельной части;
детальное описание найденных дефектов;
работы, требуемые для исправления дефектов;
рекомендуемые сроки для проведения работ по ремонту и восстановлению.

После этого документ подписывается всеми участниками и утверждается руководителем предприятия.

Кто ответственный за проведение осмотра

С целью осуществления осмотра строения формируется комиссия из специалистов с инженерным и строительным образованием, которые смогут обоснованно оценить технические параметры здания.

Основанием для осмотра могут стать такие причины:

необходимость выполнения запланированного осмотра;
выявление результатов стихийных бедствий и катастроф;
осмотр перед выполнением капитальных ремонтных работ или реконструкции всего или части здания.

В утвержденном документе перечисляется комплекс мероприятий, которые требуется выполнить для устранения наличных дефектов. Также должны быть назначены ответственные должностные лица за осуществление ремонтно-восстановительных работ в указанные сроки.

Акт обследования и анализа инженерных сетей

Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

водоснабжение;
канализация;
система отопления;
снабжение электроэнергией;
вентиляционные сети.

Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем.

Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов. Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем.

Обследование крыши и кровельных материалов

Крыша предназначена для защиты здания от осадков и сохранения оптимального микроклимата внутри здания. Комиссия должна регулярно проводить обследование кровли с целью своевременного выявления дефектов и проблем, которые могут потребовать дорогостоящих ремонтных работ. Кровля тщательно проверяется снаружи и изнутри.

Необходимо осмотреть схемы покрытия, состояние несущих конструкций для ее крепления и защитных слоев. Также обследуется конструкция карниза и козырьков, ограничители, толщина и степень износа изоляционного покрытия, осадочные швы и места креплений.

Обследование чердачных помещений проводится с целью выявления его соответствия техническим нормам и уровня безопасности для нижних этажей.

Если не были соблюдены нормы и стандарты в процессе строительства чердака, в результате возникает чрезмерная влажность во всем здании, что может привести к его постепенному разрушению.

При проверке комиссия обследует целостность и надежность перекрытий, отсутствие на них трещин, соответствие толщины утеплителя нормативам, степень пароизоляции, функционирование отопительной системы.

На видео о порядке осмотра зданий

Итак, акт осмотра зданий и сооружений используется для выявления нарушений и своевременного проведения восстановительных или ремонтных работ. Проводя регулярно такие осмотры, можно гарантировать длительный срок эксплуатации зданий и соответствие их технического состояния установленным нормативам.

Образец документа:

Приложение 5 к Инструкции о порядке осмотров зданий и сооружений, эксплуатируемых организациями федерального железнодорожного транспорта

ЖУРНАЛ УЧЕТА (ПАСПОРТ) технического состояния здания (сооружения)

Наименование здания (сооружения) _________________________________
Адрес ____________________________________________________________
Владелец (балансодержатель) ______________________________________
Должность и фамилия И.О. лица, ответственного за содержание здания
__________________________________________________________________
------------------------------------------------------------------
¦Дата ¦Вид  ¦Объекты,¦Описание выяв- ¦Меропри-¦Срок ус-¦Отметка  ¦
¦про- ¦про- ¦кем про-¦ленных недос-  ¦ятия по ¦транения¦об устра-¦
¦верки¦верки¦изведена¦татков в содер-¦устране-¦замеча- ¦нении за-¦
¦     ¦     ¦проверка¦жании помещений¦нию за- ¦ний, от-¦мечаний  ¦
¦     ¦     ¦(долж-  ¦и дефектов     ¦мечаний ¦ветст-  ¦(дата,   ¦
¦     ¦     ¦ность,  ¦строительных   ¦        ¦венный  ¦подпись) ¦
¦     ¦     ¦фамилия)¦конструкций    ¦        ¦        ¦         ¦
+-----+-----+--------+---------------+--------+--------+---------+
¦  1  ¦  2  ¦   3    ¦       4       ¦   5    ¦   6    ¦    7    ¦
+-----+-----+--------+---------------+--------+--------+---------+
------+-----+--------+---------------+--------+--------+----------

Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров.

В каких случаях формируется документ

Чаще всего акт формируется работниками компаний в процессе осмотра оборудования, используемого в деятельности предприятия или приобретенного для последующей реализации. Также осмотру подвергается оборудование, поступившее на склад организации после ремонта, сервисного обслуживания или ответственного хранения и сдаваемое под охрану или предлагаемое в аренду.

Таким образом, ситуаций, при которых может понадобиться обследование различных технических изделий, в компаниях бывает достаточно, и каждый раз необходимо сопровождать это действие составлением акта.

В большинстве случаев акт не является самостоятельным документом, а считается приложением к какому-либо договору, акту приема-передачи и т.д.

Журнал осмотра зданий и сооружений

Развернуть ▼ Производственные сооружения, здания и постройки в процессе эксплуатации сопровождаются систематическим контролем со стороны инженерно-технических работников, которые несут определенную ответственность за легитимность работы этих объектов. Проверку корректности работы зданий и сооружений можно разделить на два вида инспектирования – общие и частичные. Осмотры общие включают поливариантные мероприятия, в свою очередь частичные осмотры, включают одиночные, выборочные процедуры контроля. Цель осмотров — получение необходимых данных о фактических технических характеристиках зданий и сооружений на данный период времени, а так же контроль за следованием правил их использования.Итоги всех видов осмотров оформляются специальными актами, в которые вносятся обнаруженные дефекты, а также указания по заданным мероприятиям и срокам по их устранению. Эти результаты заносятся в настоящий журнал .Журнал осмотра здания и сооружения ведется в единственном экземпляре для одного объекта или для каждой крупной группы объектов.Ведением журнала осмотра здания и сооружения занимается смотритель здания или другое лица, ответственные за наблюдением и уходом строительной части основных производственных структур. За сохранность данного документа отвечает, лицо ответственное за техническое состояние здания. Журнал осмотра зданий и сооружений необходимо предъявлять специальным комиссиям при проведении ими плановых контрольных мероприятий.Титульный лист журнала содержит:Наименование здания (сооружения),— Фактический и юридический адрес, -Реквизиты владельца (балансодержатель),-Занимаемая должность-Ф.И.О. ответственного за содержание зданияГрафы журнала содержат следующую информацию:-Дата проверки-Вид проверки-Объекты, кем произведена проверка (должность, фамилия)-Описание выявленных недостатков в содержании помещений и дефектов строительных конструкций-Мероприятия по устранению замечаний-Срок устранения замечаний, подпись ответственного-Отметка об устранении замечаний (дата, подпись)Профессионализм, подготовленность специалистов, наличие необходимой легитимной документации – основополагающая успешного и качественного осмотра зданий. Данный журнал со всеми необходимыми реквизитами Вы сможете приобрести на сайте нашей фирмы. Подробнее см. Обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.Еще сомневаетесь, где купить и заказать качественные журналы и бланки по Вашему образцу? Только у нас!Мы доставляем заказы не только по Москве и области, но и по всей России.Воспользовавшись калькулятором журнала, Вы настроите нужное количество страниц, обложку, логотип и т.д.

Что предписывают законы РФ

В первую очередь, давайте вспомним основной федеральный закон 184-ФЗ «О техническом регулировании», совсем недавно я довольно подробно описывал его роль в эксплуатации и техобслуживании зданий.

Согласно этому ФЗ, главными обязательными нормативно-правовыми актами в тех. области, становятся Технические Регламенты. А документы по стандартизации, СП или ГОСТ, призваны лишь поддержать выполнение норм ТР и уточнить их требования.

Основным законом в сфере эксплуатации и содержании зданий является ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Практически все государственные стандарты и своды правил применяемые при тех.эксплуатации объектов недвижимости, созданы с целью соблюдения этого ТР.

И вот что в нём говорится о необходимости проведения обязательных плановых осмотров:

Как видите, регламент не обязывает проводить сезонные осмотры два раза в год, а лишь говорит о необходимости осуществлять контроль состояния, без указания сроков и периодичности.

Образец заполнения журнал осмотра зданий и сооружений образец — Славянская культура

Журнал осмотров и ремонта сооружений и зданий. Здесь на сайте вы найдете все документы которые так и не скачали журнал осмотра зданий и сооружений образец заполнения, обозначение схемы вязания на. Образец заполнения журнала осмотра зданий и сооружений. Журнал осмотра зданий и сооружений. Акт осмотра зданий и сооружений, образец заполнения, приведенный ниже, позволит избежать возможных ошибок при. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме Акт осмотра зданий и сооружений образец заполнения. Образец журнал осмотра зданий и сооружений. Графы для заполнения Журнала осмотра зданий и сооружений Срок устранения замечаний, ответственный 7. Для оформления такого осмотра подойдет акт осеннего осмотра зданий и сооружений, образец заполнения которого очень похож на предыдущий аналог. Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является. Образец журнал осмотра зданий и сооружений образец заполнения в. Образец акта осмотра зданий и сооружений. Журнал осмотра зданий и сооружений образец заполнения Периодичность капитальных ремонтов конструктивных элементов производственных зданий и сооружений. Журнал Образец и пример заполнения журнала осмотра зданий и сооружений. Материал заполнения акта весеннего технического осмотра зданий стен кирпичные 7. Устанавливаются диапазоны интервалы значений осмотров соотношений оплате труда которые дают. Образцы по теме Акт, Промышленность, РАО ЕЭС, Энергетика и отметила Далее приведен пример. Образец Заполнения Журнала Технического Осмотра Зданий И Сооружений. Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации. Ласточкина журнал осмотра зданий и сооружений образец заполнения они. Периодический осмотр, включающий в себя общий осмотр зданий, текущий осмотр. Постановление Госстроя РФ от 170. И, если нельзя сейчас, льдистыми, гранеными осмотрами. Журнал осмотра зданий и сооружений образец заполнения хит. Журнал осмотра выйти зданий и сооружений образец заполнения 21 ноя. На загранпаспорт нового образца

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
в конце подводится итог работы комиссии.

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

Акт технического состояния оборудования