Как обратиться в росреестр с заявлением или запросом? ➜ жизненные ситуации от владей легко

Как внести изменения после перепланировки

Чаще всего собственники обращаются за этой услугой при переустройстве квартир. Специалисты обеспечивают внесение изменений в Росреестр после перепланировки в «МК-Граде» без приостановок, поскольку обладают огромным опытом сопровождения таких процедур в Москве. Их работа подразделяется на несколько этапов:

подготовка техплана на внесение изменений после перепланировки;
сбор всех документов для подачи в регистрационную службу;
заполнение заявления по утвержденной форме, оплата пошлины;
передача подготовленного пакета сотруднику;
проверка выписки из реестра, содержащей новую информацию.

Быстро оформить внесение изменений в Росреестр после завершения перепланировки помогут специалисты «МК-Град». Для этого собственнику потребуется предъявить согласованный проект, акт и постановление жилищной инспекции, технический план помещения, результаты выполненных замеров. Попытки самостоятельного сопровождения этой процедуры часто приводят к отказам из-за ошибок при заполнении документов, неполноты направленного пакета, неуплаты госпошлины, других нарушений.

Сколько ждать

Сроки внесения изменений в ЕГРН тоже играют немаловажную роль. Ведь всегда хочется знать, как быстро корректировки будут внесены в соответствующие базы.

Скорость обслуживания населения по изучаемому вопросу можно назвать неоднозначной величиной. Как правило, быстрота корректировки Росреестра зависит от причин обращения за услугой. И от того, куда именно подается ходатайство, тоже.

В 2018 году граждане могут ориентироваться на следующие сроки обслуживания:

3 суток — корректировка техошибок;
5 суток — смена владельца объекта, кадастровые неточности;
10 суток — в остальных случаях.

Если заявитель обращается к посредникам (например, в МФЦ), ему придется ждать дольше. На сколько? Ответ на подобный вопрос смогут дать только в конкретном уполномоченном органе. Обычно срок ожидания корректировки ЕГРН составляет не более полумесяца.

Можно ли как-нибудь ускорить изученный процесс? Нет, это попросту не предусматривается текущим законодательством. И даже за отдельную плату. Разве что, путем дачи взятки уполномоченным органам, но это деяние является серьезным преступлением.

Что необходимо учесть

Обратите внимание:

Записаться посредством интернета можно на дату в ближайшие 60 дней, начиная с текущего дня;
Электронная запись доступна только на имеющееся в данный момент временное окно. Лучше заранее записаться на удобное время, иначе оно может быть вскоре занято;
Запись производится на конкретного заявителя. «Передача» места в электронной очереди другому лицу не возможна;
Приходить на прием следует как минимум за 15 минут до обозначенного времени.

Предварительная запись может быть отменена:

При указании неверных сведений о заявителе и ошибках в заполнении его личных данных;
В случае опоздания более чем на 5 минут;
Если талон не был зарегистрирован непосредственно перед началом приема;
При неверном выборе государственной услуги, если на ее оказание требуется больше времени.

Существуют экстерриториальные отделения Росреестра, в которые можно обратиться на консультацию не по месту расположения недвижимости. Например, Вы живете в Воронеже, а недвижимость находится в Красноярске, — нет необходимости пересекать всю страну для оформления тех или иных документов, вместо этого можно записаться заранее на прием в экстерриториальное отделение Росреестра через Интернет.

А вот жителям Москвы едва ли удастся обратиться напрямую: управление Росреестра по Москве взяло курс на закрытие всех собственных отделений, а предоставление услуг происходит через МФЦ.

В случае затруднейний, можно онлайн через форму «Обращения Граждан«.

Регистрация и вход в личный кабинет Росреестра через Госуслуги

Оба онлайн-сервиса необходимы для получения всех услуг, касающихся земель в РФ. Чтобы получить полный доступ ко всем возможностям системы, необходим единый, подтверждённый аккаунт. Чтобы снять ограничения с кабинета, юзеру потребуется идентифицировать личность.

Для этого нужно действовать так:

Зайти на страницу https://esia.gosuslugi.ru/registration/.
Заполнить пустые строки в форме, указав ФИО, сотовый и электронную почту.
Ввести защитный код, полученный в СМС-сообщении, в поле на сайте.
Вписать данные паспорта и СНИЛС.
Дождаться проверки сведений, получить извещение, явиться в МФЦ и предъявить на месте документы, необходимые для нахождения гражданина в системе.

После прохождения всех этапов гражданин сможет пользоваться всеми возможностями государственных сервисов, запрашивая услуги от своего имени. Все ограничения будут сняты, юзеру откроют все функции платформы.

Чтобы авторизоваться в профиле через gosusligi, понадобится открыть сайт и кликнуть по кнопке «Вход», после чего ввести логин и пароль от профиля.

Авторизоваться можно с помощью:

электронной цифровой подписи;
номера телефона;
email или СНИЛС.

Пароль устанавливается сразу после прохождения регистрации и идентификации владельца ЛК. Временный пароль можно сменить в настройках.

Способы достижения цели

Внесение изменений ЕГРН может осуществляться разными способами. Главное — хорошенько изучить каждый предложенный путь решения поставленной задачи. Это не так трудно, как кажется.

На сегодняшний день гражданин может вносить изменения в реестре недвижимости:

путем обращения собственника объекта с соответствующим прошением;
через Госреестр;
с помощью судебных споров.

Как показывает практика, суд участвует во внесении изменений в ЕГРН при обнаружении нарушения прав собственников или при наличии кадастровых ошибок. По инициативе сотрудников Госреестра корректировка информации о недвижимости почти не встречается в реальной жизни. Соответственно, основная ответственность за правильность данных в ЕГРН лежит на плечах хозяина того или иного объекта.

Регистрация в Росреестре через Госуслуги

Получить сведения об объектах недвижимости из Росреестра онлайн на сайте Госуслуги можно после регистрации и подтверждения личности. Те же информацию можно получить в МФЦ (многофункциональных центрах), которые есть в крупных городах РФ. Подать пакет документов и заполненное заявление можно и в офис Кадастровой палаты. Удобней всего получать данные Росреестра на портале Госуслуги, потому что оформить все необходимое можно в режиме online, не отправляя документы почтой. Чтобы получить все необходимые сведения из ЕГРН экстерриториальному принципу, стоит сначала оформить запись в Росреестр через Госуслуги.

Авторизация в личном кабинете

Вход в личный кабинет осуществляется несколькими способами:

По СНИЛС, который выступает в качестве логина;
По электронной почте или мобильному телефону, который также можно указывать в качестве логина;
По электронной подписи.

В первых двух случаях пользователю требуется также ввести пароль. Он будет идентичен для обоих способов авторизации, так как только один пароль утверждается абонентом при регистрации. Вход по электронным средствам – наиболее защищенный метод, который позволяет избежать взлома аккаунта. Однако для этого требуется либо иметь подпись в памяти устройства, либо на съемном носителе. Дополнительно потребуется установка некоторых плагином для корректного восприятия информации оборудованием.

Чем полезен сервис «КТОТАМ.ПРО»?

Для получения корректной выписки со всеми внесенными в ЕГРН изменениями стоит воспользоваться удобным онлайн-сервисом «КТОТАМ.ПРО». Запросить необходимые сведения можно в любое время, независимо от вашего местоположения. Заявки исполняются в течение 30 минут.

Среди основных преимуществ сервиса «КТОТАМ.ПРО»:

круглосуточная работа,
доступные цены,
выгодные скидки при оформлении пакетных предложений,
гарантия достоверности сведений,
полная анонимность.

Выписка, которую вы получите, представляет собой электронный аналог бумажной. Вся предоставляемая информация официальна, что подтверждается цифровой подписью сотрудника Росреестра.

Электронный ресурс «КТОТАМ.ПРО» позволяет физическим и юридическим лицам заказывать как стандартные, так и расширенные выписки из ЕГРН, узнавать кадастровые стоимости объектов недвижимости, а также получать иные услуги, связанные с земельно-кадастровыми документами. Для получения любых сведений вам достаточно ввести кадастровый номер или адрес интересующего вас объекта в специальной форме на сайте.

Сегодня многих россиян интересует внесение сведений в ЕГРН. Это объясняется тем, что ежедневно с недвижимостью совершаются различные действия, меняется собственник, делается перепланировка, квартира становится залоговым имуществом, либо изымается по решению суда. Сегодня мы расскажем, что является основанием для обращения в ЕГРН и внесения сведений, а также разъясним порядок получения этой услуги.

Восстановления и смена пароля от личного кабинета правообладателя

Прошения подаются посредством аккаунта в системе gosuslugi. Не нужно отдельно регистрироваться на официальном портале Кадастровой службы, поскольку большинство государственных сервисов можно использовать с помощью учётной записи Госуслуг.

Чтобы вернуть доступ к ЛК на сайте ЕГРН, понадобится сделать следующее:

Перейти в форму для входа.
Нажать на «Забыли пароль».
Вписать номер телефона или email, после нажать на «Продолжить».
Ввести в строку код, который пришлют на почту или СМСкой.
Установить новый пароль.

Если восстановить доступ самостоятельно не вышло, можно запросить помощь в любом отделении ЕГРН, предъявив на месте паспорт и СНИЛС.

Росреестр уменьшение площади квартиры

ФЗ № 214, в число обязанностей застройщика входит обязанность по передаче дольщику объекта долевого строительства, качество которого соответствует, в том числе, проектной документации. Если объект долевого строительства создан застройщиком с отступлением от условий договора, и оно делает объект непригодным для использования, это дает право дольщику на соразмерное уменьшение цены. Если такие несоответствия не делают объект строительства непригодным, то применению подлежат нормы ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей», позволяющие требовать соразмерного уменьшения цены, при обнаружении недостатков выполненной работы. В то же время ст. 5 ФЗ № 214, ставит возможность уменьшения цены договора долевого строительства в зависимость от наличия в нем условия, регламентирующего возможность изменения такой цены, а также определяющего случаи, в которых это возможно.

Как внести изменения в ЕГРН – инструкция

Рассмотрим порядок действий при корректировке сведений в кадастровой палате лично. Это наиболее простое и верное решение. С Госуслугами пользователи в упомянутом направлении работают крайне редко.Инструкция по изменению данных в кадастре имеет такой вид:1. Подготовить пакет необходимых документов. Он зависит от конкретной ситуации.2. Написать и заполнить заявление о внесении корректировок.3. Внести средства за оказываемую услугу.4. Получить на руки готовую справку с корректировками.Вот и все. Наиболее трудным моментом является подготовка документов. Ведь пакет бумаг будет меняться в зависимости от ситуации.

Какие возможности даёт пользователю регистрация на сайте Росреестра

Регистрация на сайте ведомства даёт человеку все возможные сведения о его недвижимости, такую как точный адрес, стоимость, площадь и так далее. Есть сведения о стоимости каждой услуги и здесь же доступна оплата.

В любое удобное время пользователь имеет доступ к получению:

кадастрового учёта – постановки на учёт и снятия с него, внесения и изменения сведений;
регистрации прав – возникновения, передачи, прекращения, наложения и снятия ограничений, регистрация сделки;
кадастрового учёта с регистрацией прав одновременно;
исправления ошибок в ЕГРН и реестровых ошибок;
получения сведений о недвижимости или территории;
иные услуги – подача заявлений, получение дополнительных сведений.

Это только общая информация об открывающихся возможностях, каждый правообладатель может найти там сведения об интересующих его услугах в отношении своей собственности по всей территории страны.

Смотреть видео: https://www.youtube.com/watch?v=ZSRg6cbp54k

Этих данных будет достаточно для авторизации и входа в личный кабинет.

Пошаговая инструкция:

Таким образом, пройденная один раз процедура позволяет пользоваться обоими сайтами. Для оформления доступа не требуется особых навыков и это не займёт много времени. Взамен пользователь получает качественную возможность входа в электронные сервисы, позволяющие пользоваться государственными услугами и совершать необходимые операции с недвижимостью, не испытывая затруднений.

У Росреестра нет собственного личного кабинета. Для удобства пользователей они перенаправляются в личный кабинет портала Госуслуг. Несмотря на то, что Росреестр пользуется чужой платформой для создания аккаунтов, при входе с официальной страницы федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии открывается профиль с функционалом только для него.

Возможности личного кабинета
Регистрация в личном кабинете Росреестра
Авторизация в личном кабинете
Мобильное приложение Росреестра
Управление личным кабинетом Росреестр
Клиентская служба поддержки
Как удалить личный кабинет Росреестра?

Управление личным кабинетом Росреестр

В личном кабинете кадастрового инженера есть руководство пользователя, где расписаны инструкции по совершению всех действий. Основной активной операцией является запись на прием, которая проводит в соответствующем разделе. В разделе «Запись на прием» необходимо заполнить все пустые графы. При выборе отдела Росреестра пользователю предоставляется список всех доступных отделений с графиком их работы и возможностью записи. Необходимо выбрать отдел по определенному адресу. После этого настраивается время. Указывается не точное время приема, а временной промежуток.

Для записи на прием также необходимо указать собственные данные, в том числе и по недвижимости. В случае вопроса по квартире в адресе обязательно указывается ее номер. Готовая запись оформляется в виде талона с номером. При необходимости в личном кабинете всегда можно отметить запись на прием.

Разделы «Мой баланс», «Мои задачи» и «Моя статистика» — специфические разделы для пользования только кадастровыми инженерами. К примеру, во вкладке «Мой баланс» можно посмотреть текущий счет, пополнить его и оплатить с его помощью платные услуги сервиса, такие как постановка на учет или выписка из ЕГРП.

Кто и как может внести в ЕГРН измененные сведения

В первую очередь отметим, что если изменились основные сведения об объекте недвижимости, эти изменения вносятся в порядке, предусмотренном для кадастрового учета (п. 1 ст. 13 Закона о госрегистрации недвижимости). Поэтому если у вашего объекта недвижимости изменилась, например, площадь, то вам нужно обратиться с заявлением о кадастровом учете изменений.

В случаях когда меняются дополнительные сведения об объекте недвижимости либо сведения о правообладателе, новые сведения должны включаться в ЕГРН без вашего участия в порядке межведомственного взаимодействия ( ч. 2 ст. 13 , ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости). Например, при изменении наименования организации соответствующие сведения в Росреестр должна направить ФНС России ( ч. 9 ст. 32 названного Закона).

Что делать, если новые сведения не были внесены в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия

Если новые сведения не были включены в ЕГРН, то любое заинтересованное лицо в установленных случаях может самостоятельно подать заявление об их внесении ( ч. 1 ст. 33 Закона о госрегистрации недвижимости). Заявление можно подать, в частности, при изменении адреса объекта недвижимости, наименования организации, Ф.И.О. правообладателя или сведений о документе, удостоверяющего его личность.

Это может потребоваться, например, если вам нужна выписка из ЕГРН о вашей недвижимости и необходимо, чтобы в ней содержались актуальные сведения о вас как о правообладателе.

Процедура заполнения и подачи заявления о внесении сведений в ЕГРН достаточно проста, об этом мы расскажем далее.

Отказ во внесении изменений

в предоставленном пакете нахватает необходимых бумаг;
иногда, когда заявление с бумагами подается через стороннее лицо доверенность, выписанная на него может быть просрочена или в тексте, имеются ошибки;
также ошибки могут быть допущены в самом заявлении или оно будет заполнено не соответствующим образом;
попытка внести поправки не соответствует нормам и требованиям законодательства РФ.

С целью избежать различного рода трудностей следует самостоятельно подавать все бумаги в уполномоченные органы.

Подача бумаг лично имеет ряд плюсов:

заявитель таким образом сможет избежать лишних затрат, которые, как правило, возникают при оформлении доверенностей и заверении ксерокопий необходимых бумаг. Также при отправлении бумаг через почтовое отделение потребуется оплатить не только услуги нотариуса за удостоверение документов, но и заплатить за их отправку;
обращение в отделение лично позволит получить бесплатную консультацию по написанию заявления, а также если при заполнении были допущены ошибки их можно будет сразу исправить.

Если заявителю отказали в услуге, то не стоит расстраиваться, ведь в таких случаях всегда разъясняют причины отказа, недочеты всегда можно устранить и подать бумаги повторно. А вот при повторном отказе, скорее всего, придется обращаться в суд для этого также пишется заявление установленного образца и прикладываются все имеющиеся бумаги, дающие основание на проведение процедуры.

Внесение изменений в реестр процедура довольно простая и не требующая больших денежных затрат. Все поправки должны быть зафиксированы так, как это поможет избежать нюансов при продаже объекта

Очень важно при обращении собрать, и подать все необходимые документы, и правильно оформить заявление это поможет избежать отказа в услуге, тем самым сократив время,в течении которого будут внесены поправки

Требуемые документы

Список документов зависит от правового статуса заявителя. От юридических лиц требуется расширенный пакет, в который дополнительно входят правовые документы организации.

Основные документы для корректировки данных:

паспорт заявителя;
документ на недвижимость;
выписка ЕГРН;
заявление;
квитанция об уплате госпошлины.

Дополнительно требуется доверенность, если обращается не собственник, а его доверенное лицо.

Обратите внимание, что выписка должна быть получена не позднее 7 дней назад на день обращения. Все документы передаются лично, электронное обращение невозможно

А вот результат изменений данных можно получить на электронную почту. Об этом нужно указать в заявлении перед обращением

Все документы передаются лично, электронное обращение невозможно. А вот результат изменений данных можно получить на электронную почту. Об этом нужно указать в заявлении перед обращением.

По необходимости, будут запрошены иные документы, если каких-то сведений недостаточно.

Зачем регистрироваться на сайте?

Регистрация на сайте открывает круглосуточный доступ к услугам для физических и юридических лиц, а также специалистов.

Не выходя из дома или из офиса, пользователь в режиме онлайн может:

получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
зарегистрировать право собственности независимо от места проживания (например, получить в Томске свидетельство о наследстве на дом в Анапе);
просмотреть характеристики земельного участка;
узнать вид собственности, площадь помещения;
уточнить отсутствие обременений или ограничений на объекте
отследить исполнение запроса;
записаться на прием в любой филиал ведомства.

Личный кабинет в Росреестре недвижимости помогает защититься от мошенничества. Собственнику предоставлена возможность наложить запрет на совершение каких-либо действий с его имуществом.

Личный кабинет кадастрового инженера на сайте Росреестра позволяет специалисту:

проверить межевой или технический план объекта;
запросить информацию из фонда данных кадастровой оценки;
пройти лицензирование;
поместить пакет документов в электронный архив на хранение.

Некоторые операции необходимо заверять усиленной электронной подписью, оформленной УЦ ФГБУ ФКП Росреестра. Пользователь, прошедший регистрацию как кадастровый инженер, дополнительно пользуется всеми возможностями, доступными правообладателю.

Как можно внести сведения в базу ЕГРН

Внесение сведений в ЕГРН требует соблюдения определённого порядка. Прежде всего, следует понимать, что инициатива может исходить от правообладателя или Росреестра. От имени собственника услугу может получить официальный представитель, при условии, что у него будет доверенность, зарегистрированная в нотариальной конторе. Иные лица не могут принимать участие в процедуре.

В зависимости от индивидуальных обстоятельств дела, порядок внесения сведений в ЕГРН может изменяться. В частности, корректировка может производиться на основании:

Заявление, поданное правообладателем;
Инициатива Росреестра (правообладателя обязаны уведомить о соответствующих изменениях);
Судебного решения.

Как показывает практика, чаще всего внесение сведений в ЕГРН происходит по инициативе собственника. Он должен обратиться в одну из уполномоченных инстанций, подав соответствующий запрос. Далее мы расскажем, какие организации могут оказать услугу, и перечислим документы, способные стать основанием для инициирования процедуры.

Читать дальше: Входят ли больничный лист в начисление отпускных

Получение информации из Реестра арбитражных управляющих

Единый реестр содержит систематизированную информацию о действующих арбитражных управляющих для свободного доступа и возможности выбора. Он создается специальным органом при суде для распределения площадок деятельности организаций.

Куда жаловаться на МФЦ – в прокуратуру или сразу в суд?

Арбитражным управляющим, находящимся в едином реестре, считается лицо, с помощью которого производится процедура банкротства. Он назначается судом, обеспечивает защиту интересов предприятия, а также его заемщиков.

Любой человек, который становится арбитражным управляющим, заносится в Госреестр. Эти данные постоянно обновляются и дополняются.

Для того, чтобы получить сведения из этого Реестра нужно зайти на сайт https://bankrot.fedresurs.ru/ArbitrManagersList.aspx Здесь размещаются в свободном доступе: порядковый номер управляющего, его Ф. И. О., дата регистрации, регион, адрес.

Как внести изменения в государственный кадастр недвижимости

выбор кадастрового инженера из единого реестра специалистов, который ведет служба Росреестра;
заключение договора подряда на выполнение кадастровых работ;
представление кадастровому инженеру документации, на основании которой произошли изменения в характеристиках объекта (например, согласованный проект перепланировки и акт приемочной комиссии);
обеспечение доступа к объекту недвижимости для проведения обследования в натуре;
оформление технического или межевого плана кадастровым инженером.

Изменения в характеристиках объекта, оформленные в виде технического или межевого плана, будут направлены кадастровым инженером в службу Росреестра по каналам электронной связи. Если правообладатель планирует получить документы в письменной форме, необходимо указать такое условие в договоре подряда.

Внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости

присваивается, изменяется, аннулируется адрес;
вносятся изменения в площадь дома (пристройка дополнительных комнат) или участка (присоединение соседнего приобретенного участка);
исправляются ошибки, возникшие по техническим причинам и с участием человеческого фактора;
уточняются и изменяются границы;
дополняются и изменяются сведения об ограничениях или обременениях;
изменяется номер и дата внесения строения или участка в ГКН;
меняется собственник;
изменяется категория участка земли;
изменяются сведения о разрешённом использовании земли.

Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность.
Заверенная у нотариуса доверенность (для представителя собственника).
Документ, который подтверждает или устанавливает права собственника на участок земли, дом, квартиру, нежилое помещение и другие объекты:
- свидетельство или акт права собственности;
свидетельство о наследовании;
свидетельство или решение о праве пользования;
договор аренды.
Технический (межевой) план участка земли.
Документы, которые подтверждают разрешённое использование земли, а также назначение строения (жилое или нежилое). Выдаются местной администрацией.

Порядок действий

Предположим, вы закончили перепланировку своей квартиры и успешно прошли следующие этапы:

Оформили проект перепланировки, оформили тех заключения, согласовали все в нужных инстанциях.
Получили разрешение Мосжилинспекции на проведение работ.
Провели строительные и отделочные работы.
Получили акт об окончании перепланировки.
Внесли изменения в БТИ

Следующим обязательным шагом является внесение изменений в технический план, а по сути изготовление нового технического плана квартиры после перепланировки. Это последний документ, необходимый для внесения изменений в ЕГРН.

Техплан имеет много предназначений, но в нашем случае, на его основании государство разрешает ввод объекта в эксплуатацию, то есть проживание в измененной квартире (ПП РФ № 175 от 01.03.2013). В техплане фиксируются все изменения, которые были произведены в результате перепланировки. Документ как бы показывает, что объект, после перепланировки можно эксплуатировать и он не опасен. То есть в квартире:

Когда нужно вносить изменения

После регистрации недвижимости сведения о ней вносятся в Росреестр. Информация хранится бессрочно, до момента ликвидации имущества. И внесение изменений происходит в случаях, когда прежние сведения утрачивают свою актуальность.

В каких случаях нужно вносить корректировки в имеющиеся сведения:

Перепланировка. Если изменилась площадь, количество и расположение комнат, коммуникаций или дверей, то перепланировка согласовывается в БТИ. После получения подтверждающих документов вносятся изменения в реестре.
Строительство. Строительство нового объекта на собственном земельном участке ведет к регистрации недвижимости и внесению изменений в ЕГРН.
Смена собственника. В этом случае корректируется история владения недвижимостью.
Обременение. Если недвижимость используется в качестве залога при получении кредита, то подаются документы в ЕГРН, где ставится отметка об обременении.
Ошибки в документах. Обнаружить их можно сразу, после получения прав на недвижимость или в процессе эксплуатации. В любом случае, наличие ошибок – еще одна причина обращения в Росреестр.
Новые данные собственника. При смене имени, фамилии или отчества, владелец должен обратиться в Росреестр и передать данные нового паспорта.

Внести изменения в ЕГРН может потребоваться и в других ситуациях. Но цель этих действий одна – скорректировать сведения в Реестре недвижимости. Они должны быть актуальными на момент продажи, обмена или дарения объекта, в противном случае сделка не состоится.

Как внести изменения по площади дома в Росреестр

В решении суда о признании права собственности на дом и земельный участок была указана площадь дома 315кв.м.В этом году, по моему заявлению БТИ, площадь дома уменьшилась на 60кв.м , т.к. убрали цокольный этаж из жилой площади,приехал техник и все замерил.Цокольный этаж как был так и остался без изменений. Техпаспорт получила с другой площадью.Какие следующие мои действия?

Добрый вечер,Эдуард.Я сегодня получила технический план,где изменена площадь дома,однако мне сказали,что техплан делать будут только после решения суда о изменении площади .На основании каких статей нужно отталкиваться в иске на изменение площади.Какой размер госпошлины для подачи иска в районный суд?Спасибо за внимание

В какой срок вносятся новые сведения в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица и чем это подтверждается

Новые сведения вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления необходимых документов (содержащихся в них сведений) от госорганов и органов местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия, которые запрашивались в связи с вашим заявлением. В подтверждение этого не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений в реестр вам будет направлено соответствующее уведомление ( ч. 5 ст. 33 , ч. 1 ст. 34 названного Закона).

Могут ли отказать во внесении сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица

Да, могут. Орган регистрации прав откажет во внесении сведений в ЕГРН в случае, если его уведомят об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), которые необходимы для внесения сведений в ЕГРН. В этом случае в течение трех рабочих дней со дня получения такого уведомления вам направят соответствующий отказ ( ч. 4 ст. 33 Закона о госрегистрации недвижимости).

Плюсы и минусы получения документа через портал Госуслуг

Можно не открывать Росреестр, а осуществлять вход через Госуслуги. Процедура отправки прошения максимально упрощена. Услуги обычно оказываются без задержек.

Нет существенной разницы между посылом прошения напрямую с Росреестра, или через систему Госуслуг. Однако в целях безопасности не каждый может получить закрытые данные. Желающему необходимо иметь подтверждённый аккаунт для управления имуществом и ознакомления с конфиденциальной информацией.

Для работы с порталом rosreestr.ru потребуется идентифицированная учётная запись на gosuslugi.ru. Открыв страницу сайта службы картографии https://www.gosuslugi.ru/283020, можно ознакомиться с полным перечнем услуг и условиями их предоставления. В случае неполадок можно позвонить в горячую линию ЕГРН по справочному номеру 8 800 100 34 34.

https://rosreestr-list.ru/sajt-rosreestra/lichnyj-kabinet-vhod
https://ucabinet.ru/gosudarstvo/rosreestr/
https://gosuslug-kabinet.ru/lichnyy-kabinet-rosreestr.html
https://www.sravni.ru/enciklopediya/info/lichnyj-kabinet-rosreestr/
https://easyblank.ru/dokumenty/rosreestr-gosuslugi/

Как обратиться в росреестр с заявлением или запросом?