Где взять деньги на ремонт квартиры

Нецелевой потребительский кредит на ремонт квартиры

По сути, нецелевой потребительский заем — это обычный кредит, который выдают банки на различные нужды, а не только на ремонт. К примеру, его можно взять для покупки техники, получения образования, туризма и т.д. Ремонт не является исключением. Он также входит в список потребительских нужд, поэтому и на эту цель можно взять банковский кредит.

Нецелевой потребительский кредит на ремонт квартиры

Что такое нецелевой потребительский кредит и как его получить

В редких случаях ремонтные работы в квартире обходятся в небольшую сумму. Обычно она может достигать и нескольких сотен тысяч, и даже миллионов рублей. Можно ли взять в этом случае у банка потребительский кредит? Конечно же, можно. Многие уже предлагают потребительское кредитование на сотни тысяч и даже миллионы рублей.

Неужели такие большие деньги на ремонт квартиры можно так быстро получить? Да, и такие суммы банки выдают, но им нужно быть уверенными в платежеспособности клиента. Чтобы ее доказать, нужно предоставить справку о доходах и копию трудовой книжки. Если требует кредит на большую сумму, то и доходы должны быть выше среднего. Но что же делать тем, кто не имеет высоких доходов, а на ремонт нужны немалые средства? Для этого нужно предоставить банку дополнительные гарантии:

Залог. Передаются документы (копии) на имеющееся в наличии имущество. К примеру, это может быть недвижимость, автомобиль, загородный коттедж иди частный дом. Залогом может выступать и квартира, в которой будет проходить ремонт. Конечно же, сначала проводится оценка стоимости имущества.

Она нужна и для определения суммы выдаваемого займа. Не стоит думать, что предоставление залога — это передача прав на имущество. Оно просто временно находится в аресте, но права на него остаются у прежнего владельца. Как только вся сумму долга будет погашена, арест стразу же снимается.

Поручительство. Если обратившийся не в состоянии сам выплатить кредит на ремонт квартиры, то он может привлечь поручителей. Они будут нести ответственность за своевременность выплат и участвуют в подписании договора. Часто поручителей привлекают для повышения своего уровня платежеспособности. К примеру, у обратившегося есть постоянный доход из неофициальных источников, но он не может быть учтен при рассмотрении заявки. Поэтому он привлекает поручителей, но при этом сам выплачивает долг. Они ему нужны только для получения одобрения от банка.

Какие документы нужны для получения займа на ремонт квартиры

Для подачи заявки на получения нецелевого потребительского кредита нужны такие документы:

• Паспорт.
• ИНН.
• Справка о доходах.
• Копия трудовой книжки.
• Другие документы, которые потребует банк (копия прав собственности и техпаспорта на квартиру и т.д.).

Какие документы нужны для оформления кредита на ремонт квартиры

Конечно же, потребуется заполнить анкету в самом отделении банка, ответить на вопросы специалиста и дождаться ответа из центрального офиса. Чтобы не тратить на все это время, можно заполнить анкету на сайта банка. Эту услугу предлагают многие организации. На сайте нужно заполнить бланк электронной анкеты и отправить его онлайн прямо оттуда же. Достаточно быстро приходит ответ или поступает звонок от банка. Именно так, дистанционно, можно узнать — одобряет он заявку или нет.

Ответы на частые вопросы

Ответы на вопросы по оформлению нецелевого кредита на ремонт квартиры

Частые вопросы, задаваемые при оформлении нецелевого потребительского кредита на ремонт квартиры

1. Нужно ли предоставлять банку смету на ремонтные работы в квартире? Нецелевой потребительский кредит на ремонт квартиры — это заем, которые выдается без особого назначения. Деньги можно потратить на свое усмотрение, а сам банк не будет контролировать их использование. Для составления договора не нужно подавать смету на ремонт, где значится общая сумма. Как правило, размер кредита определяется в рамках программы и на основе пожеланий, а также платежеспособности клиента.
2. Будет ли банк контролировать то, как расходуются деньги? Нет, средств можно использовать на свое усмотрение, даже если они были взяты на ремонт квартиры.
3. У нецелевого кредита ставки такие же, как у целевого? Нет, ставки могут быть больше. Как правило, они на несколько пунктов выше, чем в предложениях пот целевому кредитованию.
4. В какие сроки нужно погасить задолженность. Договор обычно заключается на срок до 1 года, но иногда и на больший период. К примеру, есть программы с выдачей денег на 1-7 лет.

Если посмотреть ан актуальные предложения от банков, то можно увидеть: кредитование предоставляется на срок до 1-2 лет на условиях высоких процентных ставок. Если сумма большая, то обязательно требуется залоговое обеспечение.

Где оформить ипотеку на ремонт квартиры?

Несмотря на актуальность вопроса, далеко не все банки разрабатывают отдельные программы ипотечного кредитования на ремонт квартиры. Многие предлагают деньги лишь в рамках обычного потребительского займа. Но такие банки как Открытие и ВТБ 24 предоставляют деньги на выгодных условиях именно на ремонт квартиры.

«Ипотечный бонус» от ВТБ 24

Банк ВТБ 24 предлагает потенциальным клиентам оформить ипотеку на ремонт квартиры в рамках программы «Ипотечный бонус». Данная разновидность займа носит целевой характер – деньги могут пойти на ремонт, покупку мебели, техники, электроники и прочего – словом, всего, что только может потребоваться в новой квартире.

Важной особенностью предложения является необходимость наличия действующего ипотечного кредита на покупку квартиры. Причем оформлен он может быть абсолютно в любом банке страны

Дополнительных требований к самой недвижимости банк не предъявляет, то есть взять нужную сумму можно на ремонт не только новой, но и старой квартиры.

Общий срок кредитования варьируется от 6 месяцев до 5 лет вне зависимости от статуса клиента. А вот другие условия займа зависят от того, получает человек зарплату на карту ВТБ 24 или нет:

Требования к обоим категориям заемщиков банк предъявляет одинаковые:

1. российское гражданство;
2. постоянная регистрация в регионе обращения в ВТБ 24;
3. наличие действующего ипотечного кредита и отсутствие просрочек по нему (делается запрос в БКИ).

А вот пакет документов для зарплатных и остальных клиентов сильно отличается. Держателям зарплатных карт достаточно принести в банк паспорт и СНИЛС. Обычным клиентам дополнительно потребуется предоставить справку о доходах. А если человек одалживает больше 500 000 рублей, то нужна еще и заверенная работодателем копия трудовой книжки.

«Ипотека плюс» от банка Открытие

Банк Открытие разработал предложение по кредиту на ремонт, максимально приближенное к ипотеке. Здесь можно получить деньги на следующих условиях:

• купленная квартира становится залогом недвижимости, получить в долг можно от 20 до 60% от ее стоимости;
• минимальная сумма займа – 500 000 рублей;
• максимальный размер кредита – 15 000 000 рублей (для некоторых регионов размер увеличен вдвое);
• срок кредитования – от 5 до 30 лет;
• процентная ставка – от 12,95% годовых.

Деньги выдаются исключительно в рублях и строго на целевые нужды. К базовой ставке могут быть применены надбавки. Например, за отказ от личного страхования и страховки недвижимости процентная ставка увеличивается на 2% по каждому из пунктов. Отсутствие зарплатной карты увеличивает значение на 0,25%.

Что предлагают другие банки?

Альфа-Банк ранее предоставлял целевой кредит на ремонт квартиры. Сегодня же он предлагает готовый пакет решений «На ремонт», в рамках которого можно получить до 2 000 000 рублей на льготных условиях.

Сбербанк отдельного предложения на ремонт своим клиентам не предлагает. Зато здесь можно оформить нецелевой кредит под залог недвижимости на сумму до 10 000 000 рублей под 12% годовых.

В ЮниКредитБанке получить деньги на ремонт квартиры можно в рамках программы «Целевой ипотечный кредит». Здесь готовы выдать до 15 000 000 рублей на срок до 30 лет. Квартира становится залогом. Плюсом предложения является отсутствие необходимости подтверждать, что траты были связаны с ремонтом, и то, что заемщиком может стать даже иностранный гражданин. Минимальная процентная ставка здесь – 12,5% годовых.

Кредит на ремонт квартиры в Сбербанке

Этот крупнейший федеральный банк в настоящее время не предлагает своим клиентам целевых программ на ремонт жилья. Однако любой заемщик может выбрать себе в Сбербанке подходящий нецелевой займ и израсходовать полученные средства на ремонт квартиры. Таких продуктов банк предлагает несколько.

Кредитная пластиковая карта:

• период на беспроцентный возврат заемных средств составляет 50 дней,
• процентная ставка – 25,9%,
• максимальная сумма. доступная к одобрению – 3 млн.руб.

Ознакомиться с типами кредитных карт Сбербанка можно тут: 

Необеспеченный займ

От клиента требуется лишь стандартный пакет документации, а привлекать поручителя или оформлять залог собственности не нужно. Условия:

• заемщик может получить до 3 млн.руб.
• ставка от 13,9 % (минимум),
• максимальный срок возврата – 60 месяцев.

Займ с привлечением поручителя

• максимальная сумма — 3 млн.руб.
• ставка от 12,9 %,
• максимальный срок возврата – 60 месяцев.

Кредит с обеспечением в виде залога имущества 

• ставка от 12,5 %,
• срок до 15-20 лет,
• сумма заемных средств – до 20 млн. руб.

Однако и требования к закладываемому имуществу у банка высокие: дом под снос или ветхий сарай в качестве обеспечения не подходят.

Пакет документов, которые требуют в Сбербанке от заемщика/поручителя, стандартный:

1. Действующий паспорт, подтверждающий гражданство РФ;
2. Справка о временном гражданстве;
3. Документ, подтверждающий факт официального трудоустройства и сумму периодического дохода.
4. Документы на закладываемое имущество:
5. Выписка из ЕГРН;
6. Правоустанавливающая документация;
7. Техпаспорт, экспликация, либо кадастровый паспорт;
8. Документ о количестве зарегистрированных лиц в объекте залога;
9. Брачный договор заемщика (если имеется).

Так в Сбербанка физическое лицо может получить весьма выгодный потребительский заем и потратить его на ремонт квартиры.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

• В каком иностранном банке можно оформить кредит?
• Как взять в Сбербанке кредит наличными
• Займы для пенсионеров до 75 лет
• Как перевести деньги с карты Сбербанка на Вебмани кошелек
• Где взять кредит на открытие бизнеса?
• Где взять кредит за 10 минут и реально ли это?
• Как взять беспроцентный кредит в Сбербанке?
• ТОП 7: Самые выгодные автокредиты 2020 (обзор условий)
• Перевод денег с МТС на карту МТС Деньги: инструкция

3 совета тем, кто хочет взять кредит на ремонт квартиры

Чтобы взять кредит на самых выгодных условиях и сэкономить свои средства, примите во внимание следующие советы:

Совет 1. Есть возможность договориться со строительной фирмой о проведении ремонтных работ в рассрочку

Это отличное решение вопроса, если вы не хотите брать ссуду и потом выплачивать проценты, или банки отказывают вам в кредитах. Поэтому, если не знаете, как получить кредит на ремонт квартиры, делайте ремонт в рассрочку.

Уже давно крупные строительные организации не только строят и продают жилье в рассрочку, но и выполняют на таких же условиях ремонтные работы. Имейте в виду, что подрядчик вряд ли станет оказывать вам подобную услугу, если речь идет о мелких работах вроде переклеивания обоев или покраски стен.

Строительные компании не дают долговременных рассрочек, предлагают лишь на два-три месяца, максимум – на полгода. Поэтому заранее нужно подумать, будет ли у вас в это время достаточно денег для выплат. И еще один нюанс: почти все подрядчики попросят внести аванс, который обычно расходуется на необходимые стройматериалы.

Совет 2. Пользуйтесь кредитной картой

Понятно, что все стараются собрать определенную сумму денег для начала ремонта, но не всегда их оказывается достаточно, чтобы закончить работы. Есть еще один вариант для тех, кто обдумывает, как взять кредит на ремонт квартиры. Отличный выход из положения – кредитная карта. Банки предлагают большой выбор. Воспользуйтесь вариантом, где самый низкий процент выплат. Главное, не нарушать сроки платежей и не пропустить конечную дату грэйс-периода. Иначе ремонт вам очень дорого обойдется.

Совет 3. Возьмите кредит в том банке, где вы являетесь зарплатным клиентом

Это отличный вариант для тех, кто не знает, как взять кредит для ремонта квартиры. В случае, когда работы слишком затянулись, и денег на их завершение не хватает, вам будет несложно взять заем наличными (если кредитная история не вызывает нареканий). Особенно выгодными будут условия именно того банка, который выдает вам зарплату.

Финансовые организации относятся к таким клиентам с большим доверием и дают ссуды охотнее, формируют специальные предложения со льготными ставками и очень выгодными условиями. Цель займа называть не требуется, отчитываться и подтверждать расходы тоже не нужно.

Спецсчёт не спасёт

Но даже при наличии спецсчёта кредит в большинстве случаев оказывается недоступен: либо банки его не дают, либо собственники жилья сами отказываются брать, потому что дорого.

По информации «Ведомостей», едва ли не единственный банк, который последовательно занимается кредитованием капитальных ремонтов, — «Центр-инвест», работающий в Ростовской области, с филиалами в других регионах, в том числе и в Москве. Как сообщил Александр Долганов, директор представительства ПАО «КБ «Центр-инвест» в Москве, банк с 2012 г. финансирует капитальные ремонты многоквартирных домов, в которых владельцем специального счета является ТСЖ/ЖСК, по собственной программе кредитования, всего за время ее действия выдал 115 кредитов на общую сумму 169 млн руб. «Условия предусматривают открытие кредитной линии на срок до пяти лет по ставке 11% годовых. Заемщики дополнительно не несут расходы. Собственники жилья платят ежемесячно по кредиту практически те же самые деньги, что и отчисления в фонд содействия капремонту», — говорит Долганов. Кредитами воспользовались клиенты банка из Ростовской и Волгоградской областей, Москвы и Краснодарского края. Так, этим летом первый кредит сроком на три года получило ТСЖ «Надежда» в Москве (Очаковское шоссе) — для капитального ремонта фасада и выборочного ремонта кровли.

«Другие финансово-кредитные учреждения России пока проявляют сдержанный интерес к этому виду кредитования», — говорит Долганов.

В Удмуртии в качестве эксперимента Промсвязьбанк выдал кредиты четырем УО для замены лифтов в 14 домах. И то лишь под 50-процентную целевую субсидию властей региона. Поскольку взносы в Удмуртии были не самые высокие — на уровне 6–7 руб., а банк соглашался дать кредиты на срок 5–6 лет, то за счет таких взносов невозможно было погасить кредит.

Необходимые документы, чтоб взять кредит на ремонт квартиры

Как получить кредит на ремонт квартиры? Невозможно просто зайти в банк и выйти оттуда уже с деньгами. Финансовой организации необходимо убедиться в платежеспособности клиента, изучить его кредитную историю, определить, какие условия кредитования будут оптимальными в каждом конкретном случае. Поэтому в первую очередь ведется проверка документации.

Стандартный пакет документов включает в себя:

• заявление на получение кредита и анкету клиента;
• документ, удостоверяющий личность, т. е. паспорт;
• документ, содержащий отметки о месте жительства и регистрации;
• справки с места работы и о величине дохода;
• когда речь идет о кредите под залог имущества – документы на объект залога;
• в случае с целевым кредитом – договор с подрядчиком и готовая смета.

Если нужно участие поручителя, то и он обязан предоставить такой же пакет документов. Лучше всего на месте прямо у сотрудников выяснять все нюансы, так как в разных банках могут быть свои особые требования и условия, необходимость в дополнительной документации и т. д.

Можно привлечь к оплате материнский капитал?

Собираясь оформить ипотеку на реконструкцию частного дома в Сбербанке или любой другой финансовой организации РФ, многие интересуются возможностью привлечения семейного капитала.

Закон это разрешает, но есть целый ряд нюансов:

• МСК используется как для внесения первоначального взноса, так и для погашения общей задолженности по текущему соглашению. При этом заемщику выдается лишь половина положенной суммы. Остальные деньги можно запросить не раньше, чем через 6 месяцев;
• Воспользоваться государственной помощью разрешается только после достижения ребенком 3-летнего возраста. Если родители намерены сделать реконструкцию раньше этого срока, то в дальнейшем они могут рассчитывать на выдачу соответствующей материальной компенсации (при условии проведения строительных, а не ремонтных работ);
• Сертификат на материнский капитал необходимо вложить в общий пакет документов;
• Помимо этого матери понадобится составить нотариально заверенное обязательство оформить дом в общую долевую собственность всех членов семьи (не позднее, чем через 6 месяцев после получения денег, после ввода жилья в эксплуатацию, после снятия обременений и т. д.). При отсутствии этого документа надзорный орган может оспорить сделку, подать на родителей в суд и обязать их вернуть МСК в бюджет страны;
• Площадь помещения после реконструкции должна увеличиться не меньше, чем на 1 учетную норму (пристройка или мансарда);
• Выполнение ремонта производится своими силами – участие подрядчиков в этом случае не предусмотрено.

Передать документы по кредитному договору при смене владельца спецсчёта

Случается, что в период действия кредитного договора в доме меняется форма управления или управляющая организация. В таком случае меняется и владелец специального счёта, с которого выплачиваются долг по кредиту и проценты. При этом, согласно ч. 3 ст. 176 ЖК РФ, смена владельца не является основанием для прекращения или изменения условий ранее заключённого кредитного договора.

Решение о новом владельце спецсчёта или изменении способа формирования фонда капремонта собственники должны принять на ОСС не позднее двух месяцев с даты, когда прежняя УО или ТСЖ прекратили управлять домом (ч. 8 ст. 175 ЖК РФ). До этого момента бывший владелец обязан обеспечить надлежащее исполнение всех взятых обязательств по кредитному договору (ч. 11 ст. 175 ЖК РФ).

В течение трёх дней с момента назначения нового владельца бывшая УО или ТСЖ обязаны передать ему документы, связанные со спецсчётом, в том числе кредитные договоры (ч. 12 ст. 175 ЖК РФ). Новая УО или ТСЖ обязаны такие документы принять. После этого к новому владельцу спецсчёта переходят все права и обязанности прежнего владельца (ч. 10 ст. 175 ЖК РФ).

Какие банки дают кредит?

Сбербанк

Клиенты могут выбрать один из нескольких не целевых займов. Самые популярные из них такие:

• Под залог недвижимости: максимальная сумма достигает 10 миллионов рублей под 12,85-14,25% годовых. Срок погашения может быть разным, в зависимости от суммы. Максимальный срок – семь лет;
• под поручительство физических лиц: вы получите до 3 миллионов рублей при процентной ставке 15,5-22,5% годовых. Погасить всю сумму нужно за период в 5 лет;
• без обеспечения: 1,5 миллиона рублей – максимальная сумма под 16-23,5% годовых. При этом максимальный срок погашения – 5 лет.

Как видите, самый выгодный вариант – под залог недвижимости, именно благодаря низкой процентной ставке и долгому периоду погашения долга.

ОТП

Займ оформляется сроком до 5 лет. Вам выдадут до 1 миллиона рублей под 11,9% годовых уже через 2 дня после подачи заявки. При этом вся сумма выдается, а также погашается без комиссии.

Райффайзенбанк

Ссуда оформляется под залог имущества. Она будет варьироваться, в зависимости от стоимости залога (75% от всей стоимости). Обязательное условие – оформление страховки. Такие условия выгодны для тех, кто хочет сделать ремонт с нуля или возвести целый дом.

Траст

На срок от 6 месяцев до 60 вам выдадут сумму от ста тысяч до 1 миллиона рублей без поручителей и без залога. Вам нужно будет лишь заплатить комиссию за услугу.

Международный Московский Банк

Оформление возможно только при предоставлении залога. Как и в Райффайзенбанк, сумма ссуды будет равна 75% от стоимости заложенной собственности. Большая сумма займа является самым большим преимуществом данной программы. Так, она может достигать даже миллиона с четвертью при процентной ставке в 12% годовых (долларовый кредит).

Восточный Экспресс

Под 26% годовых вам выдадут полмиллиона рублей, согласно пятилетней программе «Евроремонт». Добавьте к общей сумме еще выпуск пластиковой карты и ее обслуживание.

Городской ипотечный банк

Тут радует максимальный срок оформления соглашения – до 15 лет! При минимальной ставке в 13% вы можете получить до миллиона рублей. Но, такая ставка может увеличиваться, в зависимости от каждого отдельно взятого заемщика. Ссуда не является целевой, а значит, может быть потрачена не только на ремонт, но и на другие нужды.

Метробанк

Это учреждение действует в пределах Москвы и области, предлагая достаточно выгодные условия – значительная сумма под 18-35% годовых, исходя из надежности клиента, а также срока погашения.

Таким образом, взять кредит на ремонт квартиры или дома может каждый желающий. Вопрос в другом: сколько именно взять, и на какие условия пристать, чтобы не повесить на себя большие долги и проблемы? Решать вам.

Как пользоваться кредитными средствами

Деньги будут перечислены на бесплатную дебетовую карту. Их можно тратить на оплату товаров и услуг, снимать в банкоматах любых банков без комиссии от 3 тыс. р. до одобренной суммы кредита. Пользоваться картой можно как обычно.

За несколько дней до планового платежа банк будет направлять вам SMS-сообщение, содержащее дату платежа и сумму к оплате.

Дополнительно вам будет доступно уменьшение процента по кредиту – но только после его своевременного погашения. Если вы оплатите долг вовремя, то банк пересчитает ставку и перечислит вам разницу обратно.

При возникновении финансовых проблем воспользуйтесь платной услугой «Снижение платежа». Она действует в течение ограниченного времени и позволяет на определенный срок уменьшить сумму ежемесячного платежа. Активировать услугу можно в любое время, за исключением даты планового платежа. Ее стоимость – 0,5% от взятой суммы кредита. Для активации нужно связаться с сотрудниками банка.

После того как вы погасите кредит, через 2 дня вам становится доступна возможность повторно отправить заявку в Тинькофф на получение нового кредита.

Помощь с кредитом

Как рассказал «ВК» руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» В.И. Часовских, ряд банков, размещающих деньги жильцов МКД на спецсчетах, уже подготовили кредитные предложения для ТСЖ. Но по его мнению, данный способ проведения капремонта не будут востребован в нашем регионе без дополнительной поддержки. Мало кто из собственников согласится на дополнительные затраты в виде уплаты процентов по кредиту.

Однако этот вопрос в ближайшем времени может быть решен. В январе этого года было принято постановление правительства РФ, согласно которому из бюджета Фонда содействия реформирования ЖКХ будет выделен 1 млрд рублей. Средства будут направляться по заявкам регионов многоквартирным домам на возмещение расходов на уплату процентов по кредитам, взятым на проведение капремонта. Сумма возмещения будет равна ставке ЦБ РФ при сроке кредита не более 5 лет. И общий объем финансирования на один дом не должен превышать 5 млн рублей.Данный механизм поддержки уже апробирован в нескольких пилотных регионах и показал значительную эффективность.

Е.А. Осокина,

руководитель экспертного департамент Фонда капитального ремонта Самарской области:

— Контроль за поступлением-расходованием денежных средств на спецсчетах осуществляют собственники квартир в многоквартирных домах. Владелец спецсчета ежегодно должен отчитываться перед органом жилищного надзора об остатках средств, и ежемесячно о поступлении денег от собственников.

Предыдущая новость
9 декабря 2016 г.

Капремонт шагает по губернии

Следующая новость
19 мая 2017 г.

ТСЖ подставило своих жильцов

Кредит на ремонт — быстрое решение проблемы

Если дилемма, где найти деньги, долгое время висит в «подвершенном» состоянии, делаем «ход конем» и оформляем кредит на ремонт. Здесь доступны следующие варианты:

1. Нецелевой потребительский займ. Здесь потребуется справка о доходах, копия трудовой и паспорта, а также ИНН. В ряде случаев банк требует поручительство третьей стороны. В залоге и отчетности о расходах нет необходимости. Максимальная сумма до 5 миллионов рублей. Из-за высоких рисков для банковского учреждения процентная ставка будет выше.
2. Потребительский кредит на ремонт под залог. К упомянутым документам добавляются бумаги на залоговое имущество. Это может быть машина, квартира или дом. Плюс такого кредита на ремонт — более низкие ставки и возможность оформить до пяти миллионов рублей.  Но появляются дополнительные траты, связанные с объектом страхования.
3. Целевой займ. Третий путь — получение целевого кредита на имущество. В этом случае заемщик заключает договор со строительной фирмой, составляет смету и передает бумаги банковскому учреждению. Кредитор оплачивает работы и ждет от клиента своевременного погашения долга. Сегодня многие компании дают кредит или рассрочку на ремонт, что позволяет без труда получить услуги, не имея всей суммы на руках.
4. МФО. Если стоит вопрос, где взять денег срочно, помогут микрозаймы. МФО выдают кредиты на любые цели на сумму до 100-200 тысяч рублей при наличии только двух документов. Такой вариант подойдет в том случае, когда требуется срочное решение денежной проблемы. Минусы — высокая ставка и ограниченный срок кредитования.

Как получить деньги на ремонт дома без обеспечения и отчетностей — 3 спасительных совета

Обычно целевой кредит выдают под льготный процент. Однако взамен заёмщик должен представить подтверждающие целевое использование средств документы: договор со стройфирмой, сметы, чеки, накладные. Если кредит на крупную сумму, то кредитор может дополнительно запросить залог, либо поручительство.

Разумеется, заёмщику не нужны лишние хлопоты и проблемы, поэтому он начинает искать способы получения денег на ремонт своей недвижимости без всех этих заморочек.

Наши советы помогут раскрыть нюансы 3-х таких способов.

Совет 1. Закажите ремонт дома в рассрочку в строительной компании

Нужен ремонт квартиры или дома, а денег нет? Залезать в кредиты не хочется или банки отказывают в кредитах? Тогда выходом в такой ситуации станет ремонт в рассрочку.

Многие крупные стройфирмы предлагают своим клиентам не только покупку жилья в рассрочку, но и ремонт помещений. Конечно, если надо лишь сменить обои и покрасить коридор, то вряд ли такие объемы на таких условиях заинтересуют подрядчика.

Совет 2. Воспользуйтесь кредитной картой

К началу ремонта каждый из нас старается подкопить денег. Но, как показывает практика, обычно накоплений не хватает, а ремонт закончить надо обязательно.

В таком случае, весьма кстати, придётся кредитная карта. Благо есть из чего выбрать. Рекомендую заказывать пластик с максимально возможным беспроцентным периодом.

Совет 3. Берите кредит наличными в банке, через который получаете зарплату

Ремонт затягивается, нет средств на его завершение? Выходом из сложившейся ситуации станет кредит наличными. Получить его несложно, если нет проблем с кредитной историей. Ещё надёжнее и выгоднее подавать заявку в банк, где получаете зарплату.

Финучреждения таких заёмщиков считают надёжными и охотнее их кредитуют. Для них формируются спецпредложения с более лояльными условиями и льготными ставками. Такие кредиты получатель волен тратить на любые цели, отчётов и подтверждений не требуется.

Кредит не идёт в народ

Чтобы подобные программы пошли в народ, банкам необходимо специальное регулирование — они помимо жилищного законодательства в первую очередь руководствуются законодательством Центробанка, своего регулятора. И в настоящее время с учетом всех рисков не могут предложить людям привлекательный продукт — он получается дорогим.

Как объясняет Генцлер, по российскому законодательству за кредитом может обратиться или физическое, или юридическое лицо. В случае с кредитом на капремонт обращаться в банк должен весь коллектив собственников помещений — а это часто несколько юридических, и не одно физическое лицо. Но вопрос о том, что кредит может взять сообщество собственников, банковским законодательством не урегулирован.

На деле получается, что в банк за кредитом вынуждено обращаться юрлицо (УК или ТСЖ), но за ним стоят собственники, которые платят взносы на спецсчет.

«Цепочка получения кредита через агента в настоящее время довольно сложна. Возникают вопросы: кто отвечает за возврат долга, как оценить платежеспособность заемщика? По сути дела, банк видит и оценивает только юридическое лицо, которое к нему пришло, — ТСЖ или УК. Но ведь это не имеет прямого отношения к кредиту», — рассуждает Генцлер.

Похожие записи:

Выбираем сварочный аппарат для дачи: недорогой, но производительный Баня с электрокаменкой: строительство, отзывы, особенности Кто построил московский кремль Как правильно выбрать и установить фильтр аквафор морион Как сделать вибростол для тротуарной плитки своими руками Меловые маркеры: чем отличаются, как пользоваться и для чего нужны