Как получить выписку из егрн на квартиру онлайн?

Оглавление

Возможно ли получить выписку в личном кабинете портала Госуслуг?

Портал Госуслуги совершенствуется с каждым годом. Появляется все больше доступных к получению услуг, дабы упростить жизнь любого гражданина РФ. Помимо этого, портал контактирует с другими государственными структурами.

Если получить услугу через портал не представляется возможным, воспользуйтесь представленной ссылкой на сайт необходимой вам организации. Заявителю также доступны другие традиционные способы – посещение инстанции лично или законным представителем, отправка по почте.

Получить информацию о выписке из ЕГРН онлайн можно выполнив следующие действия:

  1. Шаг первый – регистрируемся/авторизируемся на портале Госуслуг.
  2. Шаг второй – открываем вкладку «Органы власти», выбираем «Росреестр».
  3. Шаг третий — получаем полный перечень информации о выписке из ЕГРН:
  • Полная информация об услуге.
  • Каким способом подается заявка.
  • Как получить выписку на руки.

В каких случаях нужен данный документ

Поскольку человек должен регистрировать свои права владения на квартиру и прочее жилье, которое ему принадлежит, то выписка из Росреестра будет документом, который подтвердит данный факт.

Это делается по предоставлению бумаг, подтверждающих переход права владения к новому человеку, после чего сведения о новом владельце вносятся в базу данных.

Только после этого можно будет получить выписку, в которой указываются все сведения о доме, а также владельцах и прописанных людях.

Документ, полученный через электронный сервис, не имеет отличий от обычного, поскольку имеет все необходимые данные.

Среди них такие пункты:

  • площадь жилья или земельного участка;
  • количество этажей и расположение квартиры на конкретном из них;
  • ФИО собственников;
  • данные об обременениях, которые наложены на имущество.

Таким образом, при сделке эта выписка не является обязательной, но может понадобиться потенциальному покупателю, поскольку он может понять, есть ли риски при приобретении недвижимости и от кого нужна подпись на договоре.

Документа из ЕГРП больше нельзя запросить, поскольку с 2017 он упразднен, и ему на замену пришла база ЕГРН, в которой так же, как и в случае с предшественницей, содержится важная информация по поводу имущества и прав на него.

Кроме того, из бумаги можно узнать, на чем основываются права владельца, как изменялось право собственности и какие права требования существуют на данный момент.

Если же права собственности закреплены за человеком, и никаких обременений на имуществе нет, то они могут признаваться недействительными только по решению суда.

Заполнение заявления на сайте Росреестра

Переходим на rosreestr.ru и входим через аккаунт портала Гос class=»aligncenter» width=»702″ height=»403″

Когда вход совершен необходимо найти услугу по предоставлению выписки. В личном кабинете выбираем вкладку «мои объекты». После загрузки сведений о недвижимости, имеющийся в собственности можно пролистать страницу вниз и выбрать «Получить выписку ЕГРН»

Чтобы заказать ЕГРН, следует заполнить заявление на его предоставление. Сделать это не сложно, придерживаясь инструкции описанной ниже:

  1. На первом листе потребуется выбрать из предложенного перечня категорию и вид заявителя, от данных сведений будет зависеть, насколько полную информацию получит заявитель и сумма госпошлины; — ФИО гражданина; — СНИЛС; — документ удостоверяющий личность; — контактные данные.
  2. Далее гражданину предлагается внести данные по имуществу, на которое берется выписка, для этого следует указать: тип недвижимости – здание, квартира, помещение, комната, дом, земельный участок. Нужное значение выбирают из предложенного списка: условный номер, номер в кадастре, адрес объекта.
  3. Также нужно обязательно указать, каким способом Вы хотите получить документ: по почте в бумажном виде или в электронном варианте по e-mail. Если запрос делается через портал, то сделать справку вы можете ссылкой на документ в электронном виде, которая будет отправлена на электронный адрес, поэтому свою почту нужно вписать очень аккуратно.
  4. По мере заполнения заявления на портале появляются подсказки, которые соответствуют основным базам Росреестра. Неважная информация, помеченная звездочкой заполняется по желанию обратившегося гражданина.
  5. Затем следует установить галочку – согласие на передачу сведений, и система перенаправит к следующему листу заявления. Далее указываем данные паспорта и переходим к подаче заявления.
  6. На последнем этапе подачи заявления через портал Госуслуг – проверка внесенных ранее данных. Если при этом процессе была обнаружена ошибка, то нужно перейти на страницу заявления, на которой она обнаружилась и откорректировать информацию.
  7. После нажатия кнопки появится такое окно, далее вам требуется дождаться рассмотрения на получение ЕГРН (ЕГРП).

  8. Ответ можно посмотреть в разделе «Мои заявки».

Где можно заказать документ

Получается, что Госуслуги в получении выписки не поможет. Но есть несколько других способов оформления документа на квартиру, частный дом или земельный участок. К ним относится:

  • Отделение Росреестра. Обратиться в отделение потребуется дважды – для подачи заявления и получения готового документа.
  • МФЦ. И снова два обращения. Только ждать справку придется на пару дней дольше.
  • ФГИС. Электронный сервис Росреестра, позволяющий в течение 3 дней получить электронную выписку. Требуется регистрация на сайте.
  • Сервис Egrn.tech. На нашем сайте вы можете заказать документ на любой объект недвижимости всего за 199 рублей. Гарантируем быстрый результат – электронная выписка будет направлена в течение суток после заявки.

Для подачи заявки на нашем сайте потребуется указать кадастровый номер или адрес объекта. Предлагаем несколько способов оплаты: принимаем все банковские карты, платежи с электронных кошельков и мобильных телефонов.

Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

Порядок получения выписки из ЕГРН в электронном виде

Сам сайт Госуслуги не предоставляет услугу выдачи выписки онлайн, но перенаправляет на сайт Росреестра, где можно получить всю информацию. Перейдите на сайт, открывая следующие вкладки поочередно:

  • «Каталог услуг»;
  • «Органы власти»;
  • «Росреестр».

Получение сведений из ЕГРН через Госуслуги

Войдите в личный кабинет, и в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите пункт «Получение сведений из ЕГРН». Предложенная далее форма запроса заполняется в четыре этапа, и состоит из обязательных и желательных для заполнения полей. Первый этап — «Детали запроса». В пустых полях укажите:

  • тип объекта;
  • регион;
  • адрес.

В указанном ниже разделе есть раздел «Способ предоставления сведений», где нужно указать вид получения информации. В разделе «Вид» выберете «Ссылка на электронный документ», в «Адрес электронной почты» введите свои данные. Запишите код с картинки в поле ниже, и нажмите на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Форма запроса сведений о заявителе

Второй этап заполнения формы – «Сведения о заявителе или его представителе». Поля заполняются в зависимости от вида заявителя – физического лица или представителя организации. Инструкция для заполнения для каждого из них описана ниже.

Далее пользователю будет предложено приложить к заявлению необходимые документы, если такие требуются. Если никакие документы прилагать не нужно, можно переходить к четвертому этапу — проверке данных. Проверьте корректность указанной информации: детали запроса и информацию о себе. Если все данные указаны верно, нажмите «Подписать и отправить запрос».

Проверьте исполнение запроса, перейдя по предложенной ссылке, и введя в пустую графу код с картинки. В статусе можно увидеть – «Ожидает оплаты». Ниже есть инструкция с гиперссылкой «Укажите код платежа». Кликните на нее, введите в появившееся окошко код (он должен прийти на электронную почту), и нажмите «Перейти к оплате». Выберите один удобный способ оплаты из всех предложенных.

Когда заявка будет выполнена, на почту придет уведомление об этом. Зайдя на сайт, вернитесь к пункту «Проверка исполнения запроса». В пустое окошко введите код, присланный на почту, чтобы получить доступ к электронному файлу. Полученный файл скачайте на компьютер.

С правой стороны экрана на сайте есть ячейка «Сервисы», в которой нужно выбрать пункт «Проверка электронного документа». Выберите скачанный файл, нажмите клавишу «Проверить». Нажмите на гиперссылку «Показать в читаемом формате» — документ в электронном формате получен.

Для физических и юридических лиц

Услуга по предоставлению выписки платная, и в зависимости от лица, запрашивающего информацию, ее стоимость отличается. С физических лиц взимается от 300 рублей, а с юридических – от 950 рублей. Различия также есть в заполнении полей, предложенных в форме.

Заявление физического лица на выписку из ЕГРН

Заполнение формы начинается одинаково для всех – с заполнения «Деталей запроса». Указывается тип объекта, его адрес и условный номер (при наличии). Заполнение «Сведений для заявителей» субъекты гражданского права указывают:

  • «Вид заявителя» — физическое лицо;
  • «Категория заявителя» — иное лицо;

Представители организаций и предприятий заполняют графы следующим образом:

  • «Вид заявителя» — юридическое лицо;
  • «Категория заявителя» — управляющий/генеральный директор/госфонд и т.д.;
  • «Вид представителя» — уполномоченное лицо;

Также вносится информация в поля «Вид субъекта правоотношений» и «Полное наименование».

Стоимость выписки из ЕГРН

Чтобы получить документ в виде электронной копии, необходимо своевременно оплатить государственную пошлину. Её стоимость зависит от цели, которую вы указываете для получения данного документа.

Цена госпошлины за предоставление выписки из ЕГРН:

  • Для получения электронной версии документа необходимо заплатить 300 рублей для физического лица или 600 рублей для юридического;
  • Бумажный носитель кадастровой документации будет стоить не более 750 рублей, для юридических лиц стоимость будет варьироваться в пределах 2000 рублей.

Внесение оплаты может осуществляться через расчётный счёт банковской карты или специально созданный электронный кошелек. Электронная версия документации намного удобнее, чем её бумажный носитель. Подача заявления не требует появления в специализированном отделе. Предоставление необходимой информации проводится в течение несколько дней с момента регистрации заявки.

Функции выписки из ЕГРН – необходимость

Что такое выписка? Многие пользователи не имеют представления о данном документе. Он представляет собой несколько листов, на которых отображена информация об объекте недвижимости, его собственнике. Сведения хранятся в архиве уполномоченного ведомства Росреестр. Если сказать простыми словами, то ЕГРН – это имущественная справка, которая закрепляет права гражданина за определенной квартирой или жилым помещением.

Документ оформляется только по запросу самого гражданина. Основное назначение – подтверждение прав собственности на недвижимое имущество и на земельный участок. Рассмотрим сферы применения и случаи, когда может потребоваться оформление выписки:

  1. Банковские организации могут потребовать документ при оформлении кредитного договора, если недвижимость идет в счет залога.
  2. При продаже или приобретении квартиры или жилого помещения, изготовление договора купли-продажи.
  3. Подготовка недвижимого имущества делению на доли или при реализации наследства.
  4. При обращении в судебные инстанции для решения имущественных споров и вопросов.

Из сказанного следует, что справка может потребоваться каждому гражданину, поэтому необходимо знать перечень действий по ее оформлению. Документ может быть предоставлен как на бумажном носителе, так и в электронном формате. Оба вида имеют полную законную силу и правомерность.

Сроки получения и действия выписки

Обычно организации, запросившие справку, требуют предоставить свежий документ, которому не исполнилось и 30 дней. При этом в нормативных документах нет информации с четким указанием времени действия справки. Сотрудники различных органов требуют документы, выданные меньше месяца назад, т.к. они вызывают больше доверия и предоставляют наиболее актуальные данные.

В любом случае процесс не занимает много времени. Официальный документ изготавливается через:

  • Росреест и кадастровые органы – три дня;
  • многофункциональные центры – пять дней;
  • сервисы в интернете – пять дней (рабочих);
  • Госреестр (при розыске или других судебных мероприятиях) – один день;
  • корректировка предоставляемых данных – пять дней.

Это касается именно бумажного варианта. Электронная справка через портал Госуслуг оформляется и высылается заявителю обычно в течение 30 минут.

Варианты получения услуги

Выписку получают разными способами. Самый длительный — путем обращения в МФЦ (“Мои документы”), а самый короткий — визит непосредственно в Росреестр или всё сделать онлайн на сайте ЕГРН360.

Лично, через МФЦ

Чтобы получить выписку в МФЦ (“Мои документы”) находим ближайший центр и отправляемся туда с собранным пакетом документов.

Какая у вас прописка?

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

Далее:

  1. Заполните заявление-запрос от руки на пяти листах.
  2. Оплатите в кассе госпошлину и приложите квитанцию к пакету документов.
  3. Передайте пакет на рассмотрение и получите расписку о получении.
  4. В течение 5 дней заберите готовую выписку.

Интересная статья: Где регистрировать ИП: по месту жительства или прописки?

Иногда сроки изготовления выписки в МФЦ затягиваются и до 9 дней, так как центр это лишь посредник и ему еще предстоит передать данные в Росреестр.

После сделки с недвижимостью данные сначала попадают Росреестр, а потом уже в сам ЕГРН. В связи с этим задержка в обновлении сведений может составлять от одного дня до двух недель. Если квартира куплена совсем недавно, то для прописки лучше обращаться не в МФЦ, а в свое региональное отделение Росреестра.

Онлайн, через сайты Росреестра, ЕГРН

Разрешается заказать электронную выписку через портал Росреестра за 300 рублей либо сайт ЕГРН. В этом случае документ будет доступен уже через три дня. Выписка, подписанная электронной подписью, признается равнозначной бумажной.

Для заказа через сайт ЕГРН360:

  1. Перейдите на сайт https://egrp365.org/pa/.
  2. Введите кадастровый номер или адрес.
  3. Оплатите и получите справку.

Для заказа через сайт Росреестра:

  1. Зайдите на https://rosreestr.ru в раздел “Получение сведений из ЕГРН”.
  2. Заполните анкету (более 20 строк) и приложите сканы документов.
  3. Оплатите госпошлину.

После отправки запроса, ответ поступит на электронную почту или в личный кабинет в виде готовой выписки c электронной цифровой подписью. Ее нужно распечатать и приложить к пакету документов на регистрацию либо в виде скана, если вы проходите регистрацию через портал Госуслуги.

Прописка через Госуслуги по выписке

После того как будет получена электронная версия выписки из реестра, можно приступать к процедуре регистрации по месту жительства или пребывания через специальный онлайн-сервис.

Интересная статья: Можно ли зарегистрироваться в апартаментах?

Для регистрации:

Далее отправьте заявление с приложенными файлам и ожидайте получение ответа в личном кабинете. Если документ был подписан электронной цифровой подписью, то процедуру можно пройти дистанционно. Но в большинстве случаев, заявители просто получают приглашение на определенную дату.

Где можно получить выписку?

Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными. Они могут быть представлены любому обратившемуся лицу за плату. Исключение — сведения ограниченного доступа. К такой информации относится:

  1. Данные о признании собственника недееспособным.
  2. Информация о правах на недвижимость отдельного лица.
  3. Сведения о переходе прав на объект недвижимости.
  4. Копии, документов на основании которых внесена информация в реестр.

Сведения, к которым доступ ограничен, может получить только собственник объекта недвижимости или его законный представитель. В предусмотренных законом случаях данные предоставляются нотариусам, судебным приставам, сотрудникам правоохранительных органов и залогодержателям.

Выписку из ЕГРН можно заказать одним из следующих способов:

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру онлайн через Госуслуги?

Получить выписку из ЕГРН онлайн можно через:

  • портал Госуслуг;
  • сайт Росреестра.

Если отправлять запрос на получение выписки через Госуслуги, заявитель все равно будет перенаправлен на сайт регистрирующего органа. Кроме того, чтобы получить услугу в электронном виде необходимо наличие усиленной электронной подписи.

Пошаговая инструкция получения документа онлайн:

  1. Перед тем как отправить запрос на получение выписки из ЕГРН заявитель должен войти в личный кабинет на сайте регистрирующего органа, используя учетную запись с портала Госуслуг.
  2. После того, как вход будет выполнен, заявитель должен нажать на вкладку «Услуги и сервисы» и выбрать раздел «Предоставление сведений».
  3. В появившемся перечне нужно выбрать соответствующий запрос.
  4. Далее заявителю нужно пошагово заполнить форму запроса о предоставлении сведений, указав при этом все необходимые данные.

  5. После того как заявка будет отправлена, в личном кабинете пользователя в разделе «Мои заявки» отобразится информация об обращении и дата его создания. Если данные заполнены верно, через некоторое время появиться отметка «Ожидается оплата». Пользователь также получит на электронный почтовый ящик письмо со ссылкой на оплату, которая будет действовать в течение недели.

В результате обращения заявитель получит на адрес электронной почты заархивированный документ с цифровой подписью. Если документ не открывается, можно использовать специальный сервис Росреестра, чтобы посмотреть печатную версию или проверить корректность цифровой подписи.

Если в форме запроса были допущены ошибки, в предоставлении документа будет отказано. Причина отказа отразится в статусе запроса в личном кабинете заявителя. Отказ в предоставлении сведений можно обжаловать в судебном порядке.

Перед тем, как отправлять запрос на получение выписки в электронном виде, заявитель должен удостовериться в том, что документ такого формата подходит для предоставления в государственный или иной орган. Например, нотариус принимает выписки только на бумажном носителе.

Срок оформления выписки и период ее действия

По общему правилу срок изготовления выписки из ЕГРН не превышает 3 рабочих дней с моменты регистрации обращения. Если запрос подается в электронном виде, сроки могут быть уменьшены. В случае если в ЕГРН отсутствуют сведения, которые запрашивает заявитель, или данные находятся в ограниченном доступе, заявитель получит соответствующие уведомление в трехдневный срок. Отказ в выдаче выписки может быть обжалован.

Срок действия документа законом не установлен. В соответствии со Закона от 13.07.2015 №218 выписка действительна на момент получения и срок ее действия, зависит от организации, в которую она предоставляется. По общему правилу — один месяц с момента выдачи.

Бумажный и электронный документ имеют одинаковый срок действия. Кроме того, если по самому объекту недвижимости произошли изменения и сведения, указанные в документе уже не актуальны, выписка из ЕГРН перестает считаться действительной. Принимать документы с истекшим сроком действия государственные органы не вправе.

Размер государственной пошлины

Для того, чтобы подать запрос через госуслуги в режиме онлайн нужно оплатить:

 250 рублей Для граждан
 700 рублей для юридических лиц

Заплатить можно с помощью банковской карты либо электронных платежных сервисов.

К самым распространенным электронным средствам оплаты можно отнести:

  1. Qiwi;
  2. Яндекс Деньги;
  3. Вебмани.

Основания отказа в выдаче выписки

Ключевые причины отказа в предоставлении сведений из ЕГРН:

 Регистрация объекта недвижимости совершена до 1998 г. данный объект недвижимого имущества не внесен в базу регистрационной службы, сведения в отношении него заявителю  следует отыскивать в архиве органа местного самоуправления либо у Бюро технической инвентаризации
Документы представлены в недопустимой форме Имеются следы корректирования или внесения исправлений
 Отсутствие квитанции госпошлины Подтверждающей оплату за оказание услуги. На портале Госуслуг  приостанавливаются все действия до свидетельства внесения платежа
 Отсутствие полномочий на получение выписки из ЕГРН, содержащей сведения ограниченного характера. Такие сведения могут быть предоставлены только уполномоченным государственным органам и должностным лицам
 Непредоставление необходимых для оказания услуги документов

Видео: Как заказать выписку из ЕГРН — Пошаговая инструкция

Можно ли получить выписку бесплатно?

Выписки из ЕГРН не бесплатны, и выплачиваемая за них сумма не превышает 2000 рублей. Однако можно избежать переплаты, воспользовавшись приведенной ниже инструкцией, показывающей, как получить выписку за 1 рубль. Бесплатно получить документ не получится: необходимо разовое вложение средств, которое в будущем позволить получать выписки в практически неограниченном количестве за небольшую сумму.

В получении дешевого документа поможет сервис «Запрос к информационному ресурсу ЕГРН». Стоимость выписок, полученных с помощью сервера:

  • 100 выписок – 1000 р. (1 документ = 10 р. с уведомлением об изменении сведений);
  • 1000 выписок – 2000 р. (2 р. без уведомлений);
  • 10000 выписок – 10000 р. (1 р. без уведомлений).

Получение сведений из информационного ресурса ГКН И ЕГРП

Пользователь сервера обязан сделать разовое вложение денег, и получить ключ. Последний выдается сайтом Росреестра, и составляется индивидуально и бесплатно для пользователей. Как написать заявление на получение ключа:

  1. Необходимо заполнить форму, предложенную на сайте Росреестра, выбрав вкладку «Запросить ключ».
  2. В графе «Заявитель» укажите «Физическое лицо».
  3. Галочками отметьте те сведения, которые нужно получить.
  4. Вручную заполните графы с ФИО, и прочими паспортными данными. На некоторых графах есть восклицательный знак – такие поля нужно заполнять обязательно.
  5. Когда информация будет внесена в форму, проверьте еще раз ее корректность, и нажмите «Сформировать ключ доступа».
  6. Укажите номер своего мобильного в графе ниже: на телефон придет уникальный код в СМС-сообщении.

После необходимо получить доступ к сервису, воспользовавшись Единой системой идентификации. Войдите в свою учетную запись, введя логин и пароль (нужны те, под которыми осуществляется вход на Госуслуги). После ввода данных сервис запросит код доступа, тот, который пришел в сообщении.

После успешной авторизации должна открыться начальная страница доступа. На начальной странице нужно выбрать одну из двух интересующих вкладок: «Земельные участки» или «Объекты капитального строительства». На вкладке вручную заполните пустые поля.

Чтобы оплатить выписку нужно пополнить свой счет. После нажатия кнопки «Пополнить» откроется форма, в которой нужно указать сумму за выдачу сведений. Затем нажмите «Получение кода платежа», «Вариант оплаты» — с помощью кошелька QIWI. Оплатить услугу нужно в течение месяца.

Кому может быть предоставлена

Каждый желающий вполне может получить такую выписку, а не только собственник имущества, как в случае с некоторыми другими документами.

Сведения могут быть получены как в Росреестре, так и на Госуслугах, достаточно будет только подачи заявки и предъявления паспорта, кроме того, следует предоставить подтверждение оплаты государственной пошлины.

После подачи документов будет нужно подождать не более пяти дней, после которых бумагу предоставят человеку.

Владелец не должен переживать о том, что стороннее лицо может узнать личную информацию, относящуюся к категории конфиденциальной.

В общедоступном варианте говорится только о минимуме информации, то есть ее характеристиках, количестве прописанных лиц и владельце.

Но узнать, кто именно проживает и кто пользуется данным жильем невозможно. В то же время некоторые сведения могут быть ограничены в доступе, согласно закона, это касается:

  • данных из налоговой инспекции;
  • коммерческих секретов;
  • банковской информации;
  • тайн адвокатов и нотариусов.

Кому может быть предоставлена?

По действующему законодательству данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть доступны любому желающему. Соответственно, для того чтобы получить выписку не требуется никаких оснований – достаточно простого любопытства.

Тем не менее, объём выдаваемых сведений разнится в зависимости от того, кто запрашивает и получает информацию. К примеру, узнать, кому принадлежит квартира, может любой желающий человек вне зависимости от того, по каким основаниям он действует.

А вот получить данные о том, сколько и какой недвижимости принадлежит конкретному лицу, может лишь само это лицо либо государственные органы в строго определённых законодательством случаях.

Формы и виды выписок

Выписку ЕГРН можно получить в следующих формах:

  1. Электронный бланк, заполненная форма которого размещается на сайте Росреестра после принятия и обработки заявки.
  2. В форме XML документа, направляемого на электронную почту обратившегося.
  3. В виде бланка, подтвержденного ЭЦП Росреестра.

Росреестр не отвечает за содержание предоставленных сведений, но вправе инициировать проверку по заявлению заинтересованных лиц.

Видео: Виды выписок из ЕГРН и их отличия

Выписка ЕГРН о главных характеристиках недвижимости

Сведения по ней необходимы для того, чтобы:

  • убедиться в ее надлежащем правовом статусе,
  • убедиться в законности создание объекта (что он не является самовольной постройкой),
  • удостовериться в полноте состава имущества, на которое может быть наложено взыскание в рамках исполнительного производства,
  • постоянно или временно зарегистрироваться на жилплощади, в том числе в судебном порядке.

Образец выписки ЕГРН стандартной формы дает понять о том, что у недвижимости надлежащий собственник, и он участвует в купле-продаже и других гражданско-правовых сделках на законном основании.

Видео: Что можно узнать из выписки ЕГРН на квартиру

Выписка ЕГРН о переходе прав

Получить выписку такой формы нужно, чтобы:

  • оформить предварительную сделку купли-продажи объекта,
  • выяснить реальное количество собственников недвижимости — история владения,
  • ознакомиться со всеми сделками, на основании которых передавалось право собственности на недвижимость,
  • узнать ограничения и обременения на объект,
  • на основании запроса судебного пристава выявить наличие у должника недвижимого имущества,
  • выполнить нотариальные действия (удостоверить соглашения о разделе имущества супругов и т. д.),
  • рассчитать кадастровую стоимость и налог на жилье,
  • подтвердить или опровергнуть в суде наличие прав на конкретную недвижимость.

Подробнее о выписке написано здесь.

Все выписки должны быть заверены печатью Росреестра. Если она оформляется в электронной форме, на ней проставляется квалифицированная подпись Росреестра.