Заказать выписку из егрн в москве: срочная выписка из росреестра об объекте недвижимости

Оглавление

Стоимость выписки из ЕГРН для физических и юридических лиц

При купле-продаже квартиры придется заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо. Стоимость этого документа разная. Она зависит от нескольких факторов:
— кто заявитель (организация или обычный гражданин);
— какая форма документа используется (в электронном или бумажном виде нужна справка);
— тип спрпвки на имущество.
Стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц в 2018 году:
— на бумаге, обычная справка – 400 руб.;
-о переходе прав на имущество – 400 или 250 руб.
Для юрлиц документ дороже. В среднем он требует уплаты 700-1100 рублей. Ни один рубль не придется платить, если права на имущество оформляются впервые.

Сколько стоит выписка ЕГРН?

Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины. Ниже приведена стоимость предоставления выписки в виде бумажного документа на июнь 2018 в зависимости от ее вида

основные сведения (простая выписка) 400 руб.
сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 400 руб.
полная информация об объекте недвижимости 750 руб.
сведения о правах субъекта от 650 до 1800 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Стоимость получения выписки в электронном виде существенно ниже, однако в МФЦ такая услуга не предоставляется. Ее можно получить через сайт Росреестра, а также через сторонние сайты, причем это может быть еще дешевле.

основные сведения (простая выписка) 250 руб.
сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Полную таблицу стоимости получения выписки разных видов можно найти на сайте Росреестра.

Срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня.

Подробнее об этом ниже.

Для чего нужна выписка из ЕГРН?

Чаще всего выписку используют для проверки юридической чистоты и проверки характеристик объекта, предоставленных продавцом об объекте недвижимого имущества. Получив такой документ, можно убедиться в достоверности сведений полученных от продавца. Такую выписку лучше всего заказать самому, она будет свежая и получена «прямо в руки» из Росреестра, подписанная ЭЦП (электронно цифровой подписью).

Сегодня выписка из единого государственного реестра — это основной документ, подтверждающий Ваше право для всех организаций, которым это необходимо. К примеру — при оформлении наследства, дарения, страховки, в компании для подключения газовых и электроду сетей. Кроме того, выписка ЕГРН понадобиться в ходе судебных споров и разбирательств, для залога в банке, подтверждения права собственности в любых структурах.

Где заказать выписку ЕГРН?

МФЦ Заказать выписку можно через МФЦ, в отделении, оплатив квитанцию создать заявку на ее получение. Стоимость выписки указана в предыдущем разделе.
На сайте Росреестра сформировав запрос по адресу или кадастровому номеру. Оплатив пошлину можно получить выписку ЕГРН электронно на E-mail или по почте России с синей печатью Росреестра.
У нотариуса, имеющего собственную ЭЦП, можно также получить выписку ЕГРН. Однако, надо отметить, что такая выписка, заказанная через нотариуса, покажется Вам золотой. Цена на выписку может доходить до 1000 рублей.
На сайте Livla.ru, в разделе КАДАСТР можно сформировать запрос и получить выписку из Росреестра в интересующем Вас формате со скидкой.

Инструкция – как заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо лично

Ниже представлены описания различных вариантов оформления справки. Рассмотрим личное обращение в регистрирующий орган.
Алгоритм действий, который нужен для того, чтобы заказать выписку из ЕГРН включает в себя следующие этапы:
1. Сбор документов.
2. Уплата госпошлины за выписку из ЕГРН для физических лиц.
3. Подача заявления в МФЦ.
4. Получение расписки о принятии запроса.
5. Получение готовой выписки ЕГРН физических лиц.
В среднем этот вариант отнимает 5 дней -10 суток потребуется подождать, если заказ происходит посредством обращения в МФЦ.

Выписка из ЕГРН на физ лицо — заявление

Выписка ЕГРН через интернет

Выписку через интернет можно заказать на сайте Росреестра или через специализированные сервисы, интегрированные с электронными базами данных ЕГРН(егрп).

Поскольку сайт Росреестра не особо приспособлен для комфортной работы — оформлять заказ на нем долго, нужно вводить много данных, в общем громоздко.

Заказ выписки через сервис Росреестра

Это очень неудобный сервис.
Росреестр не особенно заботиться об удобстве пользователей. Ну попробуйте.

Пошаговая инструкция заказа

Шаг 1.

Она откроется в новой вкладке и вам будет легко подглядывать в пошаговую инструкцию.

Важно правильно ввести свои данные, сервис позволяет контролировать правильность введенных данных

Шаг 2.

Выберите тип вашего объекта недвижимости выписку о котором вы хотите получить

Шаг 4

Кадастровый номер вводить не обязательно, а вот адрес объекта ввести обязательным к заполнению.

Значком (!) указаны поля, обязательные для заполнения.

Обратите внимание: название областного (краевого, республиканского) центра вводится в поле «район»

Адрес должен соответствовать учтенному в ЕГРН, он был перенесен туда из ГКН — государственного кадастра недвижимости.

Если вы не знаете точного адреса — тогда нужен кадастровый номер.

Нажмите кнопку «Перейти к сведениям заявителя».

Откроется новое окно, для ввода ваших персональных данных

Шаг 4

Ввести персональные данные

далее переходим к следующей форме, нажав на кнопку:

далее нажимаем на кнопку : Перейти к проверке данных

Шаг 5.

Проверяем данные и отправляем запрос

Получаем данные заказа и сохраняем их. Далее они вам понадобятся.

Далее ожидаем письмо из Росреестра, на указанный электронный адрес, оно приходит с некоторой задержкой.

В этот раз оно пришло через шесть часов!!!

И это только переход к оплате, а выписку еще ждать…

Содержание письма:

Выписка ЕГРН через интернет. Пошаговая инструкция оплаты

Шаг 1.

Далее откроется окно, нажмите на ссылку «укажите код платежа»

Далее откроется окно, вставьте код платежа из письма и нажмите «Перейти к оплате»

Далее откроется следующее окно

Прокрутите страницу вниз. Там будут предложены различные формы оплаты:

Получается очень громоздко!

Намного легче воспользоваться специализированными сервисами заказа выписки для специалистов рынка недвижимости и кадастровых инженеров API Росреестр

Легкий заказ выписки из ЕГРН

Поскольку сайт Росреестра не особо приспособлен для комфортной работы — оформлять заказ на нем долго, нужно вводить персональные данные, в общем громоздко.

Специализированные сервисы сделаны для людей и выписку предоставляют сразу в человекочитаемом формате. В общем — удобно.
А цена одинаковая — 250 рублей за электронную выписку об отсутствии(наличии) арестов и обременений.

Специализированный сервис заказа выписок через интернет

Для заказа выписки из ЕГРН(егрп) я пользуюсь сервисом API Росреестр

Вот посмотрите какую выписку я на днях получила, сделка по переходу права уже состоялась и владелец уже другой: Выписка из ЕГРН

Эту выписку я получила через 1 час 08 минут.

Выписка ЕГРН через интернет Как открыть файлы с электронной выпиской

Подробно о том как правильно открыть файлы с электронной выпиской и распечатать ее на бумаге читайте в свежей статье: Электронная выписка из ЕГРН

Всегда рада разъяснить. Автор

Выписка ЕГРН через сайт Росреестра

Общее описание

Выписка из ЕГРН является источником достоверной и объективной информации о каждом объекте недвижимости, поставленном на кадастровый учет. Она нужна для оформления сделок с недвижимостью (например, купли-продажи или приватизации) и, в зависимости от ее вида, включает в себя:

сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях на объект недвижимости;
сведения о характеристиках объекта недвижимости;
сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
иные установленные законом сведения.

Рекомендуем уточнять срок действия выписки из ЕГРН в органе, куда требуется документ.

Прием документов по услуге осуществляется по предварительной записи. Вы можете записаться на прием:

по многоканальным телефонам 246 02 56, 573-90-00;
с помощью сервиса;
в рамках данной услуги, нажав кнопку «Записаться в МФЦ»;
при личном обращении в структурное подразделение МФЦ, осуществляющее прием заявителей;
по телефонам .

МФЦ не принимает заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Чтобы подать заявление, обратитесь в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Если вам нужно получить копии документов из реестровых дел объектов недвижимости, расположенных на территории иных регионов РФ, обратитесь в сектор №3 МФЦ Калининского района.

Обратите внимание! Для получения выписки вам может понадобиться кадастровый номер. Узнать его можно по справочному телефону Росреестра: 8 (800) 100-34-34 или на портале Росреестра.. Полное наименование:

Полное наименование:

Государственная услуга по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Как долго изготавливается выписка ЕГРН?

Любая выписка из ЕГРН изготавливаются и подписывается только Росреестром. МФЦ или Нотариус или Интернет проекты по предоставлению выписок из ЕГРН — являются лишь посредником между заказчиком и Росреестром. Основной срок по изготовлению выписки зависит только от загруженности Росреестра. Как правило, Росреестра изготавливает любую (бумажную или электронную) выписку от 15 минут до 3-х дней. Как только выписка подписывается Росреестром, в электронном виде, сразу доступна для скачивания, на портале livla.ru. Если заказчик выбрал доставку бумажной выписки из МФЦ с синей печатью, то получить на руки такую выписку он сможет спустя еще 2-3 дня. Этот срок отводится на доставку выписки из Росреестра в МФЦ.

Заказать выписку из ЕГРН онлайн

Почему имеет смысл заказать выписку из ЕГРН через интернет именно у нас? Потому что это самый комфортный способ: можно быстро получить выписку из ЕГРН без регистрации, создания учётной записи и других дополнительных действий. Нужно лишь указать кадастровый номер либо адрес объекта, после чего наш сервис обратится к электронному ресурсу ЕГРН, найдёт нужную информацию, извлечёт и отобразит её. Вам лишь останется выбрать вид выписки и оплатить заказ. У нас можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде и получить срочную выписку с печатью в день обращения.

Виды выписок ЕГРН

Наиболее востребованы следующие виды выписок из ЕГРН на недвижимое имущество:

о характеристиках конкретной недвижимости и зарегистрированных правах на неё (в обычном и расширенном вариантах);
о переходе прав по объекту.

В таблице приведено сравнение содержания выписки из ЕГРН для этих видов документов.

Сведения	Обычная выписка	Расширенная выписка	Выписка о переходе прав
О действующих собственниках	есть	есть	есть
О правовой истории объекта	отсутствуют	есть	есть
Об ограничениях и обременениях	есть	есть	отсутствуют
О кадастровой стоимости объекта	есть	есть	отсутствуют

Выписка о характеристиках и правах

Выписка из Росреестра о праве собственности на недвижимость – это документ, содержащий сведения о конкретном объекте недвижимости, действующих правах на него и другие сведения, предусмотренные Приказом Минэкономразвития №378.

Ещё одна форма документа, предусмотренная Приказом №378 – выписка о правах отдельного лица. В ней содержатся сведения о том, какими объектами недвижимости владело конкретное лицо в определённый период времени.

Пример такой выписки вы можете увидеть ниже:

Выписка о переходе прав

Выписка о переходе прав на объект недвижимости отражает правовую историю объекта. Она содержит сведения о том, когда и у кого регистрировались права на объект, когда и кому они переходили.

Полная информация об объекте недвижимости

По существу, расширенная выписка из ЕГРН на недвижимое имущество объединяет в себе сведения, содержащиеся в двух других – обычной выписке о характеристиках и правах и выписке о переходе прав. Это полная выписка, отражающая максимально широкую информацию об объекте недвижимости (его физических, адресных и стоимостных характеристиках) и правах на него, как действующих, так и прекращённых. Образец полной выписки об объекте недвижимости можно посмотреть здесь.

Законодательство

Федеральное законодательство

Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.06.2016 №378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также …
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.05.2016 №291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.12.2015 №975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к …
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2015 №967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»

Особенности заказа справок на сайте Госуслуги

Сайт создан для упрощения бюрократии. Граждане РФ могут зарегистрироваться и получить вход в «Личный кабинет» при подтверждении паспортных данных. Подтверждают личность только через Почту России или в офисах Многофункциональных центрах.

При уже существующем аккаунте легко сориентироваться получить справки.

Сайт Госуслуг перенаправляет пользователя на ведомство по интересующей его проблеме. В данном случае это портал ЕГРН. Реестр.

В случае отсутствия личного кабинета на сайте, лучше на прямую направится на портал ЕГРН, Реестр., не теряя время на регистрацию.

Получить выписку ЕГРН через сайт Госуслуги можно самостоятельно, пройдя несколько несложных шагов. Время процедуры при наличии аккаунта примерно 40 минут:

Войти на сайт https://www.gosuslugi.ru/;
Войти с помощью номера телефона или СНИЛС;
Войти в поле «Услуги»;
Во вкладке «Каталог услуг» перейти на «Органы власти» (вторая вкладка, после «Категории услуг»);
Выбрать «Росреестр» (значки подписаны, нет возможности ошибиться);
Щелкнуть для «Получение выписки из ЕГРН»;
Сайт перенаправит пользователя на полное описание услуги с инструкцией по ее получению, стоимостью и сроками проведения процедуры.

Сайт не дает возможность получить электронную версию выписки. Он лишь дает информацию о необходимых документах и адреса ближайших МФЦ.

При обращении в МФЦ необходимо предъявить паспорт, доверенность и квитанцию об оплате пошлины. Документ оформляется не менее чем за 14 дней.

На что нужно обратить внимание в выписке ЕГРН?

Ура, Вы получили выписку ЕГРН, убедились в ее подлинности

На что обратить внимание в выписке ЕГРН? Мы получили две выписки на дом и земельный участок. Рассмотрим их и поймем, какие графы полезны изучить и о чем они могут рассказать

Выписка ЕГРН на земельный участок

Раздел 1 в выписке ЕГРН — это всегда характеристика объекта недвижимости. В нашем случае — земельный участок

Обращаем внимание на адрес, площадь и кадастровую стоимость. Особое внимание необходимо уделить графам — категория земельного участка и вид разрешенного использования

Тщательно изучаемся графу «Особые отметки», если на участок наложены какие-то ограничения, то именно в этой графу они заносятся.

Раздел 2 в выписке ЕГРН — это информация о владельце и его правах

Обращаем внимание на правообладателя, и вид собственности. Именно в этой графе указан владелец и вид права, а также дата, когда применен вид права

Важная графа — Ограничения и обременения — здесь можно посмотреть заложен ли объект и по какому документу. Является ли собственность долевой или нет. Все графы этого раздела необходимо тщательно изучить.

Раздел 3 в выписке ЕГРН — описание местоположение земельного участка и расположение относительно соседних участков. Если объект вынесен в натуру, то имеется План (чертеж, схема) земельного участка.

Выписка ЕГРН на жилой дом

Раздел 1 в выписке ЕГРН также видно, на какой объект недвижимости получена выписка, какой кадастровый номер, адрес и площадь строения. Здесь важна графа назначение — жилой дом, хозпостройка и прочее наименование.

Интересные показатели — из чего построен дом, год постройки и кол-во этаже. Особые отметки — важная графа, аналогична земельному участку.

Раздел 2 и Раздел 3 читаются также, как в выписке по земельному участку.

Выписка ЕГРН на квартируФормат данных в разделах 1-2-3 аналогичен выписке на Дом, за исключение отсутствия параметров, не применимых к квартире.

Наличие единой базы ЕГРН и умение ею пользоваться существенно снизит первоначальные риски при покупки недвижимости. Теперь для проверки объекта недвижимости совсем не обязательно платить риэлтору или агентствам для получения конкретных ответов на поставленные вопросы. Пользуйтесь!

Как правильно заполнить реквизиты формы запроса

Заполнить форму запроса о предоставлении сведений несложно, в ней содержатся сноски с пояснениями

При этом обратите внимание на следующие реквизиты (графы) запроса:. реквизит 1 (наименование органа, в который подается запрос)

Для его заполнения сначала нужно выяснить, куда вы будете представлять запрос. Узнать, какой орган принимает запросы на предоставление сведений из ЕГРН в вашем регионе, вы можете на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/#/offices)

реквизит 1 (наименование органа, в который подается запрос). Для его заполнения сначала нужно выяснить, куда вы будете представлять запрос. Узнать, какой орган принимает запросы на предоставление сведений из ЕГРН в вашем регионе, вы можете на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/#/offices).

Учтите, что если вы подаете запрос в кадастровую палату, то нужно указать орган Росреестра, который действует на этой территории (сноска 1 в форме запроса);

в реквизите 1.1 указываются сведения, которые вам необходимо получить. В зависимости от этого отметьте знаком “V” либо “объект недвижимости”, либо “правообладатель”. При этом получить сведения вы можете только по одному объекту или одному правообладателю (примечание к форме запроса).

Отметим, что сведения о правообладателе вы можете получить, если вы сами являетесь им, его представителем, залогодержателем или имеете право на наследование недвижимости (ч. 13 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости);

при заполнении данных об объекте недвижимости укажите его кадастровый (или ранее присвоенный учетный) номер. Вместо номера можно привести адрес объекта и его площадь (сноска 3 в форме запроса).

Узнать номер, а также площадь земельного участка, здания или сооружения вы можете с помощью публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/);

в реквизите “в виде” необходимо выбрать вид документа о предоставлении сведений. Выберите только одну необходимую вам выписку или справку. По одному запросу вам выдадут только один документ (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 31 Порядка предоставления сведений из ЕГРН);
в реквизитах 1.2 и 3 нужно указать, в какой форме (бумажной или электронной) и каким способом вам будут предоставлены сведения. При этом учитывайте следующее:

в графе “В органе регистрации прав” нужно указать орган, в котором вы будете получать выписку (справку). Это тот же орган, в который вы подадите запрос. Если вы представите его в кадастровую палату, то в этой графе (несмотря на то что в реквизите 1 указывается территориальный орган Росреестра) нужно указать наименование подразделения кадастровой палаты (сноска 15 в форме запроса);

отметить графу для получения документа в МФЦ или графу “Посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов” вы можете в том случае, если вы будете подавать запрос таким же способом. Это следует из сносок 16 и 17 в форме запроса;

если вы отметите графу “По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ”, то обязательно укажите ее адрес;

реквизит 3 нужно заполнить, если запрос подается от имени физлица. При этом реквизит 4 заполнять не нужно, а реквизит 5 – только в случае, если запрос будет подаваться представителем физлица. Если запрос представляется от имени организации, то всегда заполняются реквизиты 4 и 5, при этом не заполняется реквизит 3.

Если вы, подавая запрос лично в виде бумажного документа, не указали (отказались указать) адрес электронной почты, то в дальнейшем у вас не будет возможности уточнить (при необходимости) сведения, приведенные в запросе. Так, Росреестр руководствуется только отраженными в запросе данными, поэтому, если они не позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости, вам направят уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (п. п. 116, 117 Регламента предоставления сведений из ЕГРН);

в реквизите 9 подпишите запрос. Если запрашиваются сведения ограниченного доступа (например, выписка о правах отдельного лица на объекты недвижимости) и запрос направляется по почте, то подлинность подписи должна быть засвидетельствована нотариально (п. 39 Порядка предоставления сведений из ЕГРН);
реквизиты 10 – 12 не заполняйте. Они заполняются нотариусом и специалистом, принимающим запрос (сноски 31 – 33 в форме запроса).

Выписка из ЕГРН бесплатно предоставляется государственным органам.

К ним относят суды, правоохранительные органы, судебные приставы и т.д.

Для граждан и организаций выписка из ЕГРН предоставляется только за плату.

Поэтому, если вы не государственный орган, а простой гражданин, то получить выписку из ЕГРН бесплатно вы можете только в одном случае.

Если какой-нибудь добрый спонсор оплатит ее и предоставит вам безвозмездно.

Гарантии

Вы получаете выписку из ЕГРН или онлайн сервис возвращает вам деньги.

Если возникают вопросы или вы не получили выписку из ЕГРН, то позвоните по

Либо обратитесь в тех. поддержку: support@apirosreestr.ru

Пример возврата денег по двум заявкам.

06.02.2016 года пользователь из Сургута Оксана Ш. подала две заявки. Однако ответы по данным заявкам пришли с измененными адресами. Оксана обратилась в тех. поддержку. Была проведена тестовая проверка, и выяснилось, что запрашиваемый адрес хранится в Росреестре не в соответствии с адресами КЛАДРа.

Причина проблемы заключалась в ошибке Росреестра. Тем не менее, сервисом были возвращены деньги пользователю. Средства вернули на банковскую карту 10 февраля 2016 года.

Если бы Оксана делала запрос через другой сервис или напрямую в Росреестре, то деньги бы не вернули. Поскольку формально выписка из ЕГРН была представлена. Даже пусть не та, которую хотел получить пользователь.

В этом состоит преимущество по получению выписки ЕГРН. А также его главное отличие от других сервисов услуг самого Росреестра.

Порядок действий

Порядок действий заявителя

Обращается в МФЦ.
Подает комплект необходимых документов.
Получает расписку о поданных документах.

Орган регистрации прав отказывает в предоставлении государственной услуги, если:

с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом о регистрации такие сведения предоставлены быть не могут;
в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 административного регламента;
за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе если представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия документа, выражающего содержание сделки) не уполномочен надлежащим образом на получение копии документа, выражающего содержание сделки;
в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного документа, выражающего содержание сделки, признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке (за исключением случаев, когда Закон о регистрации допускает помещение в реестровое дело копии документа, выражающего содержание сделки);
реестровое дело (тома дела), в которое были помещены запрашиваемые документы, уничтожено в связи с истечением срока хранения в соответствии с пунктом 57 порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость, утвержденных приказом Росреестра от 23.12.2015 №П/666 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость».

Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

Как заранее проверить, что выписка из ЕГРН содержит сведения о собственнике?

Используем тот же онлайн сервис.

Проверка проводится бесплатно.

В поисковую строку вводим адрес объекта и после выдачи результата кликаем «Заказать».

Система предложит оформить заказ.

Поставьте чек-бокс напротив «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости».

Затем кликните «Заказать».

Не обращайте внимание на цену. Наша цель на данном этапе не проводить оплату, а получить на почту развернутое содержание выписки из ЕГРН

Поставьте чек-бокс напротив строки: Я ознакомлен и полностью принимаю условия договора оферты…

Кликните оформить заказ.

Проверьте эл. почту и найдите письмо с вашей заявкой.

В разделе Характеристики объекта найдите 2 строки:

Форма собственности.
Количество правообладателей.

Если эти строки имеют значение: Данные отсутствуют, то это означает, что выписка из ЕГРН не содержит сведения о собственнике объекта.

Оплачивать такую выписку с целью узнать собственника объекта бессмысленно. Потому что в ЕГРН сведений о собственнике просто нет.

И наоборот.

Если в строках:

Форма собственности указано – частная, муниципальная или государственная,
Количество правообладателей указано число собственников – 1 или 2 или 3 и т.д.,

это означает, что в Реестре есть сведения о собственнике и можно смело получать выписку ЕГРН.

Вывод.

Заказывать выписку ЕГРН можно напрямую в Росреестре, через МФЦ или через онлайн сервисы.

Однако лучше предварительно наличие сведений в Росреестре, чтобы не обмануть собственные ожидания.

В противном случае, вы рискуете заплатить за пустышку.

И в завершение, последний совет.

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?

Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:

Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.

После этого вы получите письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты услуги, которая будет действительна в течение недели.

После оплаты вы сможете получить ссылку на скачивание выписки.

Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.

Поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться сторонним сервисом, например сайтом rosreestr.net, о котором мы написали выше.

Электронный запрос в ЕГРН

Подать заявление на получение выписки из ЕГРН (ЕГРП) можно и без посещения Росреестра. Такую возможность предусматривает п. 1 ст. 62 закона № 218-ФЗ.

Для этого необходимо заполнить форму запроса на официальном сайте и отправить ее в режиме онлайн.

Ожидается изменение в онлайн оформлении выписок ЕГРН. Порядок предоставления сведений, утв. приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, вступит в силу после отмены действующего приказа № 968 (точная дата пока неизвестна). Он предусматривает для физлиц возможность:

получить общедоступные сведения после авторизации на сайте Росрееста;
получить выписки на свое имущество через сайт госуслуг или сайт Росреестра после прохождения идентификации на сайте госуслуг.

Важно! Страховые и кредитные организации могут заказать и получить выписку исключительно в электронной форме. С 01.01.2023 такая же обязанность появится у органов госвласти и муниципалитетов (п

4 ст. 18 закона «О внесении изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты РФ» от 30.04.2021 № 120-ФЗ).

В электронном запросе содержится та же информация, что и в стандартном заявлении. Учитывая, что ответ на запрос, а также информация, связанная с поданным запросом, будут приходить заявителю в электронной форме, помимо адреса проживания необходимо указать адрес электронной почты, на который он желает получить ответ.

Для получения ответа на поданный запрос необходимо уплатить госпошлину. Ее размер можно узнать .

На каждый объект недвижимости оформляется отдельный запрос.

После подачи заявления выписка ЕГРН выдается лицу выбранным им способом в течение 3-х рабочих дней.

Существует еще 1 способ доступа к данным реестра — через подключение к системе ФГИС. Однако в силу высокой стоимости данный способ доступен только организациям, предпринимательскому сегменту.

***

Итак, получить сведения из ЕГРН (ЕГРП) можно, заполнив соответствующую форму заявления. Подать запрос можно лично или с помощью интернет-ресурсов.

Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Получить выписку из егрн онлайн официально из росреестра