Как оплатить капремонт через сбербанк онлайн

Оглавление

Как узнать долг за капремонт

Ответственные собственники квартир исправно оплачивают все коммунальные платежи, в том числе и взносы Региональному оператору по капитальному ремонту. Однако некоторые граждане игнорируют эту обязанность или забывают о ней. Рано или поздно встает вопрос о наличии и сумме задолженности. Узнать ее размер просто, для удобства собственников предусмотрены несколько способов.

В режиме онлайн

Взносы на капремонт вызывают много споров в связи со своей природой. Граждане привыкли получать квитанции с суммами за предоставленные в предыдущем месяце услуги. Капитальный ремонт предполагает иной механизм.

Своевременно проверив сумму долга по капремонту, гражданин оградит себя от возможных неприятных сюрпризов в будущем, например, при покупке квартиры. Узнать долг по капремонту возможно следующими способами:

ВАЖНО! Минус выше указанных способов просмотра информации заключается в том, что если владелец жилья не знает или забыл свой идентификатор, то просмотреть сведения и произвести расчет станет невозможным

Как проверить задолженность

Самая распространенная проблема, с которой обычно сталкиваются граждане, желающие узнать задолженность за капитальный ремонт – отсутствие каких-либо платежных квитанций. Такая ситуация – не редкость, ведь платежка вполне может потеряться или же просто не дойти до получателя. К счастью, существует несколько способов узнать о долгах и без неё. Проверить свои задолженности по адресу вы можете через интернет. Данную услугу предоставляют:

Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

У кого есть льготы по уплате взносов?

Как было отмечено выше, не должны платить за капитальный ремонт наниматели помещений, а также жители аварийных домов и тех домов, которые будет изымать государство. Однако в этих случаях льгот по факту нет – за муниципальное жилье платит местная администрация, а ремонтировать сносимый дом нет необходимости.

Кроме того, есть еще несколько категорий собственников, которые освобождаются от уплаты взносов. Это владельцы квартир в таких домах:

по которым уже собрана минимальная сумма, запланированная на капремонт;
которые не внесены в региональную программу капремонта;
новостройки в течение максимум 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию (срок устанавливается регионами, зачастую это всего несколько месяцев. Более подробно можно прочитать в нашем материале).

При этом некоторые категории населения все же имеют льготы по оплате взносов на капитальный ремонт. Это такие категории собственников:

инвалиды I и II групп, а также семьи с детьми-инвалидами;
малоимущие граждане и семьи (оплата взносов на капремонт включается в сумму расходов на коммунальные услуги, которая рассчитывается при начислении субсидии);
ветераны и участники Великой Отечественной войны;
ветераны труда;
реабилитированные жертвы репрессий;
получившие радиационное облучение;
многодетные семьи;
неработающие пенсионеры и семьи пенсионеров старше 70 лет (компенсация 50%) и старше 80 лет (компенсация 100%).

Стоит учитывать, что почти по всем категориям льготникам компенсации должны быть предусмотрены законодательством субъекта РФ. В некоторых субъектах, к сожалению, пока еще есть проблемы с правовым оформлением таких льгот. Федеральными льготниками являются ветераны ВОВ и инвалиды.

Важно отличать освобождение от уплаты взносов и право на получение компенсаций. Для домов, по которым собственники освобождаются от уплаты взносов, они имеют право их не платить

Для льготников же уплата взносов является обязательной, но впоследствии они получают из бюджета определенную долю от уплаченной суммы (или субсидию, как малоимущие).

Для оформления компенсаций по взносам на капремонт нужно обратиться в местную администрацию (отдел социальной защиты населения, жилищный отдел или другой) и предоставить такие документы:

заявление по установленной форме (его помогут составить сотрудники отдела);
паспорта собственников жилья и проживающих с ними людей;
подтверждение права на льготу (удостоверение ветерана, справки об инвалидности и т.д.);
квитанции об уплате взносов (до момента обращения);
выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
для оформления статуса малоимущего – соответствующие документы (справки о доходах, квитанции по уплате всех услуг ЖКХ и т.д.).

Подать заявление также можно в МФЦ по месту жительства или через портал Госуслуг.

Дополнительно стоит отметить, что для региональных льготников компенсации могут рассчитываться только на нормативную площадь (36 квадратных метров на человека или 54 метра на семью).

Более точно узнать, полагается ли конкретному человеку право на компенсации по взносам на капремонт, если полагаются – то в каком размере, а также перечень документов для оформления, можно в ближайшем МФЦ или в соответствующем отделе администрации муниципального образования по месту жительства.

Моментальная оплата без комиссии для физических лиц

В вашем веб-браузере отключен JavaScript и некоторые возможности сайта могут быть не доступны.
Как включить JavaScript, вы можете узнать здесь.

На данной странице Вы можете оплатить взносы на капитальный ремонт при помощи своей банковской карты (без комиссии). К оплате принимаются
платёжные карты Visa, MasterCard и МИР выпущенные любыми банками. Укажите номер клиента, номер квитанции, а также номер своего
мобильного телефона. Номер мобильного телефона также может понадобиться для связи с Вами в случае каких-либо проблем при
проведении платежа. Номер телефона не используется ни для каких иных нужд, кроме как связанных с обработкой Вашего платежа.

Безопасность платежей обеспечивается с помощью Банка-эквайера,
функционирующего на основе современных протоколов и технологий,
разработанных платежными системами МИР, Visa International и MasterCard Worldwide
(MIR Accept, 3D-Secure: Verified by VISA, MasterCard SecureCode). Обработка полученных
конфиденциальных данных Держателя карты производится в процессинговом центре
Банка-эквайера, сертифицированного по стандарту PCI DSS. Безопасность передаваемой
информации обеспечивается с помощью современных протоколов обеспечения безопасности
в сети Интернет.

В случае отмены платежа, денежные средства могут быть возвращены только на
карту, с которой осуществлен платеж. Для возврата ошибочно перечисленных
денежных средств необходимо обратиться в абонентскую службу Организации с
паспортом.

Все операции по платёжным картам выполняются в защищённом режиме.
Безопасность платежей обеспечивается с помощью Банка-эквайера,
функционирующего на основе современных протоколов и технологий,
разработанных международными платежными системами Visa International и
MasterCard Worldwide (3D-Secure: Verified by VISA, MasterCard SecureCode).

Для обработки платежа банком используются специальные технологии
безопасности карточных онлайн-платежей 3D Secure. В целях безопасности
реквизиты Вашей карты после завершения платежа в системе не сохраняются.
Обработка полученных конфиденциальных данных Держателя карты производится в
процессинговом центре Банка-эквайера, сертифицированного по стандарту PCI
DSS. Безопасность передаваемой информации обеспечивается с помощью
современных протоколов обеспечения безопасности в сети Интернет. Организация
не запрашивает и не хранит данные Ваших платежных карт. Для совершения
электронного платежа вы будете перенаправлены на защищенную страницу
банка-партнера, где необходимо будет ввести реквизиты Вашей карты.

Подождите…

Инструкция по оплате

Платить или не платить?

Несмотря на то, что обязанность ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт закреплена в Жилищном кодексе РФ, у многих собственников жилья возникают сомнения в целесообразности их уплаты.

Закон четко и однозначно указывает: обязанность содержать общедомовое имущество (крыша, лестницы, лифты, коммуникации и т.д.) возлагается на собственников квартир. Данную позицию занял также и Конституционный суд в решении от 3 марта 2016 года.

Законодательством (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ) установлены штрафные санкции за неуплату взносов на капремонт: пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки – на данный момент это 0,025% от суммы долга в день.

Поскольку взносы на капремонт относятся к коммунальным платежам, за неуплату по ним применяются такие же меры взыскания: обращение в суд (и тогда придется оплачивать судебные расходы и исполнительский сбор), запрет выезда из России, арест и изъятие имущества).

Фактически по России к 2018 году собираемость взносов на капитальный ремонт составляет около 90%, однако по регионам ситуация сильно различается. Например, в Крыму за капремонт платят только 44% собственников, тогда как в Пермском крае – больше 100% (то есть, погашаются даже старые долги).

Судебная практика по взысканиям на данный момент такова, что суды в большинстве случаев встают на сторону истцов (то есть, Региональных фондов капремонта). Отказать им могут только при наличии ошибок и неточностей в данных. Ответчики должны также уплачивать судебные издержки. Поскольку суммы долгов не превышают 500 тысяч рублей, суды проходят в ускоренном режиме, затем по судебным приказам осуществляется взыскание.

Противники уплаты взносов обычно ссылаются на постановление Верховного суда РФ, однако они неверное его трактуют – суд признал законность взносов.

Следовательно, законодательная база и судебная практика подтверждают законность требований по уплате взносов на капремонт. Соответственно, на вопрос «платить или не платить» ответ только один – «платить», иначе платить придется все равно, но уже больше.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту?

По адресу

Сведения о просрочке имеется возможность уточнить через обращение в организацию, аккумулирующую перечисления. В платежных бумагах фиксируется число, месяц и год последнего поступления, а еще величина задолженности.

Сведения о местонахождении имеются на веб-ресурсах структур, ответственных за проведение капитальных ремонтов. Чтобы удостовериться в правильности насчитанных и перечисленных сумм при смене хозяина жилья, с собой необходимо взять бумаги, удостоверяющие личность жильца и правообладающие бумаги. Оператор обязан предоставить сведения о недоимке и перечислениях.

Через интернет — онлайн

Региональные операторы, занимающиеся восстановительными работами зданий, имеют сайты, где можно узнать долг за капремонт через интернет.

На веб-ресурсе регионального фонда надо выбрать в меню «Оплата взносов». В появившемся поле ввести идентификатор и щелкнуть «Продолжить». На дисплее появится адрес хозяина жилого помещения, размер долга и сведения об организации, занимающейся сбором средств.

По лицевому счету

Как можно узнать задолженность по капремонту по лицевому счету? Лицевой счет в коммунальном предприятии – это идентификатор, благодаря которому прослеживаются поступления платежей от владельцев недвижимости. По нему можно проследить оплату услуг каждым владельцем за конкретный отрезок времени, аккумулировать сведения по капитальной задолженности.

Информация в идентификаторе:

личные сведения владельца квартиры;
число прописанных и проживающих;
адрес;
общая площадь;
количество помещений;
этажность;
показатели благоустройства.

На основании этих данных рассчитывается плата за коммунальные услуги, в том числе на проведение капремонта. При продаже, дарении, наследовании недвижимости необходимо ввести новые данные на собственника, предоставив их региональному фонду или УК.

Идентификатор/личный счет – это набор цифр, которые отображаются в квитанции. Его печатают в общей платежной квитанции в разделе «Оплата взносов за капитальный ремонт» или в отдельном платежном документе.

Идентификатор не меняется со сменой собственника, так как он присваивается квартире. Изменение происходит в случае замены управляющей компании, регионального оператора.

Зная свой лицевой счет, уточнить сведения по задолженности можно, позвонив в УК, оператору фонда.

Без квитанции

Как проверять без квитанции задолженность по капитальному ремонту? Применение опции Личный кабинет удобно для оплачивающего. Она позволяет не только узнавать поступление и расходование денежных средств, но и производить оплату без квитанции, оставаясь на месте.

Для создания Личного кабинета на веб-ресурсе оператора или управляющей компании необходимо зарегистрироваться:

щелкнуть «Личный кабинет»;
ввести числовой код;
пункт «Регистрация»;
e-mail;
получить пароль;
закончить процедуру.

Узнать номер идентификатора можно из квитанции или у оператора УК, после предъявления документов на личность и собственность.

Зарегистрированные абоненты имеют возможность создать документ по оплате, проследить за состоянием счета, проверять свои персональные сведения, увидеть недоимку по взносам на капитальный ремонт.

Проверить Долги За Кап Ремонт Москва

Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч. Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

Телефон можно найти на квитанции по оплате квартплаты или же поискать в интернете, введя в качестве запроса название организации.

Где посмотреть долг за капитальный ремонт? Многие фонды капитального ремонта имеют собственные сайты, предоставляющие разнообразные услуги, в том числе, полную информацию по долгам и платежам, которые производят жильцы.

Где проверить долг за кап ремонт

Прежде чем в очередной раз забросить подальше квитанцию об оплате капремонта, подумайте, какими проблемами для вас может обернуться подобная беспечность. Помимо того, что к вам могут прийти приставы и арестовать имущество в уплату долга, все ваши соседи будут знать, что вы из порядочного человека превратились в злостного неплательщика.

1 Как узнать задолженность по капремонту: все способы
- 1.1 По адресу
- 1.2 Через интернет — онлайн
- 1.3 По лицевому счету
- 1.4 Без квитанции
2 Что делать, кто должен платить, если купили квартиру с долгом за капитальный ремонт от предыдущего собственника
3 Какие последствия могут быть за неуплату взноса по капремонту

Долги по капитальному ремонту узнать

Лучшим вариантом будет обращение в управляющую компанию. Ее сотрудники предоставят достоверные данные.

Долг за капремонт может составлять внушительную сумму, поэтому к этому вопросу нужно отнестись серьезно. Итак, платежи за капитальный ремонт являются обязанностью граждан.

Несмотря на небольшие суммы взносов, их неуплата может обернуться для должника штрафом или иными неприятными последствиями.

Размер таких субсидий может быть до 50% от общей суммы. Помимо федерального списка льготников, власти на региональном и местном уровне вправе устанавливать дополнительный список лиц, которые могут попадать под эту категорию. Получается, что в каждом регионе страны список лиц и размер субсидирования может отличаться.

Как проверить задолженность на квартиру по кап ремонту онлайн

Что делать, если долг за капитальный ремонт(капремонт) остался от предыдущего собственника? Мало кто знает, что в отличие от долгов за квартплату, вовремя не внесенные выплаты по капитальному ремонту переходят к новому собственнику.Это вполне логично, ведь в этой квартире жить вам, а не тому, кто ее продал. Даже если вы о такой статье ЖК не знали, от выплат это вас не освободит.

Подскажем где и как узнать задолженность за капитальный ремонт: по лицевому счету или без документов Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч.

Самый большой размер льготы (50%) гарантируется ветеранам и инвалидам ВОВ, лицам, принимавшим участие в ликвидации чернобыльской катастрофы, испытателям на полигонах в атомной отрасли, а также лицам, прошедшим реабилитацию. Эти категории граждан имеют компенсацию за счет федерального бюджета.

Для тех, кого такие меры не испугают, с 91-го дня, ставка значительно увеличится и составит 1/130 за каждый просроченный по выплатам день.

Все пени, образовавшиеся до 1 января 2016 года, оплатить надо будет по старой системе.

Задолженность за капитальный ремонт судебная практика

обязательность взносов и право фондов тратить ресурсы из общего котла на ремонт иных домов;
защищенность средств на капремонт и возможности региональных операторов распоряжаться этими средствами.

Государственная услуга по назначению ежемесячной денежной компенсации расходов (ежемесячной денежной выплаты) на уплату взноса на капитальный ремонт

Краткое описание услуги

Заявителями, имеющими право обратиться за получением государственной услуги, являются физические лица, достигшие возраста 70 лет и являющиеся собственниками жилых помещений, из числа граждан Российской Федерации, проживающих на территории Ленинградской области.
Кому предоставляется услуга

Физическим лицам
Перечень необходимых документов
- Заявление о предоставлении государственной услуги
  
  Документы группы
  
  Заявление о предоставлении государственной услуги
- Согласие на обработку персональных данных
  
  Документы группы
  
  Согласие на обработку персональных данных
- Документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации
  
  Документы группы
  - Паспорт гражданина РФ
  - Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
  - Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
  - Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
  - Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
  - Военный билет офицера запаса
  - Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
- Документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение
  
  Документы группы
  
  Документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение
- Документы, подтверждающие факт проживания заявителя, в том числе совместно с членами своей семьи, на территории Ленинградской области и состав семьи
  
  Документы группы
  
  Документы, подтверждающие факт проживания заявителя, в том числе совместно с членами своей семьи, на территории Ленинградской области и состав семьи
- Документы, подтверждающие государственную регистрацию актов гражданского состояния
  
  Документы группы
  
  Свидетельства (справки, извещения) о перемене имени, заключении (расторжении) брака, рождении
- Документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя (членов семьи) на территории Ленинградской области
  
  Документы группы
  
  Документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя (членов семьи) на территории Ленинградской области
- Справка (распечатка с сайта кредитной организации) о реквизитах кредитной организации и открытого в ней счета в рублях для перечисления денежной выплаты
  
  Документы группы
  
  Справка (распечатка с сайта кредитной организации) о реквизитах кредитной организации и открытого в ней счета в рублях для перечисления денежной выплаты
- Постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства
  
  Документы группы
  
  Постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
  
  Документы группы
  - Доверенность, удостоверенная нотариально
  - Доверенность, удостоверенная главой и специально уполномоченным должностным лицом ОМСУ
  - Доверенность, удостоверенная должностным лицом консульского учреждения Российской Федерации, уполномоченным на совершение этих действий
  - Доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной
  - Доверенность в простой письменной форме на социального работника, осуществляющего социальное обслуживание доверителя
  - Доверенность в простой письменной форме
- Иной документ
  
  Документы группы
  
  Иной документ
Срок предоставления
- Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 12
- Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 1
- Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 1
Стоимость и порядок оплаты

Услуга бесплатная.
Результат оказания услуги

— выдача распоряжения о назначении государственной услуги;
— выдача распоряжения об отказе в назначении государственной услуги.
Причины отказа
- Представление документов, не отвечающих требованиям
- Отсутствие права у заявителя на получение государственной услуги
- Отсутствие (ненадлежащее оформление) документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя
- Предоставление неполного комплекта документов
Уровень услуги

Государственная (Региональная)
Ответственные организации

Что делать, если не приходит квитанция за капитальный ремонт?

Статья акутальна на: Апрель 2021 г.

В 2012 году в жилищное законодательство были внесены существенные изменения. С того момента люди начали получать ежемесячные счета. Но что делать, если не приходит квитанция за капитальный ремонт?

Кто отправляет?

Существуют региональные службы, которые являются юридическими лицами и представляют собой фонд. В него направляются средства, собранные с жильцов для осуществления в будущем работ по обеспечению достойных условий эксплуатации квартир.

Чтобы получить информацию о местном фонде (операторе), необходимо службы, чуть пролистать и слева увидите блок «Куда обращаться». Сначала необходимо выбрать свое местоположение, чтобы увидеть нужные данные:

Не пришла квитанция за капитальный ремонт?

Довольно часто случается так — владельцам квартир не поступают платежные документы по месту проживания. Почему так происходит? Возможны следующие причины:

Когда Вы живете в муниципальном объекте недвижимости, собственником которого не являетесь. В подобных ситуациях за капремонт должен делать взносы муниципалитет.
На Ваш многоквартирный дом не распространяется ремонтная программа. Проблема характерна для: жилищ, которые находятся в аварийном состоянии (должны быть снесены или полностью перестроены); для сооружений с небольшим количеством квартир (до 3-х) или с этажностью не выше третьего уровня; когда владельцем всего дома является один человек;
В базе данных регионального оператора пока отсутствуют данные о строении по указанному адресу. В ближайшее время информация обновиться, и счета будут приходить по почте;
Нередко квитанции теряются из-за халатности почтовой службы, или же её забрал из Вашего ящика кто-то другой (сосед, к примеру);
Некоторые местные службы могут вносить суммы за ремонт в общие счета за комуслуги, поэтому Вы и не получаете дополнительных бумаг.

Это важно знать: Как узнать, когда будет капремонт дома: график по адресу

Не приходят платежки за капитальный ремонт – можно не оплачивать?

Даже когда никаких счетов не получаете, осуществлять ежемесячные взносы обязательно придется (кроме случаев, описанных в предыдущей части статьи).

Обратите внимание, если квитанция поступила с опозданием под воздействием внешних факторов (почта «тормозила» или из-за региональной службы), то пеня не должна начисляться. Если же это происходит, можно обратиться в суд с обжалованием таких противоправных действий

Советуем, в первую очередь, , посвященный реформе ЖКХ. Выберите из перечня административных единиц Ваш регион, далее просмотрите перечень адресов, которые участвуют в программе. Возможно, на интересующий Вас дом программа не распространяется – вот почему не приходят квитанции за капремонт.

Как узнать сумму задолженности?

Когда по истечению длительного времени платежки не поступают, то, после определения причин, предстоит узнать величину долга. С этой целью лучше всего обратиться к региональной службе следующими способами:

Попросить квитанцию у соседей. На документе указаны контакты;
Можно перезвонить в УК, которая обслуживает Ваш дом;
Посмотреть информацию на (блок «Куда обращаться»).

Кроме того, если у регионального представительства есть свой онлайн ресурс, то прямо на нем реально погасить задолженность. Но для этого необходимо будет пройти простую процедуру регистрации. Еще там можно распечатать квитанцию за капитальный ремонт.

Проявите бдительность, когда платите по реквизитам, указанным на платежке, которую Вам «подбросили» — воткнули в дверь или просто бросили возле квартиры. Нередко так поступают мошенники, чтобы выманить деньги у людей. Если возникают сомнения, то лучше связаться с местной службой по капремонту (способы указаны выше) и уточнить реквизиты.

Квитанция за капремонт: как распечатать?

Вдруг на почту не приходят платежные документы, можно пойти более удобным путем, если у Вас есть доступ к интернету. Необходимо зайти на сайт оператора (узнать его можно на РеформаЖКХ.

ру), указать свой уникальный № лицевого счета. В результате отобразятся все счета (оплаченные и с задолженностью).

Можно отправить документы на печать, а потом пойти с ними в банк для оплаты, или же просто оставить себе в качестве подтверждения выполненного платежа.

Это важно знать: Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет

Переходит ли долг предыдущего собственника на нового

На первый взгляд возникает достаточно запутанная история по переходу долгов и необходимости компенсировать взносы новым собственником. Расскажем, что происходит на самом деле.

При покупке жилья на вторичном рынке, новый собственник не обязан оплачивать чужие долги по капитальному ремонту. Новый владелец обязан платить за себя со дня вступления в права собственности (согласно ЖК РФ ст. 153 п.5).

Государственные службы не сильно желают разбираться в вопросе прав собственности, их более волнует получить КАПВЗНОСЫ за соответствующий период. Как не попасть в неприятную ситуацию?

Запросите справку об отсутствии долгов. Перед приобретением жилья покупатель или риэлтор должен договориться с продавцом, чтобы он предоставил документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Вы можете обговорить условия, по которым или продавец, или вы закроете долги по всем счетам или только за капремонт. Последнее возможно при оформлении соответствующего документа согласно ГК РФ п. 1,2 ст. 391.
Если не запросили справку, а начали требовать плату. Обратитесь к старому владельцу и обязуйте его заплатить согласно ст. 210 ГК РФ. С другой стороны в ч.3 ст.158 ЖК РФ говорится, что при переходе имущественных прав, долги передаются новому хозяину жилья.
Если службы ЖКХ неправомерно требуют с вас плату и не дают переоформить лицевой счет на ваше имя:

обратитесь к предыдущему владельцу. Рекомендуется во время сделки оговорить суммы и сроки погашения и оформить нотариально, чтобы к вам не было вопросов;
запросить в ЕГРН выписку, где отображена дата смены собственника и относите в ТСЖ или Управляющую компанию, если не помогло, то ссылаетесь на статью 153 ЖК РФ;
в случае отказа, отправляете заказное письмо с указанием причины обращения в УК или ТСЖ и прикрепляете выписку из ЕГРН.
можно обратиться в Прокуратуру, Государственною жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, если потерпели неудачу в вышеперечисленных способах решения вопроса.

Также хотелось отметить, если помещение снимается, то арендатор не обязан оплачивать данный взнос, если данное не обговорено арендодателем. Первоначально обязанность возлагается на плечи собственника.