Ссылка на статью
Лоджию нередко используют как рабочий кабинет, место для отдыха, небольшой спортзал, зимний сад и даже спальню. Учитывая, что изначально это помещение не предназначалось для подобных нужд, на особое тепло внутри рассчитывать не приходится. Единственный выход — лоджию утеплять! Правильно подобранный утеплитель зимой убережет от холода, а летом спасет от жары. Более подробно о том, как выбрать утеплитель для лоджии, – в нашей статье.
Прежде чем обсуждать выбор материалов, скажем пару слов о возможных способах утепления лоджии. Утепление желательно проводить снаружи, так как в таком случае точка росы (точка образования конденсата) окажется за пределами помещения. Влага будет быстро испаряться, а стены будут сухими и теплыми. Кроме того, внешнее утепление помогает сэкономить и без того небольшое пространство лоджии.
Однако внешнее утепление реализовать своими руками гораздо сложнее, чем внутреннее, именно поэтому большинство делают выбор в пользу последнего. Именно о нем мы и будем говорить в данной статье.
При внутреннем утеплении точка росы оказывается внутри помещения, поэтому велик риск образования конденсата и преждевременной порчи утеплителя, появления мокрых пятен на стенах и недостаточной теплоизоляции. Чтобы этого не произошло, необходимо обеспечить при монтаже пароизоляцию или использовать такие материалы, которые не впитывают влагу (например, пеноплекс).
Для утепления лоджии подходят такие материалы, как:
- минеральная вата,
- пенопласт,
- пеноплекс,
- пенофол или изолон,
- пенополистирол.
Каждый из материалов обладает как своими плюсами, так и минусами.
Минеральная вата
Вариантов минваты всего три: базальтовая, шлаковая и стекловата. Продается она как в рулонах, так и в брикетах. По своим свойствам стеклянная и базальтовая вата примерно одинаковы. Шлаковая вата изготавливается из низкокачественного исходного материала, но несмотря на это она обладает неплохими теплоизолирующими свойствами, к тому же отличается низкой ценой.
Пенопласт
Второй вариант утеплителя — пенопласт. Листовой материал изготовлен из вспененного полистирола, не боится воды, грибков и бактерий, в обычных условиях срок годности пенопласта составляет около 50 лет. Листом пенопласта можно заменить 40 см деревянной стены, метр керамзитобетонной и 4 метра бетонной. Оклеить пенопластом можно и пол, и стены, и потолок. После оклейки остается только затянуть утеплитель армирующей сеткой, нанести облицовочную смесь, прошпатлевать, покрасить – и готово!
Пеноплекс
Утеплить лоджию можно и пеноплексом. Это — современный материал, который легко монтируется на специальный клей. Функции пеноплекса аналогичны пенопласту, но есть ряд отличий. Во-первых, мусора после работы с материалом останется значительно меньше. Во-вторых, пеноплекс имеет более высокую плотность.
Изолон и пенофол
Эти материалы представляют собой утеплитель из полиэтилена, покрытый фольгой с одной или с обеих сторон. И пенофол, и изолон используются для утепления стен, полов и потолков. Благодаря своим теплоотражающим свойствам утеплители полностью блокируют потерю тепла отапливаемого помещения. Еще один видимый плюс материала — небольшая толщина. Изолон и пенофол можно использовать как самостоятельные материалы, но все же для наилучшей теплоизоляции их обычно используют в сочетании с другими утеплителями, например, с пеноплексом.
Пенополистирол
Отличный утеплитель для лоджии — пенополистирол. Материал отлично подходит для утепления пола, поскольку обладает высокой прочностью и способен выдержать любые нагрузки. Если не планируется совмещать лоджию с жилой комнатой, можно обойтись пенополистиролом толщиной 30 мм. Если лоджия будет объединяться с комнатой, понадобится утеплитель толщиной 50 мм.
Преимущества и недостатки наружного утепления
Преимущества утепления балкона заметны сразу: повышение температуры в комнате рядом с лоджией и возможность использовать дополнительную жилую площадь. Если организовать отопление (электрический или масляный обогреватель), можно получить полноценную маленькую комнату.
Польза наружного способа:
- площадь балкона остается прежней;
- меньше риск выпадения конденсата;
- эффективнее теплоизоляция.
Недостатки – внешнее утепление трудоемкое, на всех этажах выше первого его должны монтировать специалисты. Обязательно согласование.
Утеплять балкон или нет – хозяин решает на собственный вкус. Но при выборе способа работ следует учесть внешние факторы.
Какой теплоизолятор лучше использовать?
Виды утеплителей
Для отделки балкона можно использовать как рулонные, так и плиточные материалы, обеспечивающие надежную теплоизоляцию:
- пенопласт: недорогой плиточный материал, обладающий достаточно высокими теплоизоляционными свойствами, имеет два существенных недостатка; первый – большая толщина листов, при его использовании и без того небольшая площадь балкона существенно сократится; второй недостаток – высокая пожаропасность; для его воспламенения достаточно случайно брошенной с верхнего этажа зажженной сигареты; поэтому для обшивки балкона приобретайте материал класса Г2, не поддерживающий самостоятельного горения
- пеноплекс (экструдированный пенополистирол): по составу этот материал схож с пенопластом, но за счет особого способа производства при равных теплоизоляционных свойствах он имеет меньшую толщину, большую механическую прочность; однако стоимость пеноплекса выше; так как материал имеет низкий коэффициент водопоглощения, во избежание появления конденсата балкон понадобится регулярно проветривать; о том, как утеплить балкон пеноплексом изнутри, мы расскажем чуть ниже
- «Пенофол»: вспененный полиэтилен, защищенный с двух сторон алюминиевой фольгой, служащей одновременно ветро- и влагозащитой; существенный плюс – минимальная толщина, для утепления достаточно использования материала толщиной несколько миллиметров; сходными составом и свойствами обладают «Изолон», «Пенолон», «Теплофол», «Энергофол»; недостаток – высокая цена
- минвату (стекло-, шлаковату или базальтовую вату): несомненным плюсом всех этих материалов является высокие теплоизолирующие свойства; некоторые специалисты считают, что повышенная влагопроницаемость материала в случае с утеплением балкона является только плюсом – хорошо впитывая излишнюю влагу, материал будет защищать помещение от скопления конденсата на окнах, стенах; однако со временем в минвате может образовываться плесень, поэтому ее необходимо надежно защитить от проникновения влаги с двух сторон с помощью гидро- и пароидрозоляции
Теплоизоляционные материалы, имеющие значительную массу (к примеру, кирпич) для утепления балконов использовать нежелательно. Ведь несущая способность балконной плиты ограничена. При излишней нагрузке такая конструкция попросту может не выдержать дополнительного веса.
Использование керамзита для стяжки полов также не рекомендуется. Его существенным недостатком является способность впитывать влагу. В результате его масса значительно увеличивается.
Многолетние цветы (ТОП-50 видов): садовый каталог для дачи с фото и названиями | Видео + Отзывы
Пеноплекс
За непонятным названием скрывается один из видов экструдированного пенополистирола. Он отличается от пенопласта большей гибкостью, устойчивостью к давлению и влаге. Толщина материала зависит от вида балкона или лоджии – так, если последняя является совмещенной, то хватит 4-6 см. Несовмещенные лоджии утепляются плитами, толщина которых колеблется в пределах 2-4 см.
После наклеивания утеплителя идет либо гипсокартон, отличающийся влагоустойчивостью, либо листы гипсоволокнистого типа. При обустройстве половой стяжки на основе песка и цемента они должны покрывать поверхность.
В качестве парозащитной прослойки пользуются полиэтиленовой плёнкой фольгированного типа толщиной в 3 мм. Что касается создания гидроизоляционного слоя, он делается только в том случае, когда в этом возникает необходимость.
Элементы монтажа
Представим пошаговую инструкцию по . В начале работ устанавливают блоки оконной конструкции, после чего осуществляется герметизация швов. Для этого применяют специальную монтажную пену. К поверхностям утеплительные материалы прикрепляются дюбелями. К таким участкам относятся боковые или фасадные стены, потолок, пол.
Стыки и пароизоляция
Любые стыки между конструкциями следует устранить монтажной пеной без толуола. Стыки между плитами утеплителя достаточно заклеить обыкновенной клейкой лентой. Далее утепление балкона пеноплексом включает создание пароизолирующей прослойки.
Паровая изоляция из полиэтилена или плёнки наклеивается на утеплитель. Паровую изоляцию надо устанавливать встык. Образующееся отверстие заклеивается металлической клейкой лентой. Как итог, получается «Эффект Термоса». Следующий этап – обустройство пола.
Обустройство пола
Основа пола, которая покрывается плитами из пенопласта, выполняется с помощью цементно-песчаной стяжки толщиной в 4 см
Важно, чтобы они обладали возможностью самостоятельного разравнивания. Когда требуется приподнять пол, на нужный участок кладут слой из керамзита. Толщина – 5 см
Толщина – 5 см.
Между стяжкой и стеной необходимо оставить температурный зазор в 1 см. Чтобы заливка стяжки прошла нормально, перед работой по периметру обрабатываемого участка надо смонтировать полосу. Для этого подходит вспененный пенополиуретан толщиной заграждения в 1 см.
Когда стяжка готова, сверху кладётся плитка посредством специального клея. Песчано-цементная стяжка позволяет также обустраивать систему теплых полов. Вместо плитки можно пользоваться деревянными лагами — они монтируются продольно, после чего закрепляются монтажной пеной. Сверху накладывается сплошной настил из шпунтовых досок.
Выбор утеплителя
Хотя наружное утепление и предполагает облицовочные работы, даже внутренний слой должен обладать минимальными влагостойкими свойствами. Строители не рекомендуют использовать минеральную вату – она может набухнуть от влаги и сильно крошится в процессе установки.
В качестве утеплительного слоя можно выбрать пену в баллоне. Ее наносят по всему парапету, а не только заполняют щели. Пена хорошо пристает к любым поверхностям, создает объемный слой. Но она разрушается под воздействием ультрафиолета и желтеет, поэтому требует быстрой облицовки. Полное запенивание большого балкона дороговато.
Иногда утепление проводят с помощью сэндвич-панелей, но они слишком тяжелые – трудно выполнять работы на высоте.
Самые часто используемый материал – пенопласт из-за его невысокой стоимости и малого веса. Он легко режется, практически не крошится и достаточно влагоустойчив. Пеноплекс, обладающий аналогичными качествами, немного прочнее.
Пенополиуретан за счет обтекания металлокаркаса дает максимальную теплозащиту, но сам утеплитель, и работа с ним, недешевы.
В качестве облицовки балкона выбирают профнастил, сайдинг, сотовый поликарбонат либо другие влагоустойчивые листовые материалы. Иногда применяют метод оштукатуривания.
Можно ли самостоятельно утеплять балкон снаружи?
При планировании такого мероприятия заранее стоит определиться с тем, кто будет выполнять его. Своими руками можно произвести утепление снаружи только, когда квартира находится на первом или втором этаже. В ином случае потребуется помощь специалистов.
Если вы утепляете парапет балконного основания с внешней стороны своими руками, надо быть готовым к дополнительным тратам. Для проведения мероприятий может потребоваться:
- Помост.
- Леса.
- Стремянки.
В среднем стоимость аренды лесов в Москве может быть от 50 рублей за метр квадратный.
Подготовка к утеплению пеноплексом
Балкон может играть роль дополнительного помещения, но это невозможно без хорошего утепления. Утеплительные работы можно доверить специалистам, а можно провести их своими руками.
Если взяться за дело самостоятельно, необходимо стараться избегать распространенных ошибок.
Недостаточно просто поставить стеклопакеты, заклеить их монтажной пеной и включить обогреватель.
Перед тем как приступить, подготавливается определенный набор инструментов:
- перфоратор с буром;
- дрель с насадкой;
- молоток;
- электрический лобзик;
- строительный уровень;
- карандаш и рулетка;
- специальный пистолет для пены;
- лестница-стремянка;
- строительный нож;
- дрель с насадкой.
Перед началом работы необходимо освободить весь балкон от посторонних предметов. Существует несколько последовательных этапов утепления:
- Установка оконных стеклопакетов;
- Обработка щелей.
- Подбор утеплителя.
- Утепление балкона.
- Отделка и оформление.
- Установка дополнительного источника тепла.
Перед установкой нужно извлечь стеклопакет из рамы.
При обработке щелей, пену нужно наносить равномерно во все щели.
Пеноплекс годен для утепления всех поверхностей.
Утепление стены балкона. Чтобы установить окна, которые подойдут для будущего балкона, необходимо понять, что собой представляет конструкция парапета. Если она прочна в достаточной степени, тогда можно приступать к установке стеклопакетов сразу. В случаях, когда в прочности парапета возникают сомнения, необходимо его укрепить. Для этого используется дополнительный парапет.
О тот как укрепить парапет читайте здесь.
После установки оконных рам проблема с теплом не исчезнет. Оно будет уходить через многочисленные зазоры и щели. Чтобы заделать их, необходимо использовать герметики и мастики на основе полиуретана.
В качестве утеплителя одним из наиболее оптимальных является пеноплекс. Он отвечает всем критериям, которые важны для оптимизации микроклимата на балконе – низкая проводимость тепла, легкость, небольшая толщина, полная безопасность для здоровья, а также возможность пользоваться для разрезания только ножом.
Характеристики пеноплекса по толщине:
Процесс утепления включается в себя несколько этапов работы над стенами балкона, его полом и потолком. Подробности каждого этапа описаны далее.
После того как процесс утепления полностью завершен, можно приступать к косметической отделке. Выбор материалов зависит от вкусов хозяина квартиры. В качестве дополнительного источника тепла можно использовать радиаторные батареи или кондиционер.
Видео:
Вернуться к содержанию
https://youtube.com/watch?v=Fiv2o06iaQs
Отделка фасада балкона или лоджии утепленной с улицы
Поверхность
лоджии или балкона, покрытая теплоизоляторами, должна быть не только утеплена,
но и иметь хороший эстетический вид. Вдобавок, сам утеплитель требует надёжной
защиты от влаги и ультрафиолета, а некоторые финишные покрытия могут иметь
характеристики, сберегающие тепло.
Выбор
варианта отделки зависит от применяемого вида утеплителя, предпочтений жильцов
квартиры, их материальных возможностей, а также, от общей композиции – балкон
должен хорошо вписываться в картину всего дома в целом.
Вдобавок,
следует учитывать то, как будет использоваться отделанная площадь. Будет ли она
полноценной частью квартиры (дополнительной комнатой) или её роль – это
подсобное техническое помещение.
Способов
применения финишной отделки несколько, но они делятся на две группы: сухая
обшивка и мокрое оштукатуривание. Для обшивки применяют декоративные доски или
листы, выполненные из различных материалов. Для оштукатуривания подойдут все
виды влагоустойчивых штукатурок, которые можно оставить в таком виде или
покрасить.
Обшивка профнастилом
Данный
вариант является наименее энергосберегающим, поскольку выполняется при помощи, металла
покрытого слоем цинка и полимерной краски. Под крепление гофрированных листов
лучше использовать деревянный или сварной каркас из профилированной трубы, а в
качестве утеплителя – негорючую базальтовую вату. На верхних этажах, удобнее
заменить теплоизоляторы на рулонные материалы – пенофол или пенистый
полиэтилен.
Профнастил.
Если,
использовать тонкий кровельный профнастил и пустить под него старую фанеру или
ОСП бывшую в употреблении, то, можно добиться существенной экономии. В таком
случае, под ОСП кладут любой имеющийся утеплитель.
Балкон обшитый профнастилом.
Большая
площадь одного стального листа позволяет покрыть весь балкон в несколько
приёмов, заметно упростив монтаж. Цветовые решения, которые становятся доступны
с применением этого материала более разнообразны и упрощают подбор композиции,
которая впишется в окружающий пейзаж.
Сайдинг
Этот
профильный обшивочный материал выполняется из винила или из алюминия. Благодаря
прочности, высокой химической устойчивости и не восприимчивости к влаге, это
решение, использованное для обшивки балкона или лоджии, является самым
долговечным. Материал не поддаётся коррозии и деформации, как профнастил,
отсутствует расслоение и светостарение, как у ПВХ, надёжный при монтаже и
эксплуатации – все только самые положительные характеристики.
Сайдинг.
К этому стоит добавить, что он не горит вообще, или горит, но слабо. Под него можно использовать любой вид утеплителя, но желательно сочетать алюминиевые полосы с минеральной ватой. Нужно иметь в виду, что ценовое решение этого способа является самым дорогостоящим, но несмотря на это, наибольший процент балконов обшивается именно сайдингом.
Отделка балкона сайдингом.
Пластиковая вагонка
Доска,
выполненная из ПВХ, является теплоизолятором и может применяться даже с
пенофолом, что ощутимо сэкономит финансы. Кроме того, сама полимерная панель
дешевле чем сайдинг. Монтаж её выполнить довольно просто, с ним справится и
непрофессионал. Самая сложная операция – это закрепление стартовой нижней
полосы у основания лоджии.
Пластиковая вагонка различных расцветок.
Множество
цветовых решений, абсолютная невосприимчивость к влаге и ценовой фактор могли
бы сделать этот вариант отделки самым оптимальным, но есть негативные нюансы:
- пластик горит;
- он медленно разрушается от воздействия солнца и погодных условий;
- требует большой аккуратности при монтаже и эксплуатации.
Балкон отделанный пластиковым сайдингом.
Декоративная штукатурка
Такой
вариант отделочных работ применяют чаще на лоджиях, и на балконах с кирпичным
парапетом. Состав работ связан с утеплением бетонной плиты или кладки и
последующим финальным декорированием. Главным недостатком данного решения является
то, что работы по оштукатуриванию удобно проводить только находясь снаружи, а
это уже опасно и потребуется нанимать промышленных альпинистов.
Под
штукатурку можно пустить и пеноплекс, и минеральную вату, но всё же, работать
по первому варианту утеплителя проще и надёжнее.
Фасад покрыт декоративной штукатуркой.
Чем утеплить балкон снаружи
Наружное утепление балкона можно выполнить разными материалами. Это может быть утепление балкона пенопластом, минеральной ватой или экструдированным пенополистиролом. Какой материал использовать для того, чтобы утеплить балкон снаружи, высотники определяют в каждом случае индивидуально, так как панель балкона или лоджии может иметь различную структуру, и в разных случаях для наружного утепления целесообразно применять разные материалы. Как лучше и правильно утеплить балкон или лоджию наши промышленные альпинисты определяют в каждом случае отдельно и обсуждают технологию с заказчиком.
По поводу материалов и технологий, которые мы используем при утеплении балконов снаружи, смотрите здесь
Как выполнить отделку при наружном утеплении балкона
1. Стандартная отделка с оштукатуриванием фасада и его покраской.
2. Отделка утепления другими матиалами:
Об этом подробнее здесь
Общие требования к наружной отделке
Материал наружной обшивки балкона будет работать в экстремальных условиях. Поэтому, выбирая материал для наружной отделки балкона, следует позаботиться о том, чтобы он:
- был надёжным, устойчивым к физическим воздействиям;
- влагостойким;
- имел эстетичный вид;
- не выгорал;
- был долговечным, не разрушалась от воздействия химических, метеорологических и других факторов;
- был огнестойкой;
- не требовал частого и сложного ухода.
Когда лучше утеплять балкон снаружи
Проводить работы по утеплению балкона можно в любое время года. В холодное время годы мы испльзуем пластификаторы, позволяющие использовать материалы при отрицательных температурах. Но, конечно, рекомендуем делать это в сухую погоду при положительных температурах.
. Предварительную консультацию по поводу наружного утепления балкона или лоджии в Киеве наш специалист сможет Вам дать по одному из телефонов:
(067) 148-41-41, (066) 181-20-45
Звоните нам! Мы всегда рады ответить на Ваш звонок.
Если Вы хотите получить ответ по вопросу утепления балкона снаружи как можно скорее, сделайте фото балкона, который нужно утеплить издалека (от балкона до крыши) и пришлите нам по электронной почте: promalpinizm@ukr.net. При первой же возможности мы проконсультируем Вас.
| Утепление квартиры | Утепление балкона | При утеплении нескольких квартир – скидка |
Фасадные работы
Утепление квартир и балконов снаружи
Кроме того, что утепление балкона снаружи вносит определенный комфорт выраженный в повышении температурных показателей внутри помещения, дополнительно создается еще и визуальный эффект. Ведь не будет мастер укладывать изолирующие материалы на голую стену? Дополнительно создается декоративная панель, обычно это сайдинговые панели, индивидуально оформляющие вид.
Для чего нужно утепление?
Утепление лоджии снаружи имеет смысл только в том случае, если конструкция остеклена. Несмотря на то, что площадь балкона невелика, он оказывает серьезное влияние на температуру в жилом помещении. Если балкон или лоджия имеют хорошее утепление, то тепло из квартиры не будет покидать помещение, а на самой лоджии можно устроить удобный уголок для приятного времяпровождения, так как на ней тоже будет достаточно тепло.
Остекление помогает сделать помещение теплее, особенно если используется герметичный, теплый вариант, но нагретый воздух может проникать на улицу, а через стены на балкон будет попадать холод снаружи. Утепление балкона с внешней стороны помогает избежать этих проблем и надежно изолировать помещение от внешней среды.
Варианты утеплителей для балконов
Наиболее востребованным и чаще применяемым материалом для утепления балкона является пеноплекс.
Пеноплекс, или более привычное название пенопласт – это вспененный экструзионный полистирол, материал, который является эффективнейшим утеплителем, имеющий специальную однородную структуру
Отличается пеноплекс достаточной прочностью, отличной водонепроницаемостью, достаточно низкой теплопроводностью и, что немаловажно, легкостью и быстротой монтажа. При всех огромных достоинствах пеноплекс воспламеняем, поэтому при его монтаже это качество следует учесть и подобрать пожаропрочный отделочный материал (например, штукатурка даст нужное сочетание)
Следующим видом утеплителя, вполне подходящего для балконов, является пенополиуретан. Отличает его легкость и прочность, низкая теплопроводность и паропроницаемость, отсутствие горючих свойств, что тоже добавляет ему плюс как материалу, применяемому для работ внутри помещения. Не подвержен появлению грибковых налетов. Пенополиуретан относится к газонаполненным пластмассам, еще одно его название – поролон, отличается своеобразной структурой, благодаря которой и имеет наиболее низкий коэффициент теплопроводности в сравнении с другими изоляционными материалами.
В случае выбора в качестве утеплителя пенополиуретана имейте в виду, что нанести его самостоятельно, если у вас нет специального оборудования – невозможно. Пенополиуретан наносится только напылением. Благодаря чему он герметичен и отнимает у помещения относительно небольшую площадь по причине того, что не нуждается в нанесении в несколько слоев.
Самым современным утеплителем стал пенофол. Это самый тонкий материал с многослойной структурой на основе вспененного полиэтилена, покрытого слоем фольги. Утепление пенофолом означает создать отражающую изоляцию.
Этот экологически чистый продукт отличается самым высоким показателем теплового сопротивления, за счет чего в помещении, изолированном пенофолом, зимой сохраняется тепло, а летом создается прохладный микроклимат. Этот материал обеспечивает и хорошую звукоизоляцию, к преимуществам его также относится и простота монтажа. Пенофол выпускается в рулонах, а это дает исключительную возможность избежать лишних обрезков и подбора стыков, что придает материалу дополнительную экономическую выгоду.
Наиболее давним и зарекомендовавшим себя видом утеплителя является минеральная вата (это синтетический материал с волокнистой структурой). Безусловно, этот вид утеплителя доказал свои отличные теплоизоляционные свойства, жаропрочность, пожароустойчивость, надежность и долгий срок эксплуатации.
Утепление балкона минеральной ватой
Каждый из перечисленных выше утеплителей имеет, конечно, свои плюсы и минусы, отличается стоимостью. Но все они отлично подойдут для утепления балкона, имеются в продаже в любом строительном магазине и достаточно легко подлежат монтажу своими руками, кроме пенополиуретана (как сказано выше, нужно специальное оборудование для его напыления). Основные принципы монтажа остальных видов утеплителей примерно одинаковы, отличаются некоторыми нюансами.
Рассмотрев все виды утеплителей и приняв решение выполнять работы по утеплению балкона самостоятельно или с привлечением специалистов, вы сможете принять окончательное решение – чем утеплить балкон внутри.
И, чтобы вам было лучше разобраться с основами монтажа, рассмотрим ниже порядок утепления балкона одним из видов утеплителя, например, пеноплексом.
Подготовительный этап работ
Перед началом проведения своими руками работ по утеплению парапета балкона (лоджии) с наружной стороны необходимо оценить объем предстоящих работ, состояние материала, из которого выполнен парапет, и рассчитать стоимость работ, с учетом привлечения промышленных альпинистов или арендой специальной техники. Если полученные расчеты не пугают вас и речь идет не о цене и не о времени, потраченном на получение разрешения в контролирующих органах на внесение изменений в конструкцию и внешний вид фасада здания – тогда за дело!
Мы уже писали в статье, посвященной утеплению своими руками балконов в «хрущевках», о сложностях с получением разрешения на проведение работ, связанных с внесением изменений во внешнюю ограждающую конструкцию небольшого балкона и фасада здания. Помимо отсутствия российском законодательстве нормативных документов, которые предусматривали бы такую возможность, и делали бы законным такое утепление, потребуется еще согласовать работы с собственниками многоквартирного дома, поскольку, наружные стены и конструкции являются совместной собственностью всех собственников многоквартирного дома.
Самовольное внесение изменений влечет за собой не только недовольство соседей, но обязанность за свой счет восстановить конструкции фасада в прежнем виде. Если получить необходимые разрешения удалось тогда можно приступать к проведению работ.
