Чистка вентиляции в многоквартирном доме: способы, периодичность, применяемый инструмент

В многоквартирном доме

воздухообмен для вентиляции в многоквартином доме

Здесь нормативы тоже сходятся в том, что рекомендуется обновлять минимум 25-30 м3 воздуха в час. Такое правило распространяется на большинство объектов. При определении нормативов надо учитывать, что в случае с приточной вентиляцией воздух поступает из окружающего пространства с улицы. Затем он перетекает внутрь помещений, потом снова удаляется наружу. Новостройка не исключение.

В вентиляции других помещений участвуют каналы, которые расположены в:

Гардеробной.
Туалете.
Ванной.
Кухне.

В любой комнате важно обеспечивать нормативный воздухообмен. Для этого требуется сделать так, чтобы даже минимальный расход и обмен был больше по сравнению с информацией, указанной в официальных таблицах

Ванная с пластиковыми окнами предполагает дополнительные правила.

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем восстановления воздуховодов и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м3/час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м3/час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции

Причина №4. В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Куда обратится, если не получается прочистить самостоятельно

Прочистка вентиляции – обязательная процедура, которая входит в перечень услуг управляющей компании по поддержанию технического состояния здания.

Независимо от того, имеется ли в компании специальное оборудование для этих целей или же она будет нанимать специалистов в клининговых компаниях, вся ответственность ложится именно на нее.

Одними из вариантов обеспечить качественную очистку воздуховодов является заказ услуг по уборке и дезинфекции вентканалов у специализированных фирм. Для этого достаточно заключить договор, провести оплату и затем приемку работ.

Преимущество такого варианта в том, что профессиональное обслуживание обеспечит не только высокое качество работ, но и предоставит информацию обо всех этапах очистки.

Кто Должен Чистить Вениляцию В Доме

Чистить снег на автомобильных дорогах и тротуарах по центральным улицам должна администрация города Ангарска, отвечает за эту работу департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства. Так что если у вас есть претензии по качеству уборки именно городских дорог, обращаться нужно туда. Департамент в идеале должен указать подрядчику на недостатки в работе и заставить переделать.

Однако дороги и тротуары внутри кварталов не относятся к компетенции городской администрации. Это поле деятельности управляющих и жилищных компаний. Поэтому, если дороги не чистят у вас во дворе, требовать исполнения своих обязательств нужно от собственного ЖЭКа. Желательно, конечно, прежде всего выяснить границы межевания территории, чтобы знать точно, к какому именно дому относится та или иная дорога, соответственно, кто должен её обслуживать. Ведь нередко бывает такое, что два соседних дома обслуживаются разными компаниями. И вообще может оказаться, что в результате межевания дорога осталась в собственности города. Тогда вам опять же со своими претензиями нужно идти в администрацию.

Поиск и устранение причин неэффективности вентшахты

Когда невозможно выявить наличие неисправности вентсистемы и причину низкой эффективности вентиляции общедоступными средствами, ее проверку следует доверить только профессиональным специалистам. Техническое состояние и безопасность эксплуатации вентиляционных систем контролируется уполномоченными муниципальными инстанциями. Их несоблюдение приводит к штрафным санкциям или ограничению на эксплуатацию помещения.

Профессиональная экспертиза

В МКД за состоянием вентиляционных шахт следит управляющая жилищно-эксплуатационная компания и несет ответственность за ее содержание. А владельцам частных домов и коммерческих помещений требуется самостоятельно обслуживать и поддерживать эксплуатационные характеристики вентиляции. Для ее эффективной работы и предотвращению нарушений проводится экспертиза системы вентиляции компанией, которая имеет специальное разрешение на соответствующие мероприятия. Экспертиза проводится в несколько обязательных этапов:

Техническое исследование: осмотр и испытание вентиляционных установок и шахт;
Изучение документов на нее, в которых описаны все нормативные критерии эффективной работы;
Устранение выявленных неисправностей: ремонт, замена неисправных деталей, прочистка шахт;

Когда же проводится экспертиза вентиляционной системы перед вводом в строй, перечень работ содержит иные оценочные мероприятия:

Ознакомление с проектной документацией;
Испытание технических характеристик для проверки заявленных критерий;
Настройка работы автоматики вентиляционной установки;
Устранение несоответствий/ввод в эксплуатацию;

Выдача акта приемки

По завершению всех процедур, независимо от результатов экспертизы, выписывается акт заключения. В нем указывается дата разрешения на ввод в эксплуатацию, любо перечень несоответствий, которые требуется устранить до следующей плановой проверки (7 дней). Практически всегда причиной переноса сроков ввода в эксплуатацию вентиляции служит недостоверная информация в паспорте сооружения, либо несоответствующая заявленным характеристикам (но по результатам экспертизы исправно работающая).

Если за выделенный недельный срок несоответствия в документации не исправляются, на подрядную компанию накладываются штрафные санкции вплоть до расторжения договора и передачи вентиляции другой обслуживающей компании.

По результатам экспертизы владелец помещения получает заключение, на основе которого разрешается ввод в действие вентсистемы или дальнейшая эксплуатация после запрета ее использования. В зависимости от типа строения, акт проверки эффективности вентиляции может представляться в конкретные государственные органы:

противопожарную службу (строение производственного назначения, зерновые или сырьевые хранилища);
Санэпидстанция (гостиница, общепит);
Роспотребнадзор (фабрики пищевой продукции, торговые точки ритейла);

Если при экспертизе были обнаружены неисправности вентиляционной системы, специалисты также проводят ее восстановление и настройку до требуемого состояния. Стоит отметить, если государственная инстанция выявит нарушения при вводе в эксплуатацию, но акт приемки выполнен и одобрен, штрафные санкции также ожидают главного инженера принимающей стороны. Учитывая эти жесткие условия, специалисты обслуживающих компаний относятся ответственно к мероприятиям по оценке эффективности вентиляционной системы и выдаче акта приемки.

Профессионально выполненная независимая экспертиза вентиляции поможет не только легализовать ее и устранить недочеты, на также обнаружить скрытые неисправности, которые могут послужить ее выходом из строя. Заблаговременно принятые меры позволяют избежать дорогостоящего ремонта и наложения санкций.

Как чистят вентиляцию в многоквартирном доме?

Перед тем как приступить к работе, необходимо узнать, стоит ли ее чистить или нет. Сделать это достаточно просто, но не безопасно. Так что при возможности стоит найти менее опасный способ. Для этого:

Достаточно взять зажигалку или спичку.
Поднести источник огня к вентиляции.
Зажечь его.
Если во время этого действия огонь начнет затягивать в вентиляционный канал, тогда чистку можно отложить на неопределенный срок времени.
Если огонь просто «стоит» на месте или слабо втягивается в канал, тогда пора чистить вентиляцию.

Способы чистки нетрудные. Любой человек сам сможет выполнить очистку вентиляции в многоквартирном доме. Для начала стоит понимать, что клининг подразумевает не только простую механическую очистку, но и меры проверки вытяжной системы. Процесс подразумевает нескольких шагов.

Механический клининг

На этом этапе предстоит очистить вентиляцию от запыленности. Для чистки вытяжки в многоквартирном доме понадобится небольшой набор инструментов.

Инструменты:

Насадка. Выбор должен быть сделан в сторону более твердых насадок для чистки. Лучше всего подойдет жесткий ерш. Но допускаются и другие типы насадок. Например, можно использовать обычную тряпку. Но она не будет эффективна также, как ерш. Для очистки может подойти складная швабра.
Основание. Это то, на что необходимо будет насадить инструмент для чистки. Подойдет любая палка, которая сможет пролезть в вентиляцию. Но большей эффективностью будет обладать обычная, но жесткая проволока.

Когда основные инструменты собраны, стоит перейти к самому процессу чистки вентиляции в многоквартирном доме.

Очистка вентиляции:

Сначала необходимо приготовить инструмент, которым будут чистить вентиляцию. Необходимо просто соединить насадку с основанием.
Дальше следует перейти к чистке. Клининг выполняют аккуратно, не переусердствуя, стараясь не сломать вентиляционную систему. Вычистить необходимо всю пыль. Двигаться стоит медленно, тщательно вычищая каждый сантиметр канала. Во время чистки будут попадаться насекомые. От них стоит избавиться и тщательно обработать место, где был найден вредитель. Это необходимо, чтобы избавиться от яиц, которые могло откладывать насекомое.

Когда очистка вентиляции в многоквартирном доме окончена, стоит перейти к следующим шагам.

Проверка циркуляции воздуха

Проведя в многоквартирном доме чистку вентиляции в полном объеме, можно переходить к следующим шагам. Следующий этап — проверка циркуляции воздуха

Важно подобрать верную циркуляцию, чтобы вытяжка эффективно работала. Для этого стоит:

Взять маленький лист бумаги.
Открыть все двери в комнате.
Если бумажка осталась неподвижной, стоит улучшить циркуляцию воздуха.

Стоит прибегнуть к помощи профессионала, который сможет сделать это грамотно. Но возможно самостоятельное решение проблемы. Для этого стоит установить зазор между дверью и половым покрытием. Не больше, чем 4 см.

Проверка дополнительного вентилирования

Под этим этапом подразумеваются окна. Иногда вытяжки не хватает, и можно столкнуться с сезонными излишками. Зимой основной вентиляции не хватает. Из-за этого людям приходится находить новые способы воздушного обновления. В современных окнах предусмотрены специальные отверстия. Сквозь них поступает свежий воздух. Это помогает достигнуть баланса в воздухообмене. Получается — вентиляция есть, и нет необходимости открывать окна и выпускать теплую воздушную массу из помещения.

Эту вентиляцию тоже стоит чистить. В более пыльные времена года, делать это стоит ежемесячно. Для очистки понадобится небольшая проволока, которая сможет пройти в отверстие. А далее следует аккуратно очистить отверстия.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире. Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным

Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов

Порядок прочистки

Далее переходят к выполнению таких действий:

Убирают кухонную мебель.

Необходимо избавиться от всех предметов, которые могут ограничить доступ. Чтобы на пол не попадал мусор – поверхность застилают газетами.

Снимают решётку.

В этом случае возникает меньше проблем с дальнейшей прочисткой каналов. При больших загрязнениях на самой конструкции требуется замена.

Очистка.

Начинают процедуру. Нужно надеть перчатки, а затем приступить к удалению мусора, расположенного внутри

Главное – действовать осторожно, чтобы не напороться на то, что находится внутри. Мощность вытяжки на это не влияет

Куда обратиться, если не получается прочистить своими руками?

чистка вентиляции с помощью мастера

Действующее законодательство указывает на то, что такие работы проводят только организации, получившие необходимую лицензию. В жилых домах проверку и чистку организуют, когда тяги явно недостаточно, либо она отсутствует полностью. После завершения ремонта с внутренними перепланировками без таких процедур тоже не обойтись.

Обычно периодичность – два-три раза в год. При завершении оформляется акт с голограммой и печатями. В него включают такую информацию:

Описание состояния колпаков, других подобных элементов.
Защитные решётки.
Состояние швов. Они актуальны при кирпичных каналах.
Наличие тяги.
Внутренние перегородки и их особенности.
Засоры и завалы.
Герметичность конструкции.
Конструктивные особенности.
Места, заслуживающие внимания.
Материал дымохода.
Габариты установки.

Способы улучшить работоспособность вентсистемы

вытяжка для улучшения работы вентиляции

В старых домах даже очистки часто недостаточно для улучшения рабочих показателей. Нужно применять другие решения для усиления работоспособности. Есть методы, которые доступны буквально каждому владельцу, желающему удалить мусор и получить лучшие результаты.

Самостоятельные работы по очистке вентканала

Специальный ершик для чистки вентиляции

Если засорен рукав, удаляющий отработанный воздух от квартиры до центральной шахты, нужно знать, как прочистить вентиляцию в квартире самому. Порядок работ:

Освободить место под вентиляционной решеткой от мебели, кашпо, других предметов интерьера, мешающих очистке.
Укрыть напольное покрытие защитной пленкой, газетами от возможного попадания из канала пыли, грязи, мусора.
Стена под решеткой накрывается клеенкой, старыми обоями, прикрепленными к ней малярным скотчем.
Работы проводятся на исправной и устойчивой стремянке, пододвинутой к стене.
Снимается маскирующая вентиляционное отверстие решетка.
Если в нише вместо решетки находится вытяжной вентилятор, его тоже нужно демонтировать, предварительно открутив фиксирующие корпус саморезы.
Решетка, лопасти вентилятора хорошо промываются с помощью моющего состава, расщепляющего жировые отложения. Протираются насухо.
При неудовлетворительном состоянии, большом физическом износе решетка меняется на новую.
Работы проводятся в рукавицах или перчатках.
Для механической очистки используется толстый (диаметр 10-12 мм) трос. К концу прикреплен ерш или намотанная из ветоши «кукла». Вращательно-поступательными движениями, продвигаясь вверх по каналу как можно дальше, прочистить его от, грязи, жира, паутины.
Чтобы избежать травмирования рук о возможно находящийся внутри мусор (гвозди, останки птиц и грызунов, стекло), все содержимое на дне канала извлекается при помощи строительного шпателя. Нужно постараться, как можно глубже засунуть руку.
Прилипшая к стенкам с внешней стороны отверстия грязь тоже убирается резиновым, пластмассовым или деревянным шпателем.
Не подлежащий ручной уборке мелкий мусор и пыль удаляется с полости пылесосом.
Решетка водружается на место.
Контрольная проверка тяги при открытой форточке.
Если она осталась без изменений, нужно обращаться к специалистам в управляющую компанию для проведения более детальной чистки.

Приводятся в надлежащий вид не только горизонтальные отводы, но и вертикальные вентиляционные конструкции. Но владелец квартиры этого делать не должен. Очисткой вентиляционных выводов в многоквартирном доме должны заниматься только специалисты.

Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы 12.4.021-75, 12.3.018-79, 12.1.005-88
Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011

Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП 3.05.01-85 и СП 1.1.1058-01), межотраслевые нормы.

С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования. К ним относятся проверка:

тяги в вентиляционных каналах
заземления на устройствах
натяжение ремней, очистка фильтров

По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

осмотр устройств и измерительных приборов
тестирование и диагностика отдельных узлов
диагностика и осмотр воздуховодов
испытание или поверка датчиков и автоматики
осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
замеры основных параметров работы вентиляции
проверка соединений

Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

Ежегодное,1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
настройка измерительных приборов
осмотр уплотнителей и креплений
полная прочистка вентиляционных каналов
профилактические мероприятия от загрязнений

Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду

Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений

Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

Обеспечение хорошей циркуляции

Предположим, что вытяжка естественным путем осуществляется адекватно. Перед тем, как приняться за процедуру интенсификации правильной вентиляции, не произошло ли это само – собой. В противном случае необходимо будет провести ряд мероприятий по улучшению циркуляционных процессов в помещении.

Техника верификации та же, только соблюдается дополнительное условие – закрываются все окна и двери. А вот все межкомнатные конструкции оставляем открытыми. Если пресловутая бумажка достигла нормального положения, то срочно требуется чистка воздуховодов вентиляции помещения.

Для улучшения перемещения потоков по комнате достаточно всего лишь сделать зазор между полом и дверьми величиной в три – четыре сантиметра.

Естественным механизмом поступления воздуха в жилую квартиру выступают форточки, окна, дверные щели. К сожалению, на зиму они заделываются для того, чтобы тепло подольше сохранялось в комнатах. Соответственно, чтобы обеспечить себе дополнительный источник живительной смеси газов, интенсифицировать процесс вентиляции, стоит предпринимать специфические меры.

В случае если вы счастливый обладатель окон старого образца, помещенных в рамы деревянного типа, но заклеивать их на холодный период года не стоит. Лучше утеплить их с помощью вполне доступных клейких полосок, оснащенных специальными утеплителями. Это позитивно скажется на вентиляции в помещении. При этом следите за степенью рыхлости поролона: чем она больше, тем приспособление лучше.

Современные ПВХ окна рассчитаны на эксплуатацию в тандеме с радиаторами, выполненными из алюминиевого сырья. Если эта пара устройств присутствует в вашем помещении, необходимость поиска дополнительных источников притока воздуха автоматически отпадает.

Решением проблемы кислорододефицита в густо заселенных комнатах, залах, либо же на кухне являются так называемые приточные настенные клапаны.

Бывают случаи, когда даже очистка воздуховодов систем вентиляции и дополнительно сконструированные приспособления не справляются с поставленной перед ними задачей. Тогда понадобится еще одна вытяжка.

Она может быть представлена в двух вариантах: специально установленным электровентилятором, призванным нагнетать кислород в отдушинах; либо же отдельным вентиляционным блоком, размещенным в секции одноименного короба.

Конструирование подобной системы имеет свои особенности:

Кухонная вытяжка должна делать воздухозабор через специальный канал – раструб, который размещается над плитой. Только так можно избежать высокой концентрации чада в помещении. Это устройство должно быть также снабжено специальными нейтрализаторами всяческих запахов. Они бывают ультрафиолетового и химического типов

С последними нужно соблюдать меры предосторожности, так как возможным является наличие в них канцерогенов.
Вентиляция в ванной и туалетной комнате автоматически должна включаться наряду с лампочкой – таким образом можно отлично экономить электроэнергию.
Если вытяжка в вышеуказанных помещениях имеет вид одного короба, напрямую выходящего в главный канал, то возникает необходимость его оснащения специальными клапанами-хлопушками. Это своего рода вращающаяся заслонка, которую можно легко сконструировать и самому

Она просто будет захлопываться при каждом поддуве внутрь из самого коробы. Зимой же не даст притоку холодного воздуха чрезмерно остудить помещение.

Методы проверки вентиляции

Для проверки засоренности вентканала нужно снять решетку и провести визуальный осмотр. Если есть мусор, то его нужно убрать вручную или с использованием пылесоса. Из ствола канала удалять мусор трудно, но такие действия и запрещено делать жильцам в рамках закона. При появлении подозрений, что канал засорен, нужно вызвать мастеров через диспетчера управляющей организации

Важно помнить, что вентканалы обслуживаются одновременно с дымовыми.

Специалист проверит работоспособность вентиляции в разных комнатах при помощи приборов. Каналы могут быть забиты строительным мусором, который попадает в отверстие из-за неопытных строителей, работавших на этажах выше. Дополнительно на стенках скапливаются копоть и жир от продуктов горения газа, которые постепенно сужают просвет шахты.

Проверка вентиляции проводится на входе в вентканалы, которые выводят отработанные воздушные массы из кухни и санузла в общую шахту. Возьмите за правило выполнять проверку качества проветривания в квартире в холодное время года.

Службы занимаются обследованием вентканалов осенью и весной. Если в помещении стоят пластиковые окна, то необходимо поставить их на проветривание, чтобы обеспечить быстрый приток воздуха. Когда деревянные окна в доме, то открывать их не нужно, не стоит трогать даже форточки. Естественная вентиляция была спроектирована в домах, построенных при СССР, как раз на такие окна

Важно, чтобы они не были утеплены.

Есть разные методы проверки вентиляции, которые можно разделить на «народные» и «научные». В первом случае умельцы используют подручные способы, а во втором – специальные приборы. Быстрее все сделать при помощи народных методов, чтобы не привлекать специалистов. Хотя в некоторых случаях без них не обойтись.

Примеры как проверить вентиляцию в квартире:

Рискованный вариант

Специалисты газовых служб не советуют использовать такой метод в помещениях с магистральным газоснабжением. В случае плохой работы вытяжки, утечки газа в одной из квартир, может произойти взрыв. Обследование выполняется при помощи свечи, спички или зажигалки. Если пламя огня сильно отошло в сторону решетки, то тяга в вентиляции нормальная. Когда видимых изменений нет, значит вентиляция неисправна.

При помощи газетной бумаги

Берем полоску неплотной бумаги, лучше всего подходит газетный вариант, длиной 15-20 см и шириной 2-3 см. Берем за любой кончик и подносим к решетке, держим вертикально. Если в сторону вентканала полоска хорошо отклонилась, а при отпускании и вовсе прилипла, то вытяжка работает. Если колебание газеты небольшое, а прилипание кратковременное, то отток воздушных масс слабый. Когда бумага не двигается, то пора чинить вентиляцию.

С использованием туалетной бумаги

Необходим кусок туалетной тонкой бумаги размером с решетку. Далее следует приложить отрез к каналу. Если он плотно прилипает, то все работает нормально, когда не очень, то тяга неважная. Когда квадрат не залип и просто упал на пол, то вызывайте специалистов, так как с вентиляцией большие проблемы.

Такими методами можно точно определить качество работы вентиляции в доме. Но количественную оценку эти способы не дают, сопоставить нормы воздухообмена для жилого помещения не получится. Можно ориентировочно узнать о том, насколько хороши и плохи дела.

Самая точная проверка – при помощи специальных приборов – анемометров. Модификаций у этой техники очень много.

При этом важны всего 2 функции:

Вычисление объема расхода воздуха в помещении.
Определение средних данных по количеству и времени замеров.

Полезно не только научиться работать с устройствами, но и выполнять необходимые расчеты. Поэтому лучше вызвать профессионалов с таким оборудованием. Они дополнительно проверят параметры проветривания внутри каналов из жилого помещения и общей вытяжной шахты. Тогда получится точно узнать эффективность вентиляции, а при ее неисправности – причины поломки и их местонахождение.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме?