Расположение и обустройство дома на участке 6 соток

Дизайн, планировка, выбор стиля

Строительные работы не могут начаться без вмешательства дизайнеров, ведь именно их кропотливый труд позволяет компактно расположить на маленькой земельной площади все желаемые объекты. Дизайн небольшого земельного надела будет выполнен по одному из популярных вариантов планировки:

1. Прямоугольная планировка понравится любителям соблюдать во всем порядок. Все объекты во дворе располагают геометрично, приветствуются строгие линии, ровные углы.
2. Круговая планировка создается плавными переходами, изогнутыми линиями. Недопустимо присутствие ровных углов.
3. Диагональная планировка чаще всего востребована для маленьких двориков. Расположенные по диагонали объекты визуально расширяют пространство.

Чтобы упростить выбор подходящей планировки, мы предоставим примеры готовых дизайнерских решений. Они улучшат представление, как будет выглядеть будущее жилье и двор. Зонирование – следующий важный этап освоения земельного надела. Двор разбивают на отдельные зоны для размещения объекта определенного назначения. Дом считается главной застройкой, занимающей 10% всей площади земельного надела. Располагают постройку на переднем плане ближе к забору. Второстепенные хозпостройки отправляют на заднюю северную часть двора. С зонами отдыха они занимают до 15% полезной площади, но удалены друг от друга. Хозпостройки маскируют высаженными высокими деревьями. Оставшуюся площадь земли занимает сад и огород. К каждому объекту прокладывают дорожку. Клумбы, фонтаны выносят на передний план. Когда мы проектируем одноэтажные дома на участке 6 соток, предлагаем клиенту сразу определиться со стилем двора. Из популярных вариантов советуем рельефный, где все зеленые насаждения высажены квадратами или прямоугольниками. Ландшафтный стиль интересен плавными переходами, искусственно сделанными оврагами, насыпями. Если ничего не устраивает, существует средний вариант – смешанный стиль. Во все нюансы планировки, проектировки, зонирования вас посвятят специалисты СК «Интел Групп». Облагораживанием земельного надела займутся профессиональные архитекторы, дизайнеры, строители, а ваша задача в это время готовиться к новоселью.

Как сделать грядки на даче своими руками

В первую очередь нужно определиться, как правильно расположить грядки на участке. Делать это стоит с учетом вышеописанных зон. Заранее выберите хорошо освещенное место, где хватит территории и для грядок, и для дорожек. Если ваша цель – получение большого урожая, располагайте грядки в местах посадки овощных культур. Для декоративных гряд выбирайте незагущенные места в зоне отдыха. Подойдет также газон или территория у входа на участок.

На шести сотках вполне поместятся до 4 необычных грядок, если у вас больше пространства – добавляйте новые сооружения. Чтобы не ошибиться с расчетами, лучше предварительно провести замеры и сделать эскиз на бумаге или в компьютерной программе.

Канализация

Основные требования к размещению канализации таковы:

1. Канализационные трубы должны быть расположены на расстоянии более 10 м от водопровода.
2. Выгребную яму располагают на расстоянии более 5 м от фундамента. Но не стоит размещать ее слишком далеко, т.к. в промежуточных участках могут возникнуть засоры. Если все же такое расстояние предусмотрено, то нужно через каждые 15 м ставить резервные колодцы.
3. Расстояние от забора — 2 м.
4. Расстояние от дороги – 5 м.
5. Расстояние от деревьев или огорода – минимум 3 м.
6. Расстояние до стоячего водоема – более 30 м.
7. Расстояние до проточного водоема — более 10м.
8. Расстояние до полосы леса – более 15 м.

Проекты дачных домиков для 6 соток: фото, варианты и требования к постройке

Чтобы создать добротное и прочное здание, нужно подобрать качественный проект дачного домика для 6 соток. Фото лучших вариантов можно увидеть в интерьере. Перед выбором стоит определиться с материалами и удобным местом под будущую конструкцию.

Перед тем, как приступить к строительству стоит выполнить план участка и выбрать подходящее место

Прежде всего, нужно решить постройка будет предназначена только для летнего проживания или это будет капитальный дачный домик своими руками. Проекты, фото и рекомендации по выбору подходящего сооружения можно найти в данном материале.

Функциональный и уютный дом должен соответствовать определенным требованиям:

• Постройка производится в короткий временной промежуток, так как пока дом не построен, негде даже спрятаться от дождя.
• Строение должно быть возведено с учетом всех правил технологичности процесса.
• Для подобной постройки не стоит затрачивать большие средства и приобретать дорогостоящие материалы.
• Строительство производится так, чтобы оставалась возможность пристраивать дополнительные помещения.
• Если дом предназначен для временного проживания, то в дальнейшем из него можно переделать баню или конструкцию под летнюю кухню.
• Постройка должна быть долговечной. Даже при меньшем сроке службы, чем у капитального жилья, дом должен простоять не менее 25-35 лет.

В некоторых случаях выгоднее возвести дом самостоятельно

Для дачи стоит рассмотреть следующие интересные проекты:

Бунгало представляет собой строение в один этаж, с односкатной крышей и просторной верандой. Сооружение отличается облегченным фундаментом и плоской кровлей. При этом для отделочных работ применяются природные материалы.

Современная разновидность бунгало

Необычным решением является дом в виде шалаша. Стропила данной конструкции напоминают по форме букву «А». Элементы протягиваются от конька до цоколя.

Стильные постройки в виде шалаша

К популярным вариантам относится одноэтажный дом с четырехскатной или двухскатной кровлей, а также с мансардой.

Простой вариант одноэтажной конструкции

Точка зрения эксперта

Дмитрий Холодок

Технический директор ремонтно-строительной

Задать вопрос

«Важно правильно выбрать место под дачную постройку. Рекомендуется выдержать определенные расстояния

От проезда до дома должно быть не менее трех метров, столько же от участка соседей. Лучше выбирать более высокое место.»

Как построить недорогой дачный домик своими руками: фото и нюансы монтажа

Многие планируя небольшой бюджет, подбирают оптимальные проекты дачных домиков для 6 соток. Фото позволяют рассмотреть варианты, рассчитанные на любой бюджет. Чаще всего используются конструкции без отопительной системы и электричества. Также применяются стандартные строения с небольшой площадью и двухэтажные сооружения.

Функциональный двухэтажный проект

Самые простые сооружения выполняются из обычной фанеры и досок, а также не требуют серьезного фундамента.

Применение фанеры для обшивки каркаса

К стандартным проектам относятся строения с размером 5*6 метров. При этом в доме есть санузел, душевая и столовая-кухня. Для подобной конструкции требуется основание, а также использование качественной теплоизоляции в зимний период.

Дом компактной планировки

К более вместительным домам стоит отнести конструкцию со вторым этажом и мансардой. Дом можно дополнить террасой или верандой.

Типовой проект с мансардой

Какие строительные материалы применяются при возведении?

Для возведения дачных построек может применяться широкий спектр различных материалов. Чаще всего используются следующие варианты:

К самым популярным относится каркасное строительство. Подобные здания возводятся за сезон и отличаются простой технологией. Каркасная система собирается из бруса, который обшивается специальной фанерой или вагонкой. Относится к оптимальным вариантам по соотношению качества и цены. Также подобный материал характеризуется длительным сроком службы.

Экономичный каркасный вариант

Некоторые постройки производятся из профилированного бруса. На возведение конструкции тратиться несколько месяцев. Также около полугода отводится на усадку. Подобные сооружения не требуют наружной отделки.

Натуральная красота из бруса

Каменные строения выполняются из газобетона, кирпичей и шлакоблоков. Для подобных конструкций требуются длительные сроки возведения, так как используется мощный фундамент и стены сооружаются по рядам. Перед строительными работами необходимо подготовить подробный проект. Дома из камня и кирпича отличаются повышенной прочностью и надежностью.

Прочное сооружение из кирпича

Разделение на зоны

Планировка участка 10 соток— это то, с чего нужно начинать. Участок обычно разделяют на 3 зоны:

• Зона отдыха и жилья;
• Хозяйственная часть;
• Участок под сад.

Данные зоны делятся на подзоны, среди которых теплица, барбекю, сарай, пруд и многое другое, исходя из того, что вы хотите видеть.

На плане вы примерно отделяете место для каждого из участков. Чтобы решить, какое зонирование вам больше нравится, лучше посмотреть фото участка 10 соток.

Зона отдыха включает в себя:

• Дом для вашего проживания;
• Беседку с открытым видом на сад;
• Бассейн или же пруд;
• Площадку для детей.

Хозяйственная зона состоит из сарая, где будет храниться инвентарь, мастерской, гаража и бани. После того как вы решите, что хотите видеть на участке, нужно заняться составлением подробного плана.

Возможные ошибки

Чаще всего ошибки допускаются застройщиком участка 9 соток в момент выполнения его планирования. Наиболее частые ошибки:

• прямоугольный: дом размещен без учета рельефа в заболоченной низине, не выполнен предварительный анализ почвы под посадку сада и огорода;
• квадратный: дом расположен без учета сторон света, жилые комнаты выведены на север, баня расположена с подветренной стороны, дым при ее работе попадает в жилые помещения;
• треугольный: неправильно сделан въезд на ЗУ с южной стороны, а дом размещен в противоположной стороне, из-за чего через весь участок проходит дорога от въезда до гаража;
• круглые: при размещении садово-огородной зоны не учтена степень освещенности, растения большую часть светового дня находятся в тени;
• многоугольный: при размещении дома и хозяйственных построек нарушены санитарные и пожарные разрывы между объектами бани, туалета и домовладения, садовые деревья размещены на недопустимо близком расстоянии от границ ЗУ.

Что учитывать при планировке?

Прежде всего нужно понимать, какая бы удачная планировка участка 20 соток не оказалась, организованная с нарушением действующего законодательства, она обречена на провал. Любое несоблюдение норм приведёт к тому, что вам не удастся перевести построенный дом в жилой фонд

Поэтому к данному аспекту следует отнестись с предельным вниманием

Минимально допустимые отступы от границ участкаИсточник housesdesign.ru

Пример минимальных отступов для угловых участковИсточник catalogsv.ru

В отношении малоэтажного и дачного строительства действует целый ряд нормативов:

• СП 131.13330.2012 и СНиП 3.08.01-89 – затрагивает условия разработки проектов.
• СНиП 30-02-97 – норматив, регулирующий плотность застройки и минимальные отступы.
• СП 42.13330.2011 и СП 53.13330.2011 – применяются при обустройстве на земельном участке, относящемся к СНТ.
• ГК РФ № 17 от 13.03.2001 г. – регламентирует минимальные отступы от границ с соседским участком, высоту забора и других построек.
• МСК-МГСН 1.01-99 – для Москвы и ТСН 30-303-2000 – для МО.

Кроме этих перечисленных нормативов следует руководствоваться требованиями СанПиН, МЧС и администрации населённого пункта (органов местного самоуправления, правления СНТ).

Пример планировки участка с двумя воротами для автоИсточник cdn.freelance.ru

Ярко выраженная садово-огородная зонаИсточник arxip.com

Организация подпорных стоекИсточник андострой.рф

Анализ расположения жилой постройки, относительно сторон светаИсточник dizlandshafta.ru

Кроме учёта документации, при планировке участка в 20 соток следует обратить внимание на такие нюансы:

• Анализ грунта, включающий проверку химического состава почвы и определения глубины залегания грунтовых вод. В результате добавляются необходимые составы, проводятся мероприятия по осушению, организация дренажной системы.
• Оценка сложности рельефа, выявляющая возможную необходимость обустройства подпорных стен.
• Предварительное расположение жилого дома относительно сторон света. Уточнение мест высадки деревьев и кустарников. Их тень не должна перекрывать солнце двору и остальному саду.
• Форму участка. Большинство перечисленных нюансов относится к стандартным участкам прямоугольной формы, 50х40 м. (или близких к этому). Планировка имеющих сложную геометрическую форму, осуществляется с учётом аналогичных аспектов, с оглядкой на индивидуальные размеры сторон.

С чего начать проектирование?

Планирование земельного участка (ЗУ) под дачу или для постоянного проживания — это сложный творческий процесс, требующий, прежде всего, исполнение нормативов в области землеустройства и градостроительства. Перед началом работ изучают характеристики ЗУ. Для того чтобы проект был качественным для проведения анализа исполнитель должен собрать нужную информацию:

• Рельеф местности.
• Уровень нахождения подпочвенных вод.
• Климатические характеристики района строительства: минимальную температуру воздуха, количество осадков, стороны света, направления ветров и расположение теней на ЗУ.
• Характеристика грунта, для того чтобы правильно выполнить зонирование жилой и садово-огородной территории.
• Форма земельного участка: правильная или неправильная.

Как составить схему?

1. После сбора данных измеряют периметр участка, переносят полученные данные на план, обозначая на нем красные линии и границы соседних ЗУ, направление сторон света и ветров.
2. Далее приступают к прорисовке всех планируемых и существующих объектов на схеме. Наносят неизменные объекты: крупные деревья и другие объекты, которые уже размещены на ЗУ и сносить их нельзя, а также дорожки и их направления. Разноцветными карандашами помечают зоны с высокой влажностью и разным, почвенным составом, а также области освещения.

   Для будущего плана выбирают масштаб, специалисты рекомендуют его принять — 1:50 или 1:100.

3. Далее выбирают объекты, которые нужно разместить на участке 9 соток, обычно это жилой дом, гараж, баня, инженерные сети, хоз постройки, зеленые насаждения и искусственный водоем.
4. После этого размещают инженерные коммуникации и систему дренажа. Это нужно сделать до того как будут высажены деревья и растения, а также выстроенные объекты.

Принципы разработки дизайна

Дизайн участкаразрабатывается в соответствии с тем, как будет использоваться земля. Существуют стандартные решения, основанные на опыте частной застройки. Но владелец дачного участка может создать свой план, корректируя его под индивидуальные потребности семьи

В этом случае важно не отступить от строительных норм и правил (СНиП), которые регламентируют порядок застройки частных владений

Чему отдать приоритет?

Если дача предназначена исключительно для проведения досуга, вся территория разбивается на зоны отдыха «по интересам»: беседка, место для мангала, детская и спортивная площадка. Все это окружается цветниками и гидротехническими сооружениями, такими как фонтан, водопад, пруд.

Для некоторых дачный участок является источником овощей и фруктов, поэтому под грядки, плодовые деревья и ягодные кустарники отводится большая часть земли. Но даже при таком раскладе выделяется место беседке, навесу с мангалом, а также цветникам.

В большинстве случаев дача сочетает оба этих варианта, и территория распределяется между огородом, садом и зоной отдыха. Если планирование земельного надела проводится с нуля, то есть, на нем еще нет строений, сначала определяется место для дома, а вокруг него распределяются остальные зоны. В случае, когда на участке уже построен дом, выбирать не приходится, и планировка ведется, отталкиваясь от месторасположения уже имеющегося строения.

Есть объекты, для которых нужно выделить место в любом случае, например, гараж. Он возводится ближе к улице, чтобы подъездные пути не «съедали» дефицитные квадратные метры. Между гаражом и воротами обустраивается только небольшая парковка.

Дизайн квадратного участка

С наделом квадратной или похожей формы (например, 20 на 30 м), можно поступить по стандартному шаблону. Сначала участок делится пополам на 2 равные части. На делянке, находящейся ближе к улице, планируется дом и двор. Дом обычно располагается со стороны, противоположной соседскому дому, и тогда гараж занимает часть двора. Более удобно поступить по-другому. Между жилым домом и границей с соседями оставляется место для постройки гаража, а парадный двор остается свободным от технических строений. На нем можно устроить красивый декоративный сад с беседкой для отдыха.

Задняя половина надела еще раз делится на 2 равные части, и на одной из них насаживается сад, а на другой огород. В самом конце участка устраивается баня, а неподалеку размещается зона барбекю. Здесь удобно создать уютное место, отгородив его от внешнего мира высокой зеленой изгородью.

Не обойтись на даче без подсобки для хранения садово-огородного инвентаря. В ней также складываются дрова, заносится садовая мебель на зиму и мангал. Рациональнее всего под сарай отвести угол в гараже, и тогда не нужно строить его отдельно, занимая и без того скромную площадь.

Дизайн длинного участка

Если надел земли напоминает длинную полосу (например, 15 на 40 м), нет причины расстраиваться. Когда длинные стороны участка граничат с соседями, все зоны располагаются поочередно, одна за другой. Сразу за калиткой устраивается палисадник, далее строится дом, за ним устраивается декоративная часть с клумбами и беседкой, а дальше – сад и огород. Подсобные помещения и баню можно расположить перед садом.

Редко, но встречается расположение, когда надел длинной стороной граничит с улицей. Это не совсем удобно, так как большая часть участка просматривается со стороны дороги. В такой ситуации проблема решается возведением разнотипного забора. Перед фасадом дома сооружается просвечивающая ограда, к примеру, из деревянного штакетника на кирпичном основании или кованой решетки. Те зоны, где нужно соблюсти конфиденциальность, огораживаются сплошной оградой или закрываются высокой живой изгородью.

Также, посмотрите интересный дизайн проект от нашей читательницы — фото и видео:

                                                              Дизайн — проект участка

dizlandshafta

Полезно13Бесполезно5

Варианты размещения частного дома

Среди множества разновидностей планировки есть такие, которые встречаются очень часто. Другие считаются креативными и применяются в современных стилях.

На передней части

Самый распространенный вариант, когда дом стоит рядом с въездом на участок. Гараж проектируется рядом с любой стороны. это дает возможность скрыть остальную часть надела от постороннего взгляда.

Впереди дома — беседка, сзади сад и рабочие постройки. Такое расположение будет удачным для прямоугольной и квадратной формы, но нецелесообразным для круглой или треугольной.

В центре

При таком размещении зону отдыха лучше вынести вперед, а остальные зоны оставить за домом. Рядом с ним — клумбы, сад, парковка. Это служит хорошей защитой от шума. Но центральное расположение требует дополнительного места для дорожек и подъездных путей.

В дальней части

Чаще всего встречается в современных композициях. Предполагает максимальное заполнение участка декоративными и архитектурными формами. Для хозпостроек и огорода выделяется минимум места. Вариант подходит для участков любой формы.

Правила планирования

При планировке участка 16 соток необходимо учитывать архитектурно-планировочные и нормативные требования, которые заключаются в следующих аспектах:

• Одно из главных правил – соблюдение норм инсоляции. Несмотря на комфорт при эксплуатации помещений и территорий, расположенных с северной (теневой) стороны, каждое пространство должно инсолироваться на протяжении не менее 2 часов в сутки.

  Соблюдение этого требования необходимо из условий обеззараживания пространства естественным способом – под воздействием ультрафиолетового излучения.

• На участке не следует располагать большое количество построек, так как их инженерное оснащение и обслуживание потребует значительных материальных затрат.
• При проектировании капитальных сооружений, следует учесть, что их суммарная площадь на участке не должна быть более 20% – 25%, чего вполне достаточно для размещения просторного жилого дома 250 – 300 м2 и вспомогательных объектов.
• При проектировании не следует размещать гараж в жилом доме, так как угарные газы от авто и запах бензина будут разноситься по помещению, особенно в зимнее время.
• Септик и скважина должны обслуживаться, при условии обеспечения доступа для грузового автотранспорта. В то же время, данные сооружения должны быть разнесение на максимально дальнее расстояние, во избежание смешивания чистой воды и канализации в паводковый период.
• Вертикальная планировка должна исключать риск подтопления в период таяния снега.

Секреты планировки узкого участка

Конфигурация вытянутой территории ограничивает в выборе идей, часто приходится идти на компромисс. Готовые типовые проекты не подходят под запросы владельцев недвижимости. Чтобы грамотно расположить все объекты, придется учитывать ориентацию и рельеф территории. 

Планировка длинного узкого участкаИсточник skalice.ru

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором. На узкой территории здание можно установить в секторе, одна из боковых сторон которого в тени. 

Расположение дома на узкой территорииИсточник opsar.ru

Если правильно использовать свободное место, то каждому квадрату из 12 соток найдется применение. Парадный участок представлен клумбами, ландшафтными группами и декоративными дорожками. Здесь можно расположить стоянку для автомобиля. Далее идет приватная зона, которая отделена от посторонних глаз перголами и арками. Сооружения не загромождают пространство, визуально кажутся легкими.

Узкий участок 12 соток можно дробить по своему усмотрению. В буферном секторе между парадной областью и улицей уместно расположить:

• детскую площадку;
• спортивную зону;
• гараж;
• огород, сад.

Какие зоны следует распределять?

Для того чтобы обеспечить нормальный уровень проживания на земельном участке 9 соток, всю территорию ЗУ распределяют на 4-е зоны:

1. жилая, для временного или постоянного проживания — 10%;
2. хозяйственная, для организации жилищных условий: топливник, баня, сарай для живности и мастерские — 15 %
3. зона отдыха и детские площадки — 15 %;
4. садово-огородная зона -60%.

Все зоны обозначают границами, для этого используют небольшие заборчики, живые изгороди и садовые дорожки. При этом нужно правильно выбрать высоту для каждой зоны, например, зона отдыха отделяется сравнительно высоким заборчиком или плетенной изгородью, которые защитят отдыхающих от солнца и порывов ветра.

Тем не менее, на всей территории, ставить высокие заборчики неправильно, поскольку территория будет загроможденной и выглядеть небольшой. Лучше если внутренние границы будут выполнены в виде тротуарной плиткой или декинга.

Возможные ошибки

При планировании собственного участка в 5 соток, хозяева по неопытности могут допустить ряд ошибок, которые приводят к необратимым последствиям:

• Слишком большой дом – при планировке пятна застройки более, чем 30% от площади участка, для размещения некоторых функциональных зон не остаётся места.
• Отсутствие зоны парковки с твёрдым покрытием – если авто паркуется на газоне – это приводит к нарушению верхнего слоя почвы, образованию пыли и грязи.
• Полноразмерные садовые деревья – после 10 – 15 лет эксплуатации участка такие насаждения будут отбрасывать тень на всю территорию, способствуя гибели газона и вызывая размножение насекомых.
• Размещение септика в задней части – при откачке могут возникнуть проблемы с подъездом автотранспорта.
• Ошибки при ориентации здания – избыточное, либо недостаточное количество солнечного света в помещениях. То же касается размещения рекреационных зон.
• Расположение мангала рядом с детскими площадками.
• Недостаточное количество пешеходных дорожек с твёрдым покрытием.

Перед началом любой работы по планированию участка, необходимо детально изучить проект и исправить возможные ошибки на бумаге. При покупке земли с небольшой площадью, следует отдавать предпочтение прямоугольной или квадратной конфигурации.

Клумбы

Самый распространенный элемент ландшафтного дизайна, это клумба. Различают клумбы прямоугольной формы, их называют рабатками и клумбы произвольной формы. Также различают одноуровневые и многоуровневые клумбы.

Рабатки, как правило, подходят для садов, оформленных в формо-линейном стиле с использованием четких геометрических форм. На маленьких участках они, как правило, располагаются смежно с постройками.

Свободная форма клумб подходит для садов в вегетативном стиле, где все стремиться подражать природе. Здесь как нигде будет уместна разноуровневость и естественная хаотичность посадок. При планировании клумбы нужно учитывать время цветения всех составляющих, в идеале добиться эффекта непрерывного цветения, таким образом, чтобы увядающие соцветия сразу сменялись на вновь распускающиеся. Для этого созданы специальные таблицы, где отражается сезонность цветения. Если все же есть интервалы времени с отсутствием цветения основных многолетников, то стоит позаботиться о заполнении их летниками с продолжительным периодом цветения.

Что касается цветового решения, то нужно создавать цветовые пятна из групп схожих по цвету, но различающихся по фактуре цветов. Также можно реализовывать монохромные сочетания.

Похожие записи:

Выбираем сварочный аппарат для дачи: недорогой, но производительный Баня с электрокаменкой: строительство, отзывы, особенности Кто построил московский кремль Как правильно выбрать и установить фильтр аквафор морион Как сделать вибростол для тротуарной плитки своими руками Меловые маркеры: чем отличаются, как пользоваться и для чего нужны