До какого числа стоит оплачивать квартплату

Когда оплачивать жкх до какого числа

Оплата жилищно-коммунальных услуг Оплата жилищно-коммунальных услуг Оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется на основании платежных документов (как говорят, «жировок» за жилищно-коммунальные услуги), которые должны быть предоставлены на позднее 1-го числа месяца (ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст. 67 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354.)

Сроки оплаты жкх в москве

Получить и оплатить единый платежный документ (ЕПД) Для получения услуги нужно заполнить код плательщика, указанный в едином платежном документе и указать номер квартиры. Подписывайтесь на получение электронного ЕПД и оплачивайте услуги жкх вовремя.

1. Через кассы банков. Традиционно российские граждане предпочитают платить через Сбербанк. Минусами данного варианта является взимание высоких комиссий за проведение платежа, наличие очередей, долгое обслуживание.
2. Через банкоматы. Этот способ подходит владельцам пластиковых карт. В банкомате нужно вставить карту, выбрать поставщика услуг и ввести код плательщика. Система выдаст расчетную сумму. Затем нажать на кнопку «Оплатить» и ввести сумму платежа. Деньги спишутся с карты.
3. Через терминалы. Вариант аналогичен предыдущему, но платеж можно произвести наличными деньгами.
4. Автоплатеж. Большинство банков предоставляет данную услугу по оплате ЖКХ. Деньги будут списываться автоматически в указанный день.
5. Интернет-банкинг, мобильный банк. Платеж производится дистанционно через личный кабинет плательщика на официальном сайте кредитного учреждения.
6. Через Почту России. Оплатить коммуналку можно в почтовых отделениях.
7. Электронный онлайн-платеж. Электронные сервисы — Яндекс.Деньги, QIWI и другие дают возможность оплачивать коммунальные услуги.
8. На портале госуслуг. В личном кабинете плательщик формирует ЕПД и оплачивает услуги без комиссии.

Это интересно: Онлайн калькулятор субсидии москва 2020

Но бывает так, что по каким-либо причинам счет не попадает в руки адресата. В таком случае следует узнать сумму самостоятельно. Это можно сделать в офисе компании-поставщика, позвонив по телефону либо уточнить через интернет на официальном сайте ЖКХ. Согласно пункта 1-го статьи 155-й Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Единый платежный документ сроки оплаты

Закон очень четко регулирует порядок внесения платы за потребленные ресурсы в жилом помещении. Деньги должны вноситься жильцом ежемесячно, однако очень часто возникает проблема, связанная с тем, что граждане не имеют представления, до какого числа нужно оплатить коммунальные платежи, чтобы не нарушить срок, отведенный действующим законодательством.

Итак, где можно оплатить ЖКХ?Самым простым и известным способом является внесение наличных средств в кассу банковского отделения. Многие банки оказывают данную услугу и почти все берут плату в виде процентов от суммы платежа или фиксированную сумму комиссии.

Важные формальности

По общепринятым правилам оплата квитанций должна происходить до 10 числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Например, коммунальные услуги за сентябрь необходимо оплатить до 10 октября. Зная о том, до какого числа можно и надо платить за квартплату, можно избежать просрочек.

В счет оплаты услуг ЖКХ входит:

• поддержание температурного режима, соответствующего сезону;
• уборка придомовой территории, в том числе – вывоз мусора и поддержание санитарной чистоты;
• обеспечение пожарной безопасности: УК должна следить не только за наличием огнетушителей, исправности сигнализации, но и за доступности для людей эвакуационных путей;
• озеленение территории рядом с домом и ее благоустройство;
• текущий и капитальный ремонт общедомового имущества, к которому относятся крыши, подвалы, лестничные клетки;
• осуществление сезонных работ по уборке опавших листьев и снега, покосу травы;
• содержание инженерно-технических систем в рабочем состоянии.

Узнать о перечне входящих в полномочия ЖКХ услуг можно, прочитав договор. Если возникают подозрения на неправильность начисления квартплаты, следует обратиться в бухгалтерию и получить разъяснения. Этого не стоит опасаться, поскольку в подобных ситуациях прав часто бывает собственник, оплачивающий ошибочно оформленные квитанции.

Обычно оплате подлежать такие услуги:

Не все указанные пункты должны присутствовать в платежках. В домах может не быть организована подача горячей воды, далеко не всегда используется газ. Некоторые другие пункты также могут подлежать корректировке.

Что включено в квитанцию

Они обязаны оплатить:

• содержание дома, в которое входит также общее имущество, например, лестничная клетка;
• техническое обслуживание и содержание технических, а также коммуникационных систем, к которым относятся счетчики, вывоз мусора, уборка участка рядом с домом;
• ремонт общего имущества, чаще всего он осуществляется в отношении лестничных клеток;
• плата за найм помещения для тех граждан, которые проживают в муниципальном жилье.

Общий список предоставляемых гражданам коммунальных услуг утвержден Министерством энергетики и промышленности РФ. Порядок оплаты коммунальных услуг при этом не может быть везде одинаков, потому что на ценообразование могут влиять такие критерии, как изношенность жилищного фонда, наличие централизованного горячего водоснабжения, необходимость подачи газа.

Порядок и варианты оплаты

Порядок оплаты квитанций за коммунальные услуги может быть различным.

Так, платежи могут осуществлены следующими способами:

• посредством почтового перевода;
• через перечисление средств с личного банковского счета;
• оплата с помощью доверенных лиц;
• частичная оплата коммунальных платежей (по договоренности с УК);
• предварительный взнос на оплату коммунальных услуг.

Если жилец игнорирует требования ЖКХ о своевременной оплате коммунальных услуг, то на него впоследствии могут быть наложены разнообразные штрафные санкции. Нужно будет уплатить пени, ставка которого высока. Отклонение от условий договора – серьезное административное правонарушение.

В случае длительного отсутствия оплаты, когда сумма задолженности становится весомой даже для такой большой организации, как управляющая компания, владелец помещения может быть приглашен в суд. Следствием может стать выселение из квартиры и продажа ее за долги.

Вариантов того, как можно погасить задолженность перед ЖКХ, много, так же как и способов оплатить выдвинутый счет. Это безналичные и безналичные платежи, внесение средств в терминалы, расположенные в особо посещаемых местах, и почтовые переводы, и даже онлайн-платежи.

Суд за неуплату коммунальных услуг, можно ли оспорить иск

Управляющая компания или поставщик коммунальных услуг, в случае, когда соглашение об оплате задолженности по коммунальным платежам не достигнуто (или достигнуто, но не исполняется потребителем-должником) вправе обратиться в суд.

Судебное рассмотрение может проводиться одним из двух способов:

1. В порядке приказного производства (по гл. 11 ГПК РФ). Требование о взыскании долгов по коммунальным платежам (а также за телефонную связь) на сумму до пятисот тысяч рублей заявляется истцом в суд для разбирательства (ст. 122 ГПК РФ) в приказном порядке. При этом требования истца должны быть бесспорными, из документов истца должно четко усматриваться, существует ли право на оплату поставленных коммунальных услуг. Рассмотрение происходить без вызова сторон, судья выдает судебный приказ, который одновременно является исполнительным документом.
2. Если из документов истца усматривается спор о праве, или должник выражает несогласие с выданным в порядке приказного рассмотрения дела приказом (такое право ему дается ст. 128 ГПК РФ), дело о взыскании долга может быть рассмотрено только в порядке искового производства по иску кредитора (в данном случае — управляющая компания или ТСЖ). Иск подают по месту проживания должника в суд общей юрисдикции, и он может включать кроме собственно долга по платежам, еще и неустойку (если она предусматривалась по договору), проценты за пользование чужими денежными средствами). Рассмотрение дела проводится в присутствии сторон, каждая из которых обосновывает свои требования, приводит доказательства в свою пользу. Если вынесено судебное решение о взыскании долга, истец вправе получить исполнительный лист и передать его в службу судебных приставов, которые и займутся взысканием долга с должника (согласно закону «Об исполнительном производстве»).

Оспаривание иска

В обоих вше указанных случаях должник-потребитель коммунальных услуг вправе заявить протест против рассмотрения дела в связи с пропуском истцом срока исковой давности, а также может оспорить иск.

На практике иск чаще можно оспорить частично (например, снизив неустойку, доказав завышенные требования поставщика, например, неправильные расценки).

Чаще всего имеют место следующие встречные иски:

• О взыскании переплаты, перерасчете сумм задолженности;
• О перерасчете сумм ЖКУ согласно показаниям счетчиков учета;
• О признании несоответствующими законодательству актов управляющей компании (УК), ТСЖ и т.д.
• Требования предоставить платежные документы по квартире, договора управления домами, отчеты по понесенным расходам УК.

Полностью оспорить иск вряд ли удастся, так как потребление коммунальных услуг происходит постоянно, доказывается показаниями приборов, и т. д. Если требование по долгам за ЖКХ предъявлено ненадлежащему ответчику (то есть не тому, кто владеет квартирой и пользуется/пользовался в прошлые периоды услугами), об этом следует заявить в суде (или указать в отзыве на иск).

Заявление о применении срока исковой давности и необходимый пакет документов

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п.2 ст. 199 ГК РФ).

Если управляющая компания, ТСЖ требуют по суду уплаты задолженности за срок более, чем три года до даты подачи иска, ответчику необходимо заявить ходатайство применении срока давности.

В зависимости от требования истца, такой срок применяют либо ко всем требованиям, либо к их части.

Законом не предусмотрено какого-либо определенной формы такого ходатайства (п. 2 ст

199 ГК РФ): оно может быть заявлено устно, о чем в протоколе заседания делается запись, а также ходатайство может быть написано в свободной форме (важно лишь указать истца, ответчика, номер дела (или существо требования), и факт истечение срока исковой давности). Кроме указания сроков, никаких дополнительных документов к ходатайству прикладывать не нужно

Суд обязан отказать в иске, если срок действительно прошел (за исключением случаев, когда имело место прерывание срока давности).

Рост тарифов на ЖКУ, экономическая ситуация в стране в целом мало способствуют снижению задолженностей населения по коммунальным платежам. Безусловно, понятны и законны требования поставщиков коммунальных услуг и ресурсоснабжающих организаций по оплате своих услуг через судебные решения. При этом и стороне-истцу, и ответчикам при рассмотрении исков по таким делам следует не только обосновывать свои требования и возражения документально, но и помнить о сроках давности.

Порядок оплаты

Жилищным кодексом установлен определенный порядок оплаты ЖКХ. Согласно ему, деньги должны быть внесены следующим образом:

1. Крайний срок оплаты заканчивается 10 числа каждого нового месяца.
2. Дата оплаты может быть перенесена только в том случае, если подобная инициатива рассмотрена и поддержана большинством голосов на общедомовом собрании собственников. В таком случае с управляющей компанией заключается новый договор, а оплата производится согласно новым предписаниям.

В случаях, когда срок оплаты ЖКХ истек, собственник жилища переходит в разряд должников. К нему могут применяться различные санкции, вплоть до полного отключения коммуникаций.

Важные формальности

По общепринятым правилам оплата квитанций должна происходить до 10 числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Например, коммунальные услуги за сентябрь необходимо оплатить до 10 октября. Зная о том, до какого числа можно и надо платить за квартплату, можно избежать просрочек.

В счет оплаты услуг ЖКХ входит:

• поддержание температурного режима, соответствующего сезону;
• уборка придомовой территории, в том числе – вывоз мусора и поддержание санитарной чистоты;
• обеспечение пожарной безопасности: УК должна следить не только за наличием огнетушителей, исправности сигнализации, но и за доступности для людей эвакуационных путей;
• озеленение территории рядом с домом и ее благоустройство;
• текущий и капитальный ремонт общедомового имущества, к которому относятся крыши, подвалы, лестничные клетки;
• осуществление сезонных работ по уборке опавших листьев и снега, покосу травы;
• содержание инженерно-технических систем в рабочем состоянии.

Узнать о перечне входящих в полномочия ЖКХ услуг можно, прочитав договор. Если возникают подозрения на неправильность начисления квартплаты, следует обратиться в бухгалтерию и получить разъяснения. Этого не стоит опасаться, поскольку в подобных ситуациях прав часто бывает собственник, оплачивающий ошибочно оформленные квитанции.

Обычно оплате подлежать такие услуги:

Не все указанные пункты должны присутствовать в платежках. В домах может не быть организована подача горячей воды, далеко не всегда используется газ. Некоторые другие пункты также могут подлежать корректировке.

Что включено в квитанцию

Они обязаны оплатить:

• содержание дома, в которое входит также общее имущество, например, лестничная клетка;
• техническое обслуживание и содержание технических, а также коммуникационных систем, к которым относятся счетчики, вывоз мусора, уборка участка рядом с домом;
• ремонт общего имущества, чаще всего он осуществляется в отношении лестничных клеток;
• плата за найм помещения для тех граждан, которые проживают в муниципальном жилье.

Общий список предоставляемых гражданам коммунальных услуг утвержден Министерством энергетики и промышленности РФ. Порядок оплаты коммунальных услуг при этом не может быть везде одинаков, потому что на ценообразование могут влиять такие критерии, как изношенность жилищного фонда, наличие централизованного горячего водоснабжения, необходимость подачи газа.

Порядок и варианты оплаты

Порядок оплаты квитанций за коммунальные услуги может быть различным.

Так, платежи могут осуществлены следующими способами:

• посредством почтового перевода;
• через перечисление средств с личного банковского счета;
• оплата с помощью доверенных лиц;
• частичная оплата коммунальных платежей (по договоренности с УК);
• предварительный взнос на оплату коммунальных услуг.

Если жилец игнорирует требования ЖКХ о своевременной оплате коммунальных услуг, то на него впоследствии могут быть наложены разнообразные штрафные санкции. Нужно будет уплатить пени, ставка которого высока. Отклонение от условий договора – серьезное административное правонарушение.

В случае длительного отсутствия оплаты, когда сумма задолженности становится весомой даже для такой большой организации, как управляющая компания, владелец помещения может быть приглашен в суд. Следствием может стать выселение из квартиры и продажа ее за долги.

Вариантов того, как можно погасить задолженность перед ЖКХ, много, так же как и способов оплатить выдвинутый счет. Это безналичные и безналичные платежи, внесение средств в терминалы, расположенные в особо посещаемых местах, и почтовые переводы, и даже онлайн-платежи.

Кто платит коммунальные платежи после продажи квартиры?

В½ÃµÃÂõýøõ ÿûðÃÂà÷ð ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûÃÂõüÃÂõ úþüüÃÂýðûÃÂýÃÂõ ÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂàÿþÃÂûõ ÿÃÂþôðöø úòðÃÂÃÂøÃÂàø ÃÂõóøÃÂÃÂÃÂðÃÂøø ÿÃÂðò ÃÂþñÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂø ÿÃÂþø÷òþôøÃÂÃÂàýþòÃÂü òûðôõûÃÂÃÂõü ÿþüõÃÂõýøÃÂ. ÃÂðôþûöõýýþÃÂÃÂàöõ ÿþ þÿûðÃÂõ ÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂþò ûþöðÃÂÃÂàýð:

• ÿÃÂþôðòÃÂð, õÃÂûø ÃÂÃÂûþòøÃÂ, ÿÃÂþÿøÃÂðýýÃÂõ ò ôþóþòþÃÂõ úÃÂÿûø-ÿÃÂþôðöø, ýõ ÿÃÂõôÿþûðóðÃÂàÿõÃÂõôðÃÂàôþûóþòÃÂàþñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂÃÂÃÂò ýþòþüàòûðôõûÃÂÃÂÃÂ;
• ÿþúÃÂÿðÃÂõûÃÂ, ÿÃÂø ýðûøÃÂøø ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂøàÿÃÂýúÃÂþò ò ôþúÃÂüõýÃÂõ.

Срок оплаты коммунальных услуг

Для граждан, проживающих в общежитии, оплата производится как раз с учётом указанных выше особенностей, при условии, что данное общежитие находится в собственности муниципалитета или государства. Более того, следует учитывать индивидуальные условия самого договора, в который может быть включено обеспечение жильцов мебелью, постельными принадлежностями, бытовым инвентарём и прочими удобствами.

Лица, проживающие в помещении, отнесённом к аварийному или ветхому жилью, должны оплачивать только сумму за наём такого жилья и его содержание. Государственные органы власти регионального значения имеют право устанавливать свои перечни предоставляемых коммунальных услуг, учитывая конструктивные особенности домов и их состояние. Помимо этого надо учитывать географические, градостроительные, климатические и экономические условия региона.

Ситуации бывают разными

Ситуации бывают разными Добросовестные люди стараются не допускать задолженности, чтобы не накапливать долгов и не потерять возможность получать ту или иную услугу, поэтому они платят сразу по всем необходимым платежкам. Но в жизни бывают ситуации, когда в очередной раз квитанции вдруг не пришла.

Это может случить по разным причинам. Например, работник управляющей компании ее не донес, квитанция выпала и улетела, закатилась за почтовый ящик или попала в соседний. Могут сложиться и более сложные ситуации. Например, человек живет далеко от квартиры, которая находится в его собственности, и ему неудобно ехать через весь город или вообще в другой населенный пункт, чтобы получить квитанцию. Или, например, у кого-то есть несколько квартир, расположенных в нескольких районах.

Но какова бы ни была причина, остается вопрос, что же делать, если не принесли квитанцию? Предпринимать какие-то меры или ожидать следующей платежки? К кому обращаться и можно ли посмотреть ее в электронном виде?

На самом деле, если платежка не приходит, или квитанцию принесли позже обозначенного, ничего страшного еще не произошло. Вот некоторые рекомендации, что делать в таких случаях:

1. Для добычи информации об утраченном документе можно обратиться в Жилищно-коммунальное товарищество Управляющую компанию. Здесь вам должны сообщить, выписывали они квитанцию или нет и восстановить ее, ведь вся информация о начисленных жилищно-коммунальных платежах должна сохраняться в архивной документации.
2. Еще одним из простых способов узнать задолженность по коммунальным платежам является обращение к крупным отечественным банкам. Сделать это можно обратившись в кассу банка лично либо с помощью интернет-банкинга.
3. Можно найти прежние платежки. Их обычно не выбрасывают, а собирают на случай возникновения спорных ситуаций. Здесь нужно будет найти номер лицевого счета. Указав его на сайте банка, через который уже проводились операции по оплате коммунальных платежей, или на другом тематическом ресурсе, можно будет узнать, сколько и за что было начислено вам за этот месяц.
4. Также на старых квитанциях может быть написан телефон организации, ответственной за их начисление суммы к оплате. Позвонив туда можно легко узнать необходимую информацию.
5. Если у вас есть доступ к интернету, то можно воспользоваться услугами сайтов по предоставлению информации о начислении платы за жилищные услуги.
6. В крайнем случае, сходите в ближайшее отделение «Энергосбыта» и узнайте, сколько и по каким видам жилищно-коммунальных услуг вам произвели начисление.

Если вам насчитали пеню за не вовремя уплаченные коммунальные услуги по причине утраченной квитанции или ее несвоевременной доставке, то вам придется позаботиться о доказательстве того, что произошла данная ситуация по вине коммунальщиков.

Как правильно снять показания?

Для удобства подсчета потребляемой воды на трубы холодного и горячего водоснабжения монтируются два прибора. Один, окрашенный в синий цвет, отвечает за холодную воду, а второй, красный, учитывает потребление горячей.

Для установки применяются счетчики, отвечающие ГОСТам Р 50601 – 50193. Тип устройства должен соответствовать Госстандартам РФ и внесен в Госреестр измерительных приборов.

Количество использованной воды можно увидеть на панели прибора, как комбинацию из восьми цифр. Исходным показанием нового счетчика будет комбинация «00000000».

За прозрачным окошком циферблата можно видеть показания устройства. Пять первых черных цифр обозначают кубометры потраченной воды, а три красных, фиксируют расходы в литрах

По мере эксплуатации устройства значение будет меняться. Если при нулевых исходных данных к дате передачи сведений в окошке водомера будет зафиксировано число 00012345, значит, жильцы потратили за месяц 12 кубометров 345 литров воды.

В случае установки нового прибора, в контролирующую организацию передается пять первых цифр, обозначенных черным, при этом последнее значение округляется в большую или меньшую сторону.

В дальнейшем для определения значений нужно соблюдать несложный алгоритм:

• снять показания со счетчиков горячей/холодной воды;
• вычислить разницу между значениями текущего и предыдущего месяца, для чего нужно вычесть из большей цифры – меньшую;
• умножить полученные числа на значение тарифов, действующих на горячую и холодную воду.

Ежемесячно пользователю нужно снять показания с двух водосчетчиков и передать данные в контролирующие организации лично, по телефону или через Интернет. Однако рекомендуется проделать все описанные выше операции, чтобы убедиться в точности расчетов.

Более подробное руководство по снятию и передаче показаний счетчиков мы рассмотрели в следующей статье.

Можно ли самостоятельно проверить корректность работы прибора? Для этого стоит провести небольшой эксперимент.

Предварительно зафиксировав значение трех последних цифр счетчика, нужно трижды наполнять водой и опорожнять 10-литровое ведро. В общей сложности расход жидкости составит 30 литров.

Этот показатель и должен отразиться на циферблате устройства. Если числа на экране расходятся с реальностью в большую или меньшую сторону, нужно вызвать специалистов.

Интервал между проверками для приборов по контролю за холодной водой должен составлять не менее 6 лет, а для учета за горячей, как минимум, 4 года. Результаты заносятся в паспорт устройства

Перерасчет платы

Чаще с необходимостью перерасчёта сталкиваются собственники, не установившие прибор учёта водорасхода. Делается это по письменному заявлению абонента или требованию Роспотребнадзора, других проверяющих органов.

Ошибка в расчётах может быть вызвана поломкой счётчика. В этом случае подаётся заявление от имени хозяина.

Пересчёт уже внесённой оплаты, поданный самим абонентом, возможен на основании его временного отсутствия в квартире, если:

• потребитель не проживал дома 5 дней и более;
• факт отсутствия подтверждён документально — больничный, командировка, путёвка;
• просьба инициирована письменно.

Перерасчёт могут потребовать и работники ЖЭУ, обнаружившие большее количество жителей в доме.

Похожие записи:

Передать показания счетчика воды в москве Топ-7 лучших фильтров для бассейнов Состав травосмеси для спортивного газона, посадка и уход Как работает брелок от домофона Сколько можно не платить за коммунальные услуги и могут ли подать в суд? Подсудность административного иска