Как написать по образцу согласие собственника на прописку по месту жительства и всегда ли оно необходимо?

Содержание

Собственник жилья может выразить свое одобрение на регистрацию в произвольной форме, а также в письменном виде. Однако, одним документом при наличии несколько собственников, обойтись нельзя, поэтому собственнику или регистрирующемуся, нужно написать такой документ лично каждому гражданину. Такие действия происходят в коммунальных квартирах, где со собственники являются соседями.

Важно! Регистрация без соглашения с другими собственниками не считается возможной.

Обязательная информация, которая должна присутствовать в документе:

1. персональная информация о хозяине квартиры;
2. адрес нахождения жилища;
3. фраза о согласии на процедуру вселения;
4. сведения о заселяемом лице;
5. проставление даты, а также подписи.

• Скачать бланк согласия на регистрацию в квартире от собственника
• Скачать образец согласия на регистрацию в квартире от собственника

Когда требуется согласие владельца жилья

Законодатель обязывает любого человека, независимо от наличия гражданства РФ, пройти регистрацию в ГУВМ МВД и подтвердить в установленные сроки:

• место постоянного проживания;
• временное пребывание по указанному адресу.

При оформлении постоянного и временного проживания граждане-не владельцы жилого помещения обязаны получить и предоставить письменное согласие от собственника на регистрацию; эту тему регулируют следующие основные законы и законодательные акты:

1. Об утверждении Административного регламента… — приказ МВД России от 31.12.2017 № 984, п. 49.
2. Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации — приказ МВД России от № 514 от 30.07.2019.
3. О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации — п. 1 ст. 15 109-ФЗ в ред. от 08.06.2020.
4. Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с рег. учета по месту пребывания и по месту жительства — постановление правительства РФ № 713 в ред. от 25.05.2017.

По закону, для оформления постоянного жительства и временного пребывания предоставляются:

• паспорт (иной удостоверяющий личность документ);
• заявление;
• свидетельство или выписка из ЕГРН для подтверждения права распоряжения имуществом (решение суда, согласие собственника муниципального имущества и пр.);
• от владельца жилья (или совладельцев) — заявление собственника о с согласием.

Особенности вселения иностранного гражданина:

• прописка по доступна, если гражданин другого государства получил вид на жительство (ВНЖ или РВП);
• при статусах «разрешение на временное проживание» и «вид на жительство» стороны заключают договор о временном пользовании жилым помещением. Пользование оформляется возмездным договором (указывается сумма) или не предусматривает оплату;
• владелец подтверждает свое согласие — необходимо личное присутствие.

В порядке оформления временного места проживания есть исключение. Оно сделано для несовершеннолетних детей до 14 лет (п. 12, п. 28 и 29 правил № 713).

На практике это означает, что член семьи нанимателя и собственника жилого помещения имеет право вселить в помещение своих детей до 14 лет. Ни с кем согласовывать это не нужно. (п. 12 постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009, решение Алуштинского горсуда Респ. Крым от 15.06.2017 по делу № 2-606/2017). Оформлять одобрение нанимателя или собственника помещения не требуется. Под вселением понимается:

• фактическое вселение;
• оформление по месту жительства.

Согласие выглядит примерно так:

Правила оформления

Согласие на предоставление временной или постоянной регистрации должно оформляться в пределах законодательных норм. Поэтому все правила должны быть соблюдены.

Куда обратиться?

Начало процесса регистрации происходит с согласия на ее предоставление, выбранному гражданину необходимо явиться в паспортный стол или миграционную службу, где есть бланки и установленные образцы, по которым следует писать согласие. В бланк вносят необходимую для предоставления регистрации информацию.

Необходимые документы

Со стороны собственника квартиры должны предоставляться следующие документы:

• паспорт;
• свидетельство о собственности или иной правоустанавливающий документ;
• разрешение на предоставление регистрации в квартире.

Со стороны регистрирующего лица необходимо наличие таких бумаг:

1. паспорт;
2. заявление на предоставление услуги;
3. листок убытия, если ранее прописывающийся гражданин снимался с предыдущего места проживания.

Заявление

Основой установленной государством формы, при составлении заявления на разрешение для получения прописки, должны быть такие сведения:

1. В верхней части документа указывают название регистрирующего органа. Далее указывают информацию о регистрируемом лице, а также адресе, в котором будет проходить поселение гражданина.
2. Далее необходимо указать форму документа, то есть заявление.
3. Затем пишут текст, в котором указывают данные регистрируемого лица и просьбу о его регистрации. Там же указывают его инициалы, дату рождения и паспортные данные.
4. В информативной составляющей документа указывают и данные владельца жилой собственности.
5. В конце информативной части, должна присутствовать фраза, что гражданин проживает в помещении с согласия собственника.
6. Дата, а также подпись ставятся лично составителем заявления и в присутствии лиц, осуществляющих трудовую деятельность в регистрирующем органе.

В УФМС всегда есть определенный образец, способствующий правильному составлению заявления. Ориентируясь на него, можно грамотно составить документ.

• Скачать бланк заявления на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры
• Скачать образец заявления на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры

Куда подавать?

Подача документов производится в территориальной миграционной службе. Иногда желающее прописаться лицо, отправляется в паспортный стол или МФЦ.

Осуществить подачу документов можно и в управляющую компанию

Однако важно помнить, что самый быстрый способ заключается в посещении миграционной службы

Сроки оформления

Обычно процедура занимает около недели. Если обратиться в паспортный стол, тогда на оформление уйдет около трех дней. При передаче документации в управляющую компанию, можно прибавить к трем дням еще столько же, поскольку эта процедура не делается быстро.

Стоимость и госпошлина

Государственная пошлина за регистрацию не взимается. Государственная пошлина взимается только с прописывающегося лица, если это гражданин другой страны. Стоимость госпошлины за регистрацию для иностранца составляет 350 рублей.

Нотариальное заверение

Специалисты в области права все равно рекомендуют заверять заявления, поскольку в таком случае, на рассмотрение заявки уходит меньше времени, при этом представители регистрирующего органа убеждаются в подлинности документа. Еще одним плюсом заверения, считается возможность пригласить доверенное лицо, если собственник не может присутствовать.

Что получают на руки после?

В указанную дату прописавшийся гражданин получит штамп о регистрации в паспорте. Если речь идет о временной регистрации, тогда будет выдан документ, подтверждающий ее, который нужно вкладывать в паспорт и носить с собой. Собственник жилья не получает документов на руки.

Как заполнить бланк заявления о постоянной регистрации

Место жительства — это дом, квартира или комната, в которой человек постоянно или преимущественно проживает. Жилое помещение может быть в собственности, в нем можно жить по договору найма или на других законных основаниях.

По месту жительства гражданин должен оформить постоянную регистрацию. Также она называется «прописка», но это не официальный термин.

Если место жительства меняется, в течение 7 дней нужно прописаться по новому адресу. За нарушение этого срока можно получить штраф.

Для регистрации по месту жительства нужно заполнить заявление по установленной форме.

Форма заявления о временной регистрации (прописке) установлена Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Заявление о регистрации по месту жительства оформляется в одном экземпляре на бланке установленной формы и заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания либо с помощью корректирующих средств.

Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства заявитель может получить в органе регистрационного учета или заполнить и распечатать на сайте МВД России.

Заявление о регистрации по месту жительства представляется лично лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, за исключением случая подачи заявления с использованием портала государственных услуг.

Можно подать заявление лично — через МФЦ, уполномоченных лиц ТСЖ, ЖСК или управляющей компании. В течение трех дней их передадут в орган регистрационного учета.

Срок оформления регистрации зависит от того, каким способом подавалось заявление и предоставлены ли документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. Если таких документов не было, их запросят у ведомств по внутренним каналам связи, но срок регистрации увеличится.

Если заявление отправлено через портал Госуслуг, то регистрацию оформят в тот же день, когда вы принесете паспорт и подтверждающие документы.

В соответствующих графах бланка нужно вписать такую информацию:

Наименование органа, которому подаются документы (конкретное отделение ГУМВД);
Фамилия, имя и отчество заявителя полностью;
Адрес, где заявитель был зарегистрирован до обращения;
Если регистрируют ребёнка до 14 лет, анкетные данные его законного представителя;
Адрес прибытия;
В графе «Основание регистрации» указываются реквизиты договора найма, аренды жилья или указание на письменное заявление владельца жилища;
Также в форме №1 указываются данные документа, удостоверяющего личность заявителя (как правило, паспорта);
Подписи заявителя и того человека, кто предоставил жильё — владельца (собственника, наймодателя);
Данные документа, подтверждающего личность владельца жилища;
Отметка сотрудника регистрационного отдела об удостоверении подписей заявителя и – очень важно — владельца жилья.

Заявление для предоставления права проживания от лица предоставляющего гражданину жилое помещение

Согласие собственников при временной регистрации (по месту пребывания) равно как и при постоянной (по месту проживания), должно быть оформлено соответствующим образом, в соответствии с образцом заявления (см. ниже). В любой миграционной службе или ином регистрационном органе можно найти бланк соответствующего документа. В такой бланк нужно внести данные о собственнике жилья, будущем жильце, адресе, по которому требуется прописка.

Кроме того, в нем выражается добровольное желание владельца квартиры (иного жилья) на предоставление иному лицу права в ней пребывать или проживать. Обычно требуется присутствие и самого прописывающегося, и лица, представляющего ему такую возможность.

Однако бывают случаи, кода собственник (собственники) не могут присутствовать лично. В этом случае заявление лица предоставившего гражданину жилое помещение может подаваться самим жильцом при наличии оформленной доверенности. Нотариальное удостоверение позволяет исключить различного рода мошеннические действия.

Образец

Общие правила законодательства о регистрации гласят о необходимости получения разрешений от владельцев для пребывания (проживания) в их квартире (ином жилье). Такое согласие должно быть выражено добровольно и задокументировано по установленной форме. Однако для защиты прав отдельных лиц предусматриваются исключения. Прежде всего, это касается детей несовершеннолетнего возраста.

Как правильно оформить документ

Оформление согласия собственника на проживание третьих лиц отдельно не регулируется нормативными актами. Однако в связи с тем, что документ можно составить в произвольной форме, у граждан, которые прежде с этим не сталкивались, подобная задача вызывает замешательство.

• его паспортные данные;
• адрес постоянной прописки;
• сведения о человеке, которого планируется прописать;
• одобрение факта регистрации;
• дата и подпись заявителя с расшифровкой (фамилия и инициалы).

Обращение пишется на имя начальника отделения Управления по вопросам миграции МВД РФ, которое осуществляет постановку на регистрационный учет в районе расположения квартиры (дома).

Обычно типовой образец заполнения заявления на прописку от собственника висит на информационных стендах в любом месте подачи документов на регистрацию. Выглядит он следующим образом.

Заявление следует писать от первого лица. В «шапке» документа указывается получатель и заявитель. В тексте должны использоваться обороты «даю согласие», «согласен», «выражаю согласие» и подобные.

Обязательно нужно указать, что собственность принадлежит заявителю и вписать реквизиты подтверждающих бумаг.

В помощь читателям прилагается доступная для скачивания форма заявления о согласии на прописку от собственника.

Нужно ли заверять у нотариуса

В большинстве случаев нотариально заверять согласие собственника на прописку не нужно, ведь он:

• обязан лично присутствовать при подаче документов;
• прямо на месте составляет заявление.

Это удобно, ведь документ можно подготовить заранее и не привязывать процедуру к дате посещения ГУВМ. Однако услуги нотариуса стоят денег, поэтому нужно определить, целесообразно ли тратиться на заверение документа или все же выбрать время и посетить регистрирующий орган.

Прописка иностранцев по ВНЖ: образец согласия

Помимо родственников, часто на учет в чьем-то жилье хотят стать иностранные граждане, проживающие в России по виду на жительство (ВНЖ) или разрешению на временное пребывание (РВП).

В обоих случаях алгоритм действий таков, как и для граждан РФ. По срокам волеизъявление владельца должно распространятся на весь период действия ВНЖ.

Для тех, кто хочет прописать у себя иностранца, прилагаем образец заявления от собственника о согласии на регистрацию.

Если владелец не один

В некоторых случаях жилое помещение, в которое прописывается гражданин, находится в собственности нескольких лиц. Как же быть – писать коллективное согласие или оформлять документ отдельно для каждого из них? Законодательно приемлем второй вариант.

При регистрации владельца квартиры возникает также вопрос, нужно ли согласие собственника на прописку второго собственника. Если человек владеет долей в жилом помещении на законных основаниях (унаследовал, купил, подарили и прочее), то он имеет полное право там зарегистрироваться без получения дополнительных разрешений других владельцев доли имущества. Но только он один. Для прописки родственников или друзей уже потребуется одобрение всех.

Если, например, частный дом поделен на части, и каждая из них имеет отдельный вход, то согласие сособственников на регистрацию по месту жительства третьих лиц не требуется. Аналогичная ситуация с коммунальной квартирой, ведь в каждую комнату есть отдельный вход. И если владелец определенной части решил прописать к себе кого-либо, он не обязан просить у всех остальных разрешения.

Прописка в помещение, принадлежащее несовершеннолетнему

Если собственнику жилплощади еще не исполнилось 14 лет, он считается недееспособным и не может лично подписывать никакие документы. А поскольку заявление о согласии на временную регистрацию от собственника, как, впрочем, и на постоянную, является юридическим документом, составлять его нужно от имени официального представителя несовершеннолетнего владельца. Таковым может выступать:

• родитель,
• опекун,
• попечитель.

Как оформляется согласие

Регламент № 984 в приложениях не содержит бланка, которым оформляется согласие собственника на регистрацию по месту жительства, и не содержит требований к его форме и внешнему виду. Единственное, что требует регламент, — документ:

• оформляется письменно;
• заверяется уполномоченным лицом или нотариусом.

Это правило не распространяется на несовершеннолетних детей нанимателя.

На практике это означает, что:

• при оформлении владелец (владельцы) должен присутствовать лично (кроме случаев, когда доля каждого выделена в натуре);
• нотариальное согласие на регистрацию от собственника понадобится, если его присутствие невозможно.

В документ вносят следующие сведения:

• название регистрирующего органа МВД, (п. 2 правил № 713);
• Ф.И.О. заявителя, данные паспорта;
• квартира, дом, комната, адрес;
• реквизиты правоустанавливающего документа на собственность;
• кому предоставляется регистрация, паспортные данные, дата и место рождения;
• текст от лица собственника о предоставлении жилого помещения для проживания в нем указанного лица;
• дата и подпись.

Заполненный образец согласия собственника на временную регистрацию:

Оформление регистрации

Для официального оформления прописки потребуется ряд документов, но прежде всего согласие на эту процедуру от собственника, а также других лиц, которые прописаны на территории квартиры или дома на постоянной основе.

Процедура оформления представляет собой следующие действия регистрирующегося лица:

• сбор всей необходимой документации;
• обращение в паспортный стол (многофункциональной центр, отдел УФМС по адресу регистрации);
• заполнение анкеты и предоставление документации;
• получение разрешения на регистрацию либо отказа в прописке.

Какие документы нужны?

Лицу, а также владельцу жилого помещения, в регистрирующий орган необходимо предоставить следующий пакет документов:

• документ, который будет подтверждать личность прописывающегося лица и лица его прописывающего, — паспорта, а в случае с малолетними – свидетельство о рождении;
• документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
• заявление регистрирующегося лица, оформляемое в уполномоченных органах по выданному образцу;
• согласие на прописку собственника, а также других лиц, которые имеют отношение к жилплощади, в том числе и постоянно зарегистрированных жильцов;
• заявление от владельца помещения;
• в случае оформления постоянной прописки необходим литок убытия с предыдущего места постоянной регистрации.

Согласие на прописку

Согласие на прописку является неотъемлемой частью оформления регистрации, поэтому при получении разрешения нужно быть особенно внимательным как собственникам жилья, так и регистрирующимся гражданам.

Постоянную

Для собственников жилого помещения разрешение на постоянную прописку может обернуться большими проблемами в случае возникновения желания продать жилье, так как подобное согласие повлечет за собой возникновение некоторых прав у зарегистрированных лиц.

Права зарегистрированных лиц при оформлении постоянной прописки:

• зарегистрированное лицо имеет право прописывать на территории жилплощади близких родственников, в числе которых дети, жены и родители, без уведомления и разрешения на то собственника квартиры;
• зарегистрированное лицо может пользоваться жильем и проживать там по праву постоянного места жительства;
• постоянная прописка позволяет оплачивать услуги ЖКХ, а также иные выплаты, необходимые для поддержания квартиры в хорошем состоянии;
• зарегистрированное лицо может позволять или не позволять прописывать на территорию жилплощади других лиц, за исключением близких родственников владельца.

Временную

Согласие на временную регистрацию необходимо от собственника жилья, при этом у зарегистрированных лиц не возникает каких-либо прав на собственность, либо распоряжение таким жильем.

Для владельцев такой вид регистрации наиболее безопасен, так как в случае оформления временной прописки ее действие заканчивается в оговоренный заранее момент – один месяц, полгода или год.

Ребенка

Прописка ребенка не требует согласия владельца квартиры или зарегистрированных там лиц, в том случае если один из родителей уже зарегистрирован на этой жилплощади.

При чем постоянная регистрация родителя позволяет оформить постоянную регистрацию ребенку, временная же только временную.

Для оформления регистрации для мало- или несовершеннолетнего требуется обратиться с заявлением в уполномоченные органы, предоставив им документы, подтверждающие факт регистрации родителя или родителей.

От собственника

Разрешение на прописку от собственника требуется всем лицам, которые достигли восемнадцатилетнего возраста, так как по закону они являются совершеннолетними и отвечают за свои поступки и действия самостоятельно.

От матери

При оформлении регистрации новорожденного, либо подросшего ребенка необходимо согласие одного из родителей, в случае, если у них разные места постоянной прописки.

В таком случае при обсуждении, родителям необходимо прийти к консенсусу и решить, где прописка для ребенка будет наилучшим вариантом. Обычно отец и мать выбирают по месту расположения детского сада или школы, что в конечном итоге приводит только к положительным результатам принятого решения.

От отца

При решении родителей, что прописка ребенка будет оформлена по адресу регистрации матери, то от отца должно поступить согласие, оформленное надлежащим образом.

Всех прописанных

Если на территории квартиры прописаны другие лица на постоянной основе, то в некоторых случаях и от них требуется согласие.

Разрешение от других прописанных требуется в случае:

• прописки на территорию жилища граждан, которые не являются родственниками владельца, либо других зарегистрированных лиц;
• регистрации дальних родственников собственника, либо прописанных на территории квартиры лиц и т.д.

Согласие третьих лиц ничем не отличается от согласия собственника, однако им нельзя пренебрегать, так как зарегистрированные по месту проживания граждане имеют полное право отказать в регистрации другого лица, и собственник жилья не сможет этому помешать, если принудительно их не выселит.

При долевой собственности

При владении жильем в долях также необходимо согласие дольщиков.

Оно может быть составлено в произвольной форме, однако в документе необходимо отразить следующие сведения:

• адрес уполномоченного органа, где оформляется прописка;
• данные паспорта дольщика;
• согласие на оформление регистрации нового жильца;
• данные паспорта этого жильца, в том числе серию, номер, дату и место рождения;
• дата составления согласия;
• подпись совладельца.

Похожие записи:

Установка крана для фильтра питьевой воды Разбавление антифриза водой: можно ли, в каких пропорциях и чем это чревато для авто Отправка уведомления в роскомнадзор Как правильно выбрать и установить фильтр аквафор морион Как сделать вибростол для тротуарной плитки своими руками Меловые маркеры: чем отличаются, как пользоваться и для чего нужны