Оглавление
4.1. Общие требования
4.1.1.
Замена элементов систем инженерного оборудования жилых домов должна осуществляться с учетом
фактического состояния элементов систем, определяемого методами визуального и
инструментального обследования.
4.1.2.
Выбор материалов и изделий для замены и ремонта систем инженерного оборудования должен
производиться в соответствии с положениями ВСН
40-84 (р)/Госгражданстрой.
4.1.3.
Не допускается прокладка инженерных коммуникационных сетей в местах, недоступных для
технического обслуживания и ремонта.
При отсутствии технических
этажей и подвалов в реконструируемых домах допускается устройство непроходных и
полупроходных каналов под первыми нежилыми этажами. Под первыми жилыми этажами
необходимо устройство технического подполья или проходных каналов с
изолированным входом.
4.1.4.
Для прокладки инженерных коммуникаций допускается использовать существующие технические
подполья высотой не менее 1,6 м, имеющие обособленный выход наружу через дверь,
высота которой при указанной высоте технического подполья должна быть не менее
1,4 м. Пересечение проходов и дверных проемов трубопроводами и другими проводками
не допускается.
4.1.5.
При прокладке инженерных коммуникаций ниже фундамента здания необходимо предусматривать меры,
исключающие передачу нагрузок от фундаментов на трубопроводы.
Регламентирующие документы
- ВСН 01-89
- СП 7.13130.2009.
- ФЗ РФ №123 от 22 июля 2008 года.
- ФЗ РФ №69 от 21 декабря 1994..
- СП 5.13130.2009.
- ПП N 390 от 25.04.12.
- НПБ 88-2001.
- Приказ МЧС РФ № 645 от 12.12.2007г и НПБ по обучению мерам ППБ.
Требования к документации
Любое предприятие по обслуживанию ТС должно иметь инструкцию по пожарной безопасности (ПБ). Причем для административного комплекса (при его наличии), складской зоны, предназначенной для хранения запасных частей и материалов, а также рабочей зоны разрабатывается отдельная инструкция. Помимо этого автомастерская должна иметь:
- Инструкцию по действиям при пожаре, распечатанною в цветном исполнении в формате А3.
- График инструктажей по ППБ (противопожарной безопасности): вводного, текущего (первичного и повторных).
- Правила пользования огнетушителями в формате А4 (размещаются у каждого средства тушения пожара).
- Приказ о назначении ответственного лица по ППБ.
- Номер вызова бригады для тушения пожара с мобильного и стационарного телефона.
- Знаки, определяющие категорию опасности пожарных помещений в цветном исполнении в формате А4 и знак жесткой сцепки для эвакуации ТС.
- Журналы: учета стандартных средств тушения пожара и инструктажа персонала.
Журналы регистрируются в соответствующих органах.
Требования к помещению
Основные требования к помещению указаны в разделе о требованиях санитарных служб. Дополнительно можно сказать, что помещение автосервиса обязательно должно иметь пожарный выход. На пути эвакуации персонала стены помещения нельзя отделывать материалом легко возгорающимся или плавящимся (деревом, обоями, пластиком, горящим с испусканием ядовитого дыма).
Требования к освещению и проводке
Электрика в пожароопасных зонах монтируется во взрывозащищенном исполнении. Осветители монтируются во взрывозащитной арматуре. Перед началом работы исправность электрооборудования должна быть проверена. работать с неисправным оборудованием запрещено.
Требования к вентиляции
Все вентиляционные ходы, рукава, кожухи, защитные короба должны быть выполнены из материала:
- негорючего;
- устойчивого к воздействию агрессивных факторов внешней среды (влаги, коррозирующих веществ и т.п.);
- огнеупорного.
Все швы и стыки обрабатываются герметиком и не должны пропускать загрязненный воздух. По ТБ все элементы вентиляционной системы монтируются в защитном коробе. Однако доступ ремонтникам к ней не должен быть затруднен.
Помещения с высокой пожаро- взрывоопасностью (например, для работы с генератором на ацетилене) требуют монтажа вентиляции во взрывобезопасном исполнении.
Требования к пожарной сигнализации
Требования зависят от размеров помещения и количества обслуживаемых автомобилей.
Согласно СП 113.13330.2012 любое помещение, ориентированное на сервисное обслуживание ТС должно быть оснащено АУПС согласно СП 113.13330.2012 (п. 6.5.5). Если:
- Здание более 50 квадратов устанавливают АУПС и СОУЭ 2(СО+ЗО) (при количестве машиномест до 100 шт)
- При обслуживание более 3 автомобилей должна быть установлена система автоматического тушения пожара (АУПТ) согласно СП 113.13330.2012 (п. 6.5.3), СОУЭ 2.
Для крупных предприятий, обслуживающих от 100 машин рекомендуется установка СЛУЭ 1.Если автомастерская использует лакокрасочные изделия, то все оборудование монтируется через «искрозащиту». То есть в пожаро- и взрывобезопасном исполнении.
Основные компоненты системы ППБ для ремонтно-монтажных предприятий следующие:
- Извещатели: дымовые, тепловые, ручные. Для предприятий, обслуживающие более 3 автомобилей одновременно рекомендуемы датчики пламени.
- Оповещатели: световые (знак выход, с указанием пути эвакуации) и звуковые/сирены. Для крупных предприятий рекомендуются голосовые оповещатели.
- КП (панель контроля, принимающая сигнал и транслирующая его пожарной службе).
Большое значение при пожаре имеет оперативность вывода людей из зоны возгорания. В этом помогает СОУЭ (система, управляющая эвакуацией).
С кем согласовывается деятельность
Чаще всего собственникам и руководству сервисных мастерских придется сталкиваться с требованиями и проверками:
- Санитарно-эпидемиологической службы (Роспотребнадзора и его местной структуры — СЭС).
- Пожарной инспекцией и МЧС.
Кроме этого, деятельность должна быть согласована с управлением по архитектуре, экологами и ГИБДД.
Требования могут варьироваться в зависимости от вида мастерской:
- Шиномонтаж.
- Кузовные работы (включающие сварку, рихтовку и т. п. услуги). К этим организация требования МЧС и пожарных особо строги.
- Предприятие, обслуживающие электрику автомобилей.
- Специализированные организации (ремонтирующие автомобили от одного производителя или определенной марки).
- Ремонтные сервисы общего назначения.
Однако общие требования ко всем мастерским будут стандартными. Изложены они в законах РФ, СНиПах, ГОСТах, приказах и постановлениях правительства, методических указаниях и некоторых других регламентирующих документах.
Наши события
28 сентября 2021, 13:08
Премьера спецвыпуска RusCable Review: Сарансккабель. Павел Цветков. Новое поколение кабельщиков. Шлангокабель
27 сентября 2021, 12:58
RusCable Insider #240 — Цифровой Москабельмет. Интервью с Павлом Цветковым, Сарансккабель. «АЧП-терроризм» побежден?
27 сентября 2021, 12:40
Какой он, кабельный завод будущего?
23 сентября 2021, 11:47
“АЧП-терроризм” побежден? Счет 3:0 в пользу кабельщиков. СЗМТУ Росстандарта может дорого заплатить за действия “псевдорегулятора”
21 сентября 2021, 10:20
Цветлит: трансформация рынка неизбежна. Премьера спецвыпуска RusCable Review
20 сентября 2021, 10:53
RusCable Insider #239 — Интервью с КЗ «Цветлит». Итоги 78 Собрания АЭК. 10 лет заводу «Электропровод» в Подольске
ПАРТНЁРЫ
1.2. Объемно-планировочные и конструктивные решения.
1.2.1.
В реконструируемых или капитально ремонтируемых домах с высотой жилых этажей более 2,8 м
допускается сохранять существующую высоту этажей. При реконструкции таких домов
в пристраиваемых, надстраиваемых или встраиваемых объемах допускается принимать
высоту жилых этажей более 2,8 м, если это вызвано необходимостью
композиционного объединения сохраняемой и возводимых частей здания.
Допускается сохранение
выступающих конструкций, если высота жилых помещений в свету от пола до низа
этих конструкций составляет не менее 2,2 м, а дефицит объема жилых помещений
при этом компенсируется увеличением площади.
В размещаемых в цокольных и
подвальных этажах кладовых для нужд жильцов дома допускается сохранять высоту в
свету от пола до низа выступавших конструкций вышележащего перекрытия не менее
1,7 м.
1.2.2.
В жилых секциях зданий, расположенных на красной линии, отметка пола первого этажа должна превышать
отметку отмостки или тротуара не менее чем на 0,45 м.
1.2.3.
Допускается сохранение существующих лестниц, имеющих нормируемые предел огнестойкости и предел
распространения огня по конструкциям, в том числе лестниц с забежными
ступенями, световыми фонарями в покрытии, при условии оборудования квартир
автоматической пожарной сигнализацией с выводом сигнала в объединенный
диспетчерский пункт; в зданиях высотой более 5 этажей со световыми фонарями в
покрытии должен быть обеспечен подпор воздуха в лестничную клетку при пожаре.
Требования по проектированию установок
подпора воздуха следует принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89.
1.2.4.
Перепланировка квартир, а также увеличение габаритов реконструируемого здания не должны приводить к
снижению продолжительности инсоляции и ухудшению условий естественного
освещения ниже нормативного уровня как в нем самом, так и в окружающих зданиях.
1.2.5.
Квартиры с необеспеченными нормативными уровнями инсоляции или естественного освещения не
должны использоваться как постоянное жилище.
4.3. Водоснабжение и канализация
4.3.1.
Допускается сохранять находящийся в исправном техническом состоянии внутренний противопожарный
водопровод, устройство которого по действующим нормам не требуется.
4.3.2. При
проектировании внутреннего водопровода и канализации не допускается:
прокладка водопроводных труб
в дымовых и вентиляционных каналах;
пересечение водопроводных
труб с дымовыми и вентиляционными каналами;
устройство водопроводных и
канализационных стояков в проезде здания.
4.3.3.
Допускается прокладка труб внутриквартальных сетей водоснабжения через подвал или подполье жилых домов,
кроме расположенных в сейсмических районах и (или) на просадочных грунтах. При
этом трубы должны быть проложены в кожухе-гильзе.
4.3.4.
При замене системы внутреннего водопровода следует, как правило, сохранять ее прежнюю схему разводки,
если она соответствует действующим нормам.
4.3.5.
При объединении водоразборных стояков системы горячего водоснабжения в секционные узлы в домах,
без теплых чердаков или технических этажей кольцующие перемычки допускается
прокладывать под потолком верхнего этажа через подсобные помещения квартир и
лестничные клетки.
4.3.6.
Вводы водопровода, как правило, должны проектироваться из чугунных напорных труб. При диаметре ввода
менее 65 мм — из стальных оцинкованных труб с усиленной антикоррозийной
изоляцией.
4.3.7.
При отсутствии централизованного горячего водоснабжения в жилых домах, независимо от их этажности,
допускается сохранять газовые проточные водонагреватели при условии
соответствия помещений, в которых они размещаются, требованиям СНиП 2.04.08-87 и «Правилам безопасности в газовом
хозяйстве».
4.3.8.
Поливочные краны, размещенные на цоколе здания, должны быть установлены на высоте от 400 до 800 мм от
отметки отмостки (тротуара). Подводка к поливочному крану должна быть
оборудована устройством, исключающим замерзание водопровода.
4.3.9.
В вестибюлях или на первых этажах лестничных клеток для их обслуживания (мытье, уборка) следует
предусматривать установку кранов горячей и холодной воды диаметром 25 мм,
расположенных в нишах или шкафах с запирающимися металлическими дверцами.
4.3.10.
На квартирных вводах холодной и горячей воды следует предусматривать устройство регуляторов
расхода воды.
4.3.11.
В стесненных условиях расстояние в плане от водопровода и канализации до обреза фундаментов здания
допускается принимать 1,5 м при условии выполнения водопровода из стальных, а
канализации — из чугунных напорных труб, прокладываемых в защитном футляра на
отметке, превышающей отметку подошвы фундамента на 0,5 м.
4.3.12.
Присоединение внутренней канализации к участку дворовой канализации, проходящей через здание,
должно выполняться только в колодцах, устанавливаемых вне здания.
4.3.13.
Допускается сохранять отступы канализационных стояков, если ниже отсутствует присоединение санитарных
приборов и при условии, что величина отступа в осях стояков не превышает 2 м, а
уклон наклонного участка составляет не менее 0,2.
4.3.14.
Ревизии на канализационных стояках должны размещаться на высоте 1 м от пола до центра ревизии, но не
менее 0,15 м над бортом присоединенного прибора.
1.1. Общие требования
1.1.1.
Проект капитального ремонта или реконструкции жилого дома, а также проект благоустройства прилегающей
к нему территории, должны быть увязаны с архитектурно-художественным решением
жилой застройки (квартала, микрорайона) или с проектом ее реконструкции.
1.1.2.
Размещенные в цокольных или первых этажах предприятия и учреждения общественного назначения:
— отделения связи;
— предприятия общественного
питания;
— прачечные
самообслуживания;
— пункты приема стеклотары;
— мастерские ремонта бытовых
машин и приборов, ремонта обуви;
— автоматические телефонные
станции, предназначенные для телефонизации жилых зданий;
— домовые кухни;
— магазины, в том числе
специализированные рыбные и овощные — допускается сохранять без увеличения
занимаемой площади, числа мест или производительности (мощности) при условии
соблюдения требовании действующих норм и правил по их проектированию.
1.1.3.
Если имеющиеся в доме предприятия торговли и общественного питания загружаются товарами и
продуктами со стороны дворового или торцевого фасадов с выходящими на них
окнами жилых помещений и входами в квартиры, то место загрузки должно иметь
козырек или навес. Установка транспортеров под жилыми помещениями квартир не
допускается.
1.1.4.
При оборудовании жилых домов лифтами, а также при реконструкции или капитальном ремонте следует
обеспечивать нормативную шумозащиту примыкающих к лифтовым шахтам жилых
помещений.
1.1.5.
При капитальном ремонте и реконструкции жилых домов, оборудованных лифтами грузоподъемностью до 350
кг, габариты лифтовых шахт, машинных помещений и площадок парад лифтами могут
бить сохранены. При этом ширина площадки перед лифтом должна быть не менее 1 м.
Если ширина этой площадки менее 1,2 м, то лифт должен иметь раздвижные двери.
1.1.6.
При невозможности применения стандартных лифтов допускается использовать выпускаемые промышленностью
нестандартные лифты. Также допускается применять гидравлические лифты.
1.1.7.
Допускается сохранять существующие размеры тамбуров. При невозможности устройства тамбуров следует
предусматривать двойные двери, в том числе с открыванием в разные стороны,
оборудованные уплотняющими прокладками и дверными доводчиками.
1.1.8.
Существующие мусоропроводы в жилых домах при реконструкции и капитальном ремонте следует сохранять.
Жилые дома с отметкой пола верхнего этажа от уровня земли 14 м в более должны
быть оборудованы мусоропроводами. При оборудовании зданий мусоропроводами
следует обеспечивать их воздухонепроницаемость и нормативную шумозащиту жилых
помещений, примыкающих к мусоросборным камерам.
1.1.9.
Наружный организованный водосток может быть
сохранен в жилых домах любой этажности.
4.2. Отопление и вентиляция
4.2.1.
В реконструируемых жилых домах не допускается сохранение встроенных и пристроенных котельных.
4.2.2.
Автоматизированные индивидуальные тепловые пункты (ИТП) допускается размещать в подвальных
помещениях реконструируемых жилых домов, а при отсутствии подвалов — в
помещениях первых этажей. Помещение ИТП должно соответствовать требованиям СНиП 2.04.07-86 и СНиП
2.08.01-89, быть обособленным от других помещений и иметь
самостоятельный выход на улицу.
4.2.3.
При наличии насосного оборудования и водоподогревателей ИТП допускается располагать только под
нежилыми помещениями.
4.2.4.
При невозможности устройства в микрорайоне (квартале) центрального теплового пункта присоединение систем
отопления жилых домов к тепловым сетям следует предусматривать по зависимой
схеме. Присоединение по независимой схеме с устройством ИТП должно быть
технически и экономически обосновало.
4.2.5.
При невозможности устройства централизованного теплоснабжения допускается при капитальном ремонте
сохранять поквартирные газовые водонагреватели, а такие водонагреватели,
варочные и отопительные печи (плиты) на твердом топливе.
4.2.6.
При невозможности замены поврежденных участков трубопроводов центрального отопления, проложенных в
бетонных отопительных панелях, или такой системы отопления в целом, должны
проектироваться открыто прокладываемые системы отопления с установкой
радиаторов или конвекторов. Стальные радиаторы должны применяться с учетом
качества воды по данным теплоснабжающей организации.
4.2.7.
При отсутствии централизованного горячего водоснабжения полотенце сушители в ванных комнатах следует
подключать к системам отопления.
4.2.8.
В капитально ремонтируемых жилых домах может быть сохранено поэтажное отопление лестничных
клеток.
4.2.9.
При параллельной прокладке подающих и обратных трубопроводов расстояние между ними в свету должно
быть не менее 80 мм.
4.2.10.
При недостаточной производительности индивидуальных вытяжных каналов следует устраивать дополнительные
приточные решетки в окнах или наружных стенах. В квартирах одного — двух
верхних этажей, не оборудованных газовыми водонагревателями, следует
предусматривать индивидуальные вентиляторы, устраиваемые в обособленных каналах
с выпуском устья канала в атмосферу. При этом необходимо обеспечить
предотвращение перетока вытяжного воздуха из квартиры в квартиру по вертикали.
Протяженность горизонтальных участков каналов в квартирах должна быть не более
1,8 м.
4.2.11.
При перепланировке квартир, приводящей к изменению положения, размеров санитарно-технических кабин
или устройству дополнительных санузлов, вытяжку из них следует проектировать
путем устройства горизонтальных коробов или воздуховодов до места врезки в
существующие вертикальные вентиляционные каналы. Неиспользуемые каналы в
вентиляционных блоках должны быть герметично заглушены в местах их соединения с
вентшахтой.
4.2.12.
Допускается сохранять центральные воздухосборники с расположенными в них трубопроводами при
противоточном движении теплоносителя и воздуха, если уклон трубопроводов от
воздухосборника составляет не менее 0,002, а скорость теплоносителя в
магистралях при этом — не менее 0,25 м/с.
