Обзор документа
При госрегистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно регистрируется доля в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество.
Переход участка в общую долевую собственность (момент возникновения права) собственников помещений в многоквартирном доме связан с наступлением определенного события — кадастрового учета. При этом принятие каких-либо решений со стороны органов госвласти и местного самоуправления не требуется.
Когда участок, на котором расположен многоквартирный дом, не образован (не сформирован) либо когда на одном участке расположено несколько многоквартирных домов, положения о необходимости одновременной регистрации прав собственности на помещение и на участок не могут быть применены, т. к. отсутствует сам участок. В этом случае отсутствие (непредставление) заявления о регистрации права общей долевой собственности на участок не должно препятствовать регистрации права на помещение в многоквартирном доме.
Отмечается также, что с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом в органы местного самоуправления или в органы государственной власти вправе обратиться собственник помещения в многоквартирном доме.
Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:
