Стандарты по размещению сантехоборудования и приборов

Оглавление

Размеры санузлов в зависимости от вида и назначения здания

Функционал санитарных комнат может различаться. Они бывают общими и индивидуальными, с душевыми кабинами и без них. Это, вкупе с габаритами устанавливаемого оборудования и способом блокирования помещений, влияет на размеры санузлов.

Размеры туалетов в общественных зданиях

Минимальные размеры санузла в общественных зданиях на конкретных примерах:

Условия задачи	Детские учреждения	Прочие общественные здания (см)
Кабинка с открываемой наружу дверью	—	85*120
Вариант без двери	80*100	—
Индивидуальный туалет на один унитаз	24090 13580	150180 150150
Высота экранов между кабинками	175	180
Отступ фронта кабинок от стены, когда нет писсуаров	110	130
Отступ линии кабинок от стены с писсуарами	180	200
Кабинки друг напротив друга, с дверями и без	150	150
Отступ стены с писсуарами от противоположной или поперечной стены	100	100
Проход между двумя параллельными фронтами писсуаров	120 (умывальников 160)	120 (умывальников 160)
Расстояние от умывальников до противоположной стены	110	110

Размещение приборов

Размеры кабин или индивидуальных туалетных комнат зависят от набора сантехнического оборудования и их предназначения.

Пример планировки туалетов на предприятии

Минимальная длина кабинки с унитазом для взрослого человека 120 см.

Меньше размер может быть, только если унитаз встроен в подиум и имеет автоматический смыв (без стульчака и бачка), – 103 см.

Размер кабинки туалета со встроенным унитазом в общественном здании

Для удобства свои размеры имеют и функциональные зоны. Например, зона пользования писсуаром – 500*420 мм, а в некоторых учреждениях ещё предусматривают и полноту людей.

Сколько должно быть приборов

Общее количество сантехприборов, которое должно быть установлено в санузле, определяют простым расчётом. Зависит он от вида деятельности организации.

Спортивные сооружения

Если это спортивное сооружение, то для тренирующихся ставят минимум один унитаз на 30 женских шкафчиков для переодевания и на 135 мужских. В последнем случае добавляют ещё и 1 писсуар на 45 мест.

Для единовременно работающих сотрудников и тренеров предусматривают отдельный туалет: 1 унитаз на 15/60 (женщины/мужчины). На 20 мужчин ещё добавляют 1 писсуар.

При общем количестве сотрудников и тренирующихся менее 20, может быть предусмотрен всего 1 санузел с единственным унитазом.

Для зрителей количество сантехприборов рассчитывают из таких соображений: 1 унитаз на 40/330 (женщины/мужчины) + 1 писсуар на 66 мужчин. Количество умывальников зависит от количества унитазов и писсуаров. В женских туалетах это соотношение составляет 1:4, в мужских туалетах – 1:8, в тренерских санузлах (они, как правило, индивидуальные) – 1:1.

Максимальное количество приборов, установленных в одном помещении, не должно превышать сорока штук.

Душевые кабины в спортивном учреждении

Торговые предприятия

Для торговых предприятий порядок расчёта количества приборов совсем другой. Нормы почему-то завязаны на размере торгового зала и его ассортименте.

Проектируют 1 унитаз на 400 квадратов продовольственного магазина, и 600 — непродовольственного. В маркетах с универсальным набором товаров нормирование привязано к суммарной площади, иногда с поэтажным размещением туалетов.

Туалет в торговом центре

Развлекательные центры и образовательные учреждения

В зданиях развлекательных центров и образовательных учреждений количество сантехнических приборов зависит от количества посетителей или учащихся, на которое оно рассчитано.

Гостиницы и профилактории

В гостиницах, если санузла нет в номере, на каждом этаже размещают общий туалет с отдельными входами для мужчин и женщин из коридора.

Количество приборов в них зависит от максимальной заполненности гостиницы с учётом персонала: в мужских 1 унитаз + 1 писсуар/18 человек, в женских 1 унитаз/12 человек. Ванная или душевая – одна на 30 человек.

В лечебно-профилактических учреждениях и предприятиях общепита число приборов определено технологической частью проектной документации.

Размер туалета для инвалидов

Туалетная комната для инвалида, который заезжает в неё на коляске, существенно отличается по размеру от стандартной.

Размер санузла в общественных зданиях – для инвалидов и стандартный

Именно поэтому при проектировании общественных туалетов по минимуму должны предусматривать такие нормы:

одна кабина 1,65*1,8 м для колясочников (с управлением стока воды на боковой стене);
одна кабинка с поручнями по бокам для людей, использующих при движении костыли;
один писсуар на высоте 40 см от пола с поручнями с двух сторон;
одна раковина-умывальник на высоте 80 см от пола, тоже с поручнями;

Оборудование туалета для инвалидов

Выбор места размещения

Удобство эксплуатации может быть обеспечено лишь при правильном размещении сооружения. Расстояние от туалета до жилого дома соседей должно четко соответствовать нормам. Составлять план строительства необходимо с учетом санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к подобным сооружениям. Их регулирует нормативный документ СанПиН 42-128-4690-88.

Построить дачный туалет на улице можно своими руками. Основное требование к порядку возведения такой конструкции состоит в правильном размещении сооружения. Если соблюдены все нормы, прописанные в СНиП, то самостоятельное обустройство подобных конструкций не связано с определенными сложностями.

Не следует выделять центральную часть дачного участка под отстойную яму или располагать туалет на линии, которая отделяет территорию соседнего участка. Это станет причиной дискомфорта соседей и самих владельцев дачи. Для выбора оптимального варианта строительства следует учитывать угол участка на даче.

Согласно действующим нормативным документам в планировке размещения туалетов на участках садово-дачных хозяйств расстояние от сооружения с выгребной ямой до различных объектов включая жилые дома должно составлять около 10–12 м. Расстояние до водозаборного источника стационарного типа должно составлять не менее 25 м.

Крыльцо частного дома: что учесть?

Крыльцо в своем доме — это тоже площадка перед входной дверью, поэтому к нему предъявляются те же требования, что и к придверной территории в городе. Крыльцо может быть бетонным (каменным) или деревянным.

Площадка перед входными дверями квартиры, которая находится на одном из этажей многоэтажки без элементов декора

Крыльцо на бетонном основании покрывается плиткой, прочной, без выбоин и главное – не скользкой. Придверная площадка должна иметь уклон в 2-3 градуса для стока лишней воды. Если позволяют финансы, устраивают подогрев крыльца, это предотвратит обледенение зимой. По бокам монтируются крепкие перила.

При устройстве деревянного крыльца настил перед дверью выполняется двумя способами. При первом просушенные доски соединяются между собой плотно, без щелей, устраивается уклон для стока воды. При втором способе между досками оставляется промежуток в 5-6 мм, через которые вода самотёком уходит вниз. Деревянная площадка обрабатывается антисептиками от гниения и микробов.

Крыльцо перед домом и дорожка к нему, должны быть хорошо освещены в вечернее и ночное время. Монтируется навес над крыльцом, по размерам превосходящий площадку перед дверью. В этом случае она будет защищена от атмосферных осадков и снег, сходящий с крыши в зимний и весенний период, не попадет на крыльцо.

Обычно крыльцо в своем доме делается больших размеров, чем стандартная площадка перед входной дверью. Это обусловлено тем, что на крыльце устраивают зону отдыха или ставят кадки с крупным растениями. Разумеется, все это возможно только на просторном крыльце. Не загромождайте маленькую площадку без надобности, чтобы не лишиться комфорта использования.

Важно понимать, что требования, которые предъявляются к площадкам, – не прихоть, а необходимость. Они позволяют добиться желаемых показателей удобства, исключить любые проблемы, позаботиться об уюте

Вы всегда можете интересно обустроить придверную площадку: добавить нестандартных элементов декора или расположить цветы, если есть такая возможность. Это добавит изящества и сделает вход в дом элегантнее.

Вариант крыльца перед входной дверью в дом с дополнительными элементами декора

Если вы живете в своем доме, то придверную площадку можете сделать своими руками. В данном случае это крыльцо. го заливают бетоном или изготавливают из дерева. Конкретный выбор зависит исключительно от ваших требований и пожеланий

Обратите внимание на видео, которое познакомит с одним из методов создания крыльца для входа в частный дом. Процесс в целом несложен, поэтому можно обойтись без помощи профессионалов

Rating: 5

Проголосовали более 158 раз, средняя оценка 4.6

Комментарии

Сергей 31.01.202015:55

В статье все логично и правильно написано , требования к площадкам разные , так как площадки могут выполнять разные функции ,например требования к подъездной площадке одни , а к площадке на крылеце дома совершенно другие , главное на мой взгляд это , чтобы площадка выглядела эстетично , была не скользкой в любое время года и при любых условиях , и была сделана из качественного , долговечного материала , а остальное уже на ваш вкус .

Rating: 5

Оценка

Алексей 03.02.202012:39

Такие симпатичные все варианты в своем доме, а вот мы уже год как переехали, а с дизайном такой вот площадки определиться не можем.Спасибо за идеи, несколько возьмем на вооружение.

Rating: 5

Оценка

Добавить комментарий Отменить ответ

Ремонтируем и красим бетонное крыльцо

У бетонных крылец есть две основные беды: разрушение кромок ступеней и появление трещин и каверн в монолите площадки. Далее мы расскажем, как отремонтировать крыльцо из бетона.

Подготовка поверхностей к ремонту

Прежде всего, нам нужно очистить рабочее поле от кусков отколовшегося бетона. Все, что можно расшатать – удаляем, и немного дорабатываем повреждения перфоратором.

После того, как будет убрана бетонная крошка, места будущего ремонта нужно будет обеспылить. Если арматура оголена, но находится в хорошем состоянии, то ее просто очищаем от ржавчины. Далее обрабатываем арматуру антикоррозийным составом.

Ремонт повреждений разной сложности

Если повреждения не глубже, чем 2-3 см, и занимают не более 30% от поверхности крыльца, то их можно сразу заделывать после чистки. Для этого составляется обыкновенная песчано-бетонная смесь (3/1).

Щели проще всего отремонтировать шнуром из вспененного пенополиуретана. Шнур плотно закладываем по всей протяженности шва. Сверху промазываем гидроизоляционным составом на акриловой основе. Узкие щели ремонтируются одним только герметиком, без шнура. В этом случае лучше выбрать состав в баллоне-шприце, это облегчит ремонтные работы.

При обширных повреждениях требуется ремонт капитальный. При разрушении арматуры в глубине плиты:

Осуществляем демонтаж участков, которые потеряли прочность из-за коррозии.
Зачищаем от ржавчины оставшиеся прутки.
Восполняем утраченные элементы арматурной сеткой, которую привязываем проволокой.
Заканчиваем ремонт заполнением дефекта цементной смесью.

Большое количество «заплаток» на поверхности бетона делает ее непрочной, и через некоторое время ремонт придется повторить. И особенно это касается ремонта бетонных ступеней крыльца. Чтобы избежать такой проблемы, нужно сделать свежую стяжку на площадке и ступенях.

В первую очередь нужно обварить уголком (5 см) по периметру площадку крыльца и его ступени. Этот уголок одновременно и укрепит постройку, и послужит своего рода опалубкой для стяжки. Заливка делается также, как если бы вы делали стяжку в комнате: бетон разравнивается по маякам при помощи правила.

Как покрасить крыльцо из бетона

После того, как хорошо просохнут все отремонтированные поверхности, можно будет приступать к отделочным работам: покраске или облицовке. Чем покрасить бетонное крыльцо? Тут все просто. Для наружных работ подойдут краски на акриловой, эпоксидной и полиуретановой основе.

Эпоксидная – хорошая адгезия и износостойкость. Недостатки — узкая цветовая палитра, после высыхания может «желтить».
Акриловая – устойчивость к высокой температуре, механическим и химическим воздействиям, отличная адгезия. Недостатки – не очень хорошие показатели по переносимости минусовых температур.
Полиуретановая – образует очень прочное покрытие, устойчивое к механическим воздействиям и разного рода химии. К недостаткам можно отнести высокую цену и длительное время высыхания.

Перед окраской крыльцо обязательно нужно прогрунтовать. Состав лучше выбрать на акриловой или алкидной основе. Наносится грунтовка при помощи кисти или пульверизатора, в один или два слоя – в соответствии с инструкцией.

Минимальный санузел

Самые маленькие уборные размером в 1,8-2,0 м.кв. встречаются в малогабаритных квартирах. Но даже такие площади можно оформить с должным комфортом.

На фото малогабаритный санузел 1800*1200 мм с душевой кабиной (до и после ремонта)

Конечно, придется отказаться от ванны в пользу дешевой кабины или панели, но при правильной расстановке сантехники можно поместить даже узкую стиральную машину.

Узкий мини санузел, размеры 1700*1200 м, единый материал для пола и стен оптически раздвигает границы помещения

В совмещенном помещении маленькой площади 2,2 м.кв. уже можно разместить небольшую ванну криволинейной формы. Душевая кабина хороша, когда в доме проживают молодые люди, а вот для детей и людей пожилого возраста ванна просто необходима.

Фото совместного малогабаритного санузла

Оссобенности проектирования специальных помещений

Предназначен для проведения совещаний, собраний. Конференц-залы могут располагаться либо в габаритах здания, либо в пристройке к нему.

Конференц-залы проектируются в объектах общественного назначения при количестве рабочих мест от 200 и более и рассчитываются на 50 процентов служащих. Минимальная вместимость конференц-зала 100 посадочных мест. Максимальная вместимость 800 посадочных мест.

Площадь конференц-зала определяется исходя из вместимости объекта административного назначения и с учетом полезной площади. Габариты конференц-зала определяются либо по диаграмме либо по золотому сечению.

Во всех случаях при определении габаритов конференц-залов должно находиться в следующих пределах. Ширина принимается за 1, длина принимается 1.25, высота в пределах 0,4-0,67.

При размещении конференц-зала в объекте реконструкции определяющим параметром является его ширина и как правило ширина конференц-зала зависит от величины конструктивного пролета. Предельная высота размещения конференц-зала в объекте реконструкции зависит от его вместимости.

Для залов с количеством посадочных мест до 300 предельная высота составляет 50м. От 300-600 то предельная высота расположения -15м. От 600-800 не выше 9м. Для конференц-зала оборудованного креслами с пюпитрами на одного человека следует предусматривать 0,8 м2 зала.

При двустороннем входе посадочных мест не должно быть более 50. При размещении в зрительном зале подход к ним обеспечивается с помощью главных или второстепенных подходов. Проходы желательно располагать по бокам зрительного зала а не в центральной части.

Стандартные и минимальные габариты санузла, выбор оптимального размера

При покупке нового жилья на размеры санузла мало кто обращает внимание. А ведь это помещение — одно из самых часто используемых в квартире/доме

Поэтому очень важно, чтобы санузел был достаточной площади для того, чтобы в нем можно было поместить необходимые сантехнические приборы, бытовую технику, хотя бы минимум мебели, и при этом пользоваться им было комфортно

В данной статье мы рассмотрим нормы, по которым сооружают ванные комнаты, их минимальные и типовые размеры.

Как правильно выбрать размер будущего санузла, оптимальные размеры

Чтобы ванная комната была функциональной и удобной в использовании для каждого члена семьи, следует знать оптимальные размеры санузлов в жилых домах:

ширина помещения — минимум 80 см;
высота — около 250 см;
глубина — минимум 120 см.

Сняв размеры санузла совмещенного, можно рационально использовать его площадь при расстановке сантехники. К унитазу следует обеспечить подход не менее 60 см и по 25 см слева и справа от него. Для доступа к раковине оставляют 70 см, комфортная высота ее расположения — 80-90 см. Свободный подход к ванной или душевой кабине составляет 70-120 см.

На заметку: по негласному правилу, часто используемые предметы в ванной должны находиться в пределах досягаемости руки.

Правила монтажа сантехники

Размеры санузла в частном доме, как правило, не настолько ограничены как в городской квартире, поэтому позволяют поместить любую сантехнику. А вот для малогабаритных ванных комнат во многоэтажных домах лучше выбирать компактные модели.

Типовые размеры санузлов

Рассмотрим варианты планировки помещений при стандартных размерах санузла.

Маленькие помещения 2х2 м, как и 1,5х2 м — минимальная площадь, которая необходима человеку. Если ванная комната и туалет раздельные, имеет смыл объединить их и расширить полезное пространство.

На заметку: такой тип перепланировки, не предусматривающий перенос труб, согласовывается по упрощенной схеме.

Примеры планировки мини-санузлов площадью 2 кв. метра и 3 м2

Ванная комната площадью от 4 кв. м. до 6 кв. м. уже имеет достаточно места для комплектации стиральной машиной, небольшим шкафчиком для вещей. В зависимости от расположения двери, сантехнику можно расставить либо по периметру комнаты, либо по противоположным сторонам.

Планировка санузлов средних размеров в панельном доме

В помещении площадью 7 кв. м. поместиться необходимая сантехническая и бытовая техника. Если в квартире проживает много людей, можно установить две раковины, или второй резервуар для купания.

Совет: большую ванную целесообразно разделить на функциональные зоны.

Варианты планировки санузла 7 кв. м.

Если ванная комната узкая и длинная, то резервуар для купания устанавливается в самой глубине помещения. Унитаз, раковину и биде лучше установить вдоль стен в той последовательности, в которой они наиболее часто используются.

Способы планировки узкой ванной комнаты

Минимальные размеры санузлов

Ванные комнаты и туалеты в квартирах разной площади и домах разных типов отличаются площадью и конфигурацией. Определяет минимальные размеры санузла СНиП (полное название «Санитарные нормы и правила») для жилых помещений.

Минимальные размеры раздельного туалета, укомплектованного унитазом и раковиной, зависят от способа открывания двери в помещении. Размер дверного проема ванной и туалета — 75х210 см, ширина двери составляет 60-70 см.

Если дверь открывается наружу, то для удобного пользования будет достаточно пространства 0,9х1,15 м. Если дверь открывает внутрь помещения, забирая часть его площади, то минимальные габариты туалета — 0,9х1,45 м.

Минимальные размеры туалета

Минимальные размеры совместного санузла с душевой кабиной

Если гигиеническое помещение укомплектовано резервуаром-ванной, минимальная ширина санузла, в зависимости от расположения сантехники, уже составит 2,1х2,1 м, либо 2,35х1,7 м (2,35х2,5 м).

Минимальные габариты санузла с резервуаром-ванной

Важно: при строительстве новых зданий обязательно берутся за основу минимальные размеры санузла, регламентированные СНиП.

Итог

Габариты ванной комнаты имеют большое значение, особенно если в доме/квартире проживает большая семья. Зная минимальные размеры санузла и способы организации пространства, можно даже маленький санузел сделать комфортным.

Каким может быть в частном доме?

Санузел, устраиваемый в коттедже или в небольшом частном доме, не имеет никаких ограничений, его габариты зависят только от личных предпочтений собственника, а также от технических возможностей помещения в целом.

Однако это касается лишь тех ситуаций, если уборная располагается внутри дома

Если вы устанавливаете уличный туалет, то выбору места придется уделить особое внимание, поскольку в этом случае также действует определенные нормы и требования

СНиП устанавливает следующие правила выбора места расположения сливной ямы:

клозет должен находиться не менее, чем в 10-12 м от любой жилой постройки;
зона скопления нечистот должна быть удалена не меньше, чем на 25 м от питьевого колодца или стационарного источника воды;
туалетная зона должна находиться в 1 м и больше от разграничительного забора;
уличный санузел должен располагаться как минимум в 12-13 м относительно хозблока, погреба и подвала;
до ближайших фруктовых деревьев должно оставаться не менее 4 м.

Для того чтобы верно определиться с параметрами уличных туалетов, для начала надо продумать сам тип конструкции подобного санузла. Чаще всего используют вариант для деревенского туалета, который предполагает сливную яму. В более современных домах оформляют люфт-клозет, он подразумевает монтаж септика с надежной гидроизоляцией, такая конструкция предотвращает засорение грунтовых вод и земли.

Санитарно-гигиенические помещения

3.63 В общественных уборных, в том числе размещаемых в общественных и производственных зданиях (кроме указанных в 3.51 СНиП 2.08.02), необходимо предусматривать не менее одной универсальной кабины, доступной для всех категорий граждан.В любых общественных зданиях при расчетной численности посетителей 50 человек и более или при расчетной продолжительности нахождения посетителя в здании 60 мин и более следует предусматривать уборную с универсальной кабиной.

3.64 Уборные в зданиях, где работают инвалиды, должны быть на каждом этаже, независимо от количества работающих, при этом не менее одной из общего числа кабин в уборных должна быть универсальной.

Уборные для людей с недостатками зрения и инвалидов, пользующихся креслом-коляской, должны размещаться не далее 60 м от рабочего места. Нежелательно смежное размещение мужских и женских уборных для инвалидов по зрению.

3.65 В помещениях общественных душевых следует предусматривать не менее одной кабины, оборудованной для инвалида на кресле-коляске, перед которой следует предусматривать пространство для подъезда кресла-коляски.

3.66 В санитарно-гигиенических помещениях количество кабин и устройств, необходимых для работающих на предприятии или в учреждении инвалидов с нарушением опорно-двигательного аппарата и недостатками зрения, следует определять из расчета: не менее 1 универсальной душевой кабины на 3 инвалидов, не менее 1 раковины умывальника на 7 инвалидов независимо от санитарной характеристики производственных процессов.

Следует предусматривать закрытые душевые кабины с открыванием двери наружу и входом непосредственно из гардеробной.Умывальные для указанных категорий инвалидов следует размещать непосредственно в гардеробном блоке или смежно с ним. При этом 40 % расчетного количества умывальников целесообразно размещать вблизи рабочих мест.

3.67 Универсальная кабина уборной общего пользования должна иметь размеры в плане не менее, м: ширина — 1,65, глубина — 1,8. В кабине рядом с унитазом следует предусматривать пространство для размещения кресла-коляски, а также крючки для одежды, костылей и других принадлежностей.

В универсальной кабине и других санитарно-гигиенических помещениях, предназначенных для пользования всеми категориями граждан, в том числе инвалидов, следует предусматривать возможность установки в случае необходимости поручней, штанг, поворотных или откидных сидений.

3.68 Размеры в плане санитарно-гигиенических помещений для индивидуального пользования в жилых зданиях должны быть не менее, м:

ванной комнаты или совмещенного санитарного узла: 2,2 х 2,2
уборной с умывальником (рукомойником): 1,6 х 2,2
уборной без умывальника:1,2 х 1,6

3.69 Геометрические параметры зон, используемых инвалидами, в том числе на креслах-колясках, в санитарно-бытовых помещениях общественных и производственных зданий следует принимать по таблице 1.

Таблица 1

Размеры в плане (в чистоте)	м
Кабины душевых закрытые	1,8 х 1,8
Кабины душевых открытые и со сквозным проходом, полудушей	1,2 х 0,9
Кабины личной гигиены женщин	1,8 х 2,6
Кабины уборных	1,8 х 1,65
Скамьи в гардеробных	0,6 х 0,8
Шкафы в гардеробных для уличной и домашней одежды	0,4 х 0,5

3.71 Ширину проходов между рядами для кабин душевых закрытых и открытых, умывальников групповых и одиночных, уборных, писсуаров следует принимать не менее 1,8 м:

3.72 Рекомендуется применение водопроводных кранов рычажного или нажимного действия, а при возможности — управляемых электронными системами.Управление спуском воды в унитазе рекомендуется располагать на боковой стене кабины.

Планировка санузла и правила размещения сантехнических приборов

Перепланировка ванной и туалета может представлять некоторые сложности, так как такой тип перепланировки как правило расматривается индивидуально и имеет много сложностей, в решение этих вопросов и надо грамотно подобрать нормы и правила именно для таких помещений, предусмотренных СНиПами и нормами РФ.

Для того, что бы понять, что для этого нужно рассмотрим СНиПы и нормы РФ к нему:

1. Согласно п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003:

“В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.”

Если вы хотите к примеру увеличить или произвести расширение санузла, ванной, туалета и других помещений с повыщенной влажностью, мокрых зон, тогда такую перепланировку можно произвести только за счёт нежилых помещений (коридора, кладовой, подсобных помещений и т.д.).

Расширять такие помещения за счёт жилых комнат и кухни запрещено. Даже если вы сделаете хорошую гидроизоляцию, по закону Вы не имете право производить такую перепланировку, так как вы ухудшаете условия проживания соседей снизу, а следовательно в случае выявления произведенных уже ремонтных работ при незаконной перепланировки, то вас наверняка будут уведомлять в предписание вернуть всё в исходное положение, которое было до ремонта.

Запрет на увиличение и расширения ванной, санузла, туалета и других мокрых зон за счёт жилых комнат снимается, если под вашей квартирой находится нежилое помещение (первый или второй этаж), ведь тогда они не оказываются над жилыми комнатами соседей.

2. В соответствии с СНиП 2.03.13-88 «Полы» санузлы, ванные, уборные и другие мокрые помещения после перепланировки обязаны в конструкции пола иметь гидроизоляцию. Таким образом, при увеличении санузла или ванной вы должны демонтировать старые полы в расширенной зоне и устроить на их месте уже новые с гидроизоляцией. Укладка гидроизоляции оформляется актом на скрытые работы, которые подписывают представитель авторского надзора и строитель, либо представитель ДЕЗ, если Вы делаете ремонт самостоятельно. Следует отметить, что изменение конструкции полов в соответствии с Приложением №1 постановления правительства Москвы № 508 требует наличие проекта, выполненного организацией, имеющей свидетельство о допуске СРО (свидетельство проектировщика). В этом же приложении сказано и о требовании проекта при устройстве нового санузла (ванной, уборной). Иначе говоря, расширение или устройство при перепланировке новой мокрой зоны (ванной, санузла, туалета и т.д.) требуют согласования по проекту.

3. Ещё один пункт 4.11 «Технического требования и правил проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы»)» гласит:

— “Уровень пола в туалетных и ванных комнатах должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо помещения должны быть разделены порогом”.

— Таким образом, необходимо либо делать уровень пола в мокрых помещениях ниже уровня пола остальных комнат, либо устанавливать при входе в него порожек (хотя бы на время прихода комиссии жилищной инспекции).

4. Фактор, который часто становится препятствием при реализации данного вида перепланировки, описан в 3.9 СанПиНа 2.1.2.2645-10:

— “Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла”.

Таким образом, если у Вас в квартире имеется лишь одно помещение, оборудованное унитазом (санузел, уборная), то нельзя выполнять такую перепланировку, при которой вход в него будет производиться из кухни или комнаты.

Если у Вас в квартире имеются два помещения, оборудованных унитазом, то вход в один из него допускается сделать из жилой комнаты (в контексте СаНПиНа «спальни»).

Вход в помещение, не оборудованное унитазом (душевая, ванная, умывальная и т.д.), допускается делать из любой комнаты.

Размеры кабинки туалета в общественном здании