Чем полезны «Госуслуги»?
Преимущества сайта электронного правительства:
- обмен информацией в дистанционном режиме;
- онлайн-запись на прием к чиновникам;
- автозаполнение электронных заявлений;
- регламентированность и автоматизация операций;
- исключение человеческого фактора на разных этапах процедур.
Сайт имеет дружественный пользовательский интерфейс, для работы с ним не нужно обладать специальными знаниями. Через портал можно обращаться в самые разные государственные и муниципальные ведомства. Подключают коммерческие организации.
Учреждения размещают на веб-ресурсе основную информацию о предоставляемых ими услугах, некоторые операции проводятся электронно. Постоянное расширение списка операций способствует росту популярности портала.
Как найти сервис для запроса сведений из ЕГРН?
Для особо нетерпеливых читателей отметим, что на август 2018 года получить выписку из ЕГРП через «Госуслуги» не получится. В электронном виде на веб-ресурсе услуга не предоставляется. Однако постоянное расширение функционала сайта не исключает появление сервиса через неделю, месяц, квартал.
Для этого нужно авторизоваться в Личном кабинете на сайте gosuslugi.ru и найти нужную услугу. Сайт предоставляет несколько способов поиска. Логичнее всего воспользоваться каталогом госуслуг и найти нужную операцию по ведомству. Это связано с тем, что аналогичную функцию осуществляет налоговая служба, и при использовании строки поиска сайт выдает большое количество ссылок на территориальные отделы ФНС.
Порядок действий:
Перейти к каталогу операций, нажав на пункт верхнего меню «Услуги». Выбрать раздел «Органы власти».
В списке ведомств кликнуть мышкой по названию «Росреестр».
Откроется страница с перечнем операций, предоставляемых государственной службой.
Нужная функция называется «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». В настоящее время она находится в списке неэлектронных услуг, как и другие операции Росреестра. При появлении возможности получить сведения онлайн, сервис будет расположен в разделе электронных операций.
Ссылка на услугу выдает список документов, которые Росреестр предоставляет по данным ЕГРН. Пользователю нужно кликнуть по той справке, которая ему требуется. Для проверки информации о квартире, доме или земельном участке перед покупкой выбрать операцию «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».
Пошаговая инструкция по получению
Выписку из Единого госреестра имущества можно получить в отделении Росреестра, через сайт «Госуслуги», онлайн сервис Росреестра.
Действия аналогичны, как и для получения выписки ЕГРЮЛ (Единый госреестр юридических лиц) и ЕГРИП (Единый госреестр индивидуальных предпринимателей). В этих случаях страница сайта «Госуслуг» перенаправляет пользователей на сайт налоговой.
Предлагаем пошаговый порядок действий.
Теперь вы имеете доступ в Личный кабинет. Регистрация в «Госуслуг» автоматом дает доступ к личному кабинету Росрееста.
После того как вы получили авторизацию, вам понадобится колонка «Это удобно». В окошке будет запрос «Запись на прием». У вас есть собственная учетная запись, есть доступ на интернет-ресурс и все данные защищены. Далее производится запрос, где выбирается заявленная услуга – «Предоставление сведений из реестра прав». Нажмите кнопку «Получить услугу». Далее без ошибок заполните предлагаемую форму заявления.
После этого выберите форму предоставления услуги. Документ можно получить во время личного визита в МФЦ, воспользоваться услугами обычной почты или электронной. Теперь вводите все данные о запрашиваемом объекте недвижимости. Вам нужно отсканировать с оригинала все необходимые документы и прикрепить их к файлу. Проверьте, все ли вы данные внесли, и нет ли ошибок. Теперь можно отправлять запрос. К документам должна быть приложена копия квитанции об оплате госпошлины.
Документы, которые нужно отсканировать и послать в электронном виде:
- паспорт гражданина, подающего заявку;
- кадастровый номер;
- техническая документация.
Справка будет готова через пять рабочих дней. Выписку может получить не только владелец. Заявителем может быть его официальный представитель. При заполнении заявления следует указать, кем является заявитель, его персональные данные, включая паспортные, номер мобильного телефона и электронную почту.
Как оформить выписку через портал Госуслуг
Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:
Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:
Многих интересует, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги. Здесь есть некая трудность. Дело в том, что справка из Росреестра не является электронной услугой, а потому получить её через Госуслуги нельзя. Вместе с тем, на портале среди предлагаемых органов можно выбрать Росреестр и получение сведений с него. На экране появятся подсказки, как может быть получена ЕГРН выписка, в том числе онлайн. А также работает ссылка, которая перенаправит заявителя на сайт Росреестра через Госуслуги.
Как выглядит выписка ЕГРН
Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги имеют вид таблицы. Справка включает в себя от 3-х до 5-ти разделов, в зависимости от запрашиваемого объекта. При этом выписка ЕГРН может иметь бумажную или электронную форму. Первая подписывается стандартным образом и содержит печать, вторая же удостоверяется цифровой подписью регистратора.
Какие нужны документы
Чтобы получить справку через портал Госуслуг, нужно на сайте Росреестра заполнить заявку, в которой необходимо указать:
- сведения о запрашиваемом объекте;
- данные заявителя, включая его адрес проживания, а также e-mail;
- каким способом предполагается получить документ.
Как мы уже разобрались, напрямую услугу получить выписку ЕГРН Госуслуги не предоставляют. Однако на сайте можно перейти в разделе «МФЦ-мои документы-центры предоставления Госуслуг» и ознакомиться с перечнем документов, который необходимо подготовить, если обратиться в центр лично. Так, сюда включают:
- паспорт;
- заявление;
- квитанцию об оплате госпошлины.
В некоторых ситуациях может понадобиться и дополнительная документация, например, доверенность.
Получение выписки из ЕГРН через сайт Росреестра
Шаг 1. Найдите услугу на сайте
- Зайдите на сайт rosreestr.ru. Нажмите кнопку «Личный кабинет».
- Вы будете перенаправлены на страницу входа в Госуслуги. Авторизуйтесь на портале.
- Нажмите кнопку «Предоставить», тем самым разрешая системе использовать ваши личные данные с сайта Госуслуг.
- Откройте раздел «Мои объекты».
- Выберите интересующий объект. В разделе «Действия» перейдите на вкладку «Получить выписку из ЕГРН».
- Поставьте галочку, давая согласие на обработку данных. Кликните «Далее».
Шаг 2. Заполните онлайн-заявление
Укажите, кем вы являетесь: заявителем или представителем заявителя. Уточните категорию заявителя.
Внесите свои персональные и контактные данные, в том числе номер СНИЛС, номер телефона и адрес электронной почты. Нажмите «Далее».
Выберите, какие сведения вы хотите получить: об объекте недвижимости или о правообладателе. Внесите сведения об объекте недвижимости. Выберите вид выписки.
Выберите способ получения сведений. Кликните «Далее».
Данные паспорта будут внесены автоматически.
Прикрепите электронную копию паспорта
Обратите внимание на требования к электронным копиям прикладываемых документов: формат zip, xml или PDF, наименование файла латинскими буквами (может включать цифры и символы «-» и «_»). Подпишите документ усиленной квалифицированной электронной подписью
ЭП должна быть в кодировке DER, в формате «откреплённая» и должна иметь название вида: «passport.sig». Добавьте другие необходимые документы. Кликните «Перейти к подаче заявления».
Проверьте правильность заполнения данных. Нажмите «Подать заявление».
Шаг 3. Оплатите услугу
После подачи заявления вы получите в личном кабинете уведомление с реквизитами для оплаты услуги.
Сумма к уплате зависит от следующих факторов:
- кто является заявителем: физическое или юридическое лицо;
- форма предоставления сведений: бумажный или электронный документ;
- какие именно сведения из ЕГРН нужны.
Шаг 4. Получите документ
После отправки заявления сведения из ЕГРН должны быть предоставлены в течение трёх рабочих дней. Документ вы получите выбранным вами способом: по почте или на электронную почту.
Кому может быть предоставлена?
По действующему законодательству данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть доступны любому желающему. Соответственно, для того чтобы получить выписку не требуется никаких оснований – достаточно простого любопытства.
Тем не менее, объём выдаваемых сведений разнится в зависимости от того, кто запрашивает и получает информацию. К примеру, узнать, кому принадлежит квартира, может любой желающий человек вне зависимости от того, по каким основаниям он действует.
А вот получить данные о том, сколько и какой недвижимости принадлежит конкретному лицу, может лишь само это лицо либо государственные органы в строго определённых законодательством случаях.
Инструкция заказа на сайте Росреестра
Если кратко, то для заказа необходимо: указать адрес квартиры; заполнить свои паспортные данные; выбрать вид выписки (бумажный и электронный); выбрать способ получения; оплатить госпошлину; после готовности забрать выписку. Сама инструкция написана на основе этой. В нашем случае объектом недвижимости является квартира.
- Перейдите на страницу сайта Росреестра — https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present.
- На открывшейся странице (картинка ниже):
- В поле «Тип объекта» выберите «Квартира».
-
В «Расположенный по адресу» заполните адрес квартиры.
Кадастровый номер необязательно указывать. Если нужны Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и набирайте. Далее введите название района (кроме Москвы). Если нужен переулок, переезд, шоссе и т.п., тогда в поле «Улица» в выпадающем списке выберите нужное. Справа уже вбейте только название. Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.
- Выберите форму предоставления выписки. Есть в виде: «Ссылки на электронный документ» — отправят выписку в электронном виде на адрес электронной почты/email; «Бумажного документа почтовым отправлением» — получите на почте в бумажном варианте; «Бумажного документа в территориальном отделе» — получите в территориальных отделах Росреестра в бумажном варианте.
- Введите адрес получения. Если выбрали: «Ссылки на электронный документ» — введите адрес электронной почты; «Бумажного документа почтовым отправлением» — введите почтовый адрес; «Бумажного документа в территориальном отделе» — выберите из списка отдел Росреестра (не во всех регионах имеется). На момент написания статьи территориальный отдел можно выбрать только в Москве и Санкт-Петербурге, в остальных регионах в бумажном варианте выписку можно получить только на почте.
- Введите символы с картинки (капча).
- Нажмите на «Перейти к сведению о заявителе».
-
Укажите вид заявителя, паспортные данные и адрес электронной почты. Достаточно указать фамилию, имя, номер паспорта и дату его выдачи, остальное необязательно. Я сами при заказе выбираю вид заявителя — «физическое лицо», категория заявителя — «иное лицо» и заполняем ниже паспортные данные. Вот пример заполнения.
Поставьте галочку в поле «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажмите на «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
- Кликните по «Перейти к проверке данных».
- Жмите на «Отправить запрос».
- Запрос будет зарегистрирован и на странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить.
- Через несколько минут на указанный электронный почтовый ящик придет электронное письмо об ожидании оплаты с номером заявления и кодом платежа. В самом письме нажмите по «ссылке».
- На открывшейся странице нажмите на ссылку «Укажите код платежа». Номер вашего заявления должен быть автоматически указан, если нет, то вбейте его сами. Номер заявления указан в электронном письме. Вбейте числа с картинки и нажмите на кнопку «Проверить».
- Нажмите на «Укажите код платежа», вбейте в появившейся поле код платежа (указан в письме) и кликните по кнопке «Перейти к оплате».
- Оплатите выписку. Для этого внизу на странице выберите способ оплаты — банковской картой, киви кошельком, киви терминалом или со счета мобильного телефона. Банковской картой можно оплатить только через «Оплата госуслуг». Стоимость выписки в бумажном виде для физ.лиц — 460р, в электронном — 290р. Для юр.лиц бумажная стоит 1270р, а электронная 820. Есть комиссия и ее размер зависит от способа оплаты.
- По закону в течение 3 рабочих дней (на практике дольше) с Росреестра пришлют выписку из ЕГРН по выбранному способу. Имея при себе паспорт РФ и номер заказа, бумажную выписку можно забрать на почте, в территориальном отделе Росреестра вашего города или региона. Если заказывали электронную выписку, то его пришлют на электронную почту в нечитабельном xml формате. Чтобы преобразовать xml файл выписки в читабельный вид и распечатать, прочтите инструкцию по этой ссылке.
В каких случаях требуется выписка из ЕГРН
В базе Росреестра хранятся сведения о зарегистрированной недвижимости, находящейся в РФ. Большинство данных являются общедоступными и предоставляются в виде выписки из ЕГРН любому заявителю. Однако есть и закрытая информация, доступная исключительно правообладателям и их официальным представителям. Что касается обстоятельств, при наступлении которых пригодится выписка из ЕГРН, то к ним относятся:
- Совершение сделок, предметом которых является недвижимость. Выписка позволяет доказать отсутствие обременений и подтвердить, что один из участников является правообладателем;
- Получение залогового кредита. При наличии недвижимости, которую можно использовать в качестве залога, вероятность одобрения заявки и предоставления лояльных условий кредитования существенно возрастает;
- Дела наследственные. Выписка из ЕГРН является документом, подтверждающим наличие регистрационных прав у наследодателя;
- Расторжение брака. Тема, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги окажется актуальной в ситуациях, когда развод сопровождается разделом имущества;
- Участие в госпрограмме. Справка из Росреестра обязательно потребуется при подаче документов на улучшение условий жилья или постановке в очередь на выделение жилплощади.
Где можно получить выписку?
Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными. Они могут быть представлены любому обратившемуся лицу за плату. Исключение — сведения ограниченного доступа. К такой информации относится:
- Данные о признании собственника недееспособным.
- Информация о правах на недвижимость отдельного лица.
- Сведения о переходе прав на объект недвижимости.
- Копии, документов на основании которых внесена информация в реестр.
Сведения, к которым доступ ограничен, может получить только собственник объекта недвижимости или его законный представитель. В предусмотренных законом случаях данные предоставляются нотариусам, судебным приставам, сотрудникам правоохранительных органов и залогодержателям.
Выписку из ЕГРН можно заказать одним из следующих способов:
Как получить выписку из ЕГРН на квартиру онлайн через Госуслуги?
Получить выписку из ЕГРН онлайн можно через:
- портал Госуслуг;
- сайт Росреестра.
Если отправлять запрос на получение выписки через Госуслуги, заявитель все равно будет перенаправлен на сайт регистрирующего органа. Кроме того, чтобы получить услугу в электронном виде необходимо наличие усиленной электронной подписи.
Пошаговая инструкция получения документа онлайн:
- Перед тем как отправить запрос на получение выписки из ЕГРН заявитель должен войти в личный кабинет на сайте регистрирующего органа, используя учетную запись с портала Госуслуг.
- После того, как вход будет выполнен, заявитель должен нажать на вкладку «Услуги и сервисы» и выбрать раздел «Предоставление сведений».
- В появившемся перечне нужно выбрать соответствующий запрос.
-
Далее заявителю нужно пошагово заполнить форму запроса о предоставлении сведений, указав при этом все необходимые данные.
- После того как заявка будет отправлена, в личном кабинете пользователя в разделе «Мои заявки» отобразится информация об обращении и дата его создания. Если данные заполнены верно, через некоторое время появиться отметка «Ожидается оплата». Пользователь также получит на электронный почтовый ящик письмо со ссылкой на оплату, которая будет действовать в течение недели.
В результате обращения заявитель получит на адрес электронной почты заархивированный документ с цифровой подписью. Если документ не открывается, можно использовать специальный сервис Росреестра, чтобы посмотреть печатную версию или проверить корректность цифровой подписи.
Если в форме запроса были допущены ошибки, в предоставлении документа будет отказано. Причина отказа отразится в статусе запроса в личном кабинете заявителя. Отказ в предоставлении сведений можно обжаловать в судебном порядке.
Перед тем, как отправлять запрос на получение выписки в электронном виде, заявитель должен удостовериться в том, что документ такого формата подходит для предоставления в государственный или иной орган. Например, нотариус принимает выписки только на бумажном носителе.
Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?
Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:
Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.
После этого вы получите письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты услуги, которая будет действительна в течение недели.
После оплаты вы сможете получить ссылку на скачивание выписки.
Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.
Поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться сторонним сервисом, например сайтом rosreestr.net, о котором мы написали выше.
Варианты получения услуги
Выписку получают разными способами. Самый длительный — путем обращения в МФЦ (“Мои документы”), а самый короткий — визит непосредственно в Росреестр или всё сделать онлайн на сайте ЕГРН360.
Лично, через МФЦ
Чтобы получить выписку в МФЦ (“Мои документы”) находим ближайший центр и отправляемся туда с собранным пакетом документов.
Какая у вас прописка?
Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания
Далее:
- Заполните заявление-запрос от руки на пяти листах.
- Оплатите в кассе госпошлину и приложите квитанцию к пакету документов.
- Передайте пакет на рассмотрение и получите расписку о получении.
- В течение 5 дней заберите готовую выписку.
Интересная статья: Где регистрировать ИП: по месту жительства или прописки?
Иногда сроки изготовления выписки в МФЦ затягиваются и до 9 дней, так как центр это лишь посредник и ему еще предстоит передать данные в Росреестр.
После сделки с недвижимостью данные сначала попадают Росреестр, а потом уже в сам ЕГРН. В связи с этим задержка в обновлении сведений может составлять от одного дня до двух недель. Если квартира куплена совсем недавно, то для прописки лучше обращаться не в МФЦ, а в свое региональное отделение Росреестра.
Онлайн, через сайты Росреестра, ЕГРН
Разрешается заказать электронную выписку через портал Росреестра за 300 рублей либо сайт ЕГРН. В этом случае документ будет доступен уже через три дня. Выписка, подписанная электронной подписью, признается равнозначной бумажной.
Для заказа через сайт ЕГРН360:
- Перейдите на сайт https://egrp365.org/pa/.
- Введите кадастровый номер или адрес.
- Оплатите и получите справку.
Для заказа через сайт Росреестра:
- Зайдите на https://rosreestr.ru в раздел “Получение сведений из ЕГРН”.
- Заполните анкету (более 20 строк) и приложите сканы документов.
- Оплатите госпошлину.
После отправки запроса, ответ поступит на электронную почту или в личный кабинет в виде готовой выписки c электронной цифровой подписью. Ее нужно распечатать и приложить к пакету документов на регистрацию либо в виде скана, если вы проходите регистрацию через портал Госуслуги.
Прописка через Госуслуги по выписке
После того как будет получена электронная версия выписки из реестра, можно приступать к процедуре регистрации по месту жительства или пребывания через специальный онлайн-сервис.
Интересная статья: Можно ли зарегистрироваться в апартаментах?
Для регистрации:
Далее отправьте заявление с приложенными файлам и ожидайте получение ответа в личном кабинете. Если документ был подписан электронной цифровой подписью, то процедуру можно пройти дистанционно. Но в большинстве случаев, заявители просто получают приглашение на определенную дату.
Пошаговая инструкция
-
Вы проходите авторизацию на Госуслугах,
чтобы попасть в собственный аккаунт. Если вы еще здесь на зарегистрированы, пройдите процедуру регистрации. После проверки внесенных сведений вы сможете воспользоваться нужной опцией;
-
Перейдите в каталог услуг.
Здесь вы сможете просмотреть список всех доступных возможностей. Среди всех присутствующих пунктов найдите «Органы власти»;
-
После активации пункта вы увидите перечень государственных организаций.
Найдите здесь Росреестр;
-
в новом окне найдите в списке доступных опций предоставление сведений из ЕГРН.
Здесь прописано полное наименование службы – Единый государственный реестр недвижимости;
-
Дальше находите интересующую услугу.
В данной ситуации – это предоставление выписки об объекте недвижимости.
- Выполнив перечисленные действия при получении выписки из ЕГРН через Госуслуги, вы попадете на страницу с описанием данной опции.
Выполнив перечисленные действия при получении выписки из ЕГРН через Госуслуги, вы попадете на страницу с описанием данной опции. Здесь же будут предложены доступные варианты выдачи справки:
- сайт Росреестра;
- МФЦ;
- онлайн.
Теперь посмотрите в правый сектор экрана. Тут есть колонка «Это удобно». В ней собраны самые популярные услуги, которые чаще всего заказывают граждане страны. В нижней части формы нажмите кнопку, чтобы развернуть полный список услуг. Здесь вы и найдете «Получение сведений ЕГРН».
Перед вами откроется небольшая форма заявления, которую понадобится заполнить. Подтвердите отправку формы. После этого остается только дождаться одобрения заявления. При его поступлении вы сможете получить интересующую выписку в ближайшие 3 дня.
Внешний вид
Выписка из Росреестра, полученная через Госуслуги, будет иметь стандартный вид, включая следующую информацию:
- ФИО владельца недвижимости. При долевой собственности указываются данные всех совладельцев;
- форма собственности;
- дата регистрации прав на объект;
- факт наличия обременения или ареста;
- кадастровые сведения;
- цена;
- детальные характеристики недвижимости;
- план.
Необходимые документы
- заявление – в данном случае вы оформляете его онлайн, заполнив стандартную форму;
- паспорт – удостоверяет личность. Нужен обязательно;
- квитанция об оплате пошлины. Процедура осуществляется через интернет, и копию подтверждения нужно сохранить;
- СНИЛС – этот номер вам надо вводить, заполняя заявку.
По сути, другие документы при заказе выписки из ЕГРН на квартиру, или другой объект, через Госуслуги не понадобятся.
Сроки рассмотрения
Получить интересующую справку вы сможете в течение 3 рабочих дней, если все сведения внесли правильно. Само заявление регистрируется в течение суток с момента его подачи.
Именно поэтому более востребованы электронные порталы, позволяющие заметно ускорить процесс без потери в качестве.
Размер госпошлины
Чтобы получить бумажную справку, не обязательно лично отправляться в отдел уполномоченного органа. Ее могут выслать заказным письмом по почте. Процедура потребует больше времени, но позволит сэкономить время.
Что представляет сейчас выписка из ЕГРН?
Ранее в обороте недвижимости в России использовались два документа:
- Выписка из ЕГРП – документ, подтверждающий права на объект недвижимого имущества.
- Кадастровый паспорт, содержащий технические данные (площадь, расположение и т. д.) объекта.
Однако с 2017 года ситуация изменилась. Изменения, связанные со вступлением в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», коснулись принципов, на которых строится учёт. Поэтому вместо этих документов сейчас используется один документ – выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), которая содержит и кадастровую информацию, и сведения о правах и обременениях, которыми обладает конкретный участок земли, квартира, дом или нежилое помещение.
Кроме того, надо отметить, что с июля 2016 года на любые недвижимые объекты больше не выдаются свидетельства о собственности. Старые документы не потеряли юридической силы, однако новых больше нет и не ожидается. Сейчас факт того, что конкретная недвижимость принадлежит конкретному лицу, подтверждается всё той же выпиской.
Ранее выданные свидетельства приравнены по правовым последствиям применения именно к выпискам: они подтверждают, что объект был в собственности у того или иного лица – но только в тот момент, когда было выдано свидетельство.
ВАЖНО. Современная выписка формально не имеет срока действия, но в реальности она подтверждает лишь то состояние, которое имелось на момент, когда она была выдана.. Поэтому практически все, кто работает с недвижимостью, требуют свежую выписку давностью не более 30 дней
Следовательно, запасаться выпиской заранее не имеет смысла: лучше взять новую в тот момент, когда для оформления правоотношений потребуется подтверждение из ЕГРН
Поэтому практически все, кто работает с недвижимостью, требуют свежую выписку давностью не более 30 дней. Следовательно, запасаться выпиской заранее не имеет смысла: лучше взять новую в тот момент, когда для оформления правоотношений потребуется подтверждение из ЕГРН.