10 фишек для сбора информации о доме или квартире

Оглавление

Заказ официального документа в сети интернет

Основным и самым простым способом получения информации о дате постройки здания является оформление электронной заявки на сайте Росреестра. Заполнив несложную форму, можно заказать техпаспорт помещения в электронном виде и на бумаге. Условия и процесс предоставления подобных справок регламентированы Приказом Минэкономразвития от 18.05.12 г. № 292.

Для оформления выписки из государственного кадастра необходимо указать

запрашиваемый документ;
адрес дома (или кадастровый номер);
желаемый вид справки и адрес её доставки.

После этого, загрузите копию документа, подтверждающего оплату госпошлины, на сайт и ожидайте ответа на свой электронный почтовый ящик в течение 5 дней. Стоимость подобной услуги невысока и указана на сайте ниже формы заявки.

Важно: если выписка требуется для предоставления в административные или коммерческие организации, в заявке стоит дополнительно запросить получение документа на бумажном виде. Росреестр вышлет выписку Почтой России.. К сведению, контакты Росреестра:

К сведению, контакты Росреестра:

Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить

На данный момент существует целый список особенностей управления домом, с тех пор как жильё перешло в руки самих домовладельцев.

Именно потому так важно получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме. От этого зависят практически все процедуры, которые можно будет проводить на рассматриваемой жилплощади, включая стандарты коммунальных платежей, проведение плановых ремонтных работ и т.п

От этого зависят практически все процедуры, которые можно будет проводить на рассматриваемой жилплощади, включая стандарты коммунальных платежей, проведение плановых ремонтных работ и т.п.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Где заказать реестр собственников жилья

Чтобы получить рассматриваемый документ, можно пойти двумя путями:

https://ktotam.pro/reestr-sobstvennikov/

В любом случае информация будет получена, а это самое главное. Но давайте рассмотрим вариант получения нужных сведений в Росреестре.

Итак, нужные данные будут предоставлены на протяжении пяти дней с того момента, как вы их закажите. Чтобы сделать запрос, физлицо должно написать простейшее заявление и показать паспорт. Если же запрос подаётся группой собственников, на заседании подсчитывается количество за и против этого решения, и на основании этого делается запрос нужных сведений.

Выяснив, как получить реестр, нужно указать следующие данные:

Адрес, куда направлять сообщение о проведении собрания;
Количество для собственника недвижимости в зависимости от того, сколько человек проживает в его квартире, или от общей площади недвижимости;
Если от имени собственника выступает его представитель, нужно указать его имя и фамилию;
Данные, что позволят идентифицировать лица, которые заказывали регистрационные сведения;
Информация о правоустанавливающих документах на здание или квартиру. Это позволит правильно подсчитать количество ;
Также вы должны указать, в каком виде собственности находится данная недвижимость. То есть, индивидуальная, совместная или долевая.

А вот если заказывать подготовку реестра в специализированных фирмах, то это будет стоить гораздо больше, как минимум, от двух тысяч рублей.

Хотя, по какой цене вы купите документ, зависит от того, в каком регионе вы проживаете.

Где можно получить реестр бесплатно

Для того чтобы была получена информация, просто зарегистрируйтесь и попытайтесь получить сведения из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Ну а чтобы получение сведений прошло бесплатно, составьте реестр сами, тем более что это так просто.

Образец этого документа можно скачать тут

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Поставьте вашу оценку:(: 2, средний балл: 5,00

Кто занимается хранением документации на дом?

Итак, в процессе жизнедеятельности многоквартирного дома возникает огромное количество ситуаций, в которых может потребоваться обращение к проектной документации. Эта категория документов входит в состав технической документации, которая, в свою очередь, должна быть у каждого МКД. По существующим правилам, к технической документации дома относят:

техпаспорт МКД;
градостроительный и кадастровый планы участка, на котором находится МКД;
проектную документацию;
акты проверок;
выписку из Росреестра;
документы на установленные приборы учета и некоторые другие бумаги.

Нужно обратить внимание, что документацией на МКД владеют собственники, но в случае с многоквартирным домом у каждого владельца квартиры таких документов быть не может. Хранением занимается управляющая компания, на которую возложена ответственность за ведение и сохранность технической документации.

Узнаем кадастровый номер объекта

На сайте Росреестра есть «публичная кадастровая карта». С помощью поиска по адресу можно узнать точную площадь участка, его кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на учет, разрешенные способы использования земли.

Также там можно выяснить кадастровый номер участка и кадастровый номер квартала. Эта информация пригодится нам в следующих пунктах.

Если вам нужно узнать ФИО владельца недвижимости, то это можно сделать, если запросить онлайн-выписку на сайте Росреестра, заплатить 300 рублей и подождать несколько дней. Этот способ не подходит под условия задачи, но о нем стоит напомнить.

Получаем техпаспорт дома через Росреестр

Если установить год постройки при помощи перечисленных онлайн-сервисов не удалось, не беда. Можно просто получить технический паспорт здания – в этом документе указываются абсолютно все данные, относящиеся к дому, в том числе и годы возведения. Получить паспорт можно через Росреестр, причём тоже онлайн. Как это сделать?

При желании вы сможете получить документ в бумажном виде. Для этого понадобится прибавить к запросу соответствующую просьбу.

Когда вы будете составлять запрос, не забудьте указать следующие сведения:

название запрашиваемого документа (технический паспорт на здание);
сведения об объекте (адрес, кадастровый номер);
предпочтительная форма паспорта (электронная или стандартная, бумажная);
контактные данные (адрес электронной почты).

Обязан ли застройщик хранить проектную документацию?

Если вам нужно получить проектную документацию, то первым шагом должно стать обращение в УК. Однако нередки случаи, когда УК заявляют, что у них нет проекта (например, при передаче многоквартирного дома в управление документы были предоставлены не в полном объеме). В таком случае можно обратиться к застройщику, который занимался строительством многоквартирного дома.

При этом с хранением документации застройщиком не все однозначно. По СНиП 3.01.04-87 (утв. 21.04.87 г.) даже после приемки МКД в эксплуатацию оригиналы проекта и других технических документов должны храниться у застройщика. Но в этом же 1987 году в СНиП были внесены изменения, по которым техническую документацию следует передавать в эксплуатирующие организации. На данный момент суды придерживаются следующей позиции: если застройщик не может доказать, что он передал проект многоквартирного дома и технические документы третьим лицам (УК, инвестору и т.д.), то ответственным за их хранение признается именно он (по первоначальной редакции СНиП).

Что делать, если документация утеряна?

Действующими правилами предусмотрен определенный порядок передачи документов на многоквартирный дом (например, при смене УК), который призван не допустить утери бумаг. Основополагающими являются следующие моменты:

при передаче функций по управлению многоквартирным домом новой УК документы предоставляются в течение 30 дней;
передаваемый пакет документов должен соответствовать полному перечню, а при отсутствии какой-либо бумаги необходимо заняться ее восстановлением;
ответственность за проверку полноты и актуальности предоставленных документов возлагается на ту компанию, которой передаются функции по управлению домом.

Но несмотря на существование такого порядка, документы на дома все равно нередко теряются. Особенно часто с такой ситуацией сталкиваются собственники квартир в старых домах, которые раньше находились в муниципальном управлении. Если документы на многоквартирный дом были утрачены, необходимо обратиться в местный орган власти с соответствующим заявлением. Также заявления следует направить в жилищную инспекцию и прокуратуру. Заниматься восстановлением документов в подобных ситуациях должны лица, на которых была возложена ответственность за их хранение (причем восстановление происходит за их же счет).

Таким образом, если вам потребовалась проектная документация на многоквартирный дом, первой инстанцией для ее поиска должна стать управляющая компания. Если же сотрудники УК ничем не смогут вам помочь, можно попытаться получить документы у застройщика или в архиве.

Регионы России

Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская Автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Кабардино-Балкарская Республика
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Карачаево-Черкесская Республика
Кемеровская область
Кировская область

Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Москва (административный центр)
Московская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край

Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Хакасия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Санкт-Петербург (административный центр)
Саратовская область

Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь (административный центр)
Северная Осетия — Алания
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Удмуртская Республика
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра
Челябинская область
Чеченская Республика
Чувашская Республика
Чукотский автономный округ
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область

Можно ли провести собрание без реестра

Для проведения собрания собственников жилья данный акт является обязательным. Указанные положения предусматриваются в ЖК РФ. Причина заключается в том, что без использования реестра не получится узнать, кто обладает правом на участие в собрании.

Кроме того, документ помогает определить, сколько голосов есть у каждого лица, явившегося на данное мероприятие.

Реестр собственников МКД 2021 образец для собраний помогает решить вопросы относительно:

внесения изменений в ежемесячные платежи, предназначенные для содержания жилья и производства ремонтных работ;
избрания совета МКД и председателя данного органа, определение величины денежного содержания;
создания специального счета для оплаты взносов, предназначенных на производство капитального ремонта;
проведения капремонта и текущих работ;
участия дома в программах, разработанных государством и муниципалитетом;
смены управляющей организации;
создания собственников жилья.

Кроме того, документ позволяет принять решение о том, как использовать земельный участок, на котором располагается дом. Реестр способствует актуализации базы клиентов для УК или ТСЖ с целью начисления оплаты.

Где заказать реестр собственников жилья

Чтобы получить рассматриваемый документ, можно пойти двумя путями:

Итак, нужные данные будут предоставлены на протяжении пяти дней с того момента, как вы их закажите. Чтобы сделать запрос, физлицо должно написать простейшее заявление и показать паспорт. Если же запрос подаётся группой собственников, на заседании подсчитывается количество голосов за и против этого решения, и на основании этого делается запрос нужных сведений.

Выяснив, как получить реестр, нужно указать следующие данные:

Адрес, куда направлять сообщение о проведении собрания;
Количество голосов для собственника недвижимости в зависимости от того, сколько человек проживает в его квартире, или от общей площади недвижимости;
Если от имени собственника выступает его представитель, нужно указать его имя и фамилию;
Данные, что позволят идентифицировать лица, которые заказывали регистрационные сведения;
Информация о правоустанавливающих документах на здание или квартиру. Это позволит правильно подсчитать количество голосов;
Также вы должны указать, в каком виде собственности находится данная недвижимость. То есть, индивидуальная, совместная или долевая.

В общем, прежде чем вы запросите нужные сведения, вам тоже придётся много чего рассказать. Что касается стоимости, то получение справки в Росреестре будет стоить от 200 рублей. А вот если заказывать подготовку реестра в специализированных фирмах, то это будет стоить гораздо больше, как минимум, от двух тысяч рублей. Хотя, по какой цене вы купите документ, зависит от того, в каком регионе вы проживаете.

Информация из базы Росреестра

Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки. Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра. Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

наименования запрашиваемого документа;
точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

В итоге пользователю, сделавшему онлайн-запрос на портале Росреестра, будет направлена в пятидневный срок запрошенная электронная документация либо ссылка на соответствующий документ, размещаемый на интернет-ресурсе Росреестра. Как уже говорилось, для заинтересованных граждан возможно и получение бумажной документации по почте или лично в территориальном подразделении Росреестра. Единственное условие – о своем желании требуется указать в запросе.

Негосударственные информационные ресурсы

В зависимости от того, для каких целей вам необходимо знать сколько зданию лет, можно воспользоваться сайтами, предоставляющими подобную информацию.

Данные размещенные на свободных ресурсах обычно актуальны и достоверны, а пользование их базой бесплатно. Минусов у такого способа два: подобные сведения не принимаются в качестве официальных справок, и информация о нужном вам строении может в них попросту отсутствовать.

Наиболее полные интернет-порталы, на которых можно найти и посмотреть сведения о возрасте строений:

Сайт управления многоквартирными домами «Дома Москвы» – ресурс хранит сведения о недвижимости в Москве. Здесь можно получить информацию об управляющей компании, обслуживающей дом и о субсидиях, выделяемых на его содержание.
Интерактивная карта «Wikimapia» – изображение со спутника отображает все существующие здания и сооружения. При наведении на них курсором мыши, высвечивается имеющаяся о здании информация.
Интернет-сервис «Дом.МинЖКХ» – для получения информации о годе постройки, достаточно ввести в строку поиска адрес и номер дома. Сайт предоставляет данные об этажности, возрасте, площади строения, количестве квартир в здании не только по Москве и Московской области, но и по объектам на всей территории РФ.

Насколько другие варианты эффективны и целесообразны решает каждый для себя. Можно обратиться к риелтору, но такие сведения не всегда достоверны. Кроме того, информация о времени постройки зданий хранится в городских архивах и отделах градостроения.

Какую информацию можно узнать на сайте Росреестра об объекте недвижимости, смотрите в следующем видео:

Различные варианты получения сведений

Сталкиваясь с решением подобных проблем, как правило, задаются вопросом: можно ли узнать год строительства здания по фактическому адресу без длительного стояния в очередях и многочисленных поездок по инстанциям?

Насколько реально получить официальный документ, оформив запрос в сети интернет? Поскольку с недавнего времени данные по срокам ввода в эксплуатацию домов опубликованы в открытом доступе, существует несколько способов получить сведения о дате строительства здания.

Условно их можно разделить на 3 группы:

заказ официального документа онлайн;
оформление технического паспорта или выписки из него на бумажном носителе;
получение сведений для общей информации.

Что такое реестр собственников

Требования, которые должны соблюдаться правообладателями жилых помещений при оформлении протоколов собраний, регламентированы Приказом Минстроя РФ от 25.12.2015 № 937/пр (далее – Приказ № 937). В числе обязательных приложений к протоколу указан реестр собственников МКД, который включает в себя следующие сведения:

информация обо всех правообладателях помещений в многоквартирном здании – граждан и предприятиях;
личные данные собственников-граждан;
наименование и ОГРН организаций;
номера помещений, принадлежащих собственникам;
обязательные реквизиты правоустанавливающих документов на помещения;
количество голосов, которыми вправе распоряжаться собственник при участии в общих собраниях МКД,

Указанный нормативный акт не содержит обязательных требований к форме реестра, он может быть представлен в письменном или электронном виде.

Реестр собственников используется для назначения и проведения собраний, а также при определении количества голосов, которые будут использованы для утверждения решений

Это обуславливает важность объективной и достоверной информации, включаемой в реестр. Добиться этого можно только путем получения комплекса сведений из правоустанавливающего документа на жилые и нежилые помещения в МКД – выписки из ЕГРН

Выписку из ЕГРН вправе получить не только правообладатель, но и иное заинтересованное лицо (например, представители инициативной группы граждан, планирующих проведение общего собрания). На основании указанных документов формируется реестр, актуальный на даты назначения и проведения собрания. По мере изменений в правоустанавливающих документах (смена правообладателя, изменений площади помещения и т.д.), аналогичные поправки должны быть учтены в реестре.

Как узнать год постройки дома по адресу онлайн?

Самый простой вариант – воспользоваться интернет-ресурсами. Сейчас в сети действует несколько онлайн-сервисов, при помощи которых можно найти всю информацию о том или ином здании (жилом или административном). Вот эти сервисы:

Wikimapia – это интерактивная карта мира и одновременно энциклопедия объектов недвижимости. Здесь можно найти нужный дом по поиску или по самой карте. Минус в том, что год возведения указан далеко не для каждого здания, да и вообще полнотой информации этот сервис похвастаться не может. Но попробовать им воспользоваться, безусловно, стоит.
«Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/regions/). Это онлайн-справочник по российской недвижимости. Можно вбить адрес дома и просмотреть краткую справку о здании. Как правило, год постройки в этой справке указан, хотя и не всегда.
«Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Это очень подробный справочник жилой недвижимости – правда, только московской. Если вы живёте в столице, обязательно воспользуйтесь данным сервисом. В специальной форме нужно ввести адрес дома (улицу и номер), и «Неспроста» выдаст вам полную информацию о здании. В базе данных этого ресурса содержатся сведения из БТИ, среди которых есть и информация о датах постройки дома и введения его в эксплуатацию.
Дома Москвы (http://dom.mos.ru/) – тоже чисто московский сервис. Его основное назначение – информировать жителей о сроках капитального ремонта столичных зданий, но и краткие сведения о самих домах там тоже есть.
«Тип дома» (http://tipdoma.com/). На этом сервисе необходимо открыть вкладку «Поиск серии дома и типовых планировок» и заполнить три пункта в специальной форме (приблизительные годы строительства, материал стен, количество этажей). Сложный вариант, но в случае, если другие не сработали, можно воспользоваться и им.

Онлайн-сервисы

Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах. Большой плюс данного способа – безвозмездность получения сведений.

Однако интернет-пользователям, желающим узнать дату постройки дома, требуется учесть единственный нюанс – информация о годе возведения здания доступна далеко не по всем домам и даже населенным пунктам.

Среди наиболее известных интернет-ресурсов, содержащих информацию о дате постройки многоквартирных домов, можно назвать:

Портал по управлению московскими жилыми домами «Дома Москвы». Используя этот интернет-сервис, пользователи могут буквально в считанные минуты бесплатно получить информационные сведения о доме, расположенном в Москве, включая и данные о конкретной дате возведения здания. Заинтересованному гражданину потребуется лишь ввести в строчку запроса запрошенные сведения о здании.
Сервис «Wikimapia», представляющий собой мировую интерактивную карту. Интернет-ресурс позволяет просматривать сведения о самых различных домах и строениях. Однако год их постройки, к сожалению, не всегда бывает указан.
Интернет-ресурс «Тип дома», также предоставляющий сведения по зданиям Москвы. Пользователю, зашедшему на ресурс www.tipdoma.ru, нужно только ввести адрес интересующей постройки.

Существует и ряд других региональных сервисов, позволяющих получить сведения.

Другие варианты

Есть и другие варианты получения сведений о дате постройке дома. Они не всегда удобны и достоверны, поэтому многими из них пользоваться вообще не всегда целесообразно. Например, можно обратиться к специалистам, способным определить год постройки дома по его техсостоянию, или пообщаться со старожилами дома (возможно, они помнят год возведения дома).

Разрешение на строительство интересующей постройки может храниться в градостроительных отделах, исторических конторах и т. п. Однако, как уже говорилось, есть гораздо более простые, достоверные и информативные способы.

Уборка в подъездах – чья обязанность, жильцов или УК

Как продать наследственную квартиру до истечения 3 лет владения

Процедура оспаривания кадастровой стоимости квартиры

Как получить налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

Образец договора аренды квартиры с правом выкупа

Договор ренты с пожизненным содержанием

Новое в блогах

Идя навстречу пожеланиям Риты Оу,

публикуем КЛАССИЧЕСКИЙ МАКЕТ

Государственная жилищная инспекция

Заявитель

Адрес

ЖАЛОБА на нарушении лицензионных требований

Заявитель проживает по вышеуказанному адресу в доме, который считается находящимся под управлением ООО » ФАХ». Указанная организация нарушает правила осуществления деятельности по управлению домом в части предоставления по запросу инициатора собрания актуального реестра собственников помещений.

В соответствии с пунктом 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. N1110, лицензионными требованиями к лицензиату, являются, в частности, соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ. В упомянутой норме права указано

3.1. Управляющая организация … обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно указанной норме права на предоставление заинтересованному лицу реестра собственников помещений установлен срок — не более 5 дней

Имея в виду инициировать проведение общего собрания собственников ДАТА заявитель обратился в управляющей организации с Запросом информации относительно актуального реестра собственников с полной информацией в соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, однако спустя месячный срок выяснилось, что отвечающего требованиям закона реестра не существует, подтверждением чего является ответ ООО «ФАХ» от ДАТЫ. В приложенном к ответу Реестре нет сведений о размерах принадлежащих собственникам долей в праве общей собственности на общее имущество (приложение)

Таким образом следует считать доказанным прямое нарушение части 3.1 статьи 45 ЖК РФ и соответственно пункта 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. N1110.

2. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, —

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц — от 250 тысяч до 300 тысяч рублей.

Вина указанной организации выражена в том, что, несмотря на наличие у ООО «ФАХ» возможности обеспечить соблюдение установленных норм и правил, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, общество не приняло все зависящие от него меры по их соблюдению.

В связи с изложенным в действиях юридического лица — ООО «ФАХ» усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. На наш взгляд, отсутствуют обстоятельства, могущие смягчить административную ответственность;

Несоблюдением требований законодательства о лицензировании отдельных видов деятельности виновное юридическое лицо причинило заявителю значительный имущественный вред и нравственные страдания — поскольку заявитель лишен своего законного права быть инициатором собрания, на котором намечено поставить она обсуждение давно назревшие вопросы управления домом. Невозможность проведения собрания причиняет заявителю нравственные и физические страдания, что составляет основание для признания заявителя потерпевшим в полном соответствии с требованиями ст. 25.2 КоАП РФ

На основании изложенного, 

П Р О Ш У

1)принять необходимые меры по привлечению к виновного юридического лица административной ответственности, предусмотренной частью ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с наложением штрафа не менее 250 тысяч руб

2)признать заявителя потерпевшим

С уважением

Подпись

Дата

Как быть, если не добавляются сведения?

Часто случается, что в систему «ГИС ЖКХ» невозможно добавление дома. Такая ситуация возникает в результате того, что пользователь, выполняющий эту операцию, не имеет доступа к разделу «Объекты управления». Решить проблему можно следующим способом:

Перейти в пункт «Сотрудники» из раздела меню «Администрирование».
Нажать стрелку, находящуюся слева от имени директора компании, и выбрать «Настроить права доступа».
Отметить все галочки в появившемся окне и нажать кнопку «Сохранить».
Подтвердить все действия нажатием на соответствующую кнопку.

После проведения всех процедур пользователь получит необходимый доступ для добавления дома. В случае если сотрудник обладает нужными правами для проведения этой операции, но дом не добавляется, следует еще раз проверить правильность ввода данных. Если это не помогло, нужно обратиться в техническую поддержку портала. Квалифицированные специалисты помогут в решении этой проблемы.

Какая информация о домах содержится в «ГИС ЖКХ»?

В соответствии с законодательством Российской Федерации в «ГИС ЖКХ» должна содержаться информация о многоквартирных домах. Такие сведения размещает управляющая компания, которая заключила с домом соответствующий договор. Данные для каждого объекта вносятся отдельно. Для дома, находящегося под управлением компании в «ГИС ЖКХ», должны быть указаны следующие сведения:

номер соглашения, составленного с управляющей компанией;
дата составления документа;
адрес многоквартирного дома;
дата, начиная с которой организация, согласно договору, начала управление домом;
дата, когда компания должна закончить управление;
дата расторжения соглашения.

УК должны обновлять эти данные в случае прекращения действий или расторжения договора.

Порядок получения кадастрового паспорта дома в БТИ

Деятельность подобных организаций не регламентируется каким-либо единым нормативным документом, поэтому в каждом отделении имеется своя специфика.

Но общее всё же есть, путь этот будет длительным по времени и потребует больше финансовых вложений. Чтобы заказать техпаспорт помещения или официальную выписку, подтверждающую время постройки дома в службе БТИ необходимо:

Собрать пакет необходимых документов: копию паспорта, документ, подтверждающий права собственности на помещение, дополнительные справки по требованиям регионального бюро.
Определить к какому БТИ относиться данное здание территориально и оформить в нужном отделении заявление установленного образца;
Оплатить госпошлину, квитанцию вложить в пакет документов.
Проверить документы у служащего, получить уведомление о том, что подлинность подтверждена и формы соответствует установленному внутреннему регламенту.
Сдать весь пакет документов на хранение под расписку с указанием должности и фамилии принявшего сотрудника.
В определенные часы прибыть в БТИ для получения заверенной копии техпаспорта помещения или документа иной формы, подтверждающего сроки строительства здания.

В зависимости от региона порядок и полнота запрашиваемых документов, могут меняться. Может показаться, что плюсов в данной модели нет. Но это единственная форма запроса для владельцев загородного жилья.

Кроме того, справка из БТИ включает в себя выкипировку с планом жилого помещения и принимается абсолютно любыми службами как государственными, так и коммерческими.

10 фишек для сбора информации о доме или квартире

Заказ официального документа в сети интернет

Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить

Где заказать реестр собственников жилья

Где можно получить реестр бесплатно

Кто занимается хранением документации на дом?

Узнаем кадастровый номер объекта

Получаем техпаспорт дома через Росреестр

Обязан ли застройщик хранить проектную документацию?

Что делать, если документация утеряна?

Регионы России

Можно ли провести собрание без реестра

Где заказать реестр собственников жилья

Информация из базы Росреестра

Негосударственные информационные ресурсы

Различные варианты получения сведений

Что такое реестр собственников

Как узнать год постройки дома по адресу онлайн?

Онлайн-сервисы

Другие варианты

Новое в блогах

Как быть, если не добавляются сведения?

Какая информация о домах содержится в «ГИС ЖКХ»?

Порядок получения кадастрового паспорта дома в БТИ

Похожие записи: