Пpaвилa пapкoвки вo двopax жилыx дoмoв 2021

Грузовики во дворе

Как мы уже установили выше, в пункте 17.2 ПДД РФ четко обозначено, что в жилой зоне парковать грузовики с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн нельзя. Допустимо это только тогда, когда есть специальная разметка и соответствующие знаки.

Но речь при этом идет только о стоянке грузовиков. Остановку совершить можно. Про разницу остановки и стоянки — знаем. Поэтому, если нужно призвать к ответственности водителя-нарушителя, можете снять на видео его припаркованный грузовик — так будет понятно, сколько времени он стоит во дворе. По статье 12.28 КоАП РФ водитель заплатит 1500 рублей. Или 3000 рублей — для Москвы и Санкт-Петербурга.

Допускается ли приватизация

По законодательству РФ у жильцов есть возможность приватизировать место для стоянки во дворе собственного дома. Для этого потребуется:

1. Получить кадастровый номер, присваиваемый при постановке на кадастровый учет.
2. Составить проект стоянки.
3. Далее следует приватизация придомовой территории.
4. Собрать жильцов дома и получить не менее 75% согласия на организацию парковки.
5. Прийти в УК для составления заявления с просьбой оборудовать парковку.
6. Получить разрешение соответствующих органов для оборудования парковочных мест на территории дома.

Чтобы получить кадастровый номер, придется оплатить госпошлину в сумме 1000 рублей. Если все действия были осуществлены согласно законодательству, то в кратчайшие сроки должна быть организована стоянка для ТС. Далее собственники квартир самостоятельно решают вопрос о количестве и расположении мест на парковке.

Собственное парковочное место может быть выделено посредством нанесения на асфальт специальных меток. К таковым относятся разделительные линии или установленные маячки.

Получить право собственности можно лишь при соблюдении всех требований, размер стоянки не должен быть менее 5,3*2,5 м, а также не более 6,2*3,6 м.

Запрещено ПДД

Существует ряд действий, связанных с парковкой автотранспорта, которые запрещены Правилами дорожного движения (ПДД). Ведь соблюдать их неукоснительно должен любой владелец «стального коня». Причем не только на проезжей части дороги, но и в жилой зоне, то есть во дворах домов. Что запрещено:

1. Парковка на газоне. Она категорически запрещена даже в том случае, если вы оставили свой автотранспорт всего на несколько минут. Причем отсутствие ограждения у газона не должно вводить вас в заблуждение: ставить в этом месте машину нельзя. Помните: любой неравнодушный житель дома (рядом с которым припаркован автотранспорт) может обжаловать ваши действия касательно парковки на газоне, написав в соответствующие органы жалобу (с уточнением номеров машины).
2. Загораживать свободный проезд для любого автотранспорта, включая спецтехнику. Размер штрафа может составить порядка 5000 рублей и выше.
3. По поводу парковки на тротуаре. Оставить мотоцикл или автомобиль можно только в том случае, если для перемещения пешеходов или другого автотранспорта остается порядка двух метров. То есть расстояние от оставленной машины на краю тротуара до бордюра не должно быть меньше двухсот сантиметров. Штраф за парковку на тротуаре составляет две тысячи рублей.
4. Если во дворе многоквартирного дома имеется магазин (или другая торговая точка), то ставить автомобиль ближе десяти метров от его дверей не стоит, так как ваш автотранспорт может перекрыть подъезд машины с товаром. Это недопустимо.
5. Можно ли парковать грузовые автомобили во дворе? Нет, конечно. Если во дворе жилого дома стоит грузовой автотранспорт, имеющий массу более 3,5 тонн, то водителю придется заплатить штраф в размере от 1500 до 3000 рублей (в зависимости от региона). Для остановки и выгрузки подобных автомобилей предназначены специальные стоянки в определенных местах.
6. Учебная езда.
7. Останавливаться с включенным двигателем (для высадки/посадки пассажиров или разгрузки) во дворе дома больше, чем на пять минут. Штраф варьируется в пределах от полутора до трех тысяч рублей.
8. Можно ли самому себе выделить парковочное место во дворе многоквартирного дома и закрепить его за собой? Нельзя. А тем более препятствовать кому-либо ставить на это место свой автотранспорт. В случае нарушения вы можете поплатиться пятью тысячами рублей.
9. Сквозное движение через двор.
10. Разрешена ли парковка во дворе жилого дома непосредственно у подъезда? Нет, конечно. Помните! Если ваша машина будет слишком продолжительное время стоять в неположенном месте и загораживать проезд, то специальная служба имеет полное право эвакуировать ваш автотранспорт на штрафстоянку. Это вполне справедливо. То есть владельцу машины придется не только оплатить сотрудникам ГИБДД штраф за парковку во дворе и работу автопогрузчика, но и каждый день пребывания его «стального коня» на стоянке. Даже если этого не произойдет, нарушитель совершенно не застрахован от действий какого-либо разъяренного жителя дома, который «постарается восстановить справедливость», повредив автотранспорт доступными ему средствами. Соблюдайте правила и не усугубляйте ситуацию.
11. Останавливаться под знаком «Парковка транспортных средств запрещена». Даже на несколько минут. Чаще всего подобные знаки можно наблюдать на проезжей части дороги, но иногда их устанавливают и во дворах.
12. Оставлять машину в непосредственной близости (то есть ближе, чем пять метров) от контейнеров с мусором. Вам могут выписать штраф в размере 2000-5000 рублей.

То есть ПДД (парковка и другие разделы документа) стоят на страже интересов не только владельцев машин, но и тех, кто таковыми не является. Каждый владелец автомобиля должен изучить этот документ. Про уважение к людям тоже не стоит забывать.

Кто отвечает за парковку во дворе

В соответствии с общими принципами организации местного самоуправления, предусмотренными ФЗ №131 от 06.10.2003, граждане могут самостоятельно решать некоторые вопросы относительно их собственности. Парковки во дворах многоэтажных домов, организуются и благоустраиваются после одобрения подавляющего большинства владельцев квартир.

Для рассмотрения вопроса созывается общее собрание собственников помещений в МКД (ст. 44 ЖК). Решение считается принятым, если получено 2/3 голосов за (ст. 46 Кодекса). Квартиросъемщики не могут принимать участие в голосовании и определять судьбу придомовой территории, так как не обладают правом собственности на арендуемое имущество.

Штрафы и санкции

А теперь для многих самая главная часть нашего рассказа. А именно раздел со штрафами, которые грозят водителям, если они будут нарушать правила, распространяющиеся на действие рассматриваемого знака о жилой зоне.

Стоит выделить несколько основных моментов на этот счет:

• Нарушая скоростной режим, водитель будет платить по стандартной схеме штрафов;
• Если двигаться в жилой зоне со скоростью свыше 100 километров в час, с правами можете попрощаться;
• Нарушив правила приоритетности, штраф может составить от скоромных 500 рублей до более внушительных 3 тысяч рублей;
• Неправильно въезжая или выезжая с территории жилой зоны, штраф может составить около 1500 рублей;
• С правилами парковки и остановки все также стандартно, как и в ПДД для обычных автодорог;
• Остановившись на газоне, заплатить можно разную сумму. Это зависит от ряда факторов. В Москве, к примеру, это 5 тысяч рублей.

Нарушения правил движения по внутридомовым территориям оплачиваются штрафом в размере 1500 рублей. Но если вы нарушили правила в Питере или Москве, сумма удваивается.

Кто-то скажет, что подобные правила можно нарушать, ведь в России никто на жилыми зонами не следит, их не патрулируют. По факту это так. Но не забывайте, что о вашем нарушении могут сообщить очевидцы, снять все на камеру или предоставить доказательства в виде записи с камер наблюдения. В итоге штраф может прийти совершенно неожиданно и на крупную сумму. А именно это даже грозит лишением прав сроком до 6 месяцев.

Теперь каждый из вас задумается, прежде чем внутри двора давить на газ или пытаться объехать пробку через жилую зону.

Обжалование

Обжалование штрафов происходит по общей схеме, которую мы описывали здесь. Заявление подается по месту фиксации происшествия на имя руководителя местной ГИБДД или в районный суд. Перед началом оспаривания можно задать вопрос автоюристу на нашем сайте. Бесплатно!

Иметь парковку во дворе законно. Нельзя совсем лишить автолюбителей возможности оставлять на улице свой транспорт. Однако и правила для оборудования паркинга достаточно жесткие – нельзя ущемлять права и других категорий лиц.

Разумный подход – компромисс между автолюбителями и другими жильцами. В таких дворах всегда мир и возможность решения вопросов. Если подобная идиллия недостижима, то теперь вы знаете, как и за что можно привлечь к ответственности, а что, наоборот, является законным правом обладателей авто.

Я неправильно припарковался во дворе

Если вы нарушили правила парковки во дворе и кто-то это зафиксировал, возможно, вам придет “письмо счастья”. Проверить, есть ли у вас неоплаченные штрафы, можно на сайте Госавтоинспекции. Также машину могут эвакуировать за неправильную парковку, например, если авто припарковано на газоне или тротуаре, на месте, предназначенном для инвалидов.
Бывает, что на территории двора планируются работы — очистка от снега, укладка асфальта. Тогда предварительно размещаются объявления о том, что нужно убрать припаркованные машины, не парковаться в данном месте во время проведения работ. Если не выполнить требований, автомобиль могут переместить в соседний двор или на штрафстоянку.

Вопросы

Актуальны вопросы возможности парковки вторым рядом. Таким способом можно организовывать стоянку только двухколесного транспорта. Распространены вопросы, касающиеся борьбы за парковочные места между соседями.

Можно ли огораживать

Незаконное огораживание земли по парковочное место запрещено. При обнаружении самовольно установленных ограждений, а также агрессивном поведении соседей или работников организаций, расположенных на первом этаже многоквартирного дома, следует вызывать полицию.

Самовольный захват

Не разрешается самовольный захват земли для организации парковки.

Также запрещено огораживать блокирующими устройствами отдельные парковочные места.

Куда жаловаться

Можно зафиксировать правонарушение и отослать фото с заявлением в ГИБДД – в электронном виде на сайт или заказным письмом. Допускается личное обращение с заявлением.

Чем грозит неправильная парковка кроме штрафа

Автомобиль может быть эвакуирован, а расходы за транспортировку будет платить собственник машины.

Подобные действия, даже в отношении нарушителя правил парковки, недопустимы и требуют соответствующей реакции со стороны правоохранительных органов.

Общие правила

1. Не допускается парковка под запрещающими знаками, а также в случае, если автомобиль мешает движению другого транспорта.
2. Нельзя оставлять машину на повороте во двор, так как этим можно создать препятствие другим водителям и спровоцировать ДТП.
3. Машина не должна мешать движению пешеходов, преграждать проход, проезд к магазинам, объектам социальной инфраструктуры.
4. Нельзя преграждать въезд во дворы, оставление автомобиля в узких проездах.

Универсального свода правил парковки во дворах нет. Необходимо ориентироваться на пункты ПДД, знаки, разрешающие или запрещающие стоянку автомобилей в определенных условиях.

Санитарные нормы

Базовые санитарные правила определены на федеральном уровне. Запрещено оставлять автомобиль в жилой зоне с работающим двигателем, кроме случаев кратковременной остановки.

Организация парковки до 50 автомобилей требует дополнительного согласования с местными властями. Не разрешается оставлять старый транспорт без присмотра. В процесс очищения дворов от автомобильного хлама часто законно вмешиваются ТСЖ или управляющая организация, при поддержке сотрудников ГИБДД. Автомобиль может быть эвакуирован, а расходы за транспортировку будут взыскиваться с собственника в судебном порядке.

На газоне

Стоянка автомобилей на газоне запрещена. Это наносит вред насаждениям и портит общий фон придомовой территории.

Проблема куда жаловаться при незаконной парковке во дворе требует инициативы и решительных действий. Зафиксировать транспорт, оставленный на газоне, может любой гражданин. Для этого следует воспользоваться специальным приложением либо обычной фотокамерой на мобильном устройстве.

Если заявление по зафиксированному правонарушению будет обоснованным, то нарушителя привлекут к административной ответственности.

Платная

Платная парковка на придомовой территории запрещена. Иногда предприимчивые руководители ТСЖ или управляющей организации взимают плату с жильцов, даже на основании якобы принятых на собрании решений.

Встречаются случаи, когда к автомобилисту, припарковавшему машину рядом с многоквартирным домом, подходят граждане и требуют оплату якобы за предоставление услуг по охране автомобиля ночью или круглосуточно. Некоторые граждане, опасающиеся, что их транспортным средствам может быть нанесен вред, предпочитают скорее заплатить небольшие деньги и спать спокойно, чем бояться за сохранность своего транспортного средства на улице.

Требования

Конкретных требований к парковке на придомовой территории не существует. Это должно быть благоустроенное пространство, где свободно можно размещать транспортные средства, без препятствования проезду-выезду, проходу всех участников дорожного движения.

Кто отвечает за парковку во дворе

В соответствии с общими принципами организации местного самоуправления, предусмотренными ФЗ №131 от 06.10.2003, граждане могут самостоятельно решать некоторые вопросы относительно их собственности. Парковки во дворах многоэтажных домов, организуются и благоустраиваются после одобрения подавляющего большинства владельцев квартир.

Для рассмотрения вопроса созывается общее собрание собственников помещений в МКД (ст. 44 ЖК). Решение считается принятым, если получено 2/3 голосов за (ст. 46 Кодекса). Квартиросъемщики не могут принимать участие в голосовании и определять судьбу придомовой территории, так как не обладают правом собственности на арендуемое имущество.

Незаконное огораживание территории

Жители некоторых домов самостоятельно загораживают проход, либо выделяют собственные стояночные места, не имея на это никаких оснований. В большинстве случаев, если территория МКД не огорожена, установка столбиков, цепочек и других ограничителей на местах незаконна.

Если придомовой участок не оформлен в собственность, право на его использование есть у всех граждан, независимо от фактического проживания. При этом жильцы данного дома не вправе самовольно ограничивать движение, либо выделять собственную зону.

При выявлении подобных ситуаций следует обращаться в местный орган исполнительной власти, который занимается благоустройством территории. Полиция вряд ли сможет помочь, поскольку такие споры регулируются гражданским законодательством.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Законодательная база

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что собственникам помещений в МКД (многоквартирный дом) принадлежит еще общее имущество, включая и земельный участок, на котором расположено строение, и некоторая площадь вокруг него (ст. 36). В этом же нормативно-правовом акте содержится упоминание о том, что придомовая территория – это та земля в непосредственной близости от здания, которая принадлежит всем жильцам в соответствии с долями в общем имуществе.

В Постановлении Правительства №491 от 13.08.2006 (в редакции от 13.09.2018) указано, что границы такого участка, включая благоустроенные и озелененные элементы, определены на основе сведений из ЕГРН, если проводился кадастровый учет земли. Если же он не сформирован, то территория принадлежит муниципалитету. В каждом конкретном случае размер и границы земельного участка индивидуальны.

Закона, запрещающего парковку на придомовой территории во дворе многоквартирного дома, в 2021 году нет. Напротив, граждане, согласно Гражданскому кодексу, имеют право свободно находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках (ст. 262) и пользоваться общим имуществом.

Как организовать парковку на придомовой территории?

Организация правильной парковки автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома требует выполнения таких действий:

1. Устроить собрание собственников, только по их общему решению можно заняться обустройством автопарковки. Если большинство не согласно, парковку организовать не удастся. При этом также стоит отметить, что при общем согласии денежные средства будут вкладывать лишь те граждане, которые непосредственно нуждаются в парковке. Если у кого-то нет машины, он не хочет платить, но дал своё согласие на создание парковочной площадки, он может не платить.
2. По результатам потребуется составить специальный протокол. По общему решению коллектива и компании управляющего типа также может быть определён подрядчик, который будет заниматься всем спектром работ или отдельными его частями. Например, установкой шлагбаумов.
3. Вместе с протоколом и специальным заявлением о выделении участка под стояночные места нужно обратиться в комитет земельного типа (в зависимости от региона и конкретного города название может быть другим). Это необходимо тогда, когда участок не был зарегистрирован и установлен на учёт кадастрового типа.
4. При положительном решении комитета потребуется посетить отделение полиции, а также в орган власти, который отвечает за архитектурные вопросы в городе. Разрешение от них не является обязательным, но рекомендуемым, так как при возникновении конфликтных ситуаций наличие разрешений сыграет положительную роль.
5. Разработать детальный план-проект.
6. Согласовать со специальной компанией-разработчиком создание такой площадки и заняться вопросами её обустройства. Масштабность площадки при этом будет зависеть от того, какую сумму денежных средств жильцы готовы вложить для создания и развития парковочной площадки.

Заявление заполняется в свободной форме, но обязательно включает в себя следующую информацию:

• сведения об органе контроля;
• персональные данные и контакты заявителя;
• запрос на формирование такого участка.

Процесс является простым на первый взгляд, но рекомендуется не заниматься им в одиночку, так как он требует многократного посещения различных мест. Оперативнее этот процесс проходит, если жильцы собираются в группу и решают этот вопрос совместными усилиями.

При этом также не стоит забывать, что организация парковочных мест на придомовой территории проводится по разрешению жильцов, но может идти с инициативы государственных структур.

Положение о парковке об организации парковочного места во дворе дома

Процесс воспринимается достаточно простым и понятным, тем не менее, на почве этого у людей часто возникают конфликты. Чаще всего, связано это с недобросовестностью некоторых жильцов, заключающейся в следующем: изначально у них не было авто, они не платили за организацию места, но в последующем они обзавелись машиной и начали пользоваться этим местом, а про оплату «забыли».

Это интересно: Правила придомовой территории МКД

Обустройство парковки во дворе дома

Опираясь на положение о выделении машиномест у людей есть такие права:

• Часть земли под авто приравнивается к долевой площади квартиры человека. При этом весь участок земли жители должны использовать по общему согласованию;
• Допускается использовать территорию для организации парковочной площадки. При этом она быть должна не более, чем для двадцати машин в случае небольшого дома;
• Если все собственники или большая их часть даёт согласие, то также разрешено оборудовать и гаражные места.

Положительным моментом является то, что собственники могут обеспечивать это не только из личных средств, но и за счёт средств, которые они уплачивают на поддержание и развитие территории придомового типа.

Куда жаловаться на нарушение парковок во дворах

• пожарную или санитарную инспекцию;
• инженерную или экослужбу;
• домоуправление, если оно имеется.

При нарушении ПДД обращение осуществляется в ГИБДД. Это можно сделать с помощью звонка, придя лично или загрузив материалы с фиксацией преступления на специальный портал.

Незаконная стоянка должна быть зафиксирована. По этой причине установлен стандартный порядок обращения:

• фиксируется нарушение при помощи фото или видеосъемки;
• вызывается инспектор ГИБДД;
• передаются все материалы, а также при возможности данные нарушителя и госномер ТС.

Если нарушителей несколько, то материалы потребуются на каждое авто по отдельности.

Требуется помнить, что если нарушаются противопожарные правила, то штраф выписать может и сотрудник пожарной инспекции. Такие случаи часты, если нет возможности добраться до очага возгорания из-за неправильно расположенных автомобилей.

Важно! Управляющая компания, которая занимается коммунальным хозяйством, может самостоятельно сообщать в органы о нарушениях. В частности при близком расположении транспортных средств к контейнерам и невозможности осуществлять свою деятельность по вывозу мусора

Штрафные санкции

Жильцы многоквартирных домов часто сталкиваются с ситуацией, когда на парковке их дома стоят огромные фуры, автобусы и другой грузовой транспорт. Большинство водителей просто «берут работу на дом», то есть возвращаются домой на служебном транспорте. Но это не является смягчающим обстоятельством. Поэтому, если нарушение выявлено и должным образом зафиксировано инспектором ГИБДД или неравнодушными соседями, к водителю будут применены следующие меры административного наказания:

• неправильная парковка на дворовой территории – штраф от 1500 рублей (в городах федерального значения 3000 рублей);
• превышение скорости – от 500 рублей до лишения водительских прав на срок до 6 месяцев (зависит от того, насколько превышена допустимая скорость).

Придомовая территория – это место, где граждане живут, отдыхают, гуляют. Здесь должно быть тихо, спокойно и безопасно. Поэтому российские законы устанавливают жесткие требования к правилам движения и парковки в этой зоне.

Штраф за парковку у подъезда жилого дома

Размер штрафа зависит от региона и типа нарушения.

1. Так, если водитель оставил машину на тротуаре у подъезда, и рядом нет разрешающего парковку знака, в Москве и Санкт-Петербурге он должен будет заплатить 3000 рублей, в регионах – 1000.
2. Авто у подъезда мешает передвижению другого транспорта, в регионах придется заплатить 2000 рублей, в Москве и Петербурге – 3000.
3. Припаркованная у подъезда машина мешает подъезду пожарного автомобиля, штраф составит от 500 до 2000 рублей. Если из-за этого погибли или пострадали люди, нарушитель может быть привлечен к уголовной ответственности.
4. Водитель оставил транспорт у подъезда на газоне, размер штрафа установлен региональным кодексом об административных правонарушениях до 5000 рублей.
5. Регионы определяют и размер штрафа за парковку возле мусорных баков, он обычно составляет до 5000 рублей.

Требования ПДД, предъявляемые к движению в жилой зоне

Раздел 17 ПДД всецело посвящен движению ТС в жилых зонах. Какие требования предъявляются водителю при движении по таким участкам?

1. Максимально допустимая скорость в жилой зоне – 20 км/ч.
Мотивация такого ограничения понятна: в жилой зоне интенсивное движение пешеходов (особенно, малолетних). Высокая скорость здесь – это предпосылка наезда на пешеходов.

2. Пешеходы в жилой зоне могут двигаться не только по тротуарам или обочинам, но и по всей ширине проезжей части.
Данное требование обосновывается тем, что жилая зона – это фактически «спальный район», поэтому пешеходы здесь – распространенное явление.

3. В ЖЗ преимущество в движении – у пешеходов, а водители ТС обязаны уступать им дорогу.
Все логично, но, правда, здесь есть единственное исключение. Пешеходы не имеют права создавать транспортным средствам необоснованные помехи.

К примеру, если дети рисуют мелом на асфальте, то при приближении машины они должны предоставить водителю возможность проезда.

Похожие записи:

Выбираем сварочный аппарат для дачи: недорогой, но производительный Баня с электрокаменкой: строительство, отзывы, особенности Кто построил московский кремль Как правильно выбрать и установить фильтр аквафор морион Как сделать вибростол для тротуарной плитки своими руками Меловые маркеры: чем отличаются, как пользоваться и для чего нужны