Кто отвечает за вывоз мусора: арендатор или собственник помещения

Оглавление

Содержание договора на вывоз ТБО

Договор с компанией, предоставляющей услуги по вывозу мусора, хотя и является публичной офертой, содержит в себе все признаки договора присоединения. В силу присоединения клиент компании принимает те условия, которые предлагает ему компания, либо ищет другую, оказывающую те же услуги, но по более выгодным для клиента условиям.

Однако рынок услуг по вывозу мусора достаточно монополизирован, и возможность выбора для клиентов крайне ограничена, а иногда и вообще невозможна. Поэтому клиентам остается принять условия, диктуемые поставщиком услуги по вывозу и утилизации ТБО.

Принятие условий означает то, что клиентам предлагается подписать уже разработанный текст договора без каких либо предварительных обсуждений.

Поэтому особого смысла в подробном рассмотрении условий договора нет. Достаточно сказать, что разделы и пункты договора вывоза ТБО являются типовыми и включают в себя:

  1. наименование участников соглашения. С одной стороны в договоре участвует предприятие по вывозу мусора, а с другой стороны либо физическое лицо, либо юридическое (жилец), в том числе и ТСЖ, управляющая компания или другая организация, представляющая совокупность жильцов;
  2. адрес клиента, включая месторасположение мусорных контейнеров;
  3. примерный объем мусора, подлежащего вывозу;
  4. периодичность осуществления вывоза и его график;
  5. стоимость оказываемых услуг, исходя из тарифов компании.

Вывоз мусора относится к лицензируемым государством сферам деятельности. Поэтому договор в обязательном порядке должен содержать сведения о наличии у компании по вывозу мусора соответствующего сертификата на право заниматься предоставлением подобного вида услуг.

Также договор может ограничивать сферу услуг компании. В частности, договор может содержать нотификации относительно тех видов отходов, вывозом которых компания заниматься не может ввиду отсутствия у нее разрешения на работу со строительными, токсичными, взрывоопасными, ртутьсодержащими и другими отходами, требующими особых условий транспортировки и особой спецтехники.

Содержание договора на вывоз ТБО

Договор с компанией, предоставляющей услуги по вывозу мусора, хотя и является публичной офертой, содержит в себе все признаки договора присоединения. В силу присоединения клиент компании принимает те условия, которые предлагает ему компания, либо ищет другую, оказывающую те же услуги, но по более выгодным для клиента условиям.

Однако рынок услуг по вывозу мусора достаточно монополизирован, и возможность выбора для клиентов крайне ограничена, а иногда и вообще невозможна. Поэтому клиентам остается принять условия, диктуемые поставщиком услуги по вывозу и утилизации ТБО.

Принятие условий означает то, что клиентам предлагается подписать уже разработанный текст договора без каких либо предварительных обсуждений.

Поэтому особого смысла в подробном рассмотрении условий договора нет. Достаточно сказать, что разделы и пункты договора вывоза ТБО являются типовыми и включают в себя:

  1. наименование участников соглашения. С одной стороны в договоре участвует предприятие по вывозу мусора, а с другой стороны либо физическое лицо, либо юридическое (жилец), в том числе и ТСЖ, управляющая компания или другая организация, представляющая совокупность жильцов;
  2. адрес клиента, включая месторасположение мусорных контейнеров;
  3. примерный объем мусора, подлежащего вывозу;
  4. периодичность осуществления вывоза и его график;
  5. стоимость оказываемых услуг, исходя из тарифов компании.

Вывоз мусора относится к лицензируемым государством сферам деятельности. Поэтому договор в обязательном порядке должен содержать сведения о наличии у компании по вывозу мусора соответствующего сертификата на право заниматься предоставлением подобного вида услуг.

Также договор может ограничивать сферу услуг компании. В частности, договор может содержать нотификации относительно тех видов отходов, вывозом которых компания заниматься не может ввиду отсутствия у нее разрешения на работу со строительными, токсичными, взрывоопасными, ртутьсодержащими и другими отходами, требующими особых условий транспортировки и особой спецтехники.

Правила для юридических лиц

Для того, чтобы заключить договор между ИП и компанией, необходимо предоставить свидетельство о регистрации в налоговом органе и прочие необходимые документы, которые вправе потребовать исполнитель. Должностные лица должны составить заявление и подписать соглашение, которое будет включать в себя: график, адресные данные, контактную информацию.

Договор об оказании услуг по вывозу мусора заключается на добровольной основе, однако, со времени его принятия судебная практика уже столкнулась с недобросовестными заказчиками и исполнителями

Важно понимать, что каждый обязан сохранять в чистоте свое жилье и участок и принятие соответствующего законодательного решения значительно облегчает эту задачу

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик передает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по плановому вывозу твердых бытовых отходов (далее — ТБО), в объемах согласно настоящего договора от объектов, предусмотренных договором.

Адреса объектов:

1.________________________________________________________________

2.________________________________________________________________

3.________________________________________________________________

4.________________________________________________________________

Годовой объем вывозимых бытовых отходов ______________________ куб.м.

Количество контейнеров _____________

Вывоз ТБО производится согласно утвержденному графику, прилагаемому к настоящему договору.

Мусорный вопрос: нужно ли заключать прямой договор с регоператором

Редакция агентства «Комиинформ» продолжает получать вопросы, касающиеся мусорной реформы. Вопросы и ответы публикуются в рамках спецпроекта «Мусорный вопрос».

Самые актуальные мы выносим на главную ленту новостей.

Вопрос: Если нет прямого договора с регоператором, то значит можно не платить за мусор? Напишите, пожалуйста, четкий алгоритм, что и как надо делать. Заключать прямой договор или нет? Необходимо это или нет? И в СМИ публиковали, что в 1 766 домах вы отозвали квитанции. Это означает, что люди не будут платить?

Ответ: Варианты алгоритмов заключения договоров следующие.

Если у вашего дома (МКД) есть управляющая компания или ТСЖ, то они должны заключить договор с Региональным оператором на вывоз ТКО и в платежном документе от управляющей компании должен быть пункт с указанием суммы за услугу по вывозу мусора с территории дома.

То есть, ваша управляющая компания или ТСЖ принимает от жителей дома деньги за услугу по вывозу ТКО и в дальнейшем рассчитывается с регоператором по договору за предоставленную услугу.

Если общим решением жильцов дома было принято единогласное решение о переходе на прямой договор с Региональным оператором, то в этом случае услуга по обращению с ТКО будет отражена в общем счете от АО “Коми энергосбытовая компания”, а управляющая компания или ТСЖ в свою очередь обязаны исключить пункт по вывозу мусора в своих квитанциях, дабы исключить двойное выставление счетов за услугу по обращению с ТКО.

Договор на оказание услуг по обращению с ТКО для потребителей считается заключенным на условиях типового договора (единая федеральная форма которого утверждена ПП РФ от 12.11.2016 №1156).

Физическим лицам никаких дополнительных действий предпринимать не нужно.

В соответствии с Правилами обращения с ТКО договор на оказание услуг считается заключенным и вступает в силу на 16 рабочий день после публикации на официальном сайте регоператора и одновременно в печатных СМИ.

Жителям многоквартирных домов и частного сектора услуга может предоставляется в рамках договора публичной оферты или путем совершения конклюдентных действий, когда договор считается заключенным, если стороны без заключения письменного договора фактически совершают обусловленные согласием сторон действия: жители складируют ТКО в установленных местах накопления, а региональный оператор осуществляет вывоз мусора из этих мест накопления.

Указанные действия необходимы, чтобы Региональный оператор на законных основаниях выставлял счета за оказанную коммунальную услугу.

Также всем потребителям услуги по обращению с ТКО необходимо знать, что отсутствие договора или уклонение от заключения договора не освобождает потребителей от обязанности оплаты за услугу по обращению с ТКО.

можно в разделе спецпроекта «Комиинформа». Заинтересованные ведомства дадут ответ в кратчайшие сроки.

Обязательно ли заключать договор на вывоз мусора

Собственники объектов недвижимости, которые живут в частном секторе, не могут быть обязаны подписывать соглашение на вывоз мусора, однако многие местные органы самоуправления стремятся всеми силами обязать такие домостроения совершать уплату мусорного сбора.

Причем это относится даже и к тем собственникам, которые периодически используются для своих целей загородные дома, а большую часть отходов выбрасывают в компостную яму либо же для розжига каминов.

Для частных предпринимателей (ИП) и юридических лиц, во время деятельности которых формируются ТБО, предусмотрена обязанность в подписании такого типа соглашения.

После проведения анализов на предмет загрязнения окружающей среды, уполномоченным органом предоставляется паспорт с отображением класса опасности от 1 до 5.

Согласно российскому законодательству отходы подразделяются на несколько классов:

  • первый – предусматривает особо опасные отходы;
  • второй – высокоопасные;
  • третий – умеренно опасные;
  • четвертый – малоопасные;
  • пятый – не несущие под собой какую-либо угрозу.

Необходимо заметить, что бытовой мусор относится к 5 категории опасности, из-за чего в оформлении паспорта отсутствует необходимость. Для иных разновидностей мусора нужно обязательно получать паспорт.

Граждане, которые проживают в многоквартирных домах, обязательно должны вносить плату за вывоз ТБО.

Стоимость услуг определяется на основании размера жилой площади и числа зарегистрированных граждан.

Существенные условия

Согласно российскому законодательству к существенным условиям соглашения принято относить:

Предмет Которым выступает взятое на себя обязательство исполнителя по вопросу вывоза отходов с территории, указанной текстом договора
Период В соглашении обязательно отображается начальный и конечный срок предоставления услуг

Среди дополнительных приложений к соглашению нередко выступает:

паспорт относительно безопасности, который крайне важно иметь для отходов из 1 – 4 групп;
график вывоза отходов и приемки;
акт приема-передачи.

Окончательный перечень приложений устанавливается в индивидуальном порядке.

Стороны сделки

Сторонами сделки могут выступать:

  • юридические лица;
  • физические лица;
  • частные предприниматели (ИП).

Рассмотрим каждую ситуацию по отдельности.

С юридическим лицом

С целью подписания соглашения относительно вызова мусора и ТБО для юридических лиц, в обязательно порядке нужно подготовит регистрационную документацию, в том числе свидетельство о государственной регистрации и постановки на налоговый учет.

Помимо этого потребуется предоставить сведения относительно внесения изменений о юридическом лице в ЕГРЮЛ.

Не стоит забывать о дополнительном составленном заявлении от должностных лиц, которые подтверждают только намерение компаний подписать соглашение о вывозе мусора, включающий в себя:

  • схему проезда;
  • график вывоза.

Такая документация необходима с целью проверки Роспотребнадзором (в сокращении СЭС).

С физическим лицом

Рассматриваемое соглашение с физическими лицами в качестве исполнителей может быть подписано исключительно вывозе отходов из 5 группы.

В роли заказчика может выступать любое юридическое либо физическое лицо, в том числе и ИП. Подписать договор имеют право как жители многоквартирных домов, так и владельцы частных домов.

Порядок расторжения соглашения 2021 года

А вот, если в районе действует лишь один РО – разорвать с ним отношения практически невозможно.

Обычно, договор с РО заключается срочным. При оформлении договора с региональным оператором необходимо непременно включить раздел, предусматривающий условия прекращения взаимоотношений.

Обычно, в типовых договорах, для расторжения договора предусматривается подача письма о таком намерении за 30 дней до завершения срока действия контракта, с отображением причин.

Законодательными нормами предоставлено право РО для рассмотрения такого заявления и принятия по нему решения. Если оператор придет к выводу, что намерение о разрыве договорных взаимоотношений является неправомерным, то заказчику направляется отказ в разрыве договора.

Документы для заключения договора с РО

Компании, вывозящие отработанные компоненты и предметы, требуют предоставления от юридических лиц, ИП достаточно большого количества документов для подписания контракта:

  • заявление;
  • доверенность на ответственное лицо при передаче права представлять заказчика (если необходимо);
  • копия паспорта и ИНН;
  • копия устава;
  • документы на право собственности (копия);
  • копия из реестра;
  • свидетельство регистрации ОГРН (копия);
  • паспорт отходов – тоже копия.

Бытовой утиль чаще всего соответствует 5 классу. В данном случае проводится биотестирование. Для сопровождения перемещения отходов 1-4 классов дополнительно составляется паспорт. В нем указываются характеристики веществ, вывозимых с объекта. Чем более вредные компоненты будут перемещаться, тем тщательнее подготавливается транспорт и сотрудники.

К 5 классу относят коммунальный утиль, он не требует составления специального документа. Достаточно определить состав материалов. Это позволяет подтвердить, что мусор неопасен. Проводится биотестирование.

Паспорт отходов для 1-4 класса отходовРезультаты биотестирования для 5 класса опасности

Новый бланк-образец (2021 г)

Наряду с основными изменениями при оформлении паспорта, вносятся также коррективы в бланк. Теперь заполняется типовая форма договора на вывоз мусора, образец можно посмотреть и скачать на сайте. В ней содержится информация об обязанностях сторон, их правах, а еще условия работы РО, функции заказчика. Описываются случаи, когда является допустимым невыполнение обязательств, а также ситуации, при возникновении которых могут быть штрафы.

Дискуссионный вопрос по поводу необходимости паспорта на ТКО от УК или ТСЖ

Пока отсутствуют четкие требования касательно оформления паспортов для отходов ТКО, производимых физическими лицами. Однако мусор данной категории до сих пор принимается без ограничений (соответственно с нормированными объемами).

Считается, что можно оформить паспорт самостоятельно. Однако не у всех есть соответствующий опыт, знания. Чтобы избежать ошибок, обращаются в специализированные организации. Документы, которые нужно представить:

  • координаты, точный адрес расположения объекта, где находится утиль;
  • данные организации (заказчика);
  • результаты анализа отходов, полученные при обращении в аккредитованную лабораторию;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет (достаточно копии);
  • данные об операциях, производимых с отходами (обезвреживание и др.);
  • описание процесса, в результате которого образуются отходы.

Обеззараживание токсичных отходов

Порядок оформления паспорта отходов самостоятельно

Когда планируется заключать договор на вывоз мусора с физическим лицом, образец формы берется вместе с перечнем документов. Для сравнения, при подписании соглашения с юридическим лицом могут потребоваться другие документы. Например, паспорт отходов. Инструкция по его оформлению:

  1. Необходимо обратится в центр сертификации.
  2. Берутся пробы материалов для выполнения анализов (в аккредитованной лаборатории).
  3. После получения протокола о составе и свойствах заполняются типовые формы, которые подаются вместе с пакетом документов.
  4. Отправляется запрос в Росприроднадзор для получения паспорта.

Ответственность (штраф) за отсутствие паспортов на отходы

Необходимо предварительно изучить закон (ст. 8.2 КоАП), что позволит избежать ошибок и предупредить наложение штрафа. Для юр. лиц предусматривается наказание в размере 200-350 тыс. руб., для ИП – 40-60 тыс. руб., для должностных лиц – 20-40 тыс. руб.

Знание ст. 8.2 КоАП поможет избежать штрафа

Параметры выбора РО, подрядчика

Существует множество организаций, основным направлением деятельности которых является обращение с утилизированным материалом. Они выбираются на конкурсной основе. Однако для допущения к конкурсу у организации должны быть соответствующие документы, подтверждающие право на предоставление подобных услуг

Кроме того, есть и другие параметры, на которые обращают внимание при выборе компании или физ. лица/ИП, вывозящей утиль

Услугу предоставляет организация, выигравшая конкурс

Комплексное обслуживание оператором: основные действия с ТКО

Спектр услуг организаций часто одинаковый, но могут быть ограничения, что обусловлено наличием требуемых документов, позволяющих компании выполнять те или иные операции по обращению с отходами. Прежде чем заключить договор на вывоз мусора с юридическим лицом, ИП, физ. лицом, нужно узнать, какие функции организация будет выполнять.

Не всегда заказчику требуются различные услуги (перевозка, обезвреживание, захоронение). Например, жителю частного дома достаточно вовремя вывозить утиль (в большинстве своем это бытовые, органические отходы).

Это одна из причин, объясняющая, почему при этом нельзя заключать договор на вывоз мусора с физическим лицом.

Отходы жителей многоэтажных жилых домов требуют утилизации

Перечень документов, необходимых для контролирующих структур

Пакет документов разный, что зависит от статуса исполнителя. Для юридических лиц: свидетельство об учете в налоговой инспекции, документ об изменении ЕГРЮЛ, а также подтверждение государственной регистрации (требуется выписка из реестра). Ответственность за вывоз утиля могут нести:

  • владельцы частного жилья, квартир;
  • ИП;
  • юр. лица.

Необходимая документация: лицензия на вывоз мусора, сертификаты на спецтехнику и др.

Чтобы заключить договор на вывоз ТБО, нужно удостовериться, что компания, предлагающая свои услуги по обращению с отработанными материалами, имеет лицензию.

Это объясняет, почему физ. лицо не может заниматься вывозом ТБО для ИП, юр. лиц, производящих токсичные отходы.

Проверка наличия РО собственной спецтехники и сотрудников, прошедших обучение

Как правило, только крупные операторы, занимающиеся всеми видами операций при обращении с ТКО/ТБО, располагают нужной техникой, которая позволит погрузить даже отработанные материалы из подземных мусоросборников.

По этой причине нужно уточнять, какая техника есть у компании, а также нужно узнать, квалифицированы ли ее сотрудники.

Спецтехника для вывоза мусора

Договор на вывоз мусора – официальное обоснование взаимодействий с РО. Нормы жилищного кодекса относительно санитарного порядка

Заключение договора – обязательный этап формирования отношений между владельцами объектов и компаниями, которые будут их обслуживать (вывозить мусор с прилегающих территорий). Данные услуги возмездные, а значит, должны оплачиваться. Причем средства поступают на счета организации, выполняющей различные операции с отработанными материалами, веществами.

На основании положений жилищного кодекса владелец объекта/потребитель обеспечивает возможность вывоза мусора (обустраиваются места для его накопления, открывается доступ для свободной погрузки). Жители многоквартирных домов не имеют возможности собственными усилиями заключать договор на вывоз или переработку отработанных материалов, обязанности по содержанию мусорной площади ложатся на управляющую компанию, которая и взаимодействует с обслуживающей организацией, вывозящей отходы. Для частных домов правила другие. Их владельцы самостоятельно заключают соглашение с РО.

Субъекты бизнеса (юридические лица, индивидуальные предприниматели и др.) также выполняют подобные обязательства. При этом не имеет значения организационно-правовая форма. В любом случае должен быть заключен договор, что позволит лицензированной компании вывозить твердый утиль.

Организации также обязаны заключить договор с РО на вывоз мусора

Откуда берутся нормативы и тарифы на услугу по обращению с ТКО?

В услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами входят сбор, транспортирование, обезвреживание и захоронение ТКО. Конкретный порядок и особенности оказания услуг по обращению с ТКО смотрите в ПП №1156 и договоре с региональным оператором.

Расценки на коммунальные услуги по обращению с ТКО у регионального оператора не могут быть больше единого тарифа на услуги регионального оператора по обращению с ТКО. Этот тариф утверждается на уровне региона. Норматив накопления ТКО также устанавливаются региональными властями или органами местного самоуправления, если регион передал им такие полномочия.

Контакты КГУП ПЭО

Адрес: 690105, г. Владивосток, ул. Бородинская, 28

Телефоны: 8 (423) 206 01 34 и 8 (423) 264 48 60

Телефон приемной: 8 (423) 232-56-81

ОТДЕЛ РАСЧЕТОВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (ПО ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ): 8-914-330-53-92 WhataApp akt.tko@spzv.ru

Адрес РКЦ (расчётно-кассовый центр): 8 (423) 206 01 34 Проспект 100 лет Владивостоку, дом 57д, этаж 3

Адрес электронной почты: spetszavod@bk.ru

  • Вконтакте — https://vk.com/peo_25
  • Инстаграм — https://www.instagram.com/peo_25/

Вход в личный кабинет:

  • для физических лиц: http://lk.spzv.ru/
  • для юридически лиц: http://82.162.21.130:8080/

Офисы регоператора

ДОГОВОРЫ ПО УССУРИЙСКУ: г. Уссурийск, ул. Суханова 59, 2 этаж, офис 221 (приём заявок от юридических лиц на заключение договора и выдача готовых договоров)

График работы: 9-18, обед с 13-14, тел. 8 (4234) 34-50-80 и 8 914 792 95 58 

ДОГОВОРЫ ПО НАХОДКЕ: г. Находка, ул. Пирогова 13 (бизнес центр «Южный»), 2 этаж, кабинет 201  (приём заявок от юридических лиц на заключение договора и выдача готовых договоров) 8-914-331-51-84

ДОГОВОРЫ ПО КАВАЛЕРОВО: п. Кавалерово, ул. Невельского, 25. График работы: С 9-30 до 15-00, обед с 12:00 до 14:00, тел. 8-908-996-33-44

ДОГОВОРЫ ПО ЧЕРНИГОВСКОМУ РАЙОНУ: с. Черниговка, ул.Первомайская 63. График работы: с 9.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00,  тел. 8-994-008-87-94.

ДОГОВОРЫ ПО АРСЕНЬЕВУ: г. Арсеньев, ул. Жуковского, 39/1, 4 этаж, офис 46, ТЦ «РАДУГА», РЯДОМ С ВХОДОМ В ФИНЕС ЦЕНТР (приём заявок от юридических лиц на заключение договора и выдача готовых договоров) График работы: 9-18, обед с 13-14, тел. 8 914 660 16 83

Тарифы регоператора ТКО

Предельный единые тарифы на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами КГУП «Приморский экологический оператор», установлены постановлением агентства по тарифам Приморского края от 18.12.2020 N 66/7.

Наименование Единица измерения Предельные единые тарифы
с 01.01.2021 по 31.12.2021  
Потребители, кроме населения руб. за 1 тонну 3 690,25  
руб. за 1 куб. м 437,74  
Население руб. за 1 тонну 3 690,25  
руб. за 1 куб. м 437,74

подробнее о тарифах ТКО здесь

Услуги компании

КГУП ПЭО оказывает услуги по сбору, транспортировке, обработке, утилизации, обезвреживании и захоронению ТКО на территории Приморского края в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

Осуществляет внедрение системы раздельного сбора ТКО на территории Приморья, информирует просвещает жителей по вопросам обращения с отходами.

Предприятие занимается организацией перерабатывающих твердые коммунальные отходы производств и участвует во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и (или) содержании мест накопления ТКО, в т.ч. контейнерных площадок (за счёт средств собственников), в установлении (определении) их мест нахождения.

Как заключить договор с региональным оператором

Для физических лиц

Согласно ч. 1 статьи 157.2 ЖК РФ заключение договора региональным оператором с каждым собственником в многоквартирном доме возможно при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, предусмотренного пунктом 4.4 статьи 44 ЖК РФ.

ВАЖНО: Договор с Региональным оператором является публичным, размещён в открытом доступе на сайте (посмотреть), и является заключенным с каждый Потребителем услуги по обращению с ТКО на территории Приморского края на 16-ый день с даты его размещения. Договор не требует заключения с каждым собственником жилого помещения в многоквартирном доме/индивидуального жилого строения в индивидуальном порядке. Для юридических лиц

Для юридических лиц

Порядок действий для заключения договора с Региональным оператором.

1. Скачать пакет документов для заключения договора с Региональным оператором.

2. Далее Вам необходимо:

а) Ознакомиться с договором (заполнять и подписывать не нужно)

б) Заполнить заявку, распечатать, подписать и заверить печатью

в) Направить отсканированный вариант Заявки, вместе со сканами прочих запрошенных документов, на электронную почту dogovor.tko@spzv.ru В письме и в заявке обязательно указать наименование организации, телефон и ФИО контактного лица.

3. Региональный оператор проверит корректность заполнения заявки и подготовит договор на подпись сторонами. С вами свяжется договорной отдел если возникнут вопросы по заявке, либо по готовности самого договора.

4. Далее договор можно получить в офисе (г. Владивосток), либо он будет отправлен Вам по почте.

5. После получения договора необходимо его подписать и направить Региональному оператору его экземпляр договора с оригиналом заявки.

Часто задаваемые вопросы по обращению с ТКО

На горячую линию к нашим юристам часто поступают самые разные вопросы, касающиеся ТКО и обращения с ними.

Мы вынуждены констатировать несогласованность работы многих операторов ТКО, различные злоупотребления и попустительство.

Ниже приводим самые популярные вопросы, касающиеся данной темы. Есть другой вопрос? Задайте его сейчас!

Мне пришла квитанция за мусор, но договор я не заключал

Многие операторы оформляют договор в качестве публичной оферты – то есть, предложения о его заключении неопределенному кругу лиц. Акцепт условий договора, то есть исполнение своих обязательств в виде оплаты, означает принятие условий договора и его заключение.

Так что, если:

  • вы согласны с начислением, тарифом и порядком сбора мусора – оплатите счет.
  • не согласны с начислением или же у вас учтены лишние лица – обращайтесь к оператору и заключайте договор с нужными вам условиями.

По закону оператор может использовать типовой договор, но вы вправе контролировать и настаивать на конкретизации условий его исполнения: периодичности вывоза мусора, расположения точек сбора и т.д.

Пришла квитанция на умерших/не прописанных лиц

Операторы нередко берут устаревшие данные из ТСЖ, УК и иных организаций о количестве зарегистрированных лиц, что порождает такие ошибки.

Оплачивать неверные квитанции не стоит, даже «по своим расчетам», потому как потом дополнительно потребуется добиваться перерасчета.Обращайтесь к оператору и требуйте корректировки начислений.

У меня прописано 5 человек, но живу лишь я! Мне платить за всех?

Здесь все зависит от формулировок в региональных документах об определении нормативов накопления ТКО.

В частности:

  • Если в региональных НПА сказано, что расчет осуществляется исходя из числа ПРОЖИВАЮЩИХ лиц, то вы можете предоставить оператору информацию о фактически проживающих гражданах и добиться перерасчета.
  • Если прямо указано «зарегистрированных лиц», то, увы, можете лишь попытаться оспорить незаконность данной формулировки в суде.

Так же на стороне плательщика и п. 148 (44) Правил №354, регулирующих порядок оказания коммунальных услуг, который дает возможность перерасчета объема потребленных услуг при не проживании зарегистрированных граждан более 5 дней.

Что будет, если не платить и не заключать договор?

В течение первого года работы оператора ТКО в вашей местности вас будут различными способами стараться заставить это сделать. Как законными – контролируя, например, процесс обращения с ТКО и привлекая по ст. 8.2 КоАП РФ, так и не совсем – давлением, письменными угрозами, и, возможно, даже обращением в суд с иском о взыскании долга без договора.

Итогом в любом случае станет заключение договора или же формирование практики, по которой отказавшийся от заключения договора гражданин будет обладать «презумпцией виновности».

Остались вопросы? Задайте их нашим юристам по телефонам горячей линии или в форме ниже!

Нужна подробная консультация? Закажите ее у юриста!

Существенные условия и особенности

В тексте соглашения следует указать:

  • предмет договоренности (какие именно отходы обязуется вывозить и утилизировать исполнитель, какую территорию ему предстоит обслуживать);
  • условия оказания услуг (с привлечением автотехники или без нее, допускается ли участие третьих лиц);
  • периодичность вывоза контейнеров;
  • продолжительность действия соглашения;
  • стоимость услуг и способ оплаты;
  • порядок сдачи-приемки работ;
  • ответственность сторон за выполнение условий и основания для одностороннего расторжения договоренности;
  • приоритетность досудебного урегулирования конфликтов.

В качестве существенных условий выступают следующие пункты:

  • Предмет, которым является непосредственная обязанность назначенного исполнителя вывезти отходы с территории, указанной заказчиком.
  • Срок — в документе полагается указать начальный и конечный срок обязательного выполнения заявленной услуги.

Дополнительно обычно используются следующие приложения:

  • Паспорт безопасности, являющийся необходимым для отходов 1-4 категории.
  • График вывоза и приемки.
  • Акт приема-передачи.

Для чего нужен договор переуступки долга между юридическими лицами — смотрите в этой статье.

Как осуществляется расторжение договора в одностороннем порядке — читайте тут.

Заключение договора на ТКО

Договор ТКО типовой что это значит? Это значит, что форма и содержание такого договора предопределены федеральным законодательством в целях единообразного регулирования и защиты прав потребителей услуги по обращению с ТКО.

Заключить договор с региональным оператором ТКО может любой потребитель, подав соответствующую заявку на заключение такого договора в письменной форме в адрес регионального оператора.

Заявка на заключение договора ТКО

Заявка потребителя может направляться региональному оператору начиная со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и региональным оператором.

Состав заявки реквизиты остальные сведения
Для юрлиц ·   полное наименование;

·   основной государственный регистрационный номер записи в ЕГРЮЛ и дата ее внесения в реестр; фактический адрес;

·  ИНН;

·  банковские реквизиты и документы, удостоверяющие право лица на подписание договора на оказание услуг по обращению с ТКО

·         наименование и местонахождение помещений и иных объектов недвижимого имущества;

·         сведения о виде хозяйственной и (или) иной деятельности, осуществляемой потребителем (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), сведения о количестве и составе образующихся твердых коммунальных отходов за год

Для ИП ·  основной государственный регистрационный номер записи в ЕГРИП и дата ее внесения в реестр;

·  адрес регистрации по месту жительства; ИНН;

·  банковские реквизиты

Для физлиц фамилия, имя, отчество,

серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ на территории РФ;

адрес регистрации по месту жительства;

контактные данные потребителя;

Региональный оператора рассматривает заявку на заключение договора ТКО в течение 15 дней.

Типовой договор ТКО региональный оператор

размещает на своем официальном сайте в течение 10 дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами. Делается это для извещения потенциальных потребителей коммунальной услуги по обращению с ТКО.

В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку на заключение договора ТКО и документы, подтверждающие правомочия в отношении жилых помещений, их площадей, доверенности и т.д. в течение 15 дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора ТКО, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.

Протокол разногласий к договору ТКО

Потребитель, ознакомившийся с размещенным региональным оператором договором на обращение с ТКО и предложением о заключении такового, может направить региональному оператору в рамках отведенного на ознакомление срока протокол разногласий к договору ТКО.

Публичный договор ТКО

Договор предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО является публичным, то есть заключаемым регоператором ТКО, и устанавливающим его обязанности по  оказанию услуг, которые такое он по характеру своей деятельности должен осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.