Как рассчитать оплату услуги водоотведения в многоквартирном доме

Что такое водоотведение в коммунальных платежах

Большинство полагает, что водоотведение – это удаление из квартиры воды, использованной на бытовые нужды. Однако в жилищно-коммунальном хозяйстве под данным термином подразумевают более емкое понятие.

Понятие сточных вод в ЖКХ

Сточные воды отводятся в несколько этапов:

• стоки поступают в городскую канализационную систему;
• если жидкость невозможно транспортировать самотеком, она перекачивается насосными станциями с проведением очистки и устранением механических загрязнений;
• отфильтрованный мусор поступает на городскую свалку;
• очищенная вода выводится в природные водоемы.

Законодательная база

Вопрос удаления сточных вод законодательно регулируется на государственном уровне. Содержание понятия изложено в правительственном постановлении №354, подписанном в мае 2011 года. Норматив предусматривает возможность назначения таких платежей для всех потребителей услуг в коммунальной сфере.

Порядок оплаты водоотведения определяется следующими нормативными актами:

• правительственными постановлениями, регулирующими работу ЖКХ;
• местными документами, устанавливающими порядок расчета коммунальных платежей;
• ведомственными нормами водопоставляющих и прочих структур, оказывающих услуги;
• узаконенными решениями и рекомендациями региональных органов власти.

Расчет платежей производится на основе общей методики, в пределах отдельных регионов.

Понятие водоотведения платежах за коммуналку в 2021 году

О том, что следует понимать под термином “водоотведение” в коммунальных платежах, сообщается в , который аккумулировал многочисленные положения местных и федеральных законов. Некоторые из них по-прежнему актуальны и регулируют, например, требования к качеству воды, поставляемой в квартиры и сбрасываемой в природные резервуары, а также тарифы на ее использование.

Предоставление коммунальной услуги по водоотведению регламентирует и р. VII ЖК РФ. Жильцы и собственники помещений обязаны оплачивать получение и утилизацию использованных ресурсов. Документ содержит порядок расчета и санкции за возникновение задолженности по ЖКУ.

Последние изменения в Кодексе, принятые в июле прошлого года, касаются ресурсов, потраченных на общедомовые нужды. ЖК и недавно принятые акты разъясняют, что такое водоотведение в коммунальных платежах в 2021 году, и почему из них исключено водоотведение на ОДН.

Для определения количества воды, сливаемой в канализацию, используются:

• показания индивидуальных счетчиков на горячую и холодную воду;
• среднемесячные нормативы ее потребления.

Считается, что объем использованной и слитой в канализацию воды равен суммарному количеству полученного ресурса любой температуры.

С учетом внесенных в законодательство поправок затраты на водоотведение общих стоков следует включить в расходы на содержание имущества МКД. Их объем рассчитывается:

• с использованием нормативов, установленных властями на региональном уровне;
• с учетом количества поставляемого ресурса по общедомовым счетчикам.

Если последние в доме отсутствуют, за основу принимаются ОПУ водоснабжения. Таким образом, ТСЖ, УК или кооператив не имеют права выводить в отдельную строку «Водоотведение на содержание коллективного имущества».

Тарифы в Москве и СПБ

Плата за предоставляемые услуги определяется на основании тарифов, утвержденных законодательными актами регионов.

Исполнителем услуги водоотведение в Москве является АО «Мосводоканал», который в соответствии с законодательством региона установил на 2019 год следующие тарифы:

Водоснабжением и водоотведением в северной столице занимается ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Расчет стоимости оказанных услуг производится на основании следующих тарифов:

Почему в квитанции водоотведение больше водоснабжения

Среди населения часто возникает вопрос, почему графа водоотведения и графа водоснабжения отражают разную информацию.

Причин может быть несколько:

• по канализационной сети дома производится отвод не только сточных вод от потребителей, но и стоков из ливневой канализации;
• плата за канализацию взимается с учетом общедомовых нужд. При включении нужд дома расчет стоимости дополнительно производится по приборам учета, установленных на многоквартирный дом и затем перераспределяется между потребителями.

Если несвоевременно производить оплату услуг ЖКХ, в том числе и водоотведения, то организация – исполнитель услуги имеет право начислять пени и взыскивать задолженность в судебном порядке, что приведет к увеличению суммы платы.

В чем разница между канализацией и водоотведением?

Еще одно распространенное заблуждение: канализация и водоотведение — одно и тоже. А так как за использование канализации плата не начисляется, значит и за водоотведение начисление незаконное.

Канализация – сбор и вывод сточных вод, нечистот, очищение и обеззараживание последних. Водоотведение состоит из следующего:

• вывод сточных вод и нечистот из жилых домов, производственных помещений и пр.;
• обеспечение бесперебойной работы трассы вывода загрязненной воды за пределы населенных пунктов;
• доставка к очистным сооружениям;
• проведения ряда мероприятий по очистке.

Если коротко сказать, граждане платят за то, что использованная вода будет выведена, переработана и пригодна к повторному использованию для технических нужд.

Сравнение тарифов при наличии водомера и без него

Собственники помещений со счетчиком уплачивают за коммунальные услуги по показаниям – в этом случае все достаточно просто.

Владельцам жилья без приборов учета придется платить по нормативам, поэтому им важно учитывать , в котором установлен порядок определения нормы расхода ресурсов на одного человека. В соответствии с этим документом окончательное решение утверждается местными органами власти. К примеру, в Москве норма потребления ХВС составляет 6,94 м3, ГВС – 4,75 м3, а в Санкт-Петербурге 4,90 м3 и 3,48 м3, соответственно

К примеру, в Москве норма потребления ХВС составляет 6,94 м3, ГВС – 4,75 м3, а в Санкт-Петербурге 4,90 м3 и 3,48 м3, соответственно

В соответствии с этим документом окончательное решение утверждается местными органами власти. К примеру, в Москве норма потребления ХВС составляет 6,94 м3, ГВС – 4,75 м3, а в Санкт-Петербурге 4,90 м3 и 3,48 м3, соответственно.

Установленный счетчик упрощает процесс расчета суммы к оплате: достаточно найти произведение показаний прибора и действующего тарифа с учетом категории водоснабжения.

В случае с отсутствием устройства владельцу помещения нужно:

1. Узнать количество лиц, зарегистрированных на данной жилой площади.
2. Уточнить норматив на воду, установленный местными органами власти на текущий период.
3. Выяснить тарифные значения.
4. Учесть повышающий коэффициент, который введен Постановлением Правительства РФ № 344 от 2013 года. Он действует в отношении помещений, где не установлен прибор учета или же он находится в неисправном состоянии. Этот показатель равен 1,5.

Для более полного понимания стоит разобрать конкретный пример расчета платы за воду без счетчика для семьи из трех человек, прописанной в Санкт-Петербурге:

• норма потребления ХВС на одного человека – 4,9 м3;
• тариф за 1 м3 ХВС – 30,8 рублей;
• норма потребления ГВС на одного человека – 3,49 м3;
• тариф за 1 м3 ГВС –106,5 рублей.

Сумма к уплате за водоснабжение определяется следующим образом:

1. За холодную воду 679,1 рублей = 3*4,9*30,8*1,5.
2. За горячую воду 1 672,6 рублей = 3*3,49* 106,5*1,5.
3. Всего 2351,7 рублей = 1672,6 + 679,1.

Реальный средний месячный расход воды на одного человека составляет: 2,92 м3 ХВС и 2,04 м3 ГВС. То есть той же семье из трех человек после установки прибора учета нужно будет уплатить:

1. За холодную воду 269,8 рублей = 3*2,92*30,8.
2. За горячую воду 651,8 рублей = 3*2,04*106,5.
3. Всего 921,6 рублей = 269,8 + 651,8.

Семье из Санкт-Петербурга после установки счетчика придется платить почти в 3 раза меньше, что говорит в пользу наличия нужного оборудования.

Сколько придется платить за общедомовые нужды?

В квитанции за коммунальные услуги также есть графа «Общедомовые нужды», которую вынуждены оплачивать собственники МКД. В эту позицию включены затраты воды на уборку помещений, подъездов, лифтов, полив клуб на придомовом участке и т.п.

Сколько придется платить – зависит от наличия общедомового и индивидуального прибора учета.

Если устройства установлены, оплата осуществляется следующим образом:

1. При расчете ОДН в первую очередь снимаются показания – ПУ показывает, какой объем ресурсов был потреблен МКД за отчетный период.

   К примеру, 2 тысячи м3 – это то количество воды, которое было использовано и на общедомовое потребление, и на индивидуальное (собственниками квартир).

2. Далее суммируются показания ИПУ, которые были предоставлены владельцами помещений. К примеру, 1,8 тысячи м3. Чтобы обеспечить корректность сведения баланса расхода, значения по общему и индивидуальному приборам снимаются единовременно.
3. На третьем этапе выделяется объем потребления на обслуживание общих площадей: 200 м3 = 2 000 – 1 800 (столько пошло на полив клумб, мытье подъездов и т.п.).
4. Четвертый шаг – распределение ОДН на всех жильцов. Для этого нужно определить объем на 1 м2. Допустим, общая площадь МКД 7 тысяч м2. Тогда искомое значение будет таким: 0,038 м3 = 200/7 000.
5. Для получения расчета на конкретную квартиру, нужно выявленный объем умножить на площадь жилья. К примеру, она составляет 50 м2:1,9 м3= 0,038*50.

В завершении рассчитывается оплата с учетом региональных тарифов. Семье из Санкт-Петербурга придется заплатить: 58,5 рублей = 1,9*30,8. Если же общедомового счетчика нет, расчет осуществляется по установленным нормативам с учетом повышающего коэффициента, что предполагает повышение суммы в 4-5 раз.

Чем может грозить неоплата за водоотведение?

Некоторые по незнанию решают, что платить за то, что не совсем понятно, необязательно. Это приводит к тому, что небольшая в общем-то сумма возрастает с каждым месяцем. Естественно, вас не отключат от канализационной трубы, но последствия вас вряд ли порадуют. УК имеет право:

• начислять пеню за неуплату;
• принудительно взыскать долг через суд. Вероятнее всего суд примет решение о взыскании долга. Решение передается в исполнительную службу, а дальше исполнители или опишут личное имущество, реализация которого покроет сумму долга, или через бухгалтерию будут производить списания с зарплаты;
• наложить запрет на выезд за границу.

Как видите, неоплата за водоотведение может иметь довольно неприятные последствия.

Как мы платим за канализацию в МКД

Понятно, что за водоснабжение, собственник или жилец, осуществляющие съем квартиры, обязаны платить по количеству кубов воды, попавших через трубу в квартиру. Как же считается водоотведение?

Есть несколько вариантов расчета квартплаты за водоотвод:

Первый. Применяется, если в помещении (квартире) установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ). Плательщик обязан лишь вовремя снимать и подавать показания приборов. Сделать это можно через личный кабинет, заполнять квитанцию самостоятельно или по телефону горячей линии.

При расчете услуг по отведению грязной воды суммируется количество потребленной горячей (ГВС) и холодной воды (ХВС). Полученная величина умножается на тариф, установленный в регионе. Выглядит квитанция следующим образом: в графе «объем потребления» в строке «водоотведения» будет итог суммы ХВС и ГВС. Тарифы на коммунальные услуги являются общественной информацией. Посмотреть ее можно заглянув на официальном источник сайт управляющей компании или Горводоканала.

При этом коммунальщики при формировании цены за свои услуги обязаны подтвердить свои затраты.

Второй вариант – по нормативам. Он применяется в том случае, если в квартире нет счетчиков. Норма потребления также является информацией доступной всем, в каждом городе индивидуальна. Оно складывается из усредненного значения потребления человеком питьевой и горячей воды и умножается на количество зарегистрированных в квартире жильцов.

Третий вариант применяется редко, поскольку его нельзя назвать точным и он более поверхностный. Сумма к уплате будет зависеть от домового прибора учета (ДПУ). Из значения на общем приборе вычитается показания всех квартир с ИПУ, и разница делится между оставшимися в зависимости от количества проживающих в них и занимаемой площади.

Существуют стандарты, в соответствии с которыми должна осуществляться поставка воды в жилое помещение. Так, например должен быть определенны напор воды из крана, воде необходимо соответствовать санитарным нормам и быть пригодной для питья. Иначе, услуга считается некачественной и нужно обращаться с жалобами в Роспотребнадзор.

Расчёт водохозяйственного баланса – Водоканал г. Клина и Клинского района

Баланс водопотребления и водоотведения (водохозяйственный баланс) — документ, содержащий сведения о среднесуточном объеме воды, полученной абонентом из всех источников водоснабжения, и (или) об объеме сточных вод, сброшенных абонентом в централизованную систему водоотведения, в том числе сведения о распределении объема сточных вод по канализационным выпускам (пункт № 2 Раздела 1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (действ.ред.) (далее Правила).Объём водопотребления организации в водохозяйственном балансе рассчитывается на основании нормативов водопотребления, установленных СП 30.13330.2012, в зависимости от количества персонала, вида и продолжительности водопользования, паспортов водопотребляющего оборудования, технологии производства и других специфических нужд организации; с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования (на собственные нужды абонента, пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод), а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах).

Результаты расчётов заполняются в бланке водохозяйственного баланса (скачать) СП 30.13330.2012.

Водохозяйственный баланс является одним из необходимых документов для заключения договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с организацией водопроводно-канализационного хозяйства (пункт № 17 Правил).

Согласование водохозяйственного баланса действует до окончания договора, заключаемого между абонентом и ЗАО «Водоканал». При зменении используемых объёмов воды из всех источников водоснабжения или объёмов отводимых сточных вод водохозяйственный баланс согласовывается повторно.

Водохозяйственный баланс разрабатывается абонентом самостоятельно, либо по поручению абонента подрядной организацией, имеющей лицензии на выполнение проектных работ по водоснабжению и канализацию. И затем отдаётся на проверку в производственно-технический отдел ЗАО «Водоканал» с заявлением (скачать: для юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей) и документами, необходимыми для подготовки к заключению договора.

Водохозяйственный баланс в обязательном порядке заверяется лицом, подписывающего договор (подпись и расшифровка подписи), и печатью организации. Если печати нет (индивидуальные предприниматели или граждане, осуществляющие коммерческую деятельность), лицо, заверяющее водохозяйственный баланс, кроме подписи и её расшифровки пишет наместе М. П. «Без печати».

Производственно-техническим отделом совместно с абонентом проверяется водохозяйственный баланс и затем заверяется уполномоченными сотрудниками ЗАО «Водоканал».

Документы, необходимые для подготовки водохозяйственного баланса

1. Разрешение на осуществление данного вида деятельности.
2. Свидетельство о постановке на учёт юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ.
3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
4. Выписка из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц).
5. Для предприятий общественного питания, пищевых производств — копию плана площади предприятия.
6. Устав организации.
7. Свидетельство о праве собственности или договор на аренду помещения.
8. Справку с указанием общей численности работников. Определить количество работающих в сутки и график их работы.
9. Схема-акт (пример) разграничения балансовой принадлежности  наружных сетей водопровода и канализации между ЗАО «Водоканал» и  абонентом, либо внутренних сетей водопровода и канализации между ООО «Жилсервис» и абонентом.
10. Схема (пример) с указанием точного местоположения контрольного колодца для отбора проб сточных вод на канализационных сетях, которая подтверждается актом (скачать), заверенным ЗАО «Водоканал» и абонентом.

Инструкция для расчёта водохозяйственного баланса

Расчётводохозяйственного баланса ведётся на основании приложения № 3 (скачать) СП 30.13330.2012.

Если при расчете водохозяйственного баланса указываются нормы не человека-часов (например, количество блюд для ресторанов, килограммов белья для прачечных и т. д.), то в столбце № 12 следует по умолчанию оставить значение 8

Нажмите на инструкцию, чтобы увеличить

Водоотведение в квитанции

Квитанции за коммунальные услуги часто вызывают вопросы. Одни из них — что такое водоотведение, сколько за него на самом деле нужно платить и что будет, если не вносить оплату. Разберемся, что это, зачем оно нужно и почему нужно оплачивать эту графу расходов.

Водоотведение в квитанции — что это

Водооотведение в квитанции за ЖКХ — оплата за отведение использованной воды из квартир. Вы платите за то, что использованную воду утилизируют: собирают, доставляют к очистным сооружениям, очищают. Многие считают, что водоотведение должно входить в водоснабжение. Это не так — в водоснабжение входят:

Чем грозит отказ от оплаты за водоотведение

Если потребитель отказывается платить за отвод стоков или задерживает платежи, коммунальная организация может прибегнуть к следующим мерам:

• начисления пени, если услуги не оплачены вовремя – оплата должна быть произведена до истечения десятого числа месяца, который следует за отчётным;
• обращения в судебную инстанцию с взысканием задолженности в принудительном порядке – если суд сочтёт требования истца обоснованными, решение передаётся исполнительным органам, после чего возможен арест имущества и другие меры для получения с должника необходимой суммы;
• запрет выезда за рубеж – сведения о должниках передаются в соответствующие службы, не выпускающие таких лиц за границу.

Услуги водоотведения требуют оплаты, наравне с остальными коммунальными платежами. Эта позиция прописывается отдельной строкой в квитанции ЖКХ. Если потребитель хочет избежать неприятностей, связанных с просрочкой платежей, счета должны полностью и своевременно оплачиваться, чтобы поставщик ресурсов получил возможность обеспечить функционирование системы водоотведения.

Примеры расчета водопотребления и водоотведения

Нагрузка на трубопроводы и устройства, обеспечивающие бесперебойный подвод воды к различному санитарно-техническому оборудованию (кухонная мойка, кран в ванной, унитаз и пр.), зависит от показателей ее расхода.

В расчете водопотребления определяется максимальный расход воды в сутки, час и секунду (как общий, так и холодной и горячей в отдельности). По водоотведению есть своя методика расчета.

На основе полученных результатов устанавливаются параметры системы водоснабжения по СНиП 2.04.01-85 – «Внутренний водопровод и канализация зданий» и некоторые дополнительные (диаметр прохода счетчика и др.).

Пример 1: вычисление объема по формулам

Частный коттедж с газовой водонагревательной колонкой, в нем проживает 4 чел. Сантехприборы :

• кран в ванной – 1;
• унитаз со смывным бачком в санузле – 1;
• кран в раковине на кухне – 1.

Требуется рассчитать расход воды и подобрать сечение подводящих труб в ванной, санузле, кухне, а также минимальный диаметр входной трубы – той, которая соединяет дом с централизованной системой или источником водоснабжения. Другие параметры из упомянутых строительных норм и правил для частного дома не актуальны.

1. Расход воды ( max ) в 1 сек. рассчитывается по формуле:

Qсек = 5×q×k (л/сек), где:

q – расход воды в 1 сек. для одного прибора по пункту 3.2 . Для ванной, санузла и кухни – 0,25 л/сек, 0,1 л/сек, 0,12 л/сек соответственно (приложение 2 ).

k – коэффициент из приложения 4 . Определяется по вероятности действия сантехники (Р) и их количеству (n).

2. Определим Р:

P = (m×q₁)/(q×n×3600), где

m – люди, m = 4 чел.;

q₁ – общая максимальная норма расхода воды за час наибольшего потребления, q₁ = 10,5 л/час (приложение 3 , наличие в доме водопровода, ванной, газовой водонагревательной колонки, канализации);

q – расход воды для одного прибора в 1 сек.;

n – количество единиц сантехники, n = 3.

Примечание: поскольку значение q разное, то заменяем q * n суммированием соответствующих цифр.

P = (4×10,5)/((0,25+0,1+0,12)×3600) = 0,0248

3. Зная P и n, определим k по таблице 2 приложения 4 :

k = 0,226 – ванная, санузел, кухня (на основе n × P, т.е. 1×0,0248 = 0,0248)

k = 0,310 – коттедж в целом (на основе n × P, т.е. 3×0,0248 = 0,0744)

4. Определим Q_сек:

ванная Q_сек = 5×0,25×0,226 = 0,283 л/сек

санузел Q_сек = 5×0,1×0,226 = 0,113 л/сек

кухня Q_сек = 5×0,12×0,226 = 0,136 л/сек

коттедж в целом Q_сек = 5×(0,25+0,1+0,12)×0,310 = 0,535 л/сек

Итак, расход воды получен. Рассчитаем теперь сечение (внутренний диаметр) труб по формуле:

D = √((4× Q_сек )/(ПИ×V)) (м), где:

V – скорость водного потока, м/сек. V = 2,5 м/сек по пункту 7.6 ;

Q_сек – расход воды в 1 сек., м 3 /сек.

ванная D = √((4×0,283/1000)/(3,14×2,5)) = 0,012 м или 12 мм

санузел D = √((4×0,113/1000)/(3,14×2,5)) = 0,0076 м или 7,6 мм

кухня D = √((4×0,136/1000)/(3,14×2,5)) = 0,0083 м или 8,3 мм

коттеджа в целом D = √((4×0,535/1000)/(3,14×2,5)) = 0,0165 м или 16,5 мм

Таким образом, для ванной требуется труба с внутренним сечением не менее 12 мм, для санузла – 7,6 мм, кухонной раковины – 8,3 мм. Минимальный диаметр входной трубы для снабжения 3-х сантехприборов – 16,5 мм.

Пример 2: упрощенный вариант определения

Те, кого пугает обилие формул, могут произвести более простой расчет.

Считается, что среднестатистический человек потребляет 200-250 л воды в сутки. Тогда суточное потребление на семью из 4 человек составит 800-1000 л, а месячное потребление – 24000-30000 л (24-30 куб. м). В частных домах во дворах имеются бассейны, летние души, системы капельных поливов, т. е. часть водопотребления безвозвратно выносится на улицу.

Потребление воды возрастает, но все равно есть подозрение, что приблизительный норматив 200-250 л необоснованно завышен. И действительно, после установки водомеров та же семья, не меняя своих бытовых устоев, накручивает по счетчику 12-15 куб. м, а в режиме экономии получается и того меньше – 8-10 куб. м.

Принцип водоотведения в городской квартире такой: сколько потребляем воды, столько и сливаем в канализацию. Следовательно, без счетчика насчитают до 30 куб. м, а со счетчиком – не более 15 куб. м. Поскольку в частном секторе не вся потребленная вода поступает обратно в канализацию, справедливо было бы в расчете водоотведения использовать понижающий коэффициент: 12-15 куб.м×0,9 = 10,8-13,5 куб. м.

Оба примера условные, но таблица с настоящим расчетом потребления и отведения воды, который может сделать только квалифицированный инженер, должна быть в наличии у всех хозяйственных субъектов (предприятия, жилой фонд), осуществляющих забор воды на питьевые, санитарно-гигиенические, производственные нужды и сброс стоков.

Ответственность за достоверность данных, использованных в расчете, возлагается на водопользователя.

Похожие записи:

Выбираем сварочный аппарат для дачи: недорогой, но производительный Баня с электрокаменкой: строительство, отзывы, особенности Кто построил московский кремль Как правильно выбрать и установить фильтр аквафор морион Как сделать вибростол для тротуарной плитки своими руками Меловые маркеры: чем отличаются, как пользоваться и для чего нужны