Акта обследования объекта. образец и бланк 2021 года

Оглавление

Паспорт безопасности объекта водоснабжения и водоотведения

Правительство Российской Федерации, постановлением от 23.12.2021 г. № 1467 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов водоснабжения и водоотведения, формы паспорта безопасности объекта водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», вводит конкретные требования в области антитеррористической (АТЗ) защищенности к ряду объектов и их собственников. Отметим, что данное постановление правительства РФ №1467, вступило в силу с 06.01.2021 года.

Настоящие требования устанавливают обязательные для выполнения мероприятия по обеспечению антитеррористической защищенности объектов водоснабжения и водоотведения , включая вопросы их категорирования, охраны, оборудования инженерно-техническими средствами охраны, информирования об угрозе совершения или о совершении террористических актов на объектах водоснабжения и водоотведения и реагирования на полученную информацию, контроля за выполнением настоящих требований, а также разработки паспорта безопасности объектов водоснабжения и водоотведения.
Под объектами водоснабжения и водоотведения для целей настоящих требований следует понимать

Какие акты использует управляющая компания, для чего они нужны и как правильно составить документы

наименование УК или ТСЖ, реквизиты и юридический адрес;
наименование и реквизиты фирмы-подрядчика;
адрес дома и номер подъезда, в котором были произведены работы;
ФИО представителя подрядчика и его паспортные данные;
перечень выполненных работ;
сроки выполнения;
единица измерения стоимости работ;
объем выполненных работ каждого вида и полная стоимость;
сведения о наличии претензий со стороны заказчика работ (УК);
дата составления и подписи представителей УК и компании-подрядчика.

Под актом в жилищном законодательстве понимается документ, который фиксирует состояние общедомовой или частной собственности жильцов в конкретный момент времени, а также подтверждает отсутствие претензий при смене собственника имущества или приеме выполненных работ.

Замена канализационного стояка в квартире

Таким образом, все работы по обслуживанию оборудования и ремонту в МКД, которым жильцы владеют на долевой основе, уже оплачены. Заявление в ЖЭК или управляющую компанию обязывает их сделать ремонт канализационных стояков в квартире без взимания дополнительной платы. При этом все попытки заставить жильцов оплатить ремонт будут незаконны. Исключение, когда прорыв канализационной или любой другой трубы произошел по вине жильцов из-за их своевольных действий.

Проблема протечки канализационных стояков стоит остро, так как страдают из-за случившегося и сами жильцы квартиры, в которой это произошло, и соседи снизу. Стояк прогнил по всему дому, но прорвало или протекает он в одной квартире, кто виноват в этом случае?

Осенний осмотр МКД

Проводите осмотр до начала отопительного периода.

В домах с централизованным отоплением дату начала зимнего периода устанавливает орган местного самоуправления (п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354). В домах с индивидуальным или крышным отоплением, срок начала зимнего периода утверждают собственники. Если срок не установили, то надо ориентироваться на общую дату для домов с центральным отоплением.

Цель осмотра: проверка готовности дома к эксплуатации в отопительный период.

Подготовьте МКД к отопительному периоду и получите паспорт готовности. Смотрите рекомендации, как провести осмотры общего имущества, какие работы выполнить и как оформить результаты.

Подготовиться к отопительному периоду

Срок окончания подготовки дома устанавливается местными властями и должен быть до 1 сентября для северных и восточных районов, до 15 сентября для центральных, до 1 октября для южных (п. 2.6.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, далее — Правила Госстроя № 170).

В ходе осмотра обратите внимание на состояние:

стен, фасадов;
крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами);
оконных и дверных заполнений;
дымоходов;
отводов воды от отмостки, оконных приямков.

Особое внимание уделите гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя

При подготовке дома к зимнему сезону вы обязательном порядке сделайте гидравлические испытания системы отопления, промывку и регулировку. Если не сделать работы до начала отопительного периода, будет штраф до 350 тыс. рублей, как за грубое нарушение лицензионных требований.

Образец акта осмотра помещения

Утвержденного образца акта обследования помещения нет, поэтому допускается его составление в свободной форме. Так, официальную бумагу можно составить от руки или набрать на компьютере. Основное требование – в ней должна содержаться вся необходимая информация об объекте осмотра и о членах комиссии, которая занимается обследованием.

Нас протопили соседи, рванул стояк. У нас в квартире ремонт. Натяжной потолок на кухне провис отдали 5000 рублей, выкачали 60 литров воды, порог у кухни вздулся, в коридоре порог у шкафа тоже вздулся, соседи говорят нам всё равно. Это не наша вина пускай жэк оплачивает, но они нас топят уже не первый раз.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты.

В некоторых случаях акт осмотра помещения требует нотариального заверения, однако в данном случае непосредственное осуществление осмотра помещения должно в обязательном порядке проводиться при участии заверившего документ нотариуса, а это связано с определенными затратами.

Экспертом проведено обследование подвального помещения жилого дома в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта осмотра помещения .docСкачать образец заполнения акта осмотра помещения .doc Процедура осмотра помещения Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Кроме того, в состав комиссию могут быть включены представители специальных служб, обеспечивающих ремонт и обслуживание инженерных систем.

На основании данного документа, уполномоченное лицо сможет определить стоимость ущерба. Также в дополнение к акту, оценщик зафиксирует залитие фотографиями пострадавшего имущества.

Управляющая компания требует доступ к инженерным сетям в квартире

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

УК заренее вывесила объявление о том, что просят в определенный день предоставить доступ к инженерным сетям ХВС, ГВС, центрального отопления, электроснабжения, иначе они обратятся в суд. В этот день Мы впустили их в квартиру для осмотра. Трубы у нас находятся в коробах из гипсокартона, доступ через окошко есть и приборы учета видны и куда какие трубы уходят. Надо присесть и посветить фонариком. На что представитель УК ответил, что не будет этого делать , ему должно и так быть видно, т. е надо открыть все трубы для осмотра целиком. Причины по которым необходимо вскрыть непонятны, ремонт не требуется, аварийной ситуации нет. Просто для осмотра. Тут же этот представитель пишет акт, якобы отказались предоставить доступю Акт этот мы не подписали, т.к. доступ был предоставлен. Теперь УК присылает письмо заказное, с предписанием в определенный день предоставить доступ для осмотра инженерных сетей, в противном случае, опять же угрожают судом. Приложили акт в котором указано, что трубя в коробах, доступа нет, акт подписывать собственники отказались. Подскажите, какие для нас последствия могут быть, как нам вести себя, реально ли чего-то УК может добиться в суде?

Рекомендуем прочесть: Документы для регистрации права перехода собственности на земельный участок

Акт осмотра инженерных сетей в квартире

– допустим, слесарь уложился в норматив выхода на заявку и устранения причин аварии

Результат: аварийная ситуация устранена, но акт осмотра составлен 10 числа, тут уже и время не важно. Совершенно очевидно, что если причина затопления на момент составления акта устранена, то вписать ее в качестве таковой по истечении энного количества дней не совсем законно, так как при оспаривании причины в суде эти ссылки не будут состоятельны

1 Обращение в компанию Вы можете либо позвонить, либо заказать звонок на сайте, а также приехать к нам в офис. 2 Согласование договора Если у Вас не осталось больше вопросов и наше предложение удовлетворяет Вашим требованиям, мы составляем договор и переходим к выполнению исследования, или же готовим информационное письмо для предоставления в суд. 3 Выполнение работы После получения документов и оплаты специалист приступает к работе, организовывается выезд при необходимости. 4 Результат работы! Итогом нашей работы является акт экспертного заключения (заключение специалиста), подготовленное в соответствии с действующими методиками и нормативно-правовыми актами.

Применение акта

Оценка состояния помещений жилищного фонда требуется в различных ситуациях, чаще всего она становится нужна для фиксации нанесённого ущерба и обращения в суд

При составлении акта важно выполнять основные требования

Отсутствие одной из обязательных составляющих станет причиной потери документом своей юридической силы.

Во избежание подобных ситуаций в законодательстве присутствуют строгие требования относительно формирования комиссии.

Нанесение ущерба возможно разными способами, так что состав экспертов и других членов комиссии должен отвечать особенностям поставленной задачи. Распространены следующие причины для обследования:

пожар;
затопление жилых помещений;
порча имущества третьими лицами.

Правильно составленный акт обследования помещений становится веской причиной для получения от суда удовлетворяющего истца решения. Информация о нанесении ущерба становится поводом для его возмещения. Часто в судебном разбирательстве акт осмотра становится решающим аргументов для выигрыша спора. В других случаях документ тоже важен, при покупке или аренде он помогает убедиться интересующемуся лицу в нормальном состоянии объекта.

Акт технического обследования здания

Проведение мониторинга технического состояний здания и сооружений – является комплексом мероприятий, по результатам которого определяется фактическое значение контролируемых параметров, которые характеризуют работоспособность объекта и возможность его дальнейшей эксплуатации. Итогом проведения такого обследования является составление акта о проделанной работе и полученных результатах – акт технического состояния здания. Техническое обследование здания даст ответы на вопрос о необходимости восстановления или реконструкции.

Основанием для начала проведения технического обследования может стать:

Обнаружение повреждений и дефектов конструкций, которые могут снизить эксплуатационные качества здания в целом;
Увеличение нагрузок и воздействие на конструкции в результате перепланировки, модернизации;
Плановая реконструкция здания;
Выявление нарушений и отклонений от проекта;
Изменение функционального назначения здания;
Деформация основания грунта;
Необходимость оценки состояния зданий подвергавшихся техногенным авариям, стихийным бедствиям.

Этапы проведения обследования технического состояний зданий и сооружений:

Подготовка к обследованию;
Визуальное обследование;
Инструментальное обследование.

Каждый из этапов обследования включает в себя несколько видов работ, которые проводятся в зависимости от общей специфики объекта.

Акт технического обследования здания регламентируется положением по техническому обследованию жилых зданий № 20203. Данное положение было утверждено 21 мая 2011 года и по сей день является актуальным нормативным документом. Стоит отметить, что существует и ВСН 57-88 (р) – положение, которое было утверждено 6 июля 1988 года Госстроем СССР, именно этот документ является прототипом современного положения.

В рекомендованном образце акта обследования имеются следующие данные:

Серия типового проекта здания;
Год постройки;
Год и тип последнего ремонта;
Этажность;
Наличие подвалов;
Жилая площадь;
Кубатура;
Расчетная мощность системы отопления и горячего водоснабжения.

Данный акт составляется лицами, которые проводили обследование, и закрепляется подписью руководителя группы обследования. В акте следует указать рекомендуемые мероприятия по устранению дефектов или повреждений. Указывается в акте и рекомендуемая частота проведения подобных мероприятий.

Проведением обследования и составлением соответствующих актов должны заниматься компетентные фирмы, которые имеют для этого необходимые лицензии.

Форма акта технического обследования —

Метки: документы

Образец акта осмотра квартиры

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.). Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем. В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

Необходимость и значимость актов проверки дымоходов

Если раньше для проверки приспосабливали гирю, прикрепленную к веревке, зеркала и фонарика, позволяющих увидеть разрушения и места скопления загрязнений. Современный арсенал трубочиста включает прожектор, цветную видеокамеру со светодиодной или эффективной инфракрасной подсветкой, выводящую изображение на монитор.

Потребовать акт, отражающий результаты обследования дымоходных и вентиляционных инженерных сооружений и рекомендации по искоренению выявленных недостатков, могут разные организации — служба газа, жилищная инспекция, УГПС и другие. Для такого случая на руках у каждого должен быть пакет документов, которые следует получить у организации, на которую возложено обслуживание инженерных конструкций домов:

Пример заполнения и содержания акта

Образец акта обследования (нажмите, чтобы увеличить)

Заполнение документа проводится только после тщательного осмотра здания комиссией из специалистов административной организации. Документ должен содержать следующую информацию:

в бланке должны быть точно указаны дата и время;
по какому адресу находится квартира, с полной информацией о расположении здания, этаж, какую площадь она составляет, и количество имеющихся комнат;
данные о владельце, а также кто проживает в квартире;
сведения об имеющемся ущербе, состоянии квартиры на момент проверки;
всевозможные факты о повреждениях обстановки, бытовой техники;
невидимые внутренние повреждения;
информация о действиях, выполняемых комиссией, при обнаружении неполадок;
также все члены комиссии должны в отдельной форме указать свои данные: фамилию, имя и отчество, указать занимаемую должность и расписаться.

Акт обследования жилищного помещения можно составить при помощи образца в письменном виде, в который входит информация про ущерб, и все факты о задействованных сторонах при проверке. Не предусмотрена конкретная форма заполнения акта. Документ может включать в себя любую полезную информация, главным правилом является соблюдение грамматики и деловой стилистики, запрещается использование ненормативной лексики, ругательства.

Совет специалистов: при проверке делайте сразу же пометки о выявленных повреждениях в жилом помещении, чтобы впоследствии ничего не упустить из вида.

Если акт составляют для дополнительного документа к дальнейшей аренде помещения, то его цель — фиксация состояния. Это поможет в будущем избежать недоразумений арендодателя и потребителя. Для такого акта фиксируют имеющиеся неполадки, состояние ремонта, окон, дверей и наличие мебели.

В случае составления акта в связи с затоплением, описывают ущерб, который нанесён именно водой (отклеившиеся обои, испорченные стены, пол, подтеки на стенах и потолке, всевозможные затопления). При этом обязательно должны присутствовать соседи сверху, которые затопили, пострадавший владелец квартиры, соседи-свидетели и комиссия.

Есть интересная статья о том, как правильно составить договор о переуступке прав аренды.

Если Вам важно знать особенности договора цессии, тогда подробную статью об этом читайте здесь

При пожаре составляют соответствующий акт, где перечисляют все обгоревшие и повреждённые огнём вещи, примерно подсчитывают, на какую сумму пострадало имущество, и проводят выяснение, вследствие чего начался пожар.

Суть всего акта должна быть достоверна и подтверждена обеими сторонами. При отказе виновной стороны в подписании Акта, проводится должная запись. Любые дополнительные сведения могут вноситься только при соглашении третьих лиц и владельца квартиры. Прописанные факты могут оспариваться в суде при прошении о повторной оценке.

Документ оформляют в трёх копиях, и при желании заверяется нотариальной печатью. Далее вручают по одному документу каждой из сторон, а один экземпляр предоставляют в ЖЭК.

Это важно: допустить к составлению акта только квалифицированного специалиста.

Для примера разместили образец, по которому можно составить акт обследования жилищного помещения, корректируя данные в зависимости от конкретной ситуации.

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, что такое акт обследования жилого помещения и как это происходит на практике:

Внимание!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 500-27-29 доб

482 — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.

Как составить акты сезонных осмотров

Плановые проверки с полным описанием состояния конструкций и комплекса инфраструктурных систем, обеспечивающих тепло-, водо- и электроснабжение, водоотведение, вентиляцию, позволяют иметь актуальную информацию об управляемом объекте и своевременно выполнять план по текущему и капитальному ремонту.

Для проведения осмотра жилого дома создается специальная комиссия. Членами комиссии выбираются должностные лица УО и хотя бы один представитель совета МКД. Порядок проведения осмотра описан в п. II Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 и включает:

инспекцию дома,
составление акта,
создание перечня необходимых мероприятий на основании полученных результатов осмотра.

Помимо того, что осенний осмотр покажет степень готовности МКД к подключению отопления и эксплуатации дома в зимний период, проверка состояния дома в сентябре позволит наметить планы по ремонту общего имущества собственников МКД на следующий календарный год.

Сезонные осмотры помогают выявить появившиеся дефекты на элементах дома, составить план работ по их устранению. В рамках осмотра проводится контроль правильности содержания и эксплуатации помещений многоквартирного дома, выполнения требований, предусмотренных ст. 17 ЖК РФ.

Все виды осмотров необходимо проводить при наличии специально разработанного обходного листа, в котором можно отразить конструктивные и иные особенности многоквартирного дома. Этот документ позволит систематизировать, а в дальнейшем агрегировать имеющиеся проблемы.

Стоит особо отметить, что акты технических осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования – включаются в состав технической документации на многоквартирный дом и подлежат передаче при смене способа управления (пп. «В» п. 24 Правил № 491 и п. 1.5.3 Правил № 170).

составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________ на предмет залива из вышерасположенной квартиры № ___ . Квартира расположена на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки, состоит из ____ комнат. На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали _______________________________________________________________________________ (указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Правила составления акта

Установленного законом образца акта обследования жилого помещения не существует, возможно заполнение в любой форме. Организации могут предоставлять свой шаблон данного документа. Написание вручную или набор текста на компьютере имеют равное значение, лишь бы в документе содержался необходимый минимум информации:

данные об обследуемом объекте;
состав комиссии и информация о её членах;
выводы, сделанные на основании осмотра;
недостатки, обнаруженные во время процедуры;
замечания.

Если необходимость осмотра возникла в следствии споров о размере нанесённого ущерба жилью, нужно отметить в акте причину, предполагаемого виновника и обнаруженные причинно-следственные связи. На основании проверки суд должен вынести решение для наказания виновников. Когда дело касается общего имущества собственников квартир в МКД, ущерб возмещается в той доле, какой обладает каждый владелец собственности.

Важно! Акт составляют в различных формах: описание или таблицы. Выбор зависит от того, как лучше предоставить информацию для простого понимания.. Сложность устройства жилого помещения влияет на объём составляемого акта, любой образец даёт лишь представление об основе, что в нём должна содержаться

При осмотре комнаты, общее имущество в многоквартирном доме и другие объекты фотографируются, в акте фото присутствуют в качестве приложений. При анализе технического состояния вентиляционной системы, электрической сети, отопления, водопровода и других коммуникаций в бланк вносятся данных о его соответствии принятым стандартам

Сложность устройства жилого помещения влияет на объём составляемого акта, любой образец даёт лишь представление об основе, что в нём должна содержаться. При осмотре комнаты, общее имущество в многоквартирном доме и другие объекты фотографируются, в акте фото присутствуют в качестве приложений. При анализе технического состояния вентиляционной системы, электрической сети, отопления, водопровода и других коммуникаций в бланк вносятся данных о его соответствии принятым стандартам.

Количество экземпляров акта зависит от числа участвующих в споре сторон, каждая получает по одному бланку. На все копии акта члены комиссии ставят свои подписи, для подтверждения подлинности ставятся печати организаций, имеющих отношение к проверке. Только при соблюдении этого условия составленный документ обладает юридической силой.

Акт осмотра помещения

39446 Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах.

Как уже было отмечено, акт должен быть подписан несколькими лицами. Таким образом, правильно составленный акт может иметь большое значение в качестве юридически значимого доказательства.

Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.). Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

необязательные (при сделках с имуществом),
обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

ФАЙЛЫ Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек.

Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет.

Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия.

Образец документа:

Приложение N 1 к Договору о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме

Акт технического состояния многоквартирного дома N , ул._______________________

г. ______________                                       "__"________ ___ г.

Комиссия в составе Собственника и Председателя и членов Правления ТСЖ «_________________________» произвела обследование данного многоквартирного дома и установила следующее:

1. Состав общего имущества

Год постройки __________________________________________________

Материал стен __________________________________________________

Число этажей __________. Количество подъездов __________________

Наличие подвала или полуподвала __________________________ кв. м

Мансарда _________________________________________________ кв. м

Стоимость строения (восстановительная) _______________ тыс. руб.

Износ _____________________ руб., или _________________________%

Общая площадь помещений __________________________________ кв. м

В том числе жилая ________________________________________ кв. м

Количество квартир _____________, комнат _______________________

Количество собственников жилых помещений _______________________

Количество нанимателей жилых помещений _________________________

Торговые помещения ________ кв. м, производственные ______ кв. м

Учреждения __________________ кв. м, склады ______________ кв. м

Гаражи __________________ кв. м, встроенные ______________ кв. м

Прочие ___________________________________________________ кв. м

Подсобные постройки:

________________________________________________________________

Количество собственников нежилых помещений ____________________.

2. Результат осмотра

---------------------------------------------------------------------------
¦Наименование элементов общего¦Оценка технического      ¦Решение о        ¦
¦имущества                    ¦состояния или краткое    ¦принятии         ¦
¦                             ¦описание дефекта и       ¦необходимых мер  ¦
¦                             ¦причины его возникновения¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦1. Кровля                    ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦2. Фасад                     ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦3. Фундаменты                ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦4. ______________            ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦                               В том числе                               ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Балконы                      ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦Карнизы                      ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦Водоотводящие устройства     ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦Перекрытия                   ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦Полы                         ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦Окна                         ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦Двери                        ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦Лестничные марши             ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦__________________           ¦                         ¦                 ¦
+-----------------------------+-------------------------+-----------------+
¦__________________           ¦                         ¦                 ¦
------------------------------+-------------------------+------------------
   Строение находится в _______ состоянии и/или нуждается в ________.
   Председатель Правления ТСЖ                Собственник
   _____________________________             _________________________

Кто производит ремонт общедомового стояка холодной воды и как получить акт осмотра

Вероятность возникновения данной причины возможно уточнить по результатам изучения журналов учета заявок населения и технической документации ОДС на предмет проведения в данный период времени ремонтных и профилактических работ в системе водоснабжения дома.

В ходе экспертизы, сотрудниками компании устанавливается степень непригодности стояка и необходимость в ремонте. В ходе проверки обязательно составляется соответствующий акт, включающий заключение специалиста о необходимости ремонтных работ, составе и очередности таковых. Здесь же указывается информация относительно момента, за чей счет будет осуществлен процесс.

Рекомендуем прочесть: Фнс выписка из егрюл бесплатно сайт налоговой по инн

Установите периодичность проведения плановых осмотров

Жильцы жалуются: затопило подвал, протекла крыша, обвалился фасад. Виноватой оказывается управляющая организация, которая вовремя не отследила неудовлетворительное состояние дома.

Сезонные общие осмотры МКД проводятся не реже двух раз в год, обычно в межсезонье – весной и осенью. По их результатам составляются акты весеннего и осеннего осмотра соответственно.

Задача таких мероприятий – выявить причины появления дефектов и определить план работ по их устранению. В ходе осмотров контролируется правильность использования и содержания жилых помещений – выполнение требований, предусмотренных ст. 17 ЖК РФ.

Кроме того, ежегодно весной рекомендуется проводить инструктаж собственников и арендаторов о порядке содержания жилых помещений, правилах использования инженерных коммуникаций, электрических плит, приборов, работающих на газе, и прочего оборудования. А также разъяснять требования пожарной безопасности. Это нужно для поддержания и актуализации знаний, как правильно пользоваться помещениями МКД без вреда для себя и окружающих. Инструктированием занимается ответственное лицо УО, чаще всего главный инженер.

Управляющая компания требует доступ к инженерным сетям в квартире

Рекомендуем прочесть: Справка Ф 10 Из Паспортного Стола

Закон РАА

Календарную дату необходимо назначать исходя из того, что необходимо будет уведомить потенциальных виновников, иных заинтересованных лиц и вызвать их с целью участия в факте обследования. Вызывать можно письмом, но для ускорения процесса, рекомендуется направить телеграмму с уведомлением о вручении.

Акт обследования места аварии. Место аварии обследует целая комиссия, которая составляет акт обследования и потом дает свое заключение. Данные документы потом некоторым могут понадобятся при дальнейшем разбирательстве в суде для взыскания ущерба и выявления виновных или наоборот в качестве доказательства невиновности в аварии. Авария как правило сопровождается последствиями и вот последствия аварии могут быть ужасными. Как правило проблемы возникают из-за воровства чиновников, халатности в обслуживании и просто в воровстве бюджетных средств. Зачастую повреждения имущества происходят в результате аварий коммуникаций.

Статья написана по материалам сайтов: truejurist.ru, www.webohrannik.ru, exjurist.ru.

Образец акта обследования объекта

Паспорт безопасности объекта водоснабжения и водоотведения

Какие акты использует управляющая компания, для чего они нужны и как правильно составить документы

Замена канализационного стояка в квартире

Осенний осмотр МКД

Образец акта осмотра помещения

Управляющая компания требует доступ к инженерным сетям в квартире

Акт осмотра инженерных сетей в квартире

Применение акта

Акт технического обследования здания

Образец акта осмотра квартиры

Необходимость и значимость актов проверки дымоходов

Пример заполнения и содержания акта

Как составить акты сезонных осмотров

Правила составления акта

Акт осмотра помещения

Образец документа:

Акт технического состояния многоквартирного дома N ____, ул.___________________________

1. Состав общего имущества

2. Результат осмотра

Кто производит ремонт общедомового стояка холодной воды и как получить акт осмотра

Установите периодичность проведения плановых осмотров

Управляющая компания требует доступ к инженерным сетям в квартире

Закон РАА

Похожие записи:

Акт технического состояния многоквартирного дома N , ул._______________________