Правила проведения ремонта в многоквартирном доме 2020

Основные правила проведения ремонтных работ в многоэтажке

Согласно ст. 30 , именно на собственника квартиры возложено бремя содержания жилья в надлежащем состоянии. Это значит, что он вправе сам принимать решение о проведении в квартире ремонтных работ.

Однако, действуя даже в пределах своего жилья, которое не является общественным местом, владелец жилья все равно может стать нарушителем порядка или санитарно-эпидемиологического благополучия населения и даже лицом, нанесшим ущерб.

Чтобы этого не произошло, должны быть соблюдены определенные правила проведения ремонта. В регламент проведения ремонта в многоквартирном доме стоит включить:

Соблюдение продолжительности проведения ремонтных работ. Суточная норма беспрерывного проведения работ – 6 часов. Если технологические особенности требуют более длительных работ, нужно сделать перерыв. Сроки проведения ремонта не должны превышать 3 месяца, независимо от времени года.
Максимально допустимый уровень шумности. Предельные нормативы шума в многоквартирном доме при ремонте – 40–55 дБ. Использование строительного инструмента с более высоким уровнем шума запрещено.
Угроза нанесения ущерба. Проводимые работы не должны нести угрозу ущерба имуществу соседей или общему имуществу жильцов МКД. Компенсация за нанесенный ущерб взыскивается в порядке гражданского судопроизводства.
Разрешение на перепланировку. Любые работы, связанные с переустройством жилых помещений, в том числе с изменением его конфигурации, переносом инженерных сетей и другими трансформациями, требующими внесения в техпаспорт, нужно согласовать с органами местного самоуправления.

Порядок проведения ремонтов в выходные и праздники в Москве и Московской области, в СПб и ЛО

Для наглядности можно рассмотреть регламент осуществления шумных этапов ремонтов в праздники и субботы с воскресеньями, действующий в таких крупных городах и областях РФ, как:

Москва – согласно п. 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 года № 42 в праздничные нерабочие дни, а также в воскресенье жителям московских многоэтажек запрещается каким-либо образом нарушать покой соседей. При этом в рабочие даты и по субботам проводить строительные процедуры можно с 9.00 до 13. 00 и с 15.00 до 19.00. Период с 13.00 до 15.00 считается обеденным временем, в течение которого шуметь запрещено.
Московская область – выполнять ремонтные работы можно в субботу, в следующее часы: 10.00–11.00 (фактически всего лишь один час) и 15.00–19.00. В воскресение и вовсе действует запрет на создание какого-либо шума, нарушающего покой всего жилого дома.
Санкт-Петербург – в соответствии с п. 7 ст. 8 Закона Санкт-Петербурга от 31 мая 2010 года № 273-70 жильцы многоэтажных домов имеют право в выходные или другие нерабочие дни осуществлять громкие ремонтные работы в период с 12.00 до 22.00. По будням разрешенный период начинается с 8.00 утра.
Ленинградская область – заниматься ремонтом (штробить, сверлить и т. п.) в квартире можно с 10.00 до 22.00 (Закон Ленинградской области от 02.07.2003 года № 47-оз).

Как видно из содержания предыдущего пункта, практически в каждом из упомянутых городов и областей допускается проведение различных шумных работ (сверление, штробление стен, манипуляции с дрелью и т. д.) по выходным.

Исключением является лишь Москва и Московская область, жителям которой нельзя создавать шум в воскресенье, а также в другие дни, официально признанные нерабочими.

Проведение ремонтных, шумных работ в субботу и воскресенье — есть ли разница по закону

Действительно, в отдельных городах и областях России предусмотрен разный порядок осуществления шумовых работ по субботам и воскресениям.

Наглядным примером является Московская область. Тут разрешается проводить ремонт в квартире только по субботам (если говорить о выходных) в строго установленное время (конкретные часы указаны выше по тексту). При этом в воскресенье в многоквартирном доме должна быть обеспечена полная тишина и покой. Такие правила действуют в отношении жилых зданий, которые состоят на кадастровом учете более 6 месяцев.

Можно ли работать в воскресенье на даче

Как правило, у владельцев дач, а также частных домовладений несколько больше свободы действий в части проведения шумных строительных или ремонтных работ. Однако и эта категория граждан должна выполнять требования, обозначенные в законе о тишине.

Так, если проанализировать положения нормативных актов, регламентирующих соблюдения покоя граждан того или иного региона, то можно отметить, что создавать шум на даче можно как в рабочие дни, так и в выходные. Главное делать это в разрешенное время.

Шум от стройки рядом с домом по выходным и что с ним делать

Активно идущая стройка за окном довольно частое явление для многих жильцов многоквартирных домов. При этом нередко звуки, доносящиеся со стройплощадки, проникают через окна в квартиру, доставляя ее владельцам дискомфорт. В этой ситуации встает вполне логичный вопрос – что делать и кому жаловаться?

Итак, столкнувшись с подобной проблемой необходимо действовать следующим образом:

В первую очередь проверьте, не нарушает ли строительная организация или ее подрядчик режим проведения шумных работ по выходным, установленный для конкретного региона. Для этого рекомендуется предварительно почитать закон, действующей на конкретной территории.
Если доносящийся с улицы звук достаточно сильный, то следует определить уровень шума. Самостоятельно это сделать не получится, поэтому лучше вызвать сотрудников Роспотребнадзора. При помощи специального оборудования они сделают необходимые замеры и в случае превышения допустимой нормы привлекут нарушителя к ответственности.
Помимо Роспотребнадзора жильцы также могут пожаловаться в прокуратуру, жилищную инспекцию и т. д.

Предельные границы шума

Можно ли в выходные делать ремонт в квартире? Когда именно можно себя шумно вести? Ответы на эти вопросы можно найти в законодательстве региона, в котором вы проживаете. Но с тем, что такое шум и как понять, насколько тихо стоит себя вести, определиться гораздо тяжелее.

Помочь в этом поможет федеральное законодательство. Согласно ему, шум не должен превышать 55 децибел днем и 45 децибел ночью. Для понимания можно сравнить уровень децибел со знакомыми источниками шума:

сильный ветер и шелест деревьев — 24 ДБ;
шум, который издает холодильник — 42 ДБ;
кондиционер — 36 ДБ;
разговор нескольких человек — 45 ДБ;
звуки принтера — 50 ДБ;
крики ссорящихся — 60 ДБ;
не самый мощный шуруповерт — 65 ДБ;
звон телефона — 80 ДБ;
игра на музыкальных инструментах — 85 ДБ;
шум пылесоса — 80 ДБ;
рев мотора мотоцикла — 100 ДБ;
плачущий ребенок — 80 ДБ;
ремонтные работы — 100-120 ДБ;
музыка из ночного клуба — 110 ДБ;
шум турбин самолета — 140 ДБ;
взрыв — 200 ДБ.

Исходя из этого, у вас есть возможность примерно определить, какой уровень шума издают ваши инструменты. Но лучше всего будет предупредить своих соседей о том, что вы собираетесь делать ремонт в квартире. Самый правильный ход — договориться с жильцами дома лично, но можно просто повесить объявление на двери подъезда.

Судебные разбирательства из-за шума от соседей

Для подачи иска к судебной инстанции на шумных соседей, необходимо подготовить основательную базу доказательств. Для этого пригодятся экземпляры заявлений, направленных ЖКХ, товариществу собственников, участковому инспектору, отделению Роспотребнадзора.

Немаловажными подтверждениями станут:

копии различных заявлений;
оформленный акт о проведенном исследовании уровня ремонтного шума;
свидетельские показания других соседей подъезда или дома;
аудио- или видеофиксация с указанием времени нарушения.

Фемида всегда стоит на стороне добропорядочных граждан, поэтому виновники аномальных проявлений подвергаются денежному взысканию. Если же несговорчивые соседи являются арендаторами, их могут запросто выселить с домостроения. Однако в случае нарушения тишины владельцем квартиры, наказание часто выражается внушительными штрафами.

Образец иска на шумных соседей

Заявление к судебной инстанции на неугомонных, шумных соседей не отличается от обычного ходатайства. Чаще всего оно содержит указание нормативных актов, которые грубо нарушаются.

Пример иска о выселении дебоширов алкоголиков.
Таковыми являются:

Конституция РФ статья №3;
Постановление Правительства от 21 января 2006, №25 (в актуальной версии 2020 года);
КоАП ст. №20.1;
ГК России ст. №№ -.

Последние указывают на устранение нарушения законных прав граждан.

Претензию могут письменно подтвердить другие жильцы строения, оформленные акты участкового инспектора, Санэпидемстанции, Роспотребнадзора.

Однако судебная инстанция вправе только обязать нарушителя спокойствия прекратить свои противоправные действия, что скажется на восстановлении тишины дома. Но это не значит, что строитель должен усилить звукоизоляцию своих тонких стен.

Скачать образец коллективного заявления участковому на шумных соседей можно здесь.

Прилагаемые документы, госпошлина

К иску на шумных соседей потребуется следующие официальные документы:

гражданский паспорт заявителя;
ранее оформленные акты о правонарушении, составленные различными структурами;
копии предыдущих уведомлений;
платежная квитанция о внесении государственной пошлины.

Размер обязательного сбора может составлять в пределах 300 рублей. Точную сумму можно рассчитать на калькуляторе госпошлины по административному и гражданскому судопроизводству.

Образец ходатайства о возврате суммы госпошлины можно скачать тут.

Российские правовые акты допускают фрагментарный или полный возврат суммы государственной пошлины. Это оговаривается статьей №90 Процессуального кодекса. Если все законные требования истца удовлетворены, он вправе возложить материальные судебные расходы на сторону ответчика.

В завершение

Жаловаться можно в различные инстанции: полиция, Роспотребнадзор, прокуратура, суд. Доказательствами несоблюдения действующего законодательства являются показания свидетелей или видеозапись происходящего.

Суд может наказать за нарушение правопорядка и обязать выплачивать моральную компенсацию. В соответствии со ст. 25.2

Кодекса об административных нарушениях, потерпевшая сторона может подать жалобу на вынесенное постановление, в том числе в связи с применением слишком мягкого наказания.

Нарушение права другого гражданина на спокойствие может обернуться денежным взысканием и возбуждением дела.

Соблюдение действующих норм позволяет избежать неприятных моментов: объяснения с полицейским или участия в судебном разбирательстве. Не каждый сосед станет обращаться к участковому из-за разового нарушения тишины (обойдется беседой), а вот систематическое превышение громкости обернется жалобами и конфликтами.

Есть ли исключения

Природные шумы невозможно предотвратить никакими нормативно-правовыми актами, ведь выпадение осадков в виде града или дождя, а также падение метеоритов не подчиняется никаким человеческим правилам. Техногенные аварии также непредсказуемы, поэтому не следует вызывать полицию при любом сильном хлопке.

Такое явление может быть вызвано не взрывом мощных петард, а утечкой и возгоранием природного газа или иными чрезвычайными ситуациями. Работы, направленные на устранение различных происшествий нельзя перенести на другое время, поэтому организации и люди, участвующие в процессе ликвидации ЧП, не могут быть привлечены к административной ответственности.

Некоторые послабления возможны и в отношении организаторов и участников спортивных, религиозных и культурных событий. Воспользоваться этим правом можно только после обязательного согласования условий проведения мероприятия с властями.

Выполнение ремонтных работ в квартире или частном доме, которое связано с обеспечением безопасного нахождения в жилом помещении также является допустимым, но только в рамках устранения аварийной ситуации. Дальнейшее косметическое улучшение места прорыва водопровода или иных коммуникаций можно будет предпринять только в разрешенное для выполнения таких работ время.

Различные естественные звуки вроде храпа, кашля или чихания также не являются нарушением закона, ведь такие проявления часто не зависят от воли человека.

Важно! Плач ребенка также относится к категории естественных звуков, поэтому родители малышей, которые очень неспокойно ведут себя по ночам, могут не переживать о том, что их могут привлечь к административной ответственности за повышенный шум в неположенное время.

Звук сработавшей сигнализации не может являться основанием для наказания владельца автомобиля, дома или квартиры, в котором установлены электронные средства защиты. По закону каждый человек имеет право использовать охранные системы для предотвращения краж и угонов транспортных средств.

Некоторые послабления в законе предусмотрены также и для коммунальных служб. Например, уборка снега может осуществляться круглосуточно с помощью применения спецтехники.

Иначе, согласно Административному Кодексу (КоАП), может быть наложено денежное взыскание.

Перфоратор или дрель – это наиболее шумные инструменты при производстве ремонтных работ в квартире. Грохот и вибрация – это то, что создает основной уровень шума при их работе. Они вызывают наибольшее раздражение у жильцов.

Поэтому, по-соседски, лучше всех собственников предупредить о сверлении или ремонте заранее, разместив объявление об этом на первом этаже.

О работах

Время тишины в квартирах, как в любом городе РФ, так и в СПб, регламентируется правовой нормой. Это обязательное условие спокойного сосуществования жильцов дома. Оно отражает часы, когда любой житель города может отдохнуть, восстановить силы без постороннего шума извне.

Громкие звуки

Соблюдение закона Санкт-Петербурга в 2020–2021 годах с поправками обусловлено именно таким правом каждого горожанина. В нем четко прописаны часы, когда необходимо обеспечить тишину в жилых помещениях.

Тишина – важный критерий для комфортного пребывания человека где-либо. Лишний шум часто является раздражителем, негативно действуя на нервную систему человека

Медицина и санитария обращают на это особое внимание

Для сравнения с допустимыми значениями можно привести величину громкости иных источников звука, с которыми приходится сталкиваться регулярно. Они отображены на рисунке ниже.

Уровни шума

Несоблюдение норм может повлечь штраф согласно Административному Кодексу (КоАП СПб). Именно поэтому Закон 273-70 «Об административных правонарушениях» лучше читать внимательно. Скачать его официальный текст с поправками можно в самом конце статьи.

Возможно, в скором времени будет принята поправка и законодательно утвердят «тихий час». Во многих городах РФ он существует. Будем надеяться, что и в Северной столице можно будет официально во время «тихого часа» спокойно отдохнуть.

Шумные работы и сверление стен в этот дневной интервал необходимо будет останавливать. Иначе избежать наказания и штрафа за подобное административное правонарушение не удастся. Выполнять ремонт можно будет днем только с паузами на отдых.

Закон о тишине на дачных участках, в садоводстве

Любой человек любит отдыхать. Кто-то устраивает дома вечеринки, а кто-то проводит досуг спокойно. Первая категория граждан встречается значительно чаще. Практически каждому человеку хоть раз в жизни приходилось терпеть шум, доносящийся от соседей. Громкие обитатели встречаются не только в многоквартирных домах, но и на территории СНТ (дачных участках).

Регулирование шумной деятельности в жилых помещениях происходит на законодательном уровне. Для этого на территории России в 1999 году был введён ФЗ №52.

Распространяется ли закон о тишине в СНТ ( дачных участках)?

На территории РФ достаточно длительное время существует закон о тишине, который устанавливает ограничительные меры в отношении шумных видов деятельности. Действие этого документа распространяется на различные жилые помещения, а также на СНТ.

Следует отметить, что в различных регионах временные рамки и допустимый уровень шума могут отличаться.

Закон о шуме устанавливает предельный уровень громкости в 55 децибел в дневное время и 40 децибел ночью. Однако с точки зрения физиологии показатели отличаются. Так, чтобы человек чувствовал себя комфортно, уровень шума не должен превышать 40 и 30 децибел соответственно.

Со скольки и до скольких можно шуметь на дачных участках?

На территории СНТ ФЗ-52 устанавливает следующие временные рамки, в течение которых все должны соблюдать тишину: с 9 утра до 9 вечера в будние дни, а по выходным и праздничным дням – с 10 утра до 10 вечера.

Как уже было сказано выше, в различных регионах временной интервал может отличаться.

Еще раз памятка: когда можно и когда нельзя шуметь на дачных участках

Нарушение тишины на территории дачных участков разрешается по местному времени с: – 8:00 до 21:00 часов по будничным дням (с понедельника по пятницу) и с – 10:00 утра до 22:00 вечера в выходные дни (в субботу и воскресенье) и общегосударственные праздничные дни.

В ночное время, с 23:00 часов вечера по местному времени до 7:00 часов утра должна сохраняться тишина в садоводстве.

Как нельзя шуметь?

Так что же подразумевается под шумным видом деятельности? По закону запрещено делать ремонт или осуществлять строительные работы; издавать какие-либо громкие звуки, в том числе кричать или смеяться во весь голос; играть на пианино или другом инструменте, громко прослушивать музыку, косить траву на газоне. Нельзя скандалить, кричать и включать на большую громкость аудио аппаратуру. Никаких громких песен и музыки после начала действия ограничения по тишине в указанное законом время.

Таким образом, закон ограничивает проведение любой деятельности, которая вызывает шум.

Шумный правонарушитель может быть привлечен к административной ответственности. Согласно ФЗ-52 на него налагаются штрафные санкции, размер которых устанавливается на региональном уровне.

Наказание за нарушение закона о тишине в СНТ

Чтобы привлечь к ответственности нарушителей тишины в СНТ, нужно обратиться в суд, предварительно составив заявление с обвинением и представив доказательства вины соседей: это может быть видео-аудиозапись с точным временем. Наказанием за нарушение закона о тишине в садоводстве (на дачном участке) для физических лиц является штрафом и составляет от 1 до 3 тысяч рублей при первом нарушении, и до 5 тысяч – при повторном нарушении.

Как победить шумных соседей по даче, саду, огороду?

Если вы столкнулись с громкими соседями, не спешите обращаться к участковому. Для начала попробуйте разрешить конфликт самостоятельно. Возможно, соседи пойдут вам навстречу и прекратят шуметь. В противном случае звоните в полицию.

Если от соседей систематически исходит шум, вы можете подать на них в суд. Плюсом будет, если вы напишите коллективное письмо.

В дальнейшем суд рассмотрит ваше обращение и в случае обвинительного приговора, накажет нарушителя наложением штрафа.

Свердловская область

Действия, нарушающие тишину и покой граждан. В этом регионе используется самая расплывчатая формулировка из всей подборки, поскольку в ней отдельно прописаны только:

Так что потенциально любой звук, мешающий жить соседям в определенные часы, может быть причиной жалобы.

Когда нельзя шуметь. Любой шум запрещен с 23 до 8 часов по местному времени, шумные ремонтные и строительные работы ограничены дополнительно: в пятницу, субботу, воскресенье, а также в нерабочие праздничные дни — с 18 до 11 часов.

Какова ответственность. Штраф:

для граждан — от 500 до 2000 рублей;
для должностных лиц — от 1000 до 5000 рублей;
для юрлиц — от 3000 до 7000 рублей.

Документ, регулирующий режим тишины.

Тихий час

С января 2016 года в законодательстве появилось новое понятие «тихий час». Если до этой даты было только понятие «ночное время», которое регламентировалось рамками с 23:00 до 07:00, вследствие чего строго запрещалось шуметь, то сейчас оно заменено на «часы тишины».

В связи с многочисленными поступающими жалобами в адрес участкового полицейского и местную прокуратуру от населения, большинство которых составляли молодые мамы и пожилые люди, было решено ввести часы тишины с 13:00 до 15:00 и с 23:00 до 07:00 по местному времени. Именно это время отводится людям для полноценного отдыха.

Некоторые регионы и области на местах корректируют временные промежутки, акцентируя внимание на том, в какие часы могут проводится шумные работы по благоустройству. Например, в Москве и Московской области данный закон не распространяется на все новостройки в течении полутора лет с момента сдачи их в эксплуатацию

Получить сведения о часах, разрешенных для проведения шумовых работ можно в местной администрации

Например, в Москве и Московской области данный закон не распространяется на все новостройки в течении полутора лет с момента сдачи их в эксплуатацию. Получить сведения о часах, разрешенных для проведения шумовых работ можно в местной администрации.

Для того чтобы малыши и пожилые люди могли отдохнуть в дневное время и выспаться в период с 13:00 до 15:00, бодрствующему населению законом возбраняется:

проводить ремонтные работы, как на территории принадлежащей многоквартирному дому, так и в самом здании;
кричать и свистеть;
играть на музыкальных инструментах;
громко слушать музыку и телевизор;
проводить земляные работы и погрузочно-разгрузочные.

Все вышеперечисленные пункты не считаются нарушением только при:

возникновении чрезвычайно опасных ситуаций;
проведении культурно-массовых мероприятий официального масштаба;
выполнении работ, связанных со спасением жизни людей;
использовании пиротехнических средств в период с 31 декабря с 23 часов до 4 часов утра 1 января, согласно местного времени.

Как защитить свои права и куда жаловаться

Если вас допекает шум от соседей, существует несколько способов как восстановить справедливость:

Договорится.
Пожаловаться в Роспотребнадзор.
Вызвать полицию.
Обратиться в суд.

Когда лучше договориться

Известно, что ремонт — это не процесс, а состояние. Так что если соседу приспичило делать ремонт именно тогда, когда вы решили вздремнуть, ещё не означает, что когда-то в будущем вы не уроните дрель, испугавшись стука разъярённого соседа в вашу дверь.

А это значит, что пожаловаться на затейника ремонта всегда будет можно. Именно поэтому лучше договорится со всеми соседями — до скольки часов можно делать ремонт в выходные. Например, когда вас нет дома. Особенно, если шумные работы продлятся продолжительное время.

Когда следует вызывать полицию

Если договориться не получилось. Или ваш шумный сосед решил обмыть купленные строительные материалы, и перепутал время суток и начал класть плитку в 2 часа ночи, а в ответ на ваши замечания выражается сложными идиоматическими выражениями, приходит время вызывать полицию.

Полицию имеет право привлечь нерадивого соседа к ответственности за нарушение покоя жильцов шумными работами. При этом для привлечения к ответственности будет достаточно увидеть соседа в строительной пыли, и ремонтную обстановку в квартире.

Основания для жалобы в Роспотребнадзор

Жаловаться в Роспотребнадзор следует тогда, когда нарушение режима тишины происходит систематически.

Например, сосед занимается плотничеством у себя в квартире и ежедневно создаёт много шуму, в том числе и днём, когда по региональным законам, это вроде бы не запрещено. В такой ситуации реальная ответственность наступит лишь при систематических нарушениях.

А для их фиксации понадобится замер их силы, а также заключение специалиста об их чрезмерности. Сделать это может только специальный орган в сфере надзора за соблюдением санитарных правил – Роспотребнадзор.

Чтобы он защитил ваш права, необходимо написать жалобу, в которой подробно описать в какие дни, и в какое время сосед допекает вас строительным шумом. Без ведения нарушителя надзорный орган проведёт замер уровня шума возле квартиры соседа, и на основании полученных данных составит акт.

Основания для обращения в суд

В суд следует обращаться тогда, когда другие жалобы на неприемлемый шум оказались бесполезными. Суд общей юрисдикции рассматривает подобные дела в порядке искового производства. А это значит, что потерпевшему от шума понадобится составить исковое заявление против соседа-нарушителя и уплатить госпошлину.

Кроме того, исковое производство происходит по принципу соревнования сторон. А это значит, что вам придётся самостоятельно доказывать факт нарушения соседом режима тишины. Для этого подойдут ранее составленные акты Роспотребнадзора, отснятые видеоматериалы, а также свидетельские показания других соседей.

Наказать нарушителя построже, будет возможно, если подавать иск вместе с другими потерпевшими от шума соседями.

По такому делу суд можно просить:

Привлечь нарушителя к ответственности.
Запрещать ремонтные работы.
Выселить из занимаемой квартиры.
Заплатить моральный ущерб.

Каждое из этих требований может быть самостоятельным.

Суд привлекает к ответственности по тем же законам, что и полиция, поэтому большого штрафа не будет. Но суд может также запретить проведение ремонтных работ конкретному гражданину. И за невыполнение решение суда, коим будет повтор нарушения режима тишины, может последовать уже уголовная ответственность, что будет разъяснено нарушителю судьёй.

Федеральный закон «О тишине» предусматривает право гражданина на компенсацию за нарушения санитарных норм. Поэтому вполне естественно потребовать возместить моральный ущерб.

При этом, нужно будет доказать, что повышенное шумовое загрязнение негативно сказалось на вашем самочувствии и состоянии здоровья в целом. Для этого нужно будет пройти до суда медицинское обследование, и представить его результаты как доказательство в суд.

Заключение

Закон стоит на страже покоя граждан России, и запрещает делать ремонт воскресенье, другие выходные дни и ночью. Нарушителя ждёт ответственность, но чтобы его к ней привлекли нужно воспользоваться предусмотренным механизмом правовой защиты. Но сначала лучше решить конфликт путём мирных переговоров.

Время для тишины по закону 2019 года.

В закон о тишине 2019 года внесена поправка на новогоднюю ночь. С этого года, ночь с 31 декабря на 1 января — время, когда жаловаться на соседский шум бесполезно. В связи с масштабными празднованиями россиян закон идет им навстречу.

Это единственная ночь в году, когда можно шуметь и не быть наказанным. В другие праздничные дни и выходные издавать громкие звуки можно с 10 утра до 22 вечера. В Москве установлены ограничения в будние дни с 8 до 21 часов.

В Воронеже временные рамки мягче, запрет распространяется только до 7 часов утра. А вот в культурной столице в выходные шуметь разрешено только с 12 часов дня.

Что касается ремонтных работ — основного источника шума в многоквартирных домах, — то законом разрешается проводить их строго с 9 до 19 часов. Но промежуток времени с 13 до 15 часов принято считать тихим часом для детей, поэтому, стоит сделать перерыв на это время.

Шумит сосед, что делать?

Как решить проблему шума. Для начала следует попытаться спокойно поговорить с соседями, которые создают шум. Если быть предельно вежливыми и не разжигать скандал, то сосед и сам поймет, что был неправ и пойдет вам навстречу.

Фото взято с сайта: lolwot.com

Часто, люди не подозревают, что его слышит кто-то еще кроме домочадцев. И уж тем более бывает невдомек, что вы вместе с ним слушаете футбольный матч.

Но бывает, что вежливые просьбы не помогают. Тогда следует обратиться в УК, за которой закреплен ваш дом. Если и после этого изменений не произошло, то смело вызывайте полицию. В ситуациях, когда сосед проявляет настойчивость в нарушении закона, можно направить письменные жалобы участковому, в Роспотребнадзор и, наконец, в суд.

Не стоит забывать о правильном составлении жалобы, чтобы она была эффективна. Будет неплохо, если вы привлечете на свою сторону других соседей и составите коллективную жалобу.

При судебном разбирательстве необходимо будет провести экспертизу, подтверждающую высокий уровень шума от соседа. Не лишней в такой ситуации будет видеозапись с нарушением.

Размер штрафов для нарушителей.

Сосед, работающий перфоратором по ночам в будние дни, рискует получить штраф в 5 тысяч рублей. Прослушивание громкой музыки в эти же дни — от 500 до 4 тысяч рублей штрафа.

Сумма штрафа в выходные дни выше на 500 — 3000 р., чем в будние дни. Для юридических лиц предусмотрена своя система штрафов. Например, если в офисе, магазине, и т.п., расположенном в жилом доме ведутся ремонтные или строительные работы в неположенное время, то организация рискует получить штраф от 500 тысяч рублей.

Когда закон не действует.

Законом также предусмотрены случаи бездействия. Это, прежде всего экстренные ситуации: пожар, аварийные работы, работа полиции и скорой помощи.

Также закон не распространяется на младенцев — им позволено шуметь. Закон позволяет круглосуточно шуметь жителям новостроек, при условии, что дом сдан не позднее 1,5 лет.

Периодичность ремонта подъезда в МКД

О±ÃÂÃÂ¸ÃÂ¹ ÃÂ¶ÃÂ¸ÃÂ»ÃÂ¾ÃÂ¹ ÃÂÃÂ¾ÃÂ½ÃÂ´, ÃÂ² ÃÂÃÂ¾ÃÂ¼ ÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂ»ÃÂµ ÃÂ¿ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂÃÂµÃÂ·ÃÂ´, ÃÂ¿ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ»ÃÂµÃÂ¶ÃÂ¸ÃÂ ÃÂÃÂµÃÂºÃÂÃÂÃÂµÃÂ¼ÃÂ ÃÂÃÂµÃÂ¼ÃÂ¾ÃÂ½ÃÂÃÂ Ã¢ÂÂ ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ¸ÃÂ½ ÃÂÃÂ°ÃÂ· ÃÂ² ÃÂ¿ÃÂÃÂÃÂ ÃÂ»ÃÂµÃÂ/ÃÂÃÂÃÂ¸ ÃÂ³ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ°, ÃÂºÃÂ°ÃÂ¿ÃÂ¸ÃÂÃÂ°ÃÂ»ÃÂÃÂ½ÃÂ¾ÃÂ¼ÃÂ Ã¢ÂÂ ÃÂÃÂ°ÃÂ· ÃÂ² 20 ÃÂ»ÃÂµÃÂ, ÃÂ ÃÂÃÂÃÂµÃÂÃÂ¾ÃÂ¼:

ÃÂÃÂ¸ÃÂ¿ÃÂ° ÃÂ·ÃÂ´ÃÂ°ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ/ÃÂ¿ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂÃÂµÃÂ·ÃÂ´ÃÂ°;
ÃÂÃÂÃÂµÃÂ¿ÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ ÃÂµÃÂ³ÃÂ¾ ÃÂÃÂ°ÃÂºÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂµÃÂÃÂºÃÂ¾ÃÂ³ÃÂ¾ ÃÂ¸ÃÂ·ÃÂ½ÃÂ¾ÃÂÃÂ°;
ÃÂÃÂÃÂ»ÃÂ¾ÃÂ²ÃÂ¸ÃÂ¹ ÃÂÃÂºÃÂÃÂ¿ÃÂ»ÃÂÃÂ°ÃÂÃÂ°ÃÂÃÂ¸ÃÂ¸.

ÃÂÃÂ¸ÃÂ»ÃÂ¸ÃÂÃÂ½ÃÂ¾-ÃÂºÃÂ¾ÃÂ¼ÃÂ¼ÃÂÃÂ½ÃÂ°ÃÂ»ÃÂÃÂ½ÃÂÃÂµ ÃÂÃÂ»ÃÂÃÂ¶ÃÂ±ÃÂ ÃÂ¾ÃÂ±ÃÂÃÂ·ÃÂ°ÃÂ½ÃÂ ÃÂ¼ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂµÃÂÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ·ÃÂ¸ÃÂÃÂ¾ÃÂ²ÃÂ°ÃÂÃÂ ÃÂ¿ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂÃÂµÃÂ·ÃÂ´ÃÂ, ÃÂ ÃÂºÃÂ¾ÃÂÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ ÃÂ¸ÃÂÃÂÃÂµÃÂº ÃÂ¿ÃÂÃÂÃÂ¸ÃÂ»ÃÂµÃÂÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ¹ ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂº ÃÂ¿ÃÂ¾ÃÂÃÂ»ÃÂµÃÂ´ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ¿ÃÂÃÂ¾ÃÂ²ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ¸ÃÂ¼ÃÂÃÂ ÃÂÃÂµÃÂ¼ÃÂ¾ÃÂ½ÃÂÃÂ½ÃÂ¾-ÃÂ²ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂÃÂ°ÃÂ½ÃÂ¾ÃÂ²ÃÂ¸ÃÂÃÂµÃÂ»ÃÂÃÂ½ÃÂÃÂ ÃÂÃÂ°ÃÂ±ÃÂ¾ÃÂ.

ÃÂÃÂ¾ÃÂ´ÃÂÃÂµÃÂ·ÃÂ´ÃÂ ÃÂ² ÃÂ²ÃÂµÃÂÃÂÃÂ¸ÃÂ, ÃÂ¿ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ»ÃÂµÃÂ¶ÃÂ°ÃÂÃÂ¸ÃÂ ÃÂÃÂ½ÃÂ¾ÃÂÃÂ ÃÂ·ÃÂ´ÃÂ°ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂÃÂ, ÃÂ¼ÃÂ¾ÃÂ³ÃÂÃÂ ÃÂ±ÃÂÃÂÃÂ ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂµÃÂ¼ÃÂ¾ÃÂ½ÃÂÃÂ¸ÃÂÃÂ¾ÃÂ²ÃÂ°ÃÂ½ÃÂ ÃÂ¸ ÃÂ±ÃÂ»ÃÂ°ÃÂ³ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂµÃÂ½ÃÂ ÃÂÃÂ¾ÃÂ»ÃÂÃÂºÃÂ¾ ÃÂ ÃÂÃÂ¾ÃÂÃÂºÃÂ¸ ÃÂ·ÃÂÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂÃÂµÃÂ»ÃÂµÃÂÃÂ¾ÃÂ¾ÃÂ±ÃÂÃÂ°ÃÂ·ÃÂ½ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ¸ Ã¢ÂÂ ÃÂ ÃÂÃÂÃÂµÃÂÃÂ¾ÃÂ¼ ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ°ÃÂ²ÃÂÃÂµÃÂ³ÃÂ¾ÃÂÃÂ ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂºÃÂ° ÃÂ´ÃÂµÃÂ¹ÃÂÃÂÃÂ²ÃÂ¸ÃÂ ÃÂÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ¸ ÃÂ² ÃÂ¾ÃÂ±ÃÂÃÂµÃÂ¼ÃÂ°ÃÂ, ÃÂ½ÃÂµÃÂ¾ÃÂ±ÃÂÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ¸ÃÂ¼ÃÂÃÂ ÃÂ´ÃÂ»ÃÂ ÃÂ¿ÃÂ¾ÃÂ´ÃÂ´ÃÂµÃÂÃÂ¶ÃÂ°ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ±ÃÂµÃÂ·ÃÂ¾ÃÂ¿ÃÂ°ÃÂÃÂ½ÃÂ¾ÃÂ³ÃÂ¾ ÃÂÃÂ°ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂÃÂ°ÃÂÃÂ½ÃÂ¾-ÃÂ³ÃÂ¸ÃÂ³ÃÂ¸ÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂÃÂµÃÂÃÂºÃÂ¾ÃÂ³ÃÂ¾ ÃÂÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ¾ÃÂ±ÃÂÃÂµÃÂºÃÂÃÂ°.

ÃÂÃÂ° ÃÂ½ÃÂµÃÂÃÂ¾ÃÂ±ÃÂ»ÃÂÃÂ´ÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂµ ÃÂ½ÃÂ¾ÃÂÃÂ¼ ÃÂÃÂ¾ÃÂ´ÃÂµÃÂÃÂ¶ÃÂ°ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂ¸ ÃÂÃÂÃÂ¾ÃÂºÃÂ¾ÃÂ² ÃÂ¿ÃÂÃÂ¾ÃÂ²ÃÂµÃÂ´ÃÂµÃÂ½ÃÂ¸ÃÂ ÃÂÃÂµÃÂ¼ÃÂ¾ÃÂ½ÃÂÃÂ° ÃÂ«ÃÂ¿ÃÂ°ÃÂÃÂ°ÃÂ´ÃÂ½ÃÂ¾ÃÂ¹ÃÂ» ÃÂ£ÃÂ/ÃÂ¢ÃÂ¡ÃÂ ÃÂ½ÃÂµÃÂÃÂÃÂ ÃÂ°ÃÂ´ÃÂ¼ÃÂ¸ÃÂ½ÃÂ¸ÃÂÃÂÃÂÃÂ°ÃÂÃÂ¸ÃÂ²ÃÂ½ÃÂÃÂ ÃÂ¾ÃÂÃÂ²ÃÂµÃÂÃÂÃÂÃÂ²ÃÂµÃÂ½ÃÂ½ÃÂ¾ÃÂÃÂÃÂ.

Какие работы можно проводить в выходные?

Ремонтные работы, не превышающие допустимый уровень шума, можно проводить в выходные и праздничные дни. К такому ремонту относят:

поклейку обоев, багетов;
сбор мебели, не требующий специальных инструментов;
покраску стен;
покрытие пола линолеумом;
иные нешумные действия.

При невысоком шуме такие работы могут проводиться и в ночное время. Однако в данном вопросе рекомендуется учитывать шумоизоляцию помещений. При ее низком уровне даже допустимый шум в 30 децибел может показаться соседям слишком громким.

Куда обращаться за помощью

Контроль за соблюдением законодательства в области проведения ремонтных работ входит в компетенцию сразу нескольких органов:

если речь идет о нарушении режима тишины, обращаться необходимо в правоохранительные органы (к участковому);
при нарушении санитарно-эпидемиологических нормы благополучия в части повышенной шумности надзорные функции исполняет местное управление санэпидемстанции;
при несоблюдении требований законодательства в части перепланировки/переустройства помещений или иных нарушений требований жилищного права обращаться следует в местное отделение жилищной инспекции;
если при проведении ремонтных работ имуществу соседей или общей собственности жильцов МКД нанесен ущерб, для его возмещения нужно подавать иск в суд.

Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Основные правила проведения ремонтных работ в многоэтажке

Порядок проведения ремонтов в выходные и праздники в Москве и Московской области, в СПб и ЛО